首付35万起 入主置地·双清湾!抢驻城心恒贵资产!

李嘉诚先生说过：“决定房地产价值的因素，排名前列是地段，第二是地段，第三还是地段。”20余年过去，这句话依旧是房地产行业的金科玉律。

地段是房产保值、增值的关键要素。城心地段所带来的核心差异在于经济政策好的时候“先进”且“领涨”整个城市的房价，经济处于劣势时城心地段依旧坚挺！

城南双清湾板块作为阜阳的新城心，正是阜阳的价值高地！位处城心地段的置地·双清湾天御高层即将盛大开盘，首付35万起，一线紧邻双清湾公园，升值保值潜力无限！全城瞩目！

（城南规划示意图）

城市蓬勃发展 阜阳楼市仍将上涨

【城市的发展与需求，是楼市增值的决定因素。】阜阳作为千万级人口大市，近年来城市建设如火如荼，资源、财富的流入促使房价不断攀升！且阜阳目前城镇化率仅45%，距全国57%仍有空间，楼市需求大！从阜阳近年大规模拆迁、棚改以及土地供应就可以看出，阜阳楼市的庞大需求！

据不完全统计，2018-2020年全市计划改造棚户区约13.9万余套，2018年阜阳商品住房用地计划供应面积全省排名前列，约1.59万亩!大量的拆迁、棚改阵容，货币化的安置方式，被拆迁的居民有了钱，同时也有购房需求，这就为楼市带来了一批新的购房大军。市场需求、购买力旺盛，楼市自然水涨船高！

占据城心地段，双清湾板块必当升值

【“无论在哪，好地段永远最保值”这是市场发展中不争的事实。】2013年城南建设大幕正式拉开，如今市民中心、市规划馆、双清湾公园等在此汇聚，政治经济、生态文化……不同城市形态在这里生长，呈现出欣欣向荣之姿，城心价值飞升。

（城南规划示意图）

而双清湾板块的繁华成长，还远远不止于此。斥资18亿的奥体中心即将开建，广电中心也选址于双清湾公园旁。市图书馆、博物馆、科技馆、歌剧院等百亿市政资源正在积极建设中！如此丰富的城市配套，阜阳难寻二处，自然珍贵万分。

（奥体中心规划示意图）

也正因为如此，城南双清湾价值遥遥先进其他板块，地价捅破天花板，楼面价率先突破5000元/㎡+！面粉涨价，面包自然也会上涨。目前城南高层二手房房价居高不下，越靠近双清湾公园越高！二手房市场严重倒挂，可见市场对双清湾板块价值的高度认可，对双清湾板块的购买需求、购买信心高！

位处城南双清湾畔的置地·双清湾堪称城心升值保值的恒贵资产，更是一房难求！一线临近双清湾公园的天御高层即将开盘，自面世起就引起众多客户关注，形成现象级热度！

（双清湾公园实景图）

不断刷新的土地价值、蓬勃发展的城市建设、直线攀升的二手房价……都直接决定了双清湾板块未来房价的升值保值，城南房自然越早买越好！

置地品质，必将升值

【升值保值的另一个重要因素就是产品价值】。毕竟房子是损耗商品。经得起时间考验、走在时代前线的品质好房，才能永葆价值。安徽置地就在合肥创造了品质10年不落后，价值16年先进的奇迹。

2002年，置地·栢景湾的销售价格比周边新房贵了300元/㎡，十年之后置地·栢景湾二手房超出周边楼盘整整6000元/㎡+！今天栢景湾二手房均价22832元/㎡，一路之隔的南国花园二手房仅16662元/㎡！

（栢景湾实景图）

置地·栢景湾的传奇，不仅是因为它是合肥排名前列做景观的社区，首创合肥雨水收集系统、人车分流系统……先进合肥品质住宅的升级！也是因为它拥有“双国优”信联物业，实现360度社区安全巡查，定期粉刷保养墙面、修整景观园林等，保障项目崭新、整洁的高品质形象，创造经久不衰的社区价值！

如今，安徽置地将超前品质以“双国优”信联物业服务带到阜阳置地·双清湾！好服务、好保养让置地·双清湾的房子更抗跌！

超前品质，增值保障

【从经济学来说，稀缺决定价值，价值决定价格。置业，置的就是对一切资源与价值的特别占有！】

对于城心而言，置地·双清湾天御高层是最靠近城心双清湾公园的高层，是双清湾公园附近最后的高层！1公里半径内尽享城心璀璨资源，万分珍贵！

同时天御也是最靠近置地·双清湾综合体配套的高层！名品购物中心、标准写字楼、五星级标准酒店、滨水特色商业街……如此繁华，可谓是住宅保值增值的稳定器！

（置地·双清湾规划示意图）

置地·双清湾高层更是汲取一线城市品质住区精华，以分户式中央空调、市政集中供暖、单向新风系统于一体的配置敬献品质大宅！超前的三大配置让天御高层品质十年不落后，拥有超强的保值增值性能。

（中央空调示意图）

目前，置地·双清湾建筑面积约100-127㎡瞰景高层&墅院洋房本周即将盛大开盘。首付35万起，即可入席双清湾，抢驻城心恒贵资产！错过，或许会是你的终身遗憾！谁能率先把握这一次机遇，谁就能跃进城市潮涌的中心！