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双央企匠筑！温州天曜序｜江滨正脉第四代奢居，实景可鉴，

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天曜序售楼处电话：400-806-5002【 预约☎】案场预约制 看房需提前来电预约登记！作为招商蛇口与保利发展双央企联合匠筑的高端标杆力作，温州天曜序以深耕鹿城、赋能城市的初心，落子主城核心价值高地，凭借不可复制的地段禀赋、精益求精的产品品质、全维成熟的生活配套，成为温州高端改善市场的顶流红盘，重新定义江滨人居新范本。天曜序售楼处电话：400-806-5002【 预约☎】案场预约制 看房需提前来电预约登记！项目核心参数重磅揭秘：总占地约83.1亩（55372.77㎡），总建筑面积约19.5万㎡，以2.0超低容积率打造江滨路首个纯粹新规标准四代宅社区，这种低密配置在寸土寸金的主城核心堪称20年未见的稀缺配置，绿化率高达35%，实行全人车分流设计，为业主预留充足的生态与活动空间，圈层纯粹度拉满。地理位置上，天曜序精准落位鹿城区滨江街道洪殿单元D-10地块，地处江滨中路与洪殿北路交汇处，扼守江滨路与滨江CBD衔接的黄金节点，左手执掌朔门古港千年文脉与老城醇厚烟火，右手直连滨江CBD现代繁华，与约389米瓯江之眼、鹿城广场等摩天地标群共立城市天际线，实现“入则静谧、出则繁华”的理想居住状态，这种“古今同框”的地理优势，在温州主城绝无仅有。天曜序售楼处电话：400-806-5002【 预约☎】案场预约制 看房需提前来电预约登记！在售户型精准适配全周期改善需求，涵盖建面约128-139㎡摩登封面大宅与179-241㎡江滨叠墅藏品，全系户型标配3.15米豪宅级层高，远超市场普通标准，空间通透不压抑。其中，建面约128㎡三房两厅两卫户型，作为主城改善入门优选，整体布局方正通透，三开间朝南，主卧采用豪华套房设计，配备独立卫浴与步入式衣帽间，客厅连接宽景阳台，最大化引入自然采光，适合三口之家居住；建面约139㎡四房两厅三卫户型，主打舒适改善，四开间朝南，南北通透，客餐厅一体化设计，搭配U型厨房，动线合理，既能满足全家日常起居

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，又能兼顾社交需求，适合多代同堂家庭；叠墅产品则主打终极改善，采用上下叠设计，赠送面积充足，得房率最高可达300%，下叠配备私家花园，上叠拥有超大露台，既能享受庭院生活的静谧，又能俯瞰瓯江盛景与城市繁华，精准匹配高净值人群的终极居住需求。

天曜序售楼处电话：400-806-5002【 预约☎】案场预约制 看房需提前来电预约登记！地段决定价值，配套定义生活，天曜序坐拥全维成熟配套，无需等待规划落地，入住即可享受高端便捷生活，解锁1公里理想生活圈，从交通、教育、商业、医疗到生态，每一项配套都堪称顶配，全方位赋能业主品质生活。天曜序售楼处电话：400-806-5002【 预约☎】案场预约制 看房需提前来电预约登记！交通配套方面，项目占据“一横三纵”的立体交通优势，以江滨路为横向主轴，串联车站大道、惠民路、民航路三条纵向动脉，构建全域通达的立体交通网络，从项目出发，5分钟可达市中心商圈，10分钟直达温州火车站，20分钟衔接龙湾国际机场，高效畅达全城，轻松满足日常通勤与跨城出行需求。天曜序售楼处电话：400-806-5002【 预约☎】案场预约制 看房需提前来电预约登记！公共交通优势同样显著，周边直线1km内有28个公交站，距离最近的筲箕涂站仅248m，多条公交线路穿梭，可便捷接驳地铁S1线、S2线换乘站点，为老人、小孩日常出行提供充足便利，彻底解决出行后顾之忧，真正实现“多维出行，畅达全城”的便捷体验。

