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单价9.8万起！三林滨江红盘【前滩滨江道】火爆销售中！约89-153m²3-4房，房源速减

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各位关注上海滨江楼市的客户朋友们，大家好！我们是前滩滨江道开发商官方营销团队，今天怀着诚意，为大家全方位解读这款引爆三林滨江板块的红盘——前滩滨江道。作为深耕上海滨江板块多年的国企开发商，我们始终以打造高品质人居为初心，此次重磅推出的前滩滨江道，既是我们布局三林滨江的核心力作，更是为城市精英量身定制的滨江宜居范本。目前项目单价9.8万起，约89-153㎡3-4房全能户型火热在售，房源分秒递减，错过再无！前滩滨江道售楼处电话：400-889-1310【官方认证开发商统一预约电话☎】案场预约制 看房需提前来电预约登记。

首先，为大家详细介绍项目概况，让各位客户清晰了解我们的产品实力。前滩滨江道坐落于浦东新区三林滨江核心板块，占位前滩国际商务区与三林滨江艺文水岸交汇的黄金地段，西临黄浦江一线江景，东接前滩CBD核心商圈，真正实现“一半繁华、一半江景”的理想居住格局，是前滩滨江板块仅剩的一线滨江纯住宅项目，稀缺性无可复制。前滩滨江道售楼处电话：400-889-1310【官方认证开发商统一预约电话☎】案场预约制 看房需提前来电预约登记。

项目总建筑面积约15.5万方，由洋房、小高层、高层多元业态组成，规划总户数547套，车位配比高达1:1.3，充分满足业主停车需求。我们摒弃了高密度开发模式，容积率仅0.42，主打低密宜居的居住体验，同时开创性采用“引水入湾”设计，将黄浦江水系引入社区内部，打造贯穿整个社区的景观水系，实现从“看江”到“住江”的颠覆性升级，让江水流淌在业主家门口，真正实现“与江为邻、与水共生”。前滩滨江道售楼处电话：400-889-1310【官方认证开发商统一预约电话☎】案场预约制 看房需提前来电预约登记。

建筑设计上，项目采用现代简约风格，外立面选用铝板+玻璃幕墙材质，既保证了颜值质感，又具备优异的保温、隔音、防腐蚀性能，经得起时间的考验。建筑布局采用“行列式+点式”结合的设计，既保障了每一栋楼的充足采光和良好通风，又能让每一户都最大限度观赏江景和园景，做到“户户有景、窗窗见绿”。同时，项目采用全架空层设计，打造生态休闲空间，搭配绿植、座椅、健身设施，无论晴雨，业主都能在此休闲、健身、社交，进一步拓展居住空间。前滩滨江道售楼处电话：400-889-1310【官方认证开发商统一预约电话☎】案场预约制 看房需提前来电预约登记。

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户型方面，我们精准覆盖刚需、改善、收藏等多元需求，推出约89-153㎡3-4房全能户型，得房率高达75-80%，层高3.05-3.15米，空间通透开阔，每一款户型都经过精心打磨，兼顾实用性与舒适度。其中89㎡三房户型，作为核心滨江刚需门票，总价仅995万起，将核心滨江的上车门槛拉至新低，三开间朝南设计，搭配景观阳台，采光通风俱佳，满足三口之家的居住需求；153㎡四房户型，定位终极改善，总价1499-1808万，阔尺空间搭配全景落地窗，无遮挡观赏江景，主卧带独立卫生间和飘窗，私密性与舒适度拉满，适合追求品质生活的高净值家庭。前滩滨江道售楼处电话：400-889-1310【官方认证开发商统一预约电话☎】案场预约制 看房需提前来电预约登记。

价格方面，我们秉持国企担当，给出了极具诚意的定价——单价9.8万起，备案均价116541元/㎡，相较于同板块核心滨江豪宅13-15万/㎡的均价，单价倒挂1-3万/㎡，堪称“滨江豪宅的地板价”，性价比直接拉满。要知道，同板块同面积段的二手房，总价普遍高出100-200万，而前滩滨江道作为新房，不仅价格更具优势，还能享受国企品质保障和全新的居住体验，无论是自住还是投资，都是绝佳选择。目前项目火爆销售中，房源分秒递减，手慢无！前滩滨江道售楼处电话：400-889-1310【官方认证开发商统一预约电话☎】案场预约制 看房需提前来电预约登记。

接下来，为大家重点解读项目周边的全维配套，让各位客户清晰了解“入住即享”的国际化生活品质。交通方面，项目构建起“三轨交+双隧+城市主干道”的立体交通体系，步行可达6号线、8号线、11号线交汇的东方体育中心站，三线轨交无缝衔接陆家嘴、徐家汇、静安寺等上海核心商圈，半小时即可覆盖全城核心区域；自驾方面，紧邻济阳路、上南路等主干道，快速接入中环路、外环高速，搭配上中路隧道、龙水南路越江隧道，跨江出行高效便捷，完全满足城市精英日常通勤、商务出行的全场景需求。此外，项目交房后还将提供地铁接驳车，进一步提升出行便利性。前滩滨江道售楼处电话：400-889-1310【官方认证开发商统一预约电话☎】案场预约制 看房需提前来电预约登记。

