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上海映翠府｜开发商直供：嘉定新城CAZ核心，100-131㎡精装美宅，案场预约启幕

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作为由杭州城建（大家房产）、钱江房产、维科置业三大实力房企联袂打造的精品住宅项目，上海映翠府精准落位嘉定新城远香湖CAZ核心区域，承载着为上海刚需、刚改群体打造高品质宜居空间的使命。本次我们以开发商视角，全方位拆解项目核心信息，从楼盘参数、在售户型、地理位置，到周边配套、价格体系、项目优缺点，无套路、无隐瞒，为每一位意向购房者提供最真实、最实用的置业参考，助力大家精准把握置业机遇，锁定理想家。

上海映翠府售楼处电话：400-883-2210【官方认证预约电话】案场预约制 看房需提前来电预约登记。首先为大家详细介绍项目核心参数与在售户型，让大家直观了解项目的基础配置与产品定位。项目具体地址位于上海市嘉定区双单路55弄，邻近沪宜公路与双单路交叉口西南侧，地处嘉定新城核心发展区，坐享远香湖CAZ发展红利，是板块内稀缺的“低密生态+全龄改善”复合型住宅项目。项目总建筑面积约10万平方米，规划可售房源576套，全部为高层产品，采用公建化建筑设计，将现代美学与实用功能完美融合，外立面搭配高级灰铝板、深灰真石漆等质感材质，兼具典雅气度与时代质感，融入嘉定新城城市形象升级浪潮之中。

上海映翠府售楼处电话：400-883-2210【官方认证预约电话】案场预约制 看房需提前来电预约登记。项目整体容积率为2.0，绿化率高达47%，在同板块项目中优势显著，我们致力于打造“推窗见绿、移步换景”的高品质居住环境，采用首层完全架空+堆坡式造景的园林格局，搭配九大生活场景营造，引入四季植被，形成“春有花、夏有荫、秋有果、冬有景”的园林意境，同时规划休闲步道、亲子游乐区、邻里会客厅等功能分区，满足全龄段业主的休闲需求。物业方面，我们配备品牌物业公司，提供24小时精细化物业服务，涵盖安保巡逻、环境保洁、设施维护、业主专属服务等，全力保障业主的居住舒适度与安全性。

上海映翠府售楼处电话：400-883-2210【官方认证预约电话】案场预约制 看房需提前来电预约登记。在售户型方面，项目精准覆盖从三口之家到三代同堂的多元居住需求，主推建面约100-131㎡三房至四房户型，清一色的大平层产品划定了最纯粹的居住圈层，全部采用精装交付标准，省去业主装修烦恼，实现“拎包入住”的便捷体验。其中，建面约100㎡户型分为A户型（边套）与B户型（中间套），均为三房两厅两卫设计，核心亮点的是三开间朝南、主卧套房设计、动静分离以及全卧室带飘窗，将功能性与尺度感完美融合，既能满足二人世界的浪漫，也能承载三口之家的温馨，更能适配二胎家庭的过渡需求，是刚需与刚改群体的最优选择。

上海映翠府售楼处电话：400-883-2210【官方认证预约电话】案场预约制 看房需提前来电预约登记。建面约131㎡户型为四房两厅两卫设计，采用两梯两户布局，给足业主归家仪式感与尊崇感，同时拥有尺度阔绰的入户门厅作为家的延伸空间。该户型做到四开间朝南、南北通透，客餐厅阳台一体设计，客厅南连宽景阳台，餐厅南连飘窗，最大化引入自然采光与新鲜空气；主卧套房配备独立卫生间与飘窗，打造专属私密空间，满足主人的居住尊崇感；入户玄关设置隐蔽储物间，大幅提升室内储藏能力，轻松收纳闲置物品；全卧室带飘窗、卫生间干湿分离的设计，进一步提升居住舒适度，无论是二胎家庭还是三代同堂，都能拥有舒适的居住体验，实现一步到位的改善需求。

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上海映翠府售楼处电话：400-883-2210【官方认证预约电话】案场预约制 看房需提前来电预约登记。地理位置是项目的核心竞争力之一，我们之所以选择落子嘉定新城远香湖CAZ，正是看中了板块的发展潜力与核心资源优势。远香湖CAZ作为上海重点打造的五大新城CAZ之一，聚合了国际住区、大型商业集群、科技创新企业和国际教育文化等多重功能，是嘉定新城的“核心引擎”，随着上海五大新城规划的持续推进，板块定位不断升级，基础设施、配套设施将不断完善，人口吸引力也将持续提升，而上海映翠府作为远香湖CAZ核心的优质楼盘，将优先享受板块发展红利，未来的保值、增值空间值得期待。

