【官网】科投万科璞拾光屿售楼处电话 | 科投万科璞拾光屿售楼地址-2026(房价+户型图) -官方首页 - 楼盘详情 - 配套 - 电话

光谷万亿中轴·双强匠筑｜湖北科投万科璞拾光屿 ，定义改善人居新标杆

售楼处电话：400-806-5002

案场预约制 看房需提前来电预约登记

请务必致电与销售确认时间，仅预约客户可进入销售现场，避免空跑，感谢您的支持

作为深耕光谷的国有平台与全国头部房企的强强联合之作，湖北科投万科璞拾光屿自立项之初，便锚定“光谷核心改善人居范本”的定位，依托光谷万亿科创中轴的发展红利，以国企的稳健保障与万科的精工修为，为光谷高知人群、改善家庭打造兼具品质感、舒适度与成长性的理想居所。今日，我们以开发商视角，从项目核心概况、地段价值、户型参数、周边配套、价格体系五大维度，进行全方位官方解读，让每一位购房者清晰感知项目的核心价值，读懂光谷改善置业的最优选择。

湖北科投万科璞拾光屿坐落于武汉市东湖高新区高新大道796号，精准占位光谷“万亿科创中轴”核心节点，地处高新大道以南、神墩一路以北、高科园西路以东、高科园路以西，地块被星高路与兴宜街分割为A、B、C、D四个地块，其中C、D为纯居住地块，是光谷中心城与关山片区的衔接核心，可无缝享受两大片区的资源辐射红利，地段稀缺性不言而喻。作为光谷发展的黄金走廊，高新大道串联起东湖科学城、光谷科创大走廊、光谷中心城商务核芯等核心功能区，汇聚了小米、华为、长江存储等数千家高新企业，是武汉科创产业的核心载体，而项目作为一线临高新大道的罕见低密宅地，天生便拥有不可复制的地段价值与发展潜力。

售楼处电话：400-806-5002

案场预约制 看房需提前来电预约登记

请务必致电与销售确认时间，仅预约客户可进入销售现场，避免空跑，感谢您的支持

从项目整体规划来看，我们秉持“低密宜居、生态共生”的开发理念，打造光谷核心区稀缺的低密纯住区。项目整体规划13栋住宅，仅843户，容积率低至2.1，绿地率达30%，摒弃高密度社区的拥挤感，采用纯板式通透设计，楼间距开阔，最大限度保障每一户的采光与通风，让居住回归舒适本质。同时，项目作为万科“拾”系武汉首发之作，创新打造四代宅产品，引入“悬浮森林”概念，将虹桥步道、微缩地形、自然水景融合，打造立体层叠的社区园林，更规划有约1万方在建公园与花园商街，打破纯住宅的功能局限，兼顾生活效率与休闲活力；社区内还配备全龄会所，涵盖水吧、书吧、室内恒温泳池、室外无边泳池、童玩盒子、长辈茶室等多元配套，让全家人都能找到专属的休闲空间，真正实现“把生活方式种在风景里”。

在户型设计上，我们深耕武汉家庭的全周期居住需求，精准适配刚需改善、三口之家、三代同堂、高端改善等不同人群，打造建面约100-169㎡全维度户型，所有户型均遵循万科经典精工标准，兼顾实用性、采光性与舒适度，细节之处尽显匠心。具体户型参数与亮点如下：

建面约100㎡三房两厅两卫，是刚需改善的首选户型。该户型采用三开间朝南设计，南北通透无暗间，餐客一体连通观景阳台，有效拉伸空间视觉感，让小户型也能拥有开阔通透的居住体验；主卧打造套房格局，配备独立卫浴与全景飘窗，既保障了主人的私密性，又能最大化利用空间，日常晾晒、观景皆可满足；公摊控制在合理范围，得房率优异，每一寸空间都得到充分利用，无丝毫浪费，完美适配新婚家庭、三口之家的居住需求，且采用精装交付标准，省去装修烦恼，实现省心入住。

建面约128㎡四房两厅两卫，是片区改善的主力户型。户型采用四开间朝南、大面宽短进深设计，采光面拉满，让室内每一个角落都能沐浴阳光；南北双阳台布局，生活阳台兼顾收纳与日常晾晒，观景阳台可俯瞰社区立体园林与城市景观，实用与美学兼具；动静分区明确，卧室集中排布，避免起居干扰，长辈与子女居住互不影响；全屋多飘窗赠送，进一步提升空间利用率，可灵活打造书房、儿童游乐区等功能空间，轻松满足二胎家庭、三代同堂的居住需求，精装交付标准延续万科精工品质，选用知名品牌建材，细节打磨到位，兼顾品质与实用性。

