阜阳城南“楼市高地”这些楼盘预售证已出!速看~~

2月29日，阜阳市自然资源和规划局发布较新预售证信息，分别是置地百悦府、大河城章、吾悦公馆、华润阜阳中心和保利颍州堂悦项目的部分楼栋。

从下表中可以看出，此次预售的5个楼盘其中4个位于城南新区位置，城南新区一直被大家称之为阜阳房价高地，目前的区域房价已经普遍达到了1万+。

其实从城南新区近年来发展来看，区域内房价上涨的原因有很多。

首先，城南新区最为阜阳未来发展的重心区域，大家对于区域发展充满信心，房价自然也水涨船高。

其次，近年来华润、碧桂园、置地、石榴、正荣、旭辉等大牌房企的入驻，产品品质也有较大的提升，城南“富人区”的名号也逐渐响亮。

再加上，城南新区内“三馆一院”、植物园、教育配套、交通路网等逐步完善，区域内的居住环境也有了较大提升。

众多房企的入驻和政策倾斜也导致该区域内的地价也高于其他区域，“地王”地块也是层出不穷，从之前的颍州弘阳府项目，再到之后的百悦府项目均是“地王”地块。“面粉”价格上涨也是“面包”房价上涨的重要原因之一。

百悦府

参考均价：9000元/㎡

较新动态：建面约103—160㎡全城火爆热销中！

百悦府立脉三区之心，立城心，邻市府，启双清，衔西湖，坐享城市的无限繁华与便利，可同时享受主城醇熟配套和城南新区、高铁新区的核心资源。黄金3公里，百悦生活圈，15分钟即可通达全城。

富力&皖投大河城章

参考均价：8000元/㎡

较新动态：大河城章 | 天宸 全新MAX级作品 建筑面积约105-140㎡ 水岸新品 全城热销中

根据阜阳城市较新发展规划出台，明确规定了三角洲板块作为阜阳城市中心的发展地位，未来将打造为阜阳城市全新封面，刷新阜阳城市天际线，塑造高辨识度的城市中心形象，赋予生态、商业、商务、金融4大功能。

吾悦公馆

参考均价：9611元/㎡

较新动态：建筑面积约95-110㎡市芯小户型 耀世盛启至优质位 分秒递减

吾悦公馆以新中式风格演绎优质东方人居美学，打造宽境叠墅，都会洋房，滨水奢宅三大匠品，肇始人居先进时代。

外有城泉路公园在侧，处处内藏园中之园，匠心级造园技法，营造“公园盛景之上，再造园中之园”的先进人品。

越低容积率， 纯氧秘镜，精筑全城向往的高端墅级奢阔花园住区，格局承载尺度，彰显贵胄气度，尽揽一城瞩目。

华润阜阳中心

参考均价：9177元/㎡

较新动态：华润置地阜阳中心 2021润心现房节 暖春启幕 朗府洋房上新 240米双子塔 云端办公上新

未来双清湾公园南两座240米的城市地标双子塔、130米高的阜阳新闻大厦（入驻单位：阜阳广播电视台、阜阳日报社和网信办）、100米高的木棉花酒店。这四栋超高现代建筑群将形成阜阳城南优质的城市天际线。

项目内部有贯穿城南新区的西清河、中清河和保丰河，景观资源丰富。 项目周边配套完善，大剧院、图书馆、奥林匹克体育公园（涵盖5万人体育场）相继开建，公共基础配套丰富。

保利颍州堂悦

参考均价：9037元/㎡

较新动态：【千年入清河 宋街续繁华】 约20-70㎡主题街铺 火爆珍藏 约40-50㎡Mini小户 火热销售

中清河、西清河、二道河三河环绕，东西侧市政公园相邻，紧邻万达、宝龙商圈！距高铁西站仅4.5公里，同时小区还配建有15班幼儿园。

项目沿中清河重点打造约10万方的特色文创商业风情街区，规划购物、休闲、娱乐、餐饮、亲子等缤纷业态，坐享近在咫尺的繁华生活，重新定义阜阳商业街区范本，建筑面积约20-50㎡城芯臻稀金铺，限量发售