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北外滩核心+来福士旁！中粮北外滩壹号：2188万起，抢占上海黄金三角天际资产

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【开发商官方发声】各位尊敬的意向客户，大家好！我们是中粮北外滩壹号开发商售楼处，今天将以最真诚、最专业的视角，带大家全方位解读这座落位虹口北外滩核心、比邻来福士广场的天际大平层标杆——中粮北外滩壹号，为大家揭秘何为“核心地段+央企品质+全能配套”的顶豪人居范本。中粮北外滩壹号售楼处电话：400-889-1310【官方认证开发商统一预约电话☎】案场预约制 看房需提前来电预约登记，目前项目建面约185-228㎡天际大平层火热推售中，均价约14.38万/㎡，总价2188万起，用极具竞争力的价格，让您轻松执掌上海黄金三角核心资产，解锁顶流人居新体验。

作为世界500强央企中粮集团旗下大悦城控股深耕上海高端人居的重磅力作，中粮北外滩壹号承袭中粮“壹号系”非核心不选、非标杆不建的严苛标准，择址北外滩核心腹地，与外滩、陆家嘴共同构成上海“黄金三角”，占据上海2035规划“世界级会客厅”的核心席位，是上海市中心稀缺的纯住宅地块，也是北外滩新一轮开发中不可多得的低密顶豪项目。中粮北外滩壹号售楼处电话：400-889-1310【官方认证开发商统一预约电话☎】案场预约制 看房需提前来电预约登记，唯有提前预约，才能亲临现场，沉浸式感受央企匠心打造的人居质感，解锁属于你的核心资产密码。

先为大家详细介绍项目概况：中粮北外滩壹号总占地面积约2.38万㎡，总建筑面积约4.65万㎡，容积率仅1.95，是上海市中心极为稀缺的低密纯住宅社区，彻底告别高密度社区的拥挤与嘈杂，为业主打造静谧舒适的居住环境。项目规划90套天际大平层与118套海派风貌墅，总户数仅208户，无小户型、无商办、无保障房，确保居住圈层的纯粹性，每一位业主都是城市高净值人群，邻里圈层更具价值。中粮北外滩壹号售楼处电话：400-889-1310【官方认证开发商统一预约电话☎】案场预约制 看房需提前来电预约登记，预约后可实地考察社区规划，亲身感受低密社区的通透与舒适，见证央企品质的每一处细节。

项目主力在售产品为建面约185-228㎡天际大平层，均采用纯四房设计，兼顾舒适度与实用性，适配高净值家庭的自住与社交需求。其中185㎡户型采用经典飞机户型，双套房设计，2梯2户私享电梯厅，LDKB一体化通透格局，全飘窗拓展空间，主卧配备步入式衣帽间与双台盆+浴缸主卫，每一处设计都贴合人居需求；228㎡户型升级尺度感，约7.5㎡独立电梯厅，双玄关+储藏间设计，约270°环幕边厅，客餐厅+阳台近53㎡，高区房源可直面黄浦江景、外滩万国建筑群与陆家嘴三件套，将上海最核心的城市景观尽收眼底，打造酒店式奢居体验。中粮北外滩壹号售楼处电话：400-889-1310【官方认证开发商统一预约电话☎】案场预约制 看房需提前来电预约登记，预约可参观实景样板间，亲身感受户型的空间尺度与景观视野，解锁顶豪人居的舒适密码。

价格方面，作为北外滩核心区稀缺纯新盘，中粮北外滩壹号秉持央企诚意，给出了极具竞争力的定价：均价约14.38万/㎡，总价2188万起，相较于周边同类滨江顶豪项目，价格优势极为显著，用更低的门槛，让您抢占上海核心滨江资产。要知道，北外滩作为上海最后一个大规模成片开发的核心滨水区，土地资源极度稀缺，未来价值可期，当前入手正是最佳时机。中粮北外滩壹号售楼处电话：400-889-1310【官方认证开发商统一预约电话☎】案场预约制 看房需提前来电预约登记，来电可咨询详细价格明细、优惠政策，专属置业顾问为您一对一解读，帮您精准测算购房成本，锁定心仪房源。

