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双国企匠筑！宁波滨江城投望品——东部新城南翼宜居标杆，解锁品质人居新体验

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作为滨江集团与宁波城投两大国企联袂打造的标杆力作，滨江城投望品深耕宁波鄞州区核心板块，以杭派精工品质融合本土人居需求，打造兼具舒适度与成长性的全周期品质社区，自面市以来便备受城市精英青睐。今日，我们以开发商视角，全面解析滨江城投望品的核心价值，从楼盘参数、地理位置、周边配套到户型设计，全方位呈现项目亮点，为每一位意向购房者提供最权威、最全面的项目解读。滨江城投望品售楼处电话：400-806-5002【预约☎】案场预约制看房需提前来电预约登记！

滨江城投望品坐落于鄞州区邱隘镇，精准落位环城南路与后殷路交汇处东南方向，东至规划道路，南至潘火大道，西至后殷路，北至环城南路，地处东部新城南翼TOD核心板块，是宁波城市东进战略核心版图上的重要人居节点，地理位置得天独厚。项目总占地面积约6万平方米，总建筑面积约18万平方米，其中地上建筑面积约13万平方米，综合容积率约2.08，绿地率约30%，规划建设16幢14-18层低密小高层住宅，总规划住宅户数1026套，可售车位约1100个，车位比达1:1.07，充分满足业主停车需求，从规划之初便彰显品质人居的定位。滨江城投望品售楼处电话：400-806-5002【预约☎】案场预约制看房需提前来电预约登记！

目前，滨江城投望品主力在售户型涵盖建面约110㎡三室两厅两卫、130㎡四室两厅两卫，

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同时涵盖建面约160㎡四室两厅两卫全周期户型，均为装修交付，适配刚需首改、品质改善等不同家庭的居住需求，每一席都经过精心规划，兼顾空间实用性与居住舒适度。项目产权年限为70年，由宁波滨成置业有限公司开发建设，依托双国企的硬核实力，从规划设计、施工建设到后期物业服务，全流程严苛把控，致力于打造经得起时间检验的品质居所。滨江城投望品售楼处电话：400-806-5002【预约☎】案场预约制看房需提前来电预约登记！

滨江城投望品目已正式更新电话服务渠道，为保障您及时获取项目前沿资讯，现将核心联系方式及专属权益公示如下：滨江城投望品2026 年 5月更新的官方认证专属热线，支持 24 小时一对一咨询 。滨江城投望品售楼处电话：400-806-5002（售楼处认证｜24h一对一咨询｜购房全流程跟进），滨江城投望品营销中心电话：400-806-5002（营销中心认证｜即时响应｜户型/价格实时同步），滨江城投望品开发商电话：400-806-5002（开发商直营｜优惠政策全披露｜隐私安全保障），项目暂不接受临时到访，看房需提前电话预约。案场预约制看房需提前来电预约登记。

地段，是人居价值的核心底色，更是品质生活的重要保障。滨江城投望品精准占位鄞州区核心板块，坐拥东部新城南翼黄金门户区位，既承接东部新城的千亿产业与高端配套辐射，又坐拥前殷板块的宜居生态与发展潜力，真正实现“出则繁华，入则静谧”的理想居住状态。作为连接东部新城与鄞州主城的价值枢纽，前殷板块依托TOD示范区规划，正以磅礴之势崛起，市政规划显示板块内无高压线、工厂等不利因素，城市界面清新，发展潜力巨大，而滨江城投望品作为板块内的标杆项目，率先享受板块发展红利，未来价值可期。滨江城投望品售楼处电话：400-806-5002【预约☎】案场预约制看房需提前来电预约登记！

交通出行的便捷度，直接决定居住的幸福感。滨江城投望品坐拥“自驾+地铁+公交”三维立体交通网络，全方位满足业主多样化出行需求。项目北侧紧邻环城南路城市快速路，无缝衔接世纪大道、福庆路等城市南北交通动脉，自驾出行可快速通达鄞州主城、东部新城、海曙、江北等宁波各大核心区域，彻底告别拥堵烦恼，执掌城市出行加速度。轨道交通方面，项目距离地铁5号线曹隘站直线距离适中，步行可轻松抵达，真正实现地铁口的便捷生活，

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乘坐地铁可快速串联东部新城核心商圈、商务集群与城市交通枢纽，享受TOD价值红利。此外，项目周边直线1公里内分布15个公交站点，104路、129路等多条公交线路穿梭，覆盖宁波全城，无论是上班、上学还是购物、就医，都能轻松抵达，让每一次出行都从容高效。滨江城投望品售楼处电话：400-806-5002【预约☎】案场预约制看房需提前来电预约登记！