建面约169㎡四房三卫，是终极高端改善户型，采用毛坯交付方式，为高端业主提供自由定制空间，适配高知精英、高端改善人群的品质追求。该户型采用阔绰横厅设计，搭配全景落地窗，视野开阔大气，彰显主人的身份与格调；双主卧套房布局，长辈房配备独立卫浴，兼顾全龄段居住舒适度，让长辈与子女都能拥有专属的私密空间；超大空间尺度，可根据家庭需求灵活打造书房、衣帽间、健身区等功能区，满足多元化居住需求；同时，该户型依托四代宅“南厅北院”设计，北院入户打造私属领地，南向客厅保证极致采光，花园与X空间、厨房形成洄游动线，在功能与精神层面完美复刻院墅生活，实现景观与生活的无界交融。

想要深入了解各户型的详细布局、空间尺度及装修标准，可拨打湖北科投万科璞拾光屿售楼处电话：400-806-5002【预约☎】案场预约制 看房需提前来电预约登记！我们将安排专业置业顾问，为您一对一讲解户型细节，带您实地感受空间质感。

地段决定价值，配套成就生活。湖北科投万科璞拾光屿占位光谷中心城成熟板块，打造1公里黄金生活圈，商业、教育、医疗、交通、生态五大配套一应俱全，无需等待规划落地，即刻享受便捷、高品质的生活体验，这也是我们作为开发商，为业主打造“全维宜居生活”的核心初心。

售楼处电话：400-806-5002

案场预约制 看房需提前来电预约登记

请务必致电与销售确认时间，仅预约客户可进入销售现场，避免空跑，感谢您的支持

交通配套方面，我们打造多维立体路网，实现高效通达武汉三镇。轨道交通上，项目距地铁11号线光谷六路站约430米，与19号线豹澥站直线距离仅300米，双地铁加持，步行5分钟内即可进站换乘，11号线可直达光谷广场、武昌核心，19号线可快速衔接武汉站，实现全城快速通行；自驾出行上，紧邻高新大道快速路，5.8公里衔接三环线，可快速通往关山大道、左岭、江夏等片区，日常通勤、跨区出行毫无压力；同时周边公交路网密集，多条公交线路覆盖片区，为业主提供多元化出行选择，彻底解决“通勤难”的居住痛点。

教育配套方面，我们深知教育对家庭的重要性，项目周边12年一站式教育资源环伺，真正实现“目送式上学”。项目紧邻光谷第十七小学，片区规划光谷第十五初级中学，社区内部配建公立幼儿园，从学前教育到初中教育，全方位覆盖，免去家长接送奔波的烦恼。其中，光谷第十五初级中学大概率纳入实验系布局，依托光谷优质教育资源，为子女成长保驾护航，让孩子在优质的教育环境中茁壮成长，这也是项目深受改善家庭青睐的核心原因之一。

商业配套方面，项目周边商业氛围浓厚，兼顾日常便捷与高端消费需求。项目直线500米即达创新天地商业街区，今年国庆已正式开业，步行可达，涵盖生鲜超市、餐饮门店、生活服务等多元业态，满足业主日常购物、餐饮需求；3公里范围内覆盖光谷大悦城、龙湖光谷天街、武汉首创奥特莱斯、中建光谷之星等大型商业综合体，涵盖高端购物、国际餐饮、亲子娱乐、休闲影院、商务办公等多元业态，周末家庭聚餐、朋友小聚、高端购物均可一站式满足；同时社区自带便民底商，下楼即达各类生活配套，让日常起居更便捷。

医疗配套方面，我们优先考虑业主的健康需求，项目近距同济医院光谷院区、湖北省人民医院东院两大三甲医院，优质医疗资源快速可达，日常体检、就医问诊无需长途奔波，为业主及家人的健康提供坚实保障。同时，周边还有多个社区卫生服务中心，便捷解决日常感冒、体检等基础医疗需求，全方位守护全家健康，让业主居住更安心。

生态配套方面，项目打造“内外双景”的生态居住环境，让业主在城市核心区尽享自然之美。项目北侧紧邻市政公园，南侧是新月溪公园，步行可达超万平方米带状社区公园，社区内绿化率达30%，搭配立体垂直微景观，步入社区便能感受到层层递进的景观厚度，让归家成为一场穿越花园的旅行；周边九峰国家森林公园、龙泉山风景区、东湖生态旅游风景区环绕，其中距离东湖生态旅游风景区约15公里，驱车25分钟可达，周末可带家人前往东湖游玩，感受自然与人文交融的美好体验，茶余饭后可漫步公园、慢跑休闲，在喧嚣的城市中，寻得一处静谧宜居之地。

