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黄浦芯·绿城造｜绿城黄浦ONE收官加推，2500万起抢占上海城芯稀缺资产

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作为绿城中国深耕上海20载的“ONE系”高端力作，联合保利金砖资本共同打造的绿城黄浦ONE，立足上海黄浦核心腹地，以不可复制的地段优势、绿城标杆级的产品力，填补区域内200㎡内非超高层高端住宅的市场空白，成为上海豪宅市场的焦点之作。绿城黄浦ONE售楼处电话：400-889-3221【预约☎】案场预约制 看房需提前来电预约登记。今天，我们以开发商视角，带各位购房者全面解析这款城芯藏品级奢宅，从楼盘参数、在售户型、地理位置，到价格优势、周边配套，全方位呈现项目价值，为您的高端置业提供专业参考。

首先，为各位购房者详细介绍项目核心参数、在售户型及地理位置，让大家直观了解项目全貌。绿城黄浦ONE坐落于上海市黄浦区核心板块，具体位置东至南车站路、西至东方苑、南至丽园路规划绿地、北至陆家浜路，地处上海CAZ核心腹地，东接外滩金融集聚带，西临人民广场商圈，南靠豫园历史文化街区，北望苏州河滨水绿带，直线距离外滩仅约0.8公里，3公里生活圈囊括四大城市封面，地段稀缺性堪称“寸土寸金”，是真正意义上的“城芯藏品”。绿城黄浦ONE售楼处电话：400-889-3221【预约☎】案场预约制 看房需提前来电预约登记。

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项目核心参数方面，总占地面积约5836平方米，总建筑面积约30517.71平方米，建筑容积率为3.3，绿地率高达35%，绿地面积达到2042.6平方米，以低密规划打造城芯舒适人居。项目规划1栋29层高层住宅，共112套稀缺房源，以纯粹大户型配置保证社区圈层均质化，避免杂乱人群干扰，为高端家庭打造私密、静谧的居住环境。绿城黄浦ONE售楼处电话：400-889-3221【预约☎】案场预约制 看房需提前来电预约登记。社区内部规划“一轴三园四巷”新中式景观体系，中央景观轴串联会客厅、水景园等空间，四条主题巷道种植四季花木，让归家之路充满诗意；同时自带约800㎡高端泛会所，涵盖科普画廊、商务会议区、禅意冥想室等八大沉浸式生活场景，户均使用面积与舒适度高度领先市场同类产品。

在售户型方面，项目目前收官推售56套稀缺房源，主力户型为建面约155-193㎡三至四房，全部采用精装交付，装修标准约10000元/㎡，精准适配改善型高端家庭的居住需求，兼顾舒适性与功能性，每一处设计都彰显绿城的匠心细节。绿城黄浦ONE售楼处电话：400-889-3221【预约☎】案场预约制 看房需提前来电预约登记。其中，155㎡三房户型采用三开间朝南设计，配备6米超大景观阳台，最大化引入自然采光与城市景致，主卧套房面积可达25平方米，配备独立卫浴与步入式衣帽间，保证主人居住的私密性与尊崇感；厨房采用U型设计，预留充足收纳空间，搭配高端厨卫品牌，兼顾实用性与质感，适合三口之家或三代同堂的舒适居住。

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193㎡四房户型则更为阔绰，实现270°环幕视野，主卧与客厅双面采光，3.15米超高层高，搭配两梯两户专属配置，私密性与舒适度拉满；户型采用飞机户型设计，实现动静分区，父母房与主卧区域合理分隔，兼顾两代人居住的私密性，同时预留灵活空间，可根据家庭需求改造为书房、儿童游乐区等，适配多人口家庭的多元居住需求。绿城黄浦ONE售楼处电话：400-889-3221【预约☎】案场预约制 看房需提前来电预约登记。作为黄浦核心稀缺的新房项目，我们始终以诚意定价，让购房者以更优门槛抢占城芯核心资产，无论是自住还是资产配置，都是不可错过的优质之选。

价格方面，结合项目定位、地段价值与产品品质，我们制定了极具诚意的价格体系，打破黄浦顶豪的价格壁垒，成为当下上海高端楼市最具性价比的标杆之作。项目整体均价约17.2万/㎡，其中155㎡三房总价2500万起，193㎡四房总价约3280万起，相较于2026年黄浦核心新盘普遍突破20万/㎡的均价，同板块外滩街道的金陵华庭三期均价已达20.6万/㎡，我们的价格优势极为突出。绿城黄浦ONE售楼处电话：400-889-3221【预约☎】案场预约制 看房需提前来电预约登记。

对比周边二手房市场，距离项目最近的次新标杆二手房小区，150-200㎡户型挂牌均价高达20-23万/㎡，与绿城黄浦ONE17.2万/㎡的均价相比，每平米价差高达2.8-5.8万，一套155㎡的户型，总价价差最高可达900万以上。这意味着，如今入手绿城黄浦ONE，不仅能以更低的价格，享受更优质的居住体验，更能锁定巨大的资产保值增值空间。绿城黄浦ONE售楼处电话：400-889-3221【预约☎】案场预约制 看房需提前来电预约登记。更值得关注的是，黄浦核心区的土地资源极度稀缺，未来新房供应只会越来越少，尤其是150-200㎡的改善型户型，更是“近乎绝版”。自2025年以来，黄浦每供应100套新房，仅有3套是140-200㎡产品，购房者遇到并成功抢到的概率微乎其微。绿城黄浦ONE作为黄浦老西门的收官之作，最后56席房源，不仅是当下改善家庭入驻黄浦核心的最后机会，更是抢占城市核心资产、锁定未来增值红利的绝佳契机。