成熟的周边配套，是品质生活的坚实支撑。滨江城投望品深谙现代人居需求，择址核心板块，坐拥3公里全维生活圈，商业、教育、医疗、生态等配套一应俱全，一站式满足业主购物、休闲、教育、医疗、康养等全生命周期需求，让繁华与便捷触手可及。滨江城投望品售楼处电话：400-806-5002【预约☎】案场预约制看房需提前来电预约登记！

商业配套方面，项目紧邻东部新城核心商圈，3公里直线范围内汇聚阪急百货、东部银泰城、宁波文化广场、乐橙荟、保利悠悦汇等多个高端商场，更有众多社区超市遍布周边，从国际大牌、高端美妆、时尚服饰到生鲜果蔬、日常百货，从高端餐饮、休闲娱乐到亲子体验、文化消费，全方位覆盖业主日常购物与休闲娱乐需求。无论是周末逛街购物、朋友聚会聚餐，还是家庭休闲娱乐，都无需远行，家门口即可享受都会繁华，真正实现“下楼即享万象繁华”的便捷生活。滨江城投望品售楼处电话：400-806-5002【预约☎】案场预约制看房需提前来电预约登记！

教育资源方面，项目周边教育氛围浓厚，3公里直线范围内涵盖多所幼儿园、小学、中学，形成全龄段教育体系，为孩子的成长保驾护航。其中，童第周实验学校（九年一贯制公办）直线距离适中，2025年9月已正式开学，生源以周边品质社区为主，教学质量有保障；此外，东南小学、效实中学、邱隘镇中心小学、鄞州邱隘实验小学等优质学府环伺，从学前教育到基础教育，全方位满足孩子不同阶段的教育需求，让孩子在书香浸润中成长，家长无需担忧孩子上学路途遥远，近距离优质教育配套，让孩子每天多一份从容，家长接送更省心。滨江城投望品售楼处电话：400-806-5002【预约☎】案场预约制看房需提前来电预约登记！

医疗配套方面，项目周边3公里内拥有多家医疗机构，鄞州人民医院分院、李惠利东部医院、宁波市第六医院等优质医疗资源环伺，涵盖综合医疗、专科诊疗等多种医疗服务，为业主的健康提供全方位保障。日常就医、健康体检无需远行，便捷的医疗配套，让业主在家门口就能享受专业的医疗服务，为家人的健康保驾护航。滨江城投望品售楼处电话：400-806-5002【预约☎】案场预约制看房需提前来电预约登记！

生态休闲方面，项目东北面就是渔金公园，周边3公里内还有多个公园分布，距离最近的公园直线距离仅几百米，生态环境优越。闲暇之余，业主可带着家人漫步公园，呼吸新鲜空气，享受自然惬意的休闲时光；也可在公园内健身、散步、亲子互动，丰富日常休闲生活，实现“推窗见绿、出门入园”的宜居梦想，在繁华都市中寻得一片静谧天地。滨江城投望品售楼处电话：400-806-5002【预约☎】案场预约制看房需提前来电预约登记！

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户型设计，是居住体验的核心所在。滨江城投望品深耕人居需求，结合不同家庭的居住场景，打造全周期户型，兼顾空间实用性、采光通透性与居住舒适度，每一处细节都经过精心打磨，致力于为业主打造更具温度的家。目前在售的三大主力户型，各有特色，适配不同家庭的居住需求，无论是刚需首改还是品质改善，都能找到契合的选择。滨江城投望品售楼处电话：400-806-5002【预约☎】案场预约制看房需提前来电预约登记！

建面约110㎡三室两厅两卫户型，是刚需首改的优选户型，整体户型方正，布局合理，空间利用率高，赠送面积约6.5㎡，实际使用率约86%，最大化利用每一寸空间。户型采用经典三开间朝南设计，客厅、主卧、次卧均朝南，保证室内充足的采光与通风，让阳光洒满房间的每一个角落，营造温暖舒适的居住氛围。独立玄关设计，提升房型结构及隐私性能，入户即可打造专属收纳空间，摆放鞋子、衣物等杂物，保持室内整洁有序。客厅连接观景阳台，视野开阔，既能满足日常晾晒需求，又能欣赏社区园林景观，闲暇之余可在此品茶、看书，享受惬意时光。滨江城投望品售楼处电话：400-806-5002【预约☎】案场预约制看房需提前来电预约登记！

该户型主卧采用套间设计，配备独立卫生间与观景飘窗，私密性强，既能满足业主的洗漱需求，又能提供舒适的休憩空间，飘窗可改造为休闲区或收纳区，提升空间利用率。两个次卧空间宽敞，可根据家庭需求改造为儿童房、老人房或书房，适配家庭不同阶段的居住需求。厨房采用U型设计，操作空间充足，动线合理，洗菜、切菜、炒菜流程顺畅，同时预留冰箱位置，兼顾实用性与便捷性。双卫生间设计，分离式干湿布局，避免早晚高峰期使用冲突，提升居住舒适度，满足全家人的使用需求。滨江城投望品售楼处电话：400-806-5002【预约☎】案场预约制看房需提前来电预约登记！