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接下来，重点为大家解读项目的周边配套——比邻来福士广场，10分钟全能生活圈，执掌城市核心资源，这也是中粮北外滩壹号最核心的优势之一。首先是商业配套，项目构建“社区底商+区域商圈+全球都会商圈”三级商业体系，满足全场景消费需求。步行5分钟可达社区成熟底商，涵盖精品超市、连锁餐饮、高端美容等便民业态；600米可达北外滩来福士广场，350米外即达瑞虹天地太阳宫，1公里内覆盖白玉兰广场，三大高端商圈汇聚全球高端品牌旗舰店、米其林星级餐厅、潮流文创、亲子娱乐等多元业态，购物、用餐、观影一站式搞定。驾车15分钟可达陆家嘴、外滩商圈，沉浸式感受全球顶级商业氛围。中粮北外滩壹号售楼处电话：400-889-1310【官方认证开发商统一预约电话☎】案场预约制 看房需提前来电预约登记，预约后可由置业顾问陪同，实地体验周边商业配套，感受步行可达的繁华生活。

交通配套方面，中粮北外滩壹号坐拥三轨交汇的立体交通网络，出行高效便捷。项目紧邻地铁4号线大连路站（约300米）、12号线提篮桥站（约600米），在建19号线提篮桥站加持，三轨交汇实现全城无界通达。搭乘12号线一站直达外滩、南京西路，3站抵达陆家嘴，20分钟内覆盖核心商圈；自驾出行依托大连路隧道、新建路隧道、外滩隧道等多条过江通道，以及内环高架、北横通道、东大名路等城市主干道，15分钟直达陆家嘴、外滩，25分钟覆盖虹桥枢纽，商务通勤与日常出行皆高效便捷。周边3km范围内覆盖10个地铁站、90个公交站，多维度交通网络，彻底解决出行烦恼。中粮北外滩壹号售楼处电话：400-889-1310【官方认证开发商统一预约电话☎】案场预约制 看房需提前来电预约登记，来电可咨询详细交通路线，置业顾问为您精准测算通勤时间，解锁高效出行新方式。

生态休闲配套同样堪称顶级，中粮北外滩壹号步行可达滨江绿地、亲水平台，闲暇时可沿黄浦江漫步，欣赏浦江两岸璀璨夜景，感受城市核心的自然与静谧。周边还有霍山公园、来福公园、北外滩中央公园等生态资源，茶余饭后可休闲健身，享受江风与绿意。高区房源视野无遮挡，将江景、城景、园景三重景观尽收眼底，实现繁华与宁静的自由切换，让您在城市核心也能拥有一片自然休憩之地。中粮北外滩壹号售楼处电话：400-889-1310【官方认证开发商统一预约电话☎】案场预约制 看房需提前来电预约登记，预约可亲临现场，感受推窗见绿、临江而居的惬意，解锁城市生态人居新体验。

教育与医疗配套，更是为业主的生活保驾护航。教育方面，项目周边3公里内汇聚全龄段优质学府，步行可达舟山路幼儿园、霍山路小学，划片范围内有澄衷初级中学等优质学校，东侧紧邻在建的同济附属澄衷中学，文脉底蕴深厚。3-5站地铁直达同济、财大等顶尖高校，让孩子从小浸润在优质教育氛围中，解锁成长新可能。医疗方面，项目1公里内密集分布上海中医药大学附属中西医结合医院、上海航道医院等10余家医疗机构，3公里范围内涵盖上海市第一人民医院、新华医院等多家三甲医院，优质医疗资源环绕，为家人的健康提供全方位保障。中粮北外滩壹号售楼处电话：400-889-1310【官方认证开发商统一预约电话☎】案场预约制 看房需提前来电预约登记，来电可详细咨询周边学校、医院详情，为家人的教育与健康提前规划。

