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宝山顾村红盘炸场！中建山水雅境五期即将开盘，400万起抢央企品质三房四房

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尊敬的各位意向购房者，大家好！我们是中建山水雅境开发商营销部，今日正式向全网官宣：宝山顾村核心板块标杆人居——「中建山水雅境」前期房源持续热销中，万众期待的五期新品即将盛大开盘！作为央企中国建筑旗下上海中建东孚倾力打造的低密生态住区，我们始终以“匠心筑家、以诚筑城”为理念，深耕顾村板块，打造适配刚需与改善的全周期人居产品。今日，我们以开发商官方视角，从项目概况、全维配套、板块前景、价格优势四大维度，全方位解读这座红盘的核心价值，为各位意向购房者提供最权威、最全面的置业参考，中建山水雅境售楼处电话：400-889-1310【官方认证开发商统一预约电话☎】案场预约制 看房需提前来电预约登记。

作为央企匠筑的品质标杆，中建山水雅境自面市以来，便凭借央企背书、核心区位、全维配套与高性价比，成为宝山顾村板块的置业热点，前期在售房源持续去化，收获了众多业主的认可与信赖。此次五期新品即将荣耀开盘，更是承载着市场的高度期待，延续项目低密生态的产品定位，推出建面约100-144㎡三房四房全能户型，总价仅400万起，以亲民置业门槛，让更多人实现主城品质居住梦想，中建山水雅境售楼处电话：400-889-1310【官方认证开发商统一预约电话☎】案场预约制 看房需提前来电预约登记。

一、央企匠筑，低密生态，解锁顾村品质人居新体验

中建山水雅境由中国建筑旗下上海中建东孚投资发展有限公司开发，依托中国建筑央企雄厚实力，资金安全、施工标准严苛，从规划、施工到交付全程严控品质，依托中建双优化施工体系，保障居住品质与交付安全，让每一位购房者都能买得安心、住得放心。项目备案名：中建宸悦雅园，精准落址宝山区顾村镇友谊西路1699弄，地处新顾城8.3平方公里规划红利带，占位板块核心宜居区位，左手执掌产业发展红利，右手拥抱生态绿肺，地理位置得天独厚，中建山水雅境售楼处电话：400-889-1310【官方认证开发商统一预约电话☎】案场预约制 看房需提前来电预约登记。

项目总占地面积约10.5万平方米，总建筑面积约16.8万平方米，容积率仅1.8，是板块内稀缺的低密滨水社区，远低于同板块多数项目2.5以上的容积率，居住舒适度显著拉满。绿化率高达35%-43%，社区绿地面积达9000㎡，打造“一环两轴十五园”景观布局，搭配白荡河天然滨水景观带，实现推窗见绿、四季有景的居住体验，让业主在都市中也能享受自然静谧。项目规划14栋10-18层精装住宅，总户数约850户，车位配比1:1.5，充分满足业主停车需求，避免同小区车位紧张的困扰，中建山水雅境售楼处电话：400-889-1310【官方认证开发商统一预约电话☎】案场预约制 看房需提前来电预约登记。

此次五期开盘主推建面约100-144㎡三房四房户型，精准覆盖刚需首置、三口之家、多孩改善、三代同堂等全家庭居住需求。所有户型均遵循南北通透、全明格局的设计原则，得房率高达78%-79%，空间利用率远超同板块同类项目，每一款户型都经过多次打磨，兼顾实用性、舒适度与采光通风效果。其中，建面约100㎡三房两厅两卫是刚需首置优选，三开间朝南，动静分离，双卫生间配置避免早高峰洗漱拥堵；建面约144㎡四房两厅两卫是高端改善之选，阔绰尺度彰显品质，主卧独立衣帽间+卫生间，宽景大阳台俯瞰社区园林与滨水景观，满足家庭聚会、亲友宴请需求，中建山水雅境售楼处电话：400-889-1310【官方认证开发商统一预约电话☎】案场预约制 看房需提前来电预约登记。

项目采用精装交付标准，对标高端住宅，交付标准约5500-6000元/㎡，配备东芝中央空调、方太厨电、科勒智能马桶、新风系统、地暖等一线品牌配置，细节处彰显央企匠心，真正实现品质人居一步到位，免去业主装修烦恼，实现拎包入住。同时，项目配备中建自持物业，提供24小时贴心管家式服务，涵盖安保、保洁、维修、社群运营等全维度服务，保障业主居住舒适度与安全感，中建山水雅境售楼处电话：400-889-1310【官方认证开发商统一预约电话☎】案场预约制 看房需提前来电预约登记。