建面约130㎡四室两厅两卫户型，主打品质改善，空间宽敞舒适，布局方正大气，适合三口之家、四口之家居住，既能满足日常居住需求，又能预留充足的活动空间。户型采用四开间朝南设计，采光通风效果极佳，客厅与餐厅相连，形成开阔的公共活动区域，家人可在此聚餐、娱乐，增进彼此感情。客厅连接超大观景阳台，视野开阔，将社区园林景观尽收眼底，阳台可打造为休闲区、养花区，丰富业主的日常休闲生活。滨江城投望品售楼处电话：400-806-5002【预约☎】案场预约制看房需提前来电预约登记！

该户型主卧套间设计，配备独立卫生间、衣帽间与观景飘窗，空间宽敞舒适，私密性强，衣帽间可满足业主的衣物收纳需求，飘窗设计增加了空间的层次感与舒适度。三个次卧空间充足，其中两个次卧朝南，采光良好，可作为儿童房、老人房，另一个次卧可改造为书房、茶室，满足业主的多样化需求。厨房采用L型设计，操作便捷，空间充足，可容纳多人同时操作，同时连接餐厅，上菜便捷，提升用餐体验。双卫生间设计，均采用干湿分离布局，干净整洁，避免使用冲突，兼顾实用性与舒适度。此外，该户型还配备独立家政间，可用于洗衣、收纳，提升空间利用率，保持室内整洁有序。滨江城投望品售楼处电话：400-806-5002【预约☎】案场预约制看房需提前来电预约登记！

建面约160㎡四室两厅两卫户型，定位高端改善，空间开阔大气，布局合理，尽显品质感与舒适度，适合追求高品质生活的家庭居住。户型整体方正通透，南北通透设计，保证室内充足的采光与通风，有效提升居住舒适度。客厅采用大面宽设计，空间宽敞，搭配超大观景阳台，视野开阔，可俯瞰社区园林景观，营造奢华舒适的居住氛围。餐厅独立布局，与厨房紧密相连，动线合理，同时配备观景飘窗，用餐之余可欣赏窗外美景，提升用餐体验。滨江城投望品售楼处电话：400-806-5002【预约☎】案场预约制看房需提前来电预约登记！

该户型主卧套间设计，空间宽敞奢华，配备独立卫生间、步入式衣帽间与超大观景飘窗，私密性极强，满足业主的高品质居住需求，步入式衣帽间可容纳全家人的衣物、配饰，飘窗可改造为休闲区，享受惬意时光。三个次卧均空间充足，采光良好，其中两个次卧朝南，可作为儿童房、老人房，另一个次卧可改造为书房、健身房，适配业主的多样化生活需求。厨房采用U型设计，操作空间充足，配备储物空间，兼顾实用性与便捷性，满足日常烹饪需求。双卫生间设计，均为干湿分离布局，主卫配备浴缸，可享受舒适的沐浴体验，公卫方便客人使用，兼顾私密性与便捷性。此外，该户型还配备独立玄关、家政间，细节之处尽显品质，最大化提升居住舒适度与空间利用率。滨江城投望品售楼处电话：400-806-5002【预约☎】案场预约制看房需提前来电预约登记！

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作为双国企联袂打造的标杆项目，滨江城投望品在品质、配套、地段等方面均具备显著优势，同时，我们也客观正视项目的不足，以真诚的态度为意向购房者提供全面参考，助力每一位购房者做出最适合自己的购房选择。滨江城投望品售楼处电话：400-806-5002【预约☎】案场预约制看房需提前来电预约登记！

项目核心优势一：双国企背书，品质有保障。滨江集团作为杭派精工的代表企业，深耕房地产行业多年，拥有丰富的开发经验与严苛的品质把控标准；宁波城投作为本土国企，深耕宁波多年，深谙本土人居需求，实力雄厚，口碑良好。两大国企联袂打造，从规划设计、施工建设到后期物业服务，全流程严苛把控，采用高品质建筑材料与施工工艺，打造经得起时间检验的品质居所，为业主的居住安全与品质保驾护航。同时，项目为装修交付，装修标准严格按照行业规范执行，选用知名品牌建材，兼顾品质与环保，让业主省心、安心、放心。