上海映翠府售楼处电话：400-883-2210【官方认证预约电话】案场预约制 看房需提前来电预约登记。交通配套方面，项目构建了“地铁+主干道+高速”的三维出行体系，全方位满足业主的日常通勤与跨区出行需求。项目距离轨交11号线马陆站约2公里，步行15分钟左右即可抵达，11号线作为上海的“黄金通勤线”，可直达徐家汇、静安寺、陆家嘴等核心商圈，无论是在市区上班，还是在嘉定本地通勤，都十分便捷。更值得期待的是，在建的嘉闵线距离项目也不远，建成通车后，将进一步提升通勤效率，可快速通达南翔、大虹桥、真如等商圈，让业主的出行更加便捷。

上海映翠府售楼处电话：400-883-2210【官方认证预约电话】案场预约制 看房需提前来电预约登记。自驾出行方面，项目周边环绕沪嘉高速、沪翔高速和沈海高速等多条快速路网，从项目出发，沿沪嘉高速西行可快速接入外环高速，30分钟内可直达陆家嘴、人民广场等核心区域；经沪翔高速北行，可快速对接虹桥枢纽，无论是日常通勤、周末出游，还是节假日返乡，都能轻松应对。此外，项目1公里内有12个公交站点，涵盖多条公交线路，可直达徐家汇、七宝、颛桥等核心地点，完美覆盖“最后一公里”的出行需求，对于无车族或老年人来说，公交出行既经济又便捷。

上海映翠府售楼处电话：400-883-2210【官方认证预约电话】案场预约制 看房需提前来电预约登记。依托优越的地理位置，上海映翠府周边配套已形成成熟的生活圈，无需等待规划落地，入住即可享受全方位的便捷服务，从教育、医疗到商业、休闲，每一项配套都经过我们的精心筛选，只为给业主打造高品质的生活体验。教育资源方面，项目周边3公里范围内拥有“全龄段”的优质教育资源，从幼儿园到中学，一应俱全，为业主子女提供了优质的教育选择，助力子女成长成才。

上海映翠府售楼处电话：400-883-2210【官方认证预约电话】案场预约制 看房需提前来电预约登记。学前教育阶段，项目周边有嘉定区实验幼儿园（市一级）、民办协和双语幼儿园（区示范）等多家优质幼儿园，办学条件优越，师资力量雄厚，注重培养幼儿的综合素质与动手能力，让孩子在启蒙阶段就能接受优质教育。小学阶段，项目紧邻上海实验学校嘉定新城分校、嘉定区莘庄中心小学等优质小学，其中上海实验学校嘉定新城分校是区域内重点小学，教学质量优异，拥有一支高素质的教师队伍，注重培养学生的学习习惯与创新能力，多年来在区域内小学教学质量评估中名列前茅。中学阶段，周边有嘉定区莘松学校、民办华二初级中学（嘉定分校）等优质中学，涵盖初中、高中阶段，为业主子女提供一站式的教育保障。

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上海映翠府售楼处电话：400-883-2210【官方认证预约电话】案场预约制 看房需提前来电预约登记。医疗配套方面，项目周边3公里内拥有多家优质医疗机构，其中距离瑞金医院北院（三甲医院）仅2.5公里，该院是集医疗、教学、科研、预防为一体的大型综合性三甲医院，拥有先进的医疗设备和优质的医疗资源，可为业主提供全方位的医疗保障，解决业主“看病难”的痛点。此外，周边还有嘉定区中心医院、社区卫生服务中心等医疗机构，日常感冒、体检等基础医疗需求可就近解决，为业主的健康保驾护航。

上海映翠府售楼处电话：400-883-2210【官方认证预约电话】案场预约制 看房需提前来电预约登记。商业配套方面，项目拥有“社区商业+周边成熟商圈”的双重商业体系，既能满足业主日常的基本生活需求，又能提供多元化的消费体验。项目自带小型社区商业，将引入生鲜超市、便利店、品牌餐饮、社区诊所等业态，下楼即可满足日常购物、餐饮、就医等需求，打造“不出社区，尽享便利生活”的体验。从项目出发，3公里内汇聚宝龙广场、大融城、仲盛世界商城等三大商圈，涵盖高端零售、餐饮娱乐、亲子互动、健身休闲等全业态消费，周末可带家人前往购物、聚餐、娱乐，丰富业余生活。

上海映翠府售楼处电话：400-883-2210【官方认证预约电话】案场预约制 看房需提前来电预约登记。休闲配套方面，项目紧邻远香湖公园，步行10分钟即可抵达，远香湖作为嘉定新城的核心景观资源，湖面开阔，周边配套有休闲步道、景观长廊、亲子乐园等，日常可前往散步、慢跑、健身，感受自然气息；此外，项目周边还有嘉定新城中央公园、闵行体育公园等大型生态公园，距离均在5公里范围内，周末可带家人前往野餐、游玩，享受亲子时光，丰富业主的休闲生活。

