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国企匠筑·地铁入户｜南通元瑞雅苑，中创区全维配套红盘，130-230㎡臻装现房敬献塔尖

售楼处电话：400-806-5002

案场预约制 看房需提前来电预约登记

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元瑞雅苑售楼处电话：400-806-5002【开发商官方授权预约电话☎中介勿扰】案场预约制 看房需提前来电预约登记。作为南通轨道置业（国企）倾力打造的高端改善标杆楼盘，元瑞雅苑立足崇川区中央创新区核心腹地，以天赋区位、国企精工、全维配套与实景兑现力，成为2026年南通楼市回暖周期中最受瞩目的红盘，从地段到产品、从配套到服务，全方位诠释“轨道上的美好生活”，为城市塔尖人群敬献高品质人居范本。元瑞雅苑售楼处电话：400-806-5002【开发商官方授权预约电话☎中介勿扰】案场预约制 看房需提前来电预约登记。项目精准落位崇川区崇川路与静海大道交汇处（地铁1号线静海大道站旁），无缝衔接中南CBD与创新区两大核心板块，一边执掌都市繁华烟火，一边坐拥科创发展红利，地理位置得天独厚，是南通改善置业的首选之地。

元瑞雅苑售楼处电话：400-806-5002【开发商官方授权预约电话☎中介勿扰】案场预约制 看房需提前来电预约登记。作为国企匠心巨作，项目在规划设计上精益求精，核心楼盘参数尽显品质底气：总占地面积约3.80万平米，总建筑面积约11.80万平米，容积率仅2.09，绿地率高达42%，以低密生态布局，打造推窗见绿、出门入园的宜居环境，远超区域同价位楼盘均值。项目规划总户数427户，由9幢18-23层臻装修高层组成，搭配1:2.2的超高车位比，彻底解决业主停车难题，彰显高端社区的从容格调；物业公司选用国家一级资质团队，提供24小时管家式服务，物业费2.8元/㎡·月，从日常安防到生活服务，全方位守护业主舒适生活。元瑞雅苑售楼处电话：400-806-5002【开发商官方授权预约电话☎中介勿扰】案场预约制 看房需提前来电预约登记。在售户型覆盖130-230㎡全龄改善区间，涵盖3室2厅2卫、4室2厅2卫、4室2厅3卫三大户型，精准匹配刚需改善、进阶改善、终极改善等不同家庭需求，所有户型均采用方正格局、南北通透、全明设计，最大化利用空间，兼顾实用性与舒适度，每一寸空间都彰显国企精工的细致考量。

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元瑞雅苑售楼处电话：400-806-5002【开发商官方授权预约电话☎中介勿扰】案场预约制 看房需提前来电预约登记。地段决定价值，交通赋能生活，元瑞雅苑以立体交通网络，执掌城市发展脉络，打造高效便捷的通勤体验，成为项目的核心亮点之一。作为中创区稀缺的地铁上盖精装住区，项目地库与地铁1号线静海大道站直接连通，业主无需出站即可直达小区，步行仅52米即可抵达地铁站口，40秒就能实现地铁进站，真正实现风雨无阻、无接触的归家体验，彻底告别早晚高峰的拥堵烦恼。元瑞雅苑售楼处电话：400-806-5002【开发商官方授权预约电话☎中介勿扰】案场预约制 看房需提前来电预约登记。通过地铁1号线，3站可直达南通站，1站即达南通大剧院、美术馆，4站可达永旺商圈、中南CBD商圈，轻松通达圆融商圈、南大街等城市核心区域，无论是日常通勤、商务出行还是休闲购物，都能高效便捷。自驾方面，项目紧邻通沪高架、洪江路快速路，无缝衔接城市主干道，20分钟即可直达苏锡通园区，距离兴东国际机场仅30分钟车程，轻松链接上海、苏州等长三角核心城市，畅享长三角1小时生活圈。此外，小区周边1公里内设有崇川路静海大道西站、沪蔬通农批市场等13个公交站点，最近站点距小区仅96米，77路、92路、619路等公交线路通达全城，多元出行方式满足老人、小孩等不同人群的出行需求，真正实现“多维交通，畅达全城”。