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二、全维配套环绕，15分钟生活圈，解锁便捷人居新体验

对于购房者而言，配套完善度直接决定居住幸福感。中建山水雅境依托新顾城成熟规划，周边商业、教育、医疗、交通、生态配套全方位覆盖，打造15分钟便捷生活圈，无需远行即可满足吃喝玩乐、就学就医、休闲健身全维度需求，真正实现“出则繁华，入则静谧”的理想生活状态，中建山水雅境售楼处电话：400-889-1310【官方认证开发商统一预约电话☎】案场预约制 看房需提前来电预约登记。

交通配套方面，项目构建“轨交+公交+自驾”三维立体交通网络，快速通达宝山核心区、虹桥枢纽、上海主城区，通勤出行便捷高效。轨交配套上，紧邻地铁1号线、7号线、15号线三大轨交线路，距离7号线顾村公园站约3.4公里，公交接驳直达地铁站，未来宝嘉线规划落地后，将进一步提升轨交通达性，快速接轨全城商圈。公交配套上，周边有宝山90路、32路等16条公交线路，潘泾路湄星路站仅255米，步行可达，无缝衔接地铁站与周边商圈，满足日常短途出行需求。自驾配套上，紧邻友谊西路、沪太路、宝安公路等主干道，距S7沪崇高速入口1.8公里，早高峰经沪太公路至中环共和新路立交仅需30分钟，自驾至虹桥商务区仅需25分钟，跨区通勤便捷高效，中建山水雅境售楼处电话：400-889-1310【官方认证开发商统一预约电话☎】案场预约制 看房需提前来电预约登记。

商业配套方面，项目3公里内汇聚龙湖北城天街、正大乐城、绿地北郊广场、潘广路TOD（在建中）四大商业体，涵盖永辉超市、万达影城、星巴克、海底捞等全业态，满足日常购物、餐饮、娱乐、休闲等多样化需求。其中，龙湖北城天街距离项目仅1.5公里，是区域内核心商业综合体，涵盖国际品牌、特色餐饮、IMAX影院、亲子乐园等全业态，一站式满足全家消费需求。同时，社区自带约3000㎡社区商业，已与连锁便利店、生鲜超市达成意向合作，交付后即可投入使用，步行5分钟即可满足买菜、购物、便民服务等基础生活需求，真正实现下楼即享繁华，中建山水雅境售楼处电话：400-889-1310【官方认证开发商统一预约电话☎】案场预约制 看房需提前来电预约登记。

教育配套方面，项目周边教育资源丰富，覆盖幼儿园、小学、中学全龄段教育，免去家长择校烦恼，护航孩子成长之路。周边有青秀实验小学（776米）、顾村实验学校（1420米）、顾村中学、刘行中心小学等多所优质公办学校，教学质量有保障；还有宝山上海外国语学校、华二宝山实验学校等优质民办学校，满足不同家庭教育需求。社区周边规划幼儿园及小学用地，未来教育配套将进一步完善，孩子步行即可上学，家长无需长途接送，省时省心，中建山水雅境售楼处电话：400-889-1310【官方认证开发商统一预约电话☎】案场预约制 看房需提前来电预约登记。

医疗配套方面，紧邻复旦大学附属华山医院北院（三甲），直线距离约3.3公里，作为区域内核心三甲医院，涵盖内科、外科、妇产科、儿科等全科室，为业主家人的健康提供全方位保障。同时，周边还有顾村镇社区卫生服务中心、刘行社区卫生服务中心等基层医疗配套，日常感冒、体检等基础医疗需求可就近解决，让健康守护不缺位，中建山水雅境售楼处电话：400-889-1310【官方认证开发商统一预约电话☎】案场预约制 看房需提前来电预约登记。

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生态配套方面，项目紧邻430公顷顾村公园，是上海北部最大的城市郊野公园，相当于2个世纪公园大小，闲暇时可带家人散步、露营、休闲，享受自然绿意。同时，项目自身打造滨水景观带与社区园林，与顾村公园形成“内外双园”的生态格局，让业主每天都能呼吸新鲜空气，远离城市喧嚣，中建山水雅境售楼处电话：400-889-1310【官方认证开发商统一预约电话☎】案场预约制 看房需提前来电预约登记。

