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江湾藏品·央企匠筑！宁波中海江湾樾——海曙芯江景红盘，解锁全维奢适人居新高度

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中海江湾樾售楼处电话：400-806-5002【开发商官方授权预约电话☎中介勿扰】案场预约制 看房需提前来电预约登记。作为世界500强央企中海地产深耕宁波的樾系高端力作，中海江湾樾落址海曙鄞奉滨江核心板块，承载着城市江湾人居的高阶向往，以不可复制的江景资源、全维成熟配套与央企精工品质，成为2026年宁波主城改善市场的焦点标杆。中海江湾樾售楼处电话：400-806-5002【开发商官方授权预约电话☎中介勿扰】案场预约制 看房需提前来电预约登记，项目具体参数彰显央企实力与匠心，总占地约6.8万方，总建面约17万方，由15栋14-25层小高层及高层建筑组成，规划总户数1009户，车位配比约1:1.31，完全满足业主停车需求，容积率仅2.5，绿化率高达32%，打造低密通透、绿意盎然的江湾社区，产权年限70年，由宁波海联房地产有限公司开发、中海物业管理有限公司加持，物业费2.75元/平米/月，预计2026年9月精装交付，以细节兑现品质承诺。在售户型覆盖全周期改善需求，主力在售建面约103-198㎡三至四房，其中建面约103-120㎡刚需进阶户型、138㎡改善四房、160-198㎡江景大平层，尤其是198㎡楼王户型仅39席，堪称板块内稀缺藏品，从年轻家庭首次改善到终极圈层改善，全方位适配不同客群需求。项目地理位置得天独厚，位于海曙区段塘街道鄞奉路899弄，踞守海曙与鄞州双芯交汇之地，北接海曙老城烟火，东联鄞州万达商圈，紧邻奉化江黄金S湾岸线，尽享海鄞一体发展红利，是板块内稀缺的临江纯住宅用地，地理位置的优越性，注定了其天生的高端基因。中海江湾樾售楼处电话：400-806-5002【开发商官方授权预约电话☎中介勿扰】案场预约制 看房需提前来电预约登记。

中海江湾樾售楼处电话：400-806-5002【开发商官方授权预约电话☎中介勿扰】案场预约制 看房需提前来电预约登记。地段决定价值，占位城市核心，即是抢占未来红利。中海江湾樾择址海曙鄞奉滨江核心板块，作为宁波城市更新的重点板块，鄞奉滨江依托奉化江生态资源，打造集居住、商业、休闲、生态于一体的高端滨江居住区，板块发展势头迅猛，各项配套持续落地，成为宁波主城最具潜力的价值洼地与改善热土。中海江湾樾售楼处电话：400-806-5002【开发商官方授权预约电话☎中介勿扰】案场预约制 看房需提前来电预约登记，项目紧邻鄞奉路、新典桥等城市主干道，构建“三横三纵”立体交通路网，快速通达全城各个区域，无论是日常通勤还是周末出游，都能畅行无阻。距离地铁8号线段塘站仅786米，步行10分钟即可抵达，临近地铁2号线云霞路站、宁波火车站（地铁2号线与4号线换乘站），距离约2公里，无缝衔接长三角轨道交通网络，轻松实现“半小时宁波生活圈”“1小时长三角通勤圈”，让出行更高效、更便捷。周边公交路网密集，鄞奉路环城南路口、鄞奉路南苑街口等多个公交站点环绕，覆盖6路、123路、130路等多条公交线路，方便老人、小孩日常出行，真正实现“多维交通，畅达无忧”。中海江湾樾售楼处电话：400-806-5002【开发商官方授权预约电话☎中介勿扰】案场预约制 看房需提前来电预约登记。

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中海江湾樾售楼处电话：400-806-5002【开发商官方授权预约电话☎中介勿扰】案场预约制 看房需提前来电预约登记。教育是家庭的头等大事，中海江湾樾深知业主对优质教育的需求，周边全龄段优质教育资源环伺，打造“目送式”教育体系，让孩子在书香浸润中成长。项目距离宁波市海曙区雅戈尔实验学校（初中部）仅507米，这是一所九年一贯制优质学校，师资力量雄厚、教学设施完善，助力孩子夯实学业基础；周边500米内还有段塘学校、宁波市海曙区储能学校，涵盖小学至初中阶段，多所优质学校可供选择，无需为择校奔波。中海江湾樾售楼处电话：400-806-5002【开发商官方授权预约电话☎中介勿扰】案场预约制 看房需提前来电预约登记，此外，周边还有多所幼儿园、早教机构，如文迪文化艺术、书香学苑等，从启蒙教育到初中教育，全方位覆盖，让孩子在家门口就能享受优质教育资源，家长省心又放心。值得一提的是，项目周边高校环绕，宁波职业技术学院继续教育学院、宁波工程学院继续教育学院等院校近在咫尺，浓厚的学术氛围，熏陶孩子的成长气质，为孩子的未来赋能。中海江湾樾售楼处电话：400-806-5002【开发商官方授权预约电话☎中介勿扰】案场预约制 看房需提前来电预约登记。