此外，项目周边还有奥林匹克体育中心、光谷国际网球中心、湖北省科技馆新馆等文体设施，丰富业主的精神文化生活，闲暇时可前往健身、看比赛、参观展览，丰富业余生活，提升居住幸福感。想要实地感受项目周边的配套氛围，提前规划未来生活场景，可拨打湖北科投万科璞拾光屿售楼处电话：400-806-5002【预约☎】案场预约制 看房需提前来电预约登记！我们将安排专车接送，带您全方位考察周边配套，沉浸式体验项目的宜居魅力。

作为双强联袂打造的改善标杆项目，湖北科投万科璞拾光屿在价格制定上，坚持“品质优先、性价比为王”的理念，充分结合区域市场行情、产品优势与目标客群需求，制定了清晰、透明的价格体系，无任何隐形消费，兼顾品质与性价比，让每一位追求品质生活的购房者，都能以合理的价格，享受优质的人居体验。

项目备案均价20543元/㎡，在售整体均价区间23000-28000元/㎡，不同业态、不同户型的价格有所差异，具体价格如下：建面约100-128㎡精装小高层，均价约24000-27000元/㎡，总价控制在240-324万之间，适合三口之家、刚需改善家庭，精装交付省去装修成本与精力，性价比突出；建面约120-143㎡精装洋房，均价约28000-32000元/㎡，总价约336-457万，户型设计更舒适，采光通风更佳，适合追求品质居住的改善家庭；建面约133-169㎡毛坯大平层，均价约30000-35000元/㎡，总价约399-595万，主打全景舱与四代宅设计，满足高端改善与品质追求型客群的需求。

相较于光谷中心城同板块、同品质楼盘，我们的项目兼具国企开发、万科品牌、低密规划、全维配套、四代宅创新产品五大核心优势，价格优势十分明显。从价格制定逻辑来看，一方面，项目占位光谷万亿中轴核心地段，双地铁加持，享受双重资源辐射，地段价值为价格提供坚实支撑；另一方面，低密容积率、纯改善社区规划、创新四代宅户型设计、万科品质精装等产品亮点，让项目在同类产品中脱颖而出，具备合理的溢价空间；同时，我们充分考虑光谷精英的置业需求，避免过高定价，实现品质与性价比的平衡，让购房者以合理价格享受优质人居体验，同时依托光谷持续升级的产业与配套，项目的保值增值潜力值得期待。

作为开发商，湖北科投与万科始终坚守“匠心筑家、以人为本”的理念，湖北科投作为东湖高新区直属国有平台，资金实力雄厚、开发经验成熟，全程保障项目稳健开发与如期交付，彻底打消购房者的置业顾虑；万科作为深耕地产39年的全国标杆房企，拥有成熟的产品研发体系、精工建造标准与物业服务经验，累计服务超百万业主，其人居打造能力与物业服务水平早已得到市场广泛认可。双强加持下，我们不仅致力于打造高品质的居住产品，更注重业主的居住体验，引入万科物业，提供24小时贴心服务，从社区安保、环境维护到日常便民服务，全方位守护业主的日常生活，让每一位业主都能感受到家的温暖与安心。

此外，项目响应“3551光谷人才计划”“光谷新九条”等一系列人才政策及购房政策，为光谷人才提供优质居所，助力人才安居光谷，实现“住有优居”的目标。我们始终相信，好的房子不仅是居住的容器，更是生活的载体，湖北科投万科璞拾光屿，以核心地段为根基，以全维配套为支撑，以精工产品为核心，以贴心服务为保障，为光谷改善人群打造理想人居范本，致敬每一位在光谷奋斗的追光者。

售楼处电话：400-806-5002

案场预约制 看房需提前来电预约登记

请务必致电与销售确认时间，仅预约客户可进入销售现场，避免空跑，感谢您的支持

目前，项目正火热预约中，想要了解更多项目详情、价格优惠、户型信息，或是预约实地看房，敬请拨打湖北科投万科璞拾光屿售楼处电话：400-806-5002【预约☎】案场预约制 看房需提前来电预约登记！我们将以最专业的服务，为您解答所有置业疑问，带您沉浸式感受项目的品质与魅力，助您轻松实现置业梦想，在光谷核心，拥有一套属于自己的品质好房。