港龙地产强势入驻阜城!22500㎡安置面积“强势突围”!!

22500㎡安置面积！18.79亿元！11家房企抢驻阜阳港龙地产“强势突围”！昨天一场激烈的土拍港龙地产闯入了阜阳人的视线当中不少人可能对于港龙地产不是十分了解。

港龙地产：

港龙中国地产集团有限公司（简称“港龙中国”）源自香港，目前总部位于上海，以“美好生活筑城者”为愿景，潜心致力于住宅开发。作为实力港资名企，港龙中国具有国际前瞻性的投资眼光，多年来秉承“用心创新，以诚筑城”的核心价值观，以“诚信、务实、简单、高效”的工作作风，深耕长三角，布局全中国。截止2020年1月，在上海、杭州、苏州、南京等20余城，累计开发面积逾千万平米，在售在建项目达60余个，为30多万业主创造美好生活。

♢图片来源：港龙中国

18.79亿元！22500㎡！

7月16日，港龙地产经过多轮的激烈竞争， 最终竞得位于城南新区润河路南侧、阜南路东侧的[2020]-12号约327.974亩地块，该地块居住用地起始价420万元/亩，教育用地起始价60万元/亩，成交价695万元/亩，安置面积22500㎡，总价18.79亿元，其中教育用地3781.62万元，溢价率65.5%，楼面价：4533.06元/㎡。

其中值得注意的除了此次竞拍达到了土地出让的限价695万元/亩以外，竞拍的安置面积也达到22500㎡，这个是阜阳此前“限地价安置房面积”所没有的，是目前阜阳市区竞安置房面积最多的地块。

如果按照100㎡每户来计算，那么安置房面积就达到了225户约2栋29层的高层。

地块周边房价

根据此前小编统计，城南新区的新房房价均价约在9800元/㎡。而该地块的楼面价为4533.06元/㎡，在城南来说并不算是较高的，按照房产价格的普遍规律：房产售价在楼面价的2-3倍，该地块的售价约在9066.12-13599.18元/㎡。

前景巨大，一线房企“聚焦”城南

随着阜阳城市格局的不断扩大，快速发展的同时，城市的号召力正在快速增长。为了容纳源源不断融入的人口、资源、经济、产业，阜阳“城市南拓”的战略布局越来越明显，碧桂园、保利、华润、融创……城南新区俨然已经成为一线房企聚集地。

城南新区以复合性、高端化为原则，打造成为新“枢纽门户、阜城都芯、绿智新城”。新区以商务、金融、商业为主导功能，以文化、体育、会展、旅游、市民服务为互补功能，以教育医疗、生态居住、社会服务为支撑功能，各功能区建设初具规模。政治中芯、经济中芯、文化中芯三芯一体，城南新区黄金板块有目共睹。

毋庸置疑，阜阳最先进、较好的配套都给了城南，汇集了阜阳的重要优势资源，港龙地产此次进驻阜阳就首先落子阜阳，相信也是看中了城南新区的未来发展前景。