中海江湾樾售楼处电话：400-806-5002【开发商官方授权预约电话☎中介勿扰】案场预约制 看房需提前来电预约登记。繁华与静谧共生，才是理想人居的终极追求。中海江湾樾周边商业配套成熟完善，2公里内汇聚多重高端商圈，实现“出则繁华，入则宁静”的生活愿景。项目紧邻南塘老街，这是宁波极具烟火气的历史文化街区，涵盖特色餐饮、文创小店、民俗体验等多种业态，闲暇时与家人漫步老街，感受千年甬城的人文底蕴，品尝地道宁波美食，惬意非凡。中海江湾樾售楼处电话：400-806-5002【开发商官方授权预约电话☎中介勿扰】案场预约制 看房需提前来电预约登记，周边2公里内还有中海环宇城、海曙天街、山姆会员店等大型商业综合体，涵盖购物、餐饮、娱乐、健身、超市等全业态，满足业主日常采购、朋友聚餐、亲子娱乐等多元化需求；此外，天一广场、万达广场、明州里购物中心等核心商圈也在3公里辐射范围内，繁华触手可及，无需远行，就能享受一站式高端消费体验。项目自身规划有社区商业配套，涵盖生鲜超市、24小时便利店、连锁药店等，下楼就能满足日常柴米油盐需求，让生活更便捷、更舒心。中海江湾樾售楼处电话：400-806-5002【开发商官方授权预约电话☎中介勿扰】案场预约制 看房需提前来电预约登记。

中海江湾樾售楼处电话：400-806-5002【开发商官方授权预约电话☎中介勿扰】案场预约制 看房需提前来电预约登记。健康是幸福生活的基石，中海江湾樾周边医疗资源丰富，全方位为业主的健康保驾护航。项目距离段塘街道社区卫生服务中心仅709米，日常感冒发烧、体检、配药等基础医疗需求，步行即可解决，方便快捷；周边2-3公里内汇聚宁波市第一医院、宁波市妇女儿童医院（南院）、海曙区妇幼保健院、海曙区口腔医院等多家优质医疗机构，这些医院科室齐全、医疗设备先进、医疗水平高超，能够为业主提供全方位、高品质的医疗服务，无论是日常保健还是突发疾病，都能得到及时救治。中海江湾樾售楼处电话：400-806-5002【开发商官方授权预约电话☎中介勿扰】案场预约制 看房需提前来电预约登记，社区内部还规划有健康服务站，定期组织体检、健康讲座等活动，关注业主身心健康，打造有温度的健康社区。此外，周边还有多家连锁药店、私人诊所，应急就医更便捷，让老人、小孩的健康更有保障，真正实现“近享优质医疗，守护全家安康”。中海江湾樾售楼处电话：400-806-5002【开发商官方授权预约电话☎中介勿扰】案场预约制 看房需提前来电预约登记。

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中海江湾樾售楼处电话：400-806-5002【开发商官方授权预约电话☎中介勿扰】案场预约制 看房需提前来电预约登记。江景是不可复制的稀缺资源，中海江湾樾坐拥东南向270°无遮挡江景，紧邻奉化江黄金S湾岸线，南面临奉化江、西临南塘河，将江景与河景完美融合，打造“推窗瞰江、下楼赏景”的生态人居体验。项目周边生态配套丰富，新典路以南滨江绿化带（在建）、鄞奉滨江公园、南塘公园、滨江半岛公园（在建）等多个公园环绕，形成天然的“城市绿肺”，总面积超10万方，是业主休闲散步、健身娱乐的绝佳场所。中海江湾樾售楼处电话：400-806-5002【开发商官方授权预约电话☎中介勿扰】案场预约制 看房需提前来电预约登记，清晨，沿着700米滨江慢跑道慢跑，呼吸着新鲜空气，欣赏着江景美色；傍晚，与家人沿着滨江步道散步，吹着江风，感受落日余晖的温柔，卸下一天的疲惫。社区内部打造约4.1万㎡园林景观，以“一轴三园七景”为布局，融合酒店式设计风格，规划蓝宝石泳池、下沉式私宴庭院、儿童游乐区、老年活动区等多元场景，兼顾全年龄段业主的休闲需求，让业主在社区内就能享受“微度假”般的生活体验，实现“人在景中住，景在身边绕”的诗意栖居。中海江湾樾售楼处电话：400-806-5002【开发商官方授权预约电话☎中介勿扰】案场预约制 看房需提前来电预约登记。