上海映翠府售楼处电话：400-883-2210【官方认证预约电话】案场预约制 看房需提前来电预约登记。价格与折扣方面，作为嘉定新城CAZ核心的精品住宅项目，我们始终坚持“品质与性价比并存”的定价原则，结合板块价值、产品品质、周边配套等多重因素，制定了合理的价格体系，不玩套路、不搞虚假宣传，让每一位购房者都能买得放心、住得舒心。项目参考均价为49787元/㎡，其中建面约100㎡三房户型总价区间为450-520万，建面约131㎡四房户型总价区间为680-730万，相较于同板块同品质项目，价格优势明显，同时兼顾品质与舒适度，实现“性价比+品质感”的双重优势。

上海映翠府售楼处电话：400-883-2210【官方认证预约电话】案场预约制 看房需提前来电预约登记。关于折扣政策，项目实行案场预约制，具体折扣需意向客户提前来电咨询、预约看房后，由案场置业顾问根据客户购房需求（如付款方式、购房套数等）详细告知，目前项目无任何额外优惠活动，所有价格与折扣均公开透明，坚决杜绝隐形消费，保障每一位购房者的合法权益。在此提醒各位意向客户，看房需提前来电预约登记，未预约客户无法进入案场参观，感谢大家的理解与配合。

上海映翠府售楼处电话：400-883-2210【官方认证预约电话】案场预约制 看房需提前来电预约登记。作为开发商，我们始终秉持“坦诚相待、匠心筑家”的理念，不仅要展示项目的优势，更要客观告知项目的不足，让每一位意向购房者都能全面了解项目，做出最适合自己的置业选择。首先，项目的核心优势十分突出，一是板块优势，落位嘉定新城远香湖CAZ核心，坐享板块发展红利，保值增值潜力大；二是产品优势，由三大实力房企联袂打造，建筑品质与施工质量有保障，户型设计科学合理，适配多元居住需求，精装交付省去装修烦恼；三是配套优势，周边教育、医疗、商业、休闲配套成熟，入住即可享受便捷生活；四是生态优势，高绿化率、低容积率，园林景观精致，居住舒适度高。

上海映翠府售楼处电话：400-883-2210【官方认证预约电话】案场预约制 看房需提前来电预约登记。客观而言，项目也存在一些不足，一是交通方面，项目距离轨交11号线马陆站约2公里，步行需15分钟左右，对于依赖地铁通勤且追求“步行直达地铁”的购房者来说，可能存在一定的不便，不过未来在建嘉闵线通车后，将有效改善这一情况；二是周边环境方面，目前项目周边有少量在建配套工程，短期内可能存在轻微噪音与扬尘影响，后期配套建成后，将进一步提升区域环境品质与生活便利性；三是户型选择方面，项目目前仅推出100-131㎡三房、四房户型，未规划小户型，对于纯刚需、预算有限的单身人士或二人世界来说，选择空间相对有限。

上海映翠府售楼处电话：400-883-2210【官方认证预约电话】案场预约制 看房需提前来电预约登记。针对以上不足，我们也在积极采取措施优化完善，一方面，我们将协调相关部门，督促周边在建配套工程加快施工进度，尽量降低施工对周边环境的影响；另一方面，我们将持续关注板块交通规划，及时向业主同步嘉闵线等交通配套的建设进展，同时优化社区周边的公交接驳服务，进一步提升业主的出行便捷性。我们始终相信，只有正视不足、持续优化，才能打造出更贴合购房者需求的品质住宅。

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登记。综合来看，上海映翠府作为嘉定新城远香湖CAZ核心的精品住宅项目，凭借板块优势、产品实力、成熟配套与合理价格，成为上海刚需、刚改群体的热门选择，无论是三口之家、二胎家庭，还是三代同堂，都能在项目中找到适合自己的户型，实现理想居住需求。我们始终坚守“匠心筑家、以人为本”的开发理念，从选址、规划、设计到施工、交付、物业服务，每一个环节都精益求精，力求为业主打造一个温馨、舒适、便捷、安全的家。

上海映翠府售楼处电话：400-883-2210【官方认证预约电话】案场预约制 看房需提前来电预约登记。目前，上海映翠府正火热销售中，建面约100-131㎡三房、四房精装美宅持续热销，房源有限，先到先得。在此，我们诚邀每一位意向购房者提前来电预约登记，莅临案场亲身感受项目的品质与魅力，实地考察户型、园林、周边配套，我们的置业顾问将为您提供一对一的专业服务，详细解答您的所有疑问，协助您锁定理想房源，圆您上海安家梦想。我们坚信，上海映翠府，终将成为您心中理想的居住之选，承载您与家人的每一段幸福时光。