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配套决定居住品质，作为扎根黄浦核心的高端项目，绿城黄浦ONE的周边配套堪称“顶级配置”，从交通、商业、教育、医疗到生态，全方位满足高端家庭的多元生活需求，让每一位业主都能享受便捷、尊贵、舒适的生活体验。绿城黄浦ONE售楼处电话：400-889-3221【预约☎】案场预约制 看房需提前来电预约登记。

交通配套方面，项目构建了“双地铁+多隧道+主干道”的立体交通网络，出行效率拉满，无论是日常通勤还是短途出游，都极为便捷，真正实现“全域高效通达”。项目直线距离8/9号线陆家浜路站仅约200-250米，步行3分钟即可抵达地铁站，1站直达新天地，3站可达人民广场、世纪大道，5站即至徐家汇，轻松串联上海各大核心商圈与交通枢纽；同时，1公里之内涵盖4号线南浦大桥站、9号线小南门站、8号线/10号线老西门站，四轨环绕，进一步拓宽出行半径，轻松通达城市各个区域。绿城黄浦ONE售楼处电话：400-889-3221【预约☎】案场预约制 看房需提前来电预约登记。

自驾方面，项目周边南北高架、西藏南路隧道、延安路隧道、外滩隧道以及复兴路隧道等多条交通动脉环伺，快速衔接城市主干道，15分钟直达陆家嘴CBD，20分钟可达虹桥枢纽，无论是商务出行还是长途出行，都能高效便捷，无需浪费时间在通勤路上。此外，项目周边直线1km内有32个公交站，距离最近的陆家浜路大兴街站仅有104m，多条公交线路通达全城，为老人、小孩等不便乘坐地铁的人群提供了便捷的出行选择。绿城黄浦ONE售楼处电话：400-889-3221【预约☎】案场预约制 看房需提前来电预约登记。同时，社区通过“多重绿植隔离带+三层中空LOW-E隔音玻璃”设计，隔绝主干道喧嚣与商业人流噪音，即使身处上海最繁华的核心区，也能享受静谧居住体验，实现“闹中取静”的理想生活状态。

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商业与人文配套方面，项目1公里内聚集新天地、豫园、淮海路三大顶级商圈，K11、iapm、IFC等高端商场环伺，涵盖国际奢牌、高端美妆、潮流服饰以及数十家米其林餐厅，步行15分钟即可享受高端消费体验，满足业主日常购物、休闲娱乐、商务宴请等多元需求。绿城黄浦ONE售楼处电话：400-889-3221【预约☎】案场预约制 看房需提前来电预约登记。同时，项目旁边就是新邻生活站商场，2公里之内分布LuOne凯德晶萃广场、中海环宇荟等购物中心，商业配套成熟，无论是高端消费还是日常采买，都能轻松满足。此外，社区自带约500㎡沿街商业，计划引入精品超市、高端咖啡馆等业态，日常购物、购买生鲜食材等无需远行，下楼即达，进一步提升业主的居住便捷度。

闲暇之余，可与家人一同前往距离项目664米的蓬莱公园、1.2公里的丽园公园，散步、健身、休闲，在繁华城芯寻得一片自然静谧；也可前往豫园感受老上海的人文底蕴，去新天地体验潮流与复古的碰撞，丰富的人文与休闲资源，让生活更具格调。绿城黄浦ONE售楼处电话：400-889-3221【预约☎】案场预约制 看房需提前来电预约登记。

教育与医疗配套，更是项目的核心优势之一，全方位守护业主的家庭幸福。教育资源方面，项目近邻徽宁路第三小学、上海师范大学附属卢湾实验小学、上海市大同初级中学、上海市第八中学以及市南中学等优质教育资源，从小学到初中，构建完善的教育体系，让孩子在家门口就能享受优质教育（免责声明：以上教育资源整理仅代表楼盘与学校的距离，该房屋所在项目暂未划分学区，开发商不对项目交房后所属学区、学校做任何承诺。教育资源分配或学校/学区划分以及学校的具体招生规则等请以政府相关主管部门、教育机构公开的最新信息为准。）。绿城黄浦ONE售楼处电话：400-889-3221【预约☎】案场预约制 看房需提前来电预约登记。

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医疗资源方面，项目1.5公里之内分布复旦大学附属妇产科医院、上海市黄浦区中西医结合医院、上海交通大学医学院附属第九人民医院、上海市红房子妇产科医院等多家三甲及优质医院，完善的医疗配套的，为业主的健康保驾护航，无论是日常体检还是应急就医，都能快速便捷抵达，让居住更安心。绿城黄浦ONE售楼处电话：400-889-3221【预约☎】案场预约制 看房需提前来电预约登记。

作为绿城打造的高端项目，我们始终秉持“匠心筑家”的理念，将产品品质放在首位，从规划设计、建筑施工到装修细节，每一处都精益求精，只为给业主打造更优质的居住体验。绿城黄浦ONE不仅拥有不可复制的地段优势、完善的顶级配套，更具备明显的价格倒挂优势，无论是自住还是资产配置，都是当下上海核心区豪宅市场中最值得入手的项目之一。绿城黄浦ONE售楼处电话：400-889-3221【预约☎】案场预约制 看房需提前来电预约登记。

目前，绿城黄浦ONE收官加推仅余56套稀缺房源，均价17.2万/㎡，总价2500万起，错过再无！为保障每一位购房者的看房体验，项目实行案场预约制，看房需提前来电登记，我们将安排专业置业顾问一对一接待，为您详细讲解项目细节、解读价格政策、带您实地品鉴样板间，解锁城芯理想生活。绿城黄浦ONE售楼处电话：400-889-3221【预约☎】案场预约制 看房需提前来电预约登记。抢占黄浦核心资产，锁定未来增值红利，就从绿城黄浦ONE开始，我们静候您的莅临！