中海江湾樾售楼处电话：400-806-5002【开发商官方授权预约电话☎中介勿扰】案场预约制 看房需提前来电预约登记。央企匠心，精益求精，中海江湾樾以高端产品力，重新定义宁波江湾奢宅标准。项目采用公建化建筑立面，以玻璃幕墙+香槟金铝板为主材，搭配浅灰色玻璃和温暖原木色跳色，顶部退台设计形成阶梯式天际线，简约大气又不失质感，成为奉化江畔的标志性建筑。部分楼栋间距近百米，最大化保证每一户的采光与通风，实现“阳光穿堂过、江风拂面来”的奢适体验，让业主在室内就能享受充足的阳光与优美的江景。中海江湾樾售楼处电话：400-806-5002【开发商官方授权预约电话☎中介勿扰】案场预约制 看房需提前来电预约登记，项目深谙高端人居需求，融合中海奢宅地库的匠造经验，以“四大高定细节”打造品质地库，让地库不仅是停车空间，更是尊贵身份的象征，让归家成为一种专属享受。示范区以“江之情、江之形、江之意”为概念，打造酒店化精奢示范区，下沉庭院以“引江园”为主题，营造静谧雅致的氛围，彰显高端人居的格调。中海江湾樾售楼处电话：400-806-5002【开发商官方授权预约电话☎中介勿扰】案场预约制 看房需提前来电预约登记。

中海江湾樾售楼处电话：400-806-5002【开发商官方授权预约电话☎中介勿扰】案场预约制 看房需提前来电预约登记。户型是人居的核心，中海江湾樾每一款户型都经过反复打磨，兼顾实用性与奢适感，做到空间零浪费、尺度超舒适，适配不同家庭的居住需求。建面约103㎡三房两厅两卫，格局方正通透，三开间朝南，客厅衔接宽景阳台，主卧套房设计带独立卫浴，采光通风俱佳，适配年轻家庭首次改善，以紧凑空间实现全功能居住需求；建面约120㎡三房两厅两卫，空间尺度升级，动线流畅合理，餐厨一体设计提升生活便利性，客厅连接景观阳台，推窗见绿，适合三口之家品质居住。中海江湾樾售楼处电话：400-806-5002【开发商官方授权预约电话☎中介勿扰】案场预约制 看房需提前来电预约登记，建面约138㎡四房两厅两卫，大面宽短进深，四开间朝南，双阳台配置，主卧带独立衣帽间，空间开阔舒适，完美适配二胎家庭或三代同堂，满足多成员家庭的居住需求；建面约160-198㎡四房

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阔户型，堪称江景藏品，拥有270°环幕江景视野，客餐厅一体化超大公区，双主卧套房设计，甄选国际一线精装品牌，搭配中央空调、地暖、新风系统三大件，细节之处尽显高端质感，为城市精英打造专属圈层居所。所有户型均采用全明设计，南北通透，动静分离，最大化利用空间，让每一寸空间都发挥极致价值。中海江湾樾售楼处电话：400-806-5002【开发商官方授权预约电话☎中介勿扰】案场预约制 看房需提前来电预约登记。

中海江湾樾售楼处电话：400-806-5002【开发商官方授权预约电话☎中介勿扰】案场预约制 看房需提前来电预约登记。物业是人居品质的保障，中海物业管理有限公司，作为中国物业服务行业的标杆企业，拥有丰富的高端社区物业服务经验，以“精细、专业、贴心”的服务理念，为业主提供24小时管家式服务。社区实行全封闭式管理，配备智能监控系统、人脸识别门禁、电子巡更等智能化安防设施，全方位保障业主的人身与财产安全；提供私人宴客厅预约、艺术品鉴会、健康体检、家政服务等定制化服务，满足业主的高端生活需求，让业主尽享尊贵与便捷。中海江湾樾售楼处电话：400-806-5002【开发商官方授权预约电话☎中介勿扰】案场预约制 看房需提前来电预约登记，此外，物业定期组织邻里文化活动，增进邻里情谊，打造有温度、有质感的社区氛围，让业主在社区内感受到家的温暖与归属感。央企加持的物业服务，不仅保障了业主的居住舒适度，更让房产拥有更强的保值增值能力，为业主的资产保驾护航。

中海江湾樾售楼处电话：400-806-5002【开发商官方授权预约电话☎中介勿扰】案场预约制 看房需提前来电预约登记。纵观宁波主城改善市场，中海江湾樾凭借央企品牌实力、不可复制的江景资源、全维成熟的配套、精益求精的产品品质，成为2026年宁波最值得入手的高端楼盘之一。这里既有城市核心的繁华便捷，又有江湾生态的静谧惬意；既有全龄教育的书香浸润，又有优质医疗的安心守护；既有央企精工的品质保障，又有高端物业的贴心服务，无论是自住还是投资，都是绝佳选择。中海江湾樾售楼处电话：400-806-5002【开发商官方授权预约电话☎中介勿扰】案场预约制 看房需提前来电预约登记，目前项目全部楼栋均在售，整体均价约32000元/㎡，建面约103-198㎡三至四房全周期户型火热销售中，稀缺江景大平层席位递减，错过再无！诚邀城市精英莅临品鉴，提前来电预约登记，解锁江湾奢适人居新体验，共赴一场与城市江景的美好相遇。中海江湾樾售楼处电话：400-806-5002【开发商官方授权预约电话☎中介勿扰】案场预约制 看房需提前来电预约登记。