元瑞雅苑售楼处电话：400-806-5002【开发商官方授权预约电话☎中介勿扰】案场预约制 看房需提前来电预约登记。教育是人居的核心诉求，元瑞雅苑深度考量业主子女教育需求，周边汇聚全龄段优质教育资源，3公里内覆盖13所幼儿园及学校，实现从幼儿园到高中的一站式教育配齐，让孩子在家门口就能享受阶梯式优质教育，省去家长接送奔波的烦恼。元瑞雅苑售楼处电话：400-806-5002【开发商官方授权预约电话☎中介勿扰】案场预约制 看房需提前来电预约登记。项目周边862米处就是南通创新区紫琅幼儿园(观南分园)，步行即可接送孩子入园，园内师资优良、设施完善，注重孩子的启蒙教育与综合素质培养；1.8公里可达南通市紫琅第一小学，作为区域优质公立学校，师资力量雄厚、教学质量过硬，配备先进的教学设备与多元化的课程体系，助力孩子全面发展；此外还有南通中学附属实验学校等优质教育资源环伺，涵盖小学、初中、高中全学段，教育实力雄厚。更值得一提的是，南通首所985高校——东南大学南通校区确认选址第一人民医院新院南侧，与元瑞雅苑仅一个湿地公园之隔，步行穿过公园即可抵达高校，让业主子女从小浸润人文书香，感受自然与人文的交汇，为未来成长铺就坚实道路。

元瑞雅苑售楼处电话：400-806-5002【开发商官方授权预约电话☎中介勿扰】案场预约制 看房需提前来电预约登记。商业配套的丰富度直接决定居住幸福感，元瑞雅苑兼顾繁华商业与烟火生活，打造“家门口的一站式消费场景”，让业主无需远行，即可享受便捷、多元的生活体验，彰显高端人居的品质与格调。元瑞雅苑售楼处电话：400-806-5002【开发商官方授权预约电话☎中介勿扰】案场预约制 看房需提前来电预约登记。项目1公里内覆盖南通金鹰世界、中南城、紫琅新天地等大型商业综合体，涵盖购物、餐饮、娱乐、休闲等多元业态，国际大牌、连锁商超、特色餐饮、影院KTV等一应俱全，满足业主高端消费需求，无论是朋友聚会、家庭聚餐还是周末逛街，都能轻松满足。与沪蔬通农批市场一路之隔，新鲜果蔬、生鲜肉类、粮油副食一站式采购，家门口就能享受便捷的烟火生活，让日常三餐更具品质。同时，项目自建约5000㎡社区商业，规划有精品超市、咖啡书店、便民服务等业态，下楼即可解决日常生活所需，买菜、购物、取快递无需奔波，极大提升业主的生活便捷度；通过地铁4站可直达永旺商圈、中南CBD商圈，进一步拓展消费边界，繁华触手可及，真正实现“烟火与繁华共生，便捷与品质并存”的理想生活。

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元瑞雅苑售楼处电话：400-806-5002【开发商官方授权预约电话☎中介勿扰】案场预约制 看房需提前来电预约登记。健康是品质生活的基石，元瑞雅苑深度考量业主健康需求，周边汇聚两大三甲医院，构建全方位医疗保障体系，为业主健康保驾护航，彰显国企开发商的人文关怀。元瑞雅苑售楼处电话：400-806-5002【开发商官方授权预约电话☎中介勿扰】案场预约制 看房需提前来电预约登记。地铁1站即可直达南通市第一人民医院，4公里内可抵达南通大学附属医院，两大三甲医院具备完善的医疗设备与顶尖的医疗团队，无论是日常健康体检、常见病诊疗，还是重大疾病救治，都能提供专业优质的医疗服务，为业主的健康筑起坚实屏障。此外，小区周边还分布有社区卫生服务中心、连锁药房等基础医疗设施，步行10分钟内即可抵达，满足业主日常就医取药的便捷需求，实现“小病不出社区，大病快速直达”的医疗保障。项目还贴心规划了健康管理服务，联动周边医疗资源，为业主提供定期体检、健康咨询等增值服务，全方位守护业主及家人的身体健康，让居住更安心、更放心。