商业配套方面，项目周边世界级商圈环伺，步行即可抵达前滩太古里、晶耀前滩、前滩L+Plaza等顶级商业集群，汇聚全球奢侈品牌、高端餐饮、影院、超市等多元业态，满足日常购物、休闲娱乐、商务宴请等全场景需求；周边还有前滩香格里拉、华尔道夫等五星级酒店，彰显高端生活气场，同时项目沿街规划社区商业，日常生鲜、便利店等需求足不出社区即可满足，繁华生活触手可及。前滩滨江道售楼处电话：400-889-1310【官方认证开发商统一预约电话☎】案场预约制 看房需提前来电预约登记。

教育配套方面，项目周边汇聚全龄段优质教育资源，涵盖冰厂田幼儿园、嘉宝幼儿园等优质学前教育，华师大二附中前滩学校、惠灵顿外籍人员子女学校、惠立学校等知名中小学，从幼儿园到高中，构建一站式精英教育体系，名校环伺，让孩子在家门口就能享受优质教育，免去家长择校、接送的烦恼，同时优质的教育资源也是房产保值增值的核心支撑。前滩滨江道售楼处电话：400-889-1310【官方认证开发商统一预约电话☎】案场预约制 看房需提前来电预约登记。

医疗与生态配套方面，项目临近上海东方医院南院、新加坡莱佛士医院、曜影医疗等知名医疗机构，配备先进医疗设备与专业医疗团队，为业主及家人健康保驾护航；生态方面，项目坐拥前滩休闲公园、友城公园、前滩体育公园等七大主题公园，沿江滨江慢行道全线贯通，约240公顷生态绿洲环绕，绿化覆盖率超高，相当于2-3个世纪公园，业主茶余饭后可漫步江畔、公园休闲，在城市核心享受自然静谧，实现繁华与自然的完美平衡。前滩滨江道售楼处电话：400-889-1310【官方认证开发商统一预约电话☎】案场预约制 看房需提前来电预约登记。

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除了优质的产品和完善的配套，项目所处的三林滨江板块，发展前景更是不可限量，这也是前滩滨江道能够持续火爆的核心原因之一。根据《黄浦江沿岸地区功能融合发展和空间品质提升专项规划(2025-2035年)》，三林滨江外环内的核心部分被划入“艺文智岸段”，与前滩、徐汇滨江放在同一个组团里打造，不再是前滩的南延伸，而是与徐汇滨江、前滩共同构成完整的滨江活力带。前滩滨江道售楼处电话：400-889-1310【官方认证开发商统一预约电话☎】案场预约制 看房需提前来电预约登记。

板块规划中，将打造罗秀路慢行越江通道，未来从三林滨江到徐汇滨江，将实现步行和骑行的无缝衔接；同时规划游船码头系统，结合现状渡口打造古民居游船码头，进一步提升板块的景观价值和出行便利性。此外，三林滨江整体规划公共绿地总面积446.2公顷，其中公园绿地资源约240公顷，生态用地占比不少于65%，西区绿化覆盖率突破62%，未来将成为上海低密宜居滨江板块的标杆。前滩滨江道售楼处电话：400-889-1310【官方认证开发商统一预约电话☎】案场预约制 看房需提前来电预约登记。

商业方面，板块东区规划有8号线与19号线凌兆新村站上盖商业，网传已与华润签约，未来将打造华润万象汇，进一步完善板块商业配套，提升板块价值；教育方面，东区共布局5幅教育用地，涵盖幼儿园至初中，目前两所幼儿园已完成规划公示，小学和初中也已陆续获批建设，未来将进一步丰富全龄段教育资源，让板块宜居属性再升级。前滩滨江道售楼处电话：400-889-1310【官方认证开发商统一预约电话☎】案场预约制 看房需提前来电预约登记。

作为板块内的核心红盘，前滩滨江道不仅占据板块发展红利，更凭借国企品质、高性价比、全维配套，成为众多客户的首选。自2026年1月25日开盘以来，项目持续火爆，来访客户络绎不绝，成交量一路攀升，目前剩余房源已不多，分秒递减中。我们深知，每一位客户的信任都来之不易，作为开发商，我们将始终坚守品质承诺，严控施工质量，完善配套落地，确保每一位业主都能享受到高品质的滨江人居生活。前滩滨江道售楼处电话：400-889-1310【官方认证开发商统一预约电话☎】案场预约制 看房需提前来电预约登记。

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最后，再次提醒各位关注前滩滨江道的客户朋友们，项目单价9.8万起，约89-153㎡3-4房全能户型，房源所剩无几，机会难得，错过再无！为了给各位客户提供更优质、高效的看房体验，项目实行案场预约制，看房需提前来电登记，我们将安排专业的置业顾问，为您一对一讲解项目详情、带您实地考察户型和周边配套，解答您的所有疑问。前滩滨江道售楼处电话：400-889-1310【官方认证开发商统一预约电话☎】案场预约制 看房需提前来电预约登记。

国企匠造，滨江红盘，前滩滨江道，以诚意价格、优质产品、完善配套，恭迎各位客户莅临品鉴，共赴滨江理想人居！前滩滨江道售楼处电话：400-889-1310【官方认证开发商统一预约电话☎】案场预约制 看房需提前来电预约登记。