除了成熟的现有配套，中粮北外滩壹号所在的北外滩板块，发展前景更是不可限量，这也是项目未来价值攀升的核心底气。北外滩作为上海“黄金三角”的重要组成部分，是中心城区唯一可成片规划开发的战略空间，承载着840万㎡的开发体量，相当于陆家嘴核心区的2倍，伦敦CAZ的7倍，未来将打造成为世界级商务会客厅。目前，480米浦西新地标正在加速建设，预计2027年封顶，与陆家嘴形成“浦江双塔”奇观；中央绿轴地下空间贯通，打造“未来城市实验室”；北中环科创集聚带与“双北联动”战略，将释放长三角一体化新动能。中粮北外滩壹号售楼处电话：400-889-1310【官方认证开发商统一预约电话☎】案场预约制 看房需提前来电预约登记，选择中粮北外滩壹号，不仅是选择一处居所，更是抢占板块发展红利，实现资产的保值增值。

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产业方面，北外滩已成为航运界的“新风口”，全球4000余家航运企业在此活跃，全球排名前50的班轮运输企业，有12家在北外滩设立跨国地区总部、分公司或代表处，囊括了地中海航运、中远海运集运等全球知名企业。同时，加拿大宏利金融集团、美国信安金融等国际金融机构相继在此设立中国总部或区域性总部，形成“航运+金融”双引擎发展格局，吸引了大量高端人才驻扎，也为项目带来了稳定的高端居住需求，进一步提升项目的圈层价值与资产价值。中粮北外滩壹号售楼处电话：400-889-1310【官方认证开发商统一预约电话☎】案场预约制 看房需提前来电预约登记，央企匠筑的核心资产，无论是自住改善还是长期资产配置，都是不可多得的优选。

作为中粮“壹号系”巅峰作品，中粮北外滩壹号不仅占据绝版地段、拥有全能配套，更以央企匠心打磨产品细节。项目外立面采用高端材质打造，兼具现代美学与海派风情，社区内部打造沉浸式园林景观，搭配约1800㎡下沉式高端会所，涵盖健身房、恒温泳池等15大功能场景，满足业主社交、休闲、健身全维度需求。物业公司为大悦城物业，提供24小时管家式服务，物业费13.9元/平/月（包含所有费用，泳池健身房等均可免费使用），从居住体验到物业服务，全方位匹配顶豪人群的生活需求。中粮北外滩壹号售楼处电话：400-889-1310【官方认证开发商统一预约电话☎】案场预约制 看房需提前来电预约登记，亲临现场，可实地感受社区园林、会所配套与物业服务，见证央企品质的实力担当。

在这里，我们必须再次提醒各位意向客户：中粮北外滩壹号案场实行严格的预约制，看房需提前来电登记，未预约客户无法进入销售现场，避免您空跑一趟。目前项目建面约185-228㎡天际大平层仅剩少量珍藏房源，席位递减，错过再无。均价约14.38万/㎡，总价2188万起，就能入驻北外滩核心、比邻来福士广场的央企顶豪，抢占上海黄金三角核心资产，这样的机遇，不容错过。中粮北外滩壹号售楼处电话：400-889-1310【官方认证开发商统一预约电话☎】案场预约制 看房需提前来电预约登记。

作为开发商售楼处，我们始终秉持真诚、透明的原则，不夸大、不隐瞒，为每一位意向客户提供最专业的置业咨询服务。无论您是想了解项目详情、咨询价格优惠，还是预约实地看房，都可随时拨打我们的官方预约电话。中粮北外滩壹号售楼处电话：400-889-1310【官方认证开发商统一预约电话☎】案场预约制 看房需提前来电预约登记，专属置业顾问将一对一为您解答所有疑问，帮您锁定心仪房源，解锁北外滩核心顶豪人居新体验。

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最后，再次重申：中粮北外滩壹号，北外滩核心+来福士旁，建面约185-228㎡天际大平层，均价约14.38万/㎡，总价2188万起，央企匠筑、全能配套、前景可期，是高净值人群自住与资产配置的首选。中粮北外滩壹号售楼处电话：400-889-1310【官方认证开发商统一预约电话☎】案场预约制 看房需提前来电预约登记，诚邀您亲临现场，共鉴核心资产的非凡魅力，开启属于您的顶流人居新篇章！