天曜序售楼处电话：400-806-5002【 预约☎】案场预约制 看房需提前来电预约登记！教育是家庭的核心期许，天曜序周边构建了全龄段优质教育体系，从幼儿园到中学，一站式护航孩子成长，让家长省去接送奔波之苦，也为房产增添了更强的保值增值属性。天曜序售楼处电话：400-806-5002【 预约☎】案场预约制 看房需提前来电预约登记！项目直线3km内涵盖64所幼儿园、26所小学及9所中学，教育资源密度之高，在温州主城实属罕见。根据当前学区划分，西区学区组合为游泳小学+十四中，教育资源扎实；东区学区为蒲鞋市小学+滨江二中，优势更为明显，师资力量雄厚、教学质量突出，对学区要求较高的客群可重点关注东区房源，具体入学政策以官方当年公布为准。此外，项目无偿配建12班幼儿园，在家门口就能满足孩子的启蒙教育需求，优质的教育氛围，让孩子在书香浸润中茁壮成长，成就美好未来。天曜序售楼处电话：400-806-5002【 预约☎】案场预约制 看房需提前来电预约登记！

天曜序售楼处电话：400-806-5002【 预约☎】案场预约制 看房需提前来电预约登记！商业配套的完善度，直接决定居住的便捷性与幸福感，天曜序帷幄四大核心商圈，同频世界潮奢前沿，满足高净值人群的全时段生活场景，真正实现“一步繁华，咫尺烟火”。天曜序售楼处电话：400-806-5002【 预约☎】案场预约制 看房需提前来电预约登记！项目周边直线1公里内有花园1956、欧洲城、米房cei等成熟商业体，涵盖餐饮、购物、娱乐、休闲等多元业态，日常购物、朋友聚餐、家庭休闲无需远行，下楼就能解锁便捷生活；稍远一点可直达银泰百货、时代广场、滨江万象城等大型高端商场，一站式满足高端消费、品牌购物、亲子娱乐等多元需求，让业主在家门口就能享受比肩一线城市的繁华配套。同时，社区自带便民商业，周边总部集群、九大银行环绕，无论是日常采买还是圈层社交，都能轻松满足，全方位覆盖业主生活所需。天曜序售楼处电话：400-806-5002【 预约☎】案场预约制 看房需提前来电预约登记！

天曜序售楼处电话：400-806-5002【 预约☎】案场预约制 看房需提前来电预约登记！健康是幸福生活的基石，天曜序周边医疗资源丰富且优质，构建15分钟医疗服务圈，全方位守护业主及家人的身体健康，彻底解决“看病难、就医远”的困扰。天曜序售楼处电话：400-806-5002【 预约☎】案场预约制 看房需提前来电预约登记！项目直线3公里内有温州医科大学附属第二医院、温大附二医院等优质三甲医疗机构，这些医院都是温州乃至浙南地区的知名三甲医院，医疗设备先进、医疗水平高超，科室齐全，无论是日常体检、小病就医，还是突发情况的紧急救治，都能快速抵达，让业主享受便捷、优质的医疗服务。此外，周边社区卫生服务中心遍布，日常感冒、体检等基础医疗需求，步行即可满足，为老人、小孩提供了极大的便利，让每一位业主都能安心居住、无忧生活。天曜序售楼处电话：400-806-5002【 预约☎】案场预约制 看房需提前来电预约登记！

天曜序售楼处电话：400-806-5002【 预约☎】案场预约制 看房需提前来电预约登记！在繁华都市中，能拥有一处兼具自然与人文的居所，是无数人的居住梦想，天曜序依托核心地段优势，将瓯江盛景、千年文脉与社区园林完美融合，打造“推窗见绿、出门见景”的生态人文居所，让业主在繁华中邂逅静谧。天曜序售楼处电话：400-806-5002【 预约☎】案场预约制 看房需提前来电预约登记！项目紧邻瓯江，推窗可俯瞰瓯江盛景，闲暇时可沿着江滨路散步、慢跑，感受江风拂面的惬意，欣赏瓯江两岸的璀璨夜景，解锁诗意生活。周边还有朔门古港遗址、江心屿等人文生态资源，闲暇时可带着家人前往朔门古港，触摸宋元“海上丝绸之路”的繁华余温，体验千年文脉的独特魅力；前往江心屿，感受“诗之岛”的人文底蕴，放松身心、陶冶情操。社区内部打造“一城双轴·六境归心”园林盛景，汲取江滨路地脉灵感，营造礼城、双轴、六境的多重景观体验，种植多种名贵绿植，搭配休闲步道、景观小品、中央草坪等，与外部的江景、人文景观相互呼应，让业主在主城核心也能亲近自然，享受静谧舒适的居住氛围。天曜序售楼处电话：400-806-5002【 预约☎】案场预约制 看房需提前来电预约登记！

