创2021年历史较低!11月阜阳仅备案商品房1083套!

根据搜狐焦点阜阳站统计，11月份阜阳市区共计14家楼盘备案1083套商品房，相较于10月份的1783套减少了700套，整体备案商品房套数创2021年度历史较低！整体备案建筑面积约13万方。其中，住宅备案948套，备案面积约10.65万方，备案均价约7782.3元/㎡！商业备案133套，备案面积约2.4万方，备案均价约14283.5元/㎡！备案办公2套，备案面积675.02㎡，备案均价约13588.69元/㎡！

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房价降了？？

住宅房源房价环比下降14.3%

住宅方面，11月份阜阳市区住宅房源共计备案948套，环比上月减少了702套！整体备案总面积约10.65万方，备案均价约7782.3元/㎡，环比上月（10月）下降了约14.3%。

从商业方面来看，11月商铺备案133套，整体备案面积共计约24327.37㎡，整体备案均价约14283.5元/㎡。

11月份阜城备案商铺相对较少，仅有4家楼盘加推新的商铺房源，共计133套！涉及置地双清湾、文一名门云栖天境、佳海塞尚华庭、新城云昱东方4个项目！

阜阳房价整体稳定 阜合仍处阜阳价格“洼地”

从住宅区域上比较：此次颍泉区备案住宅套数最多：374套，总体占比39%！11月份经开区与颍州区并无任何住宅房源入市。

从各区备案均价上来看，城南新区备案均价10593.2元/㎡，城南新区仍是阜城商品房销售的价值高地！

小结：无论是土地还是新房市场来看，阜阳楼市相对冷清，仍处于楼市淡季！从各区域来看，11月份各区入市的商品房数量明显减少，各大楼盘略显后劲不足，2021年仅剩1个月，各家楼盘谁能在年底返乡置业季取得更好的销售成绩，让我们拭目以待！