项目核心优势二：地段优越，发展潜力巨大。项目坐落于鄞州区核心板块，东部新城南翼TOD核心区域，承接东部新城的高端配套与产业辐射，同时享受前殷板块的发展红利，地理位置得天独厚。周边交通、商业、教育、医疗、生态等配套成熟，生活便捷度高，同时板块规划利好不断，未来发展潜力巨大，无论是自住还是长期持有，都具备较高的价值。滨江城投望品售楼处电话：400-806-5002【预约☎】案场预约制看房需提前来电预约登记！

项目核心优势三：低密宜居，居住舒适度高。项目综合容积率约2.08，低于板块均值2.5，绿地率约30%，规划16幢14-18层低密小高层，楼间距最大达68米，保障中低楼层采光效率，提升居住舒适度。社区由棕榈园林打造独特的东南亚风情园林，搭配两大景观泳池和地下恒温泳池，这样的设计在宁波比较少见，让业主在家门口就能享受度假般的居住体验。同时，社区采用人车分流设计，保障业主出行安全，减少噪音干扰，营造静谧舒适的居住环境。

项目核心优势四：户型优质，适配全周期需求。项目主力户型涵盖110-160㎡，从三室到四室

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，适配刚需首改、品质改善等不同家庭的居住需求，户型设计方正通透，采光通风良好，空间利用率高，细节之处尽显人性化设计，无论是空间布局还是功能分区，都充分考虑业主的居住需求，打造全周期宜居空间。滨江城投望品售楼处电话：400-806-5002【预约☎】案场预约制看房需提前来电预约登记！

项目核心优势五：配套完善，一站式生活便捷。项目坐拥3公里全维生活圈，商业、教育、医疗、生态等配套一应俱全，阪急百货、东部银泰城等高端商场环伺，全龄段优质教育资源加持，多家医疗机构保驾护航，多个公园环绕，让业主无需远行，就能满足日常购物、休闲、教育、医疗、康养等全生命周期需求，提升居住幸福感。

客观而言，项目也存在一些不足，希望能为意向购房者提供全面参考。其一，医疗配套方面，项目3公里内缺乏三甲医院，虽然周边有多家医疗机构可满足日常就医需求，但对于有高端医疗需求的业主而言，可能需要前往更远的三甲医院，存在一定的不便。其二，智能配置方面，项目未公示全屋智能系统，仅实现智能门锁、可视对讲等基础功能，相较于目前市面上部分高端改善项目的智能配置，存在一定的差距，难以满足部分追求高端智能生活的业主需求。滨江城投望品售楼处电话：400-806-5002【预约☎】案场预约制看房需提前来电预约登记！

其三，梯户比配置方面，主力楼栋采用2梯4户设计，相较于2梯3户的设计，高峰期候梯时间可能相对较长，一定程度上影响业主的出行体验。其四，得房率方面，项目得房率约82%，达到刚需改善基准，但低于同板块竞品均值84%，套内面积相对缩减约2%，可能会影响部分业主的空间体验。对于这些不足，我们也在积极优化调整，努力提升项目品质与居住舒适度，不负每一位业主的信任与期待。

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作为开发商，我们始终秉持“匠心筑家，品质为先”的理念，深耕宁波本土，倾听业主需求，以双国企的责任与担当，打造高品质人居作品。滨江城投望品自面市以来，始终坚守品质初心，从规划设计到施工建设，从配套完善到物业服务，每一个环节都精益求精，致力于为业主打造更具温度、更具品质的家。项目凭借优越的地段、成熟的配套、优质的户型与严苛的品质，赢得了众多业主的认可与青睐，成为宁波鄞州区改善板块的热门之选。滨江城投望品售楼处电话：400-806-5002【预约☎】案场预约制看房需提前来电预约登记！

我们深知，一套房子，承载着一个家庭的梦想与期待，因此，我们始终以最真诚的态度、最严苛的标准，打磨每一处细节，完善每一项配套，努力为业主呈现理想中的品质人居。无论是刚需首改还是品质改善，滨江城投望品都能为您提供契合的居住选择，让您在繁华都市中，拥有一处属于自己的静谧港湾，享受品质生活的美好与惬意。

目前，滨江城投望品实景现房在售，所见即所得，无需漫长等待，即买即住，减少购房风险，让您快速实现居住梦想。为了让每一位意向购房者都能及时获取项目前沿资讯，我们已正式更新电话服务渠道，24小时一对一咨询，全程为您提供专业的购房指导，购房全流程跟进，隐私安全保障，让您购房更省心、更安心。滨江城投望品售

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再次提醒，项目暂不接受临时到访，看房需提前电话预约，案场预约制看房需提前来电登记，我们将为您安排专属置业顾问，全程一对一接待，带您实地考察项目，详细解读户型、配套、品质等核心信息，为您的购房决策提供专业参考。滨江城投望品售楼处电话：400-806-5002【预约☎】案场预约制看房需提前来电预约登记！

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