天曜序售楼处电话：400-806-5002【 预约☎】案场预约制 看房需提前来电预约登记！作为双央企联手打造的高端标杆项目，天曜序不仅拥有不可复制的地段与全维配套，更以精益求精的产品力，刷新温州高端人居标准，从建筑、会所到物业，每一处细节都彰显匠心与尊崇。天曜序售楼处电话：400-806-5002【 预约☎】案场预约制 看房需提前来电预约登记！建筑采用温州首创公建化立面设计，以“城市之帆”为理念，270度全弧角搭配显贵冠顶造型，大面积Low-E节能玻璃与金属线条组合，既彰显高端质感与城市美学，又兼顾采光、隔热与隔音性能，让建筑成为江滨路不可替代的天际线地标。社区投入重金打造约4500㎡东西双奢会所，这在温州主城高端项目中实属罕见，其中西区会所规划健身房、恒温泳池（约25m×8m）、淋浴房、水吧台、私宴厅、女王空间等功能区，满足业主健身、宴请、社交等多元需求；东区会所设置私宴厅、棋牌室、茶室、书吧等，适配不同年龄段业主的休闲偏好。天曜序售楼处电话：400-806-5002【 预约☎】案场预约制 看房需提前来电预约登记！更创新设置温州首个篮球、皮克球、羽毛球三合一室内球馆及首个奈尔宝室内亲子空间，全楼栋配备全龄段架空层与风雨连廊，贯穿整个社区，无论是老人休闲、儿童嬉戏还是业主日常通行，都能不受天气影响。

天曜序售楼处电话：400-806-5002【 预约☎】案场预约制 看房需提前来电预约登记！物业服务方面，项目聘请国家一级资质保利物业，提供定制化高端物业服务，以三位一体服务体系、“五力”尊享服务准则、50项服务标准，构建“东方礼遇”服务品牌，从日常安保到专属管家服务，全方位保障业主居住体验，让每一位业主都能感受到尊崇与安心。同时，项目于2026年3月9日已取证，预售证号为温房预许字(2026)第00031号，目前五期加推第1、7幢叠墅，共计27套，预计于2028年12月完成全部交付使用，双央企加持，彻底杜绝品质缩水、延期交付等行业痛点，让业主购房更放心、居住更安心。天曜序售楼处电话：400-806-5002【 预约☎】案场预约制 看房需提前来电预约登记！价格方面，项目秉持务实定价原则，实行“一房一标”明码标价，所有价格经相关部门备案后公示，确保透明公正，同时制定《天曜序价格透明公约》，给出“一房一价 阳光公示”“保价行动 拒绝黑幕”“实景保质 无忧购房”三大承诺，打消购房者最后一丝顾虑。其中，高层住宅公开预销售毛坯均价约33851元/㎡，折后毛坯均价约29823元/㎡；叠墅产品公开预销售毛坯均价42655元/㎡，建面约128㎡三房户型总价约486万元起，梯度化的价格分布，为不同改善阶段的家庭提供了上车主城核心高端住区的机会。

天曜序售楼处电话：400-806-5002【 预约☎】案场预约制 看房需提前来电预约登记！在房地产市场愈发理性的当下，天曜序凭借双央企背书、不可复制的地段优势、全维成熟的配套、精益求精的产品品质，成为温州高端改善市场的优选之作，无论是刚需改善还是终极改善，无论是看重学区、交通还是生态，天曜序都能完美适配。天曜序售楼处电话：400-806-5002【 预约☎】案场预约制 看房需提前来电预约登记！目前，

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项目实景示范区、会所、样板间全面开放，所见即所得，让购房者直观感受项目品质，无需凭空想象。稀缺臻席，先到先得，想要抢占江滨正脉高端人居席位，解锁理想生活，就赶紧来电预约看房吧！天曜序售楼处电话：400-806-5002【 预约☎】案场预约制 看房需提前来电预约登记！我们将安排专业置业顾问全程陪同，为您详细解读项目细节、户型优势、配套亮点及优惠政策，一对一解答您的购房疑问，让您购房不踩雷、置业更安心，恭迎各界精英莅临品鉴，共赴江滨人居新传奇！