元瑞雅苑售楼处电话：400-806-5002【开发商官方授权预约电话☎中介勿扰】案场预约制 看房需提前来电预约登记。在生态与文化配套上，元瑞雅苑依托周边优质资源，打造宜居宜养、富有格调的人居环境，让居住不止于居住，更在于精神生活的丰盈，成为中创区生态人文住宅的标杆之作。元瑞雅苑售楼处电话：400-806-5002【开发商官方授权预约电话☎中介勿扰】案场预约制 看房需提前来电预约登记。项目周边生态环境优越，步行约400米即达紫琅湿地公园、紫琅花谷公园，1.1公里可达紫琅公园，2.3公里可达望山公园，多个公园环伺形成天然氧吧，植被覆盖率高，空气清新，闲暇时光可与家人漫步公园、休闲健身、野餐露营，感受自然之美，舒缓都市生活的疲惫，实现“推窗见绿，出门入园”的生态居住体验。社区内部绿地率高达42%，以层峦绿意与潺潺流水，构建富氧居境，甄选绿色、环保、健康材质，外墙采用金属漆保温一体板，具备保温隔热、轻质抗震、隔音降噪等特性，大面积采用三玻两腔玻璃，隔音又节能，为业主打造健康舒适的居住空间。文化方面，地铁1站即达南通大剧院、南通美术馆等城市文化地标，定期举办话剧、音乐会、美术展览等活动，业主随时可沉浸于艺术与文化的熏陶之中，丰富精神文化生活，提升居住格调；周边还有图书馆、文化活动中心等配套，为业主提供多样化的文化体验，让生活更具内涵与质感。

元瑞雅苑售楼处电话：400-806-5002【开发商官方授权预约电话☎中介勿扰】案场预约制 看房需提前来电预约登记。作为国企开发的标杆项目，元瑞雅苑不仅拥有得天独厚的外部配套，更在产品品质上精益求精，以精工细节诠释高端人居标准，率先将“好房子”提前落地，实现实景现房呈现，让业主所见即所得，收获满满的安心。元瑞雅苑售楼处电话：400-806-5002【开发商官方授权预约电话☎中介勿扰】案场预约制 看房需提前来电预约登记。项目由国企南通轨道交通集团全资子公司——南通轨道置业倾力开发，从设计到施工，更有绿城顾问团队全程参与，层层把关，品质细节拉满。卫生间作为居家防水的重中之重，厨卫间的顶面满刷防潮层，卫生间的墙面防水满刷到顶，层层质量把关，杜绝渗漏隐患；公区打造上，甄选西班牙原生砂岩、巴西绿野仙踪等名贵奢石，打造两大格调会所，配备中央厨房、影音室、会客厅、阅读玩乐区等多元空间，奢配中央空调，四季皆宜；创新地铁连通地库设计，

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业主专享VIP地铁归家通道，超尺度酒店式落客大堂、地上&地下双精装入户大堂三重归家仪式，让归家的排面瞬间拉满。

元瑞雅苑售楼处电话：400-806-5002【开发商官方授权预约电话☎中介勿扰】案场预约制 看房需提前来电预约登记。室内装修方面，项目采用全精装交付，甄选大金中央空调、博世锅炉（地暖）、松下新风、德国唯宝洁具、汉斯格雅五金等国际一线知名品牌，从温度调控到空气净化，从卫浴品质到饮水净度，全面呵护生活的舒适度，业主再做简单布置，即可轻松入住，省心省力。元瑞雅苑售楼处电话：400-806-5002【开发商官方授权预约电话☎中介勿扰】案场预约制 看房需提前来电预约登记。同时，项目打造全龄友好社区，规划阳光大草坪、儿童乐园、轻氧花园等全龄花园及两大架空层泛会所，让老人、小孩、年轻人都能找到专属的休闲空间；智慧社区系统全面覆盖，智慧门禁、地铁班次播报系统、视频安防、厨房燃气探测、室内紧急求助报警等配置，将智慧渗透到社区全景，既保障家庭安全，又提升居住便捷度。

元瑞雅苑售楼处电话：400-806-5002【开发商官方授权预约电话☎中介勿扰】案场预约制 看房需提前来电预约登记。纵观南通中创区楼市，元瑞雅苑凭借国企背书的硬核实力、地铁上盖的稀缺优势、全维顶配的生活配套、精工细作的产品品质以及实景现房的兑现力，脱颖而出，成为改善人群的置业首选。项目130-230㎡臻装现房，户型方正、南北通透、品牌精装，无论是刚需改善的三口之家，还是进阶改善的四世同堂，都能找到契合的居住空间；低密生态的社区规划、一级资质的物业服务、全龄段的教育配套、便捷的立体交通，全方位满足业主对品质生活的所有期待。元瑞雅苑售楼处电话：400-806-5002【开发商官方授权预约电话☎中介勿扰】案场预约制 看房需提前来电预约登记。国企匠筑，不负信赖；实景现房，所见即所得。目前项目正火热预约中，案场实行预约制，看房需提前来电登记，诚邀城市塔尖人士莅临品鉴，抢占中创区核心人居红利，解锁“出则繁华，入则静谧”的理想生活！