三、板块红利爆发，价值腾飞在即，抢占主城置业风口

买房不仅是买一套居所，更是买一个板块的未来。中建山水雅境所在的宝山顾村板块，是上海2035规划中主城新兴重点发展区域，根据《宝山区顾村镇国土空间总体规划（2022-2035）》，顾村镇将被打造成为长三角地区机器人产业特色城镇，北上海特色科创产业引导的产城融合示范区和大都市近郊文创与生态产业试验区，板块发展潜力巨大，中建山水雅境售楼处电话：400-889-1310【官方认证开发商统一预约电话☎】案场预约制 看房需提前来电预约登记。

板块规划形成“两轴一带七片区”的空间结构，沿宝安公路、沪太路分别形成“宝安公路-友谊路产城空间拓展轴”及“沪太路-7号线产城服务发展轴”，沿蕰藻浜北岸形成“外环线-蕰藻浜生态与产业融合发展带”，产业集聚效应日益凸显。目前，板块已集聚机器人及智能制造等高端产业，未来将吸引大量高素质人才入驻，人口红利持续释放，带动住房需求与板块价值同步提升，中建山水雅境售楼处电话：400-889-1310【官方认证开发商统一预约电话☎】案场预约制 看房需提前来电预约登记。

同时，板块交通、商业、教育等配套持续升级，潘广路TOD（在建中）预计2027年建成，约25万方招商花园城X+商业体同步规划中，未来商业能级将进一步跃升；宝嘉线等轨交规划逐步落地，交通通达性持续提升；全龄段教育、医疗配套不断完善，15分钟生活圈更加成熟。随着板块规划的逐步落地，顾村板块将彻底摆脱“刚需洼地”标签，成为北上海产城融合的标杆区域，置业价值持续攀升，而中建山水雅境作为板块内的央企品质红盘，将率先享受板块发展红利，成为性价比最高的置业选择，中建山水雅境售楼处电话：400-889-1310【官方认证开发商统一预约电话☎】案场预约制 看房需提前来电预约登记。

四、总价400万起，央企红盘高性价比，轻松安家主城

在上海主城区新房价格居高不下的市场环境下，中建山水雅境以“高性价比、低置业门槛”，成为刚需与改善置业的优选，真正实现花更少的钱，住央企品质好房。项目前期在售房源总价约400万起，五期新品延续高性价比定位，建面约100-144㎡三房四房，总价区间约400万-750万元/套，对比同板块近期房地联动价5.1万元/㎡的地块，项目单价优势显著，置业门槛直降百万，性价比凸显，中建山水雅境售楼处电话：400-889-1310【官方认证开发商统一预约电话☎】案场预约制 看房需提前来电预约登记。

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相较于唐镇、莘庄等外环板块普遍6万+/㎡的单价，中建山水雅境单价优势明显，对于刚需购房者而言，最低首付约120万起即可上车，轻松实现主城置业梦想；对于改善购房者而言，总价可控，置换压力小，可轻松入手阔绰四房，满足家庭长期居住需求。同时，作为央企开发的准现房项目，预计2027年5月交付，资金安全有保障，无烂尾风险，购房者可安心置业，亲眼见证家园建设进度，中建山水雅境售楼处电话：400-889-1310【官方认证开发商统一预约电话☎】案场预约制 看房需提前来电预约登记。

目前，中建山水雅境前期房源持续在售，五期新品即将盛大开盘，席位有限，先到先得！在此，我们郑重提醒各位意向购房者，项目实行案场预约制，看房需提前来电登记，未预约客户无法进入销售现场，避免空跑。如需了解更多项目详情、户型信息、价格优惠，或预约实地看房，敬请拨打中建山水雅境售楼处电话：400-889-1310【官方认证开发商统一预约电话☎】案场预约制 看房需提前来电预约登记，我们的专业置业顾问将为您提供一对一专属服务，全程陪同讲解，帮您选到心仪好房。

央企匠筑，红盘启新！中建山水雅境，以央企实力护航品质，以全维配套赋能生活，以高性价比解锁主城人居新可能，五期新品即将开盘，400万起抢顾村核心三房四房，诚邀各位意向购房者来电预约，共赴理想人居之约！中建山水雅境售楼处电话：400-889-1310【官方认证开发商统一预约电话☎】案场预约制 看房需提前来电预约登记。