置地•双清湾城心双清湾畔超值产品本周即将开盘!

【中心恒产者恒贵，且贵者恒贵，一直是时代不变的定律。】

当我们谈论一座城市时，首先联想到的就是这座城市的“圆心”，它代表着城市最丰富资源的集合，以及城市较具潜力的发展前景！也正是如此，城心的房子始终是最保值、最值得入手！

对于阜阳而言，城南双清湾板块就是阜阳的城市“圆心”，一城价值的制高点！很多人有疑问，城南双清湾板块的价值到底能达到怎样的高度，未来是不是真的能兑现？双清湾板块的房子是不是真的保值升值？

从城心发展规模、设计来看，城南双清湾板块正是汲取了合肥政务区天鹅湖板块发展的成功经验，通过横向对比，我们可以看到阜阳双清湾未来的价值！

（城南新区规划示意图）

天鹅湖板块 城心价值传奇：房价5年增长3倍

十几年前，因为城市发展、扩容，合肥提出了打造政务新中心的概念。2009年“141组团”规划出炉之后，合肥大力建设以天鹅湖为核心的政务中心，市政务中心、奥体中心等陆续投入建设。但当时的天鹅湖对合肥人来说，还是有点偏远的地区，不少人对其未来发展抱有观望态度。

随着政府配套的持续加码，省博物馆、省立医院等系列市政资源落地，大型购物中心陆续开业，众多世界500强企业陆续搬到天鹅湖，大批开发商的进驻，一众堪比一线城市的高端住区落地天鹅湖畔！  

（政务区天鹅湖夜景图）

环天鹅湖板块逐渐成熟，城市“圆心”面貌逐渐呈现，房价也坐上了直升机！2013年置地广场•栢悦公馆新房价格还在9000元/㎡左右，比周边的楼盘贵了近1000元/㎡，现如今二手房价均价已经达到32113元/㎡，短短五年间上涨了3倍多！而政务区非城心区位的楼盘二手房报价平均不足25000元/㎡。可见城市中心，才是最保值、升值较快的地段！

（数据来源于安居客，仅供参考）

短短10年间，随着合肥政务、文化、经济重心的南移，环天鹅湖已经成为合肥寸土寸金之地，没有人会再怀疑其中心价值，没有人质疑它未来房价的可能性，更多人是后悔早些年没在政务区买多几套房！

（置地·栢悦公馆实景图）

阜阳双清湾 价值无限：蓬勃发的新城心

对于合肥天鹅湖来说，上一轮房地产上升周期中有多少人尝到了城心发展红利的甜头，就有多少人高度认同它的下一个周期发展，作为阜阳新城心的城南双清湾也是一样。

从城市发展和定位上看，阜阳城南的比照就是合肥政务区，双清湾的位置相当于合肥政务区的天鹅湖。阜阳的政务、文化、经济重心逐渐向移向城南，几乎全城最优质的配套都以双清湾公园为圆心集中在双清湾板块。

规划馆、市民中心、博物馆、歌剧院、图书馆、市医院和刚刚确认总投资18亿元的奥体中心等，可见城南双清湾板块发展日新月异，板块价值不断提升，这就是城心的“实力”！

（城南规划示意图）

阜阳城南双清湾板块的城心地位已无需赘言，如同置地·栢悦公馆占据天鹅湖核心宝地一样，一线紧临双清湾公园的置地·双清湾天御高层，正是占据了阜阳城心的价值制高点！

2018年以来，阜阳城南二手住宅几乎全线破10000元/㎡，且越靠近双清湾公园，价值越高！置地·双清湾天御高层未来的价值不可限量！

（置地·双清湾规划效果图）

且自古以来，越是稀缺的，越是珍贵，越是价值有保障。对于双清湾板块来说，区域住宅用地日渐稀缺，一线环双清湾公园附近地块开发已经饱和！周边的高层产品更是屈指可数，唯此置地·双清湾天御高层！

（双清湾公园实景图）

如此城市核心地段，寸土寸金！如此大手笔的璀璨资源，价值斐然！如此城心高层产品，此后难得！现在入主置地·双清湾，无疑是将资产投入“价值保险库”！

目前置地·双清湾建筑面积约100-127㎡超值产品即将盛大开盘，首付35万起！恭迎全城莅临品鉴！