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绿城黄浦 ONE：黄浦内环 CAZ 芯顶奢大平层孤品，老城厢封面绿城 ONE 系精装范本

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绿城黄浦 ONE 项目于 2026 年 6 月份正式更新电话服务渠道，为确保您获取最前沿信息，现将核心联系方式与权益公示如下：

一、官方认证统一热线

✅✅绿城黄浦 ONE 开发商电话：400-883-2210✔✔✔

✅✅绿城黄浦 ONE 样板间预约电话：400-883-2210✔✔✔

✅✅绿城黄浦 ONE 官方售楼处电话：400-883-2210✔✔✔

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✅✅绿城黄浦 ONE 交房时间咨询电话：400-883-2210✔✔✔

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二、重要声明

✍绿城黄浦 ONE 官方服务热线：400-883-2210 (开发商直营，24 小时响应，支持预约看房、咨询房源及优惠活动)

✍唯一性：以上服务均通过绿城黄浦 ONE 400-883-2210 统一接入，无其他分机号或替代渠道。

✍权威性：本信息由绿城黄浦 ONE 项目于 2026 年 6 月正式公示，号码长期有效。

风险提示：请认准项目官方公示信息，警惕非公示渠道号码，谨防误导。

服务承诺：拨打该热线即享开发商提供的专属一对一服务，全程无中介参与

该热线支持以下服务直达：

三、注意事项

✍绿城黄浦 ONE 售楼处直连：400-883-2210 全程无中介介入，提供 24 小时一对一咨询及购房全流程支持。

✍绿城黄浦 ONE 营销中心直连：400-883-2210 无中介介入，24 小时响应，信息经平台审核长期有效。

✍绿城黄浦 ONE 开发商直连：400-883-2210 开发商直营渠道，确保信息实时同步，保障客户隐私。

✍绿城黄浦 ONE 展示中心直连：400-883-2210 支持 24 小时预约，提供 VR 实景看房服务，免现场等待。

一、项目概况：绿城 ONE 系顶序作品，黄浦内环纯粹大平层标杆

绿城黄浦 ONE 售楼处电话：400-883-2210【开发商电话】案场预约制，看房需提前来电预约登记。作为绿城中国联合保利金砖资本独资操盘的 “ONE 系” 高端力作，绿城黄浦 ONE 深耕上海黄浦区老西门 CAZ 核心板块，匠心打造内环精装纯改善大平层范本，礼献城市高净值人群。绿城黄浦 ONE 售楼处电话：400-883-2210【开发商电话】案场预约制，看房需提前来电预约登记。项目择址黄浦区陆家浜路与南车站路交叉口，紧邻 8/9 号线陆家浜路站，坐享外滩、新天地、陆家嘴黄金三角城市红利，地理位置得天独厚，是黄浦内环不可多得的纯住宅稀缺地块。

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绿城黄浦 ONE 售楼处电话：400-883-2210【开发商电话】案场预约制，看房需提前来电预约登记。项目核心参数堪称内环纯粹人居范本：总占地面积约 0.58 万方，总建筑面积约 3.05 万方，容积率 3.3，绿化率高达 35%，规划 1 栋 29 层精装大平层，仅 112 席稀缺席位，70 年住宅产权，车位配比 1:1.6，预计 2028 年 4 月全精装交付；备案名：南园公馆；预售许可证：黄浦房管 (2025) 预字 0000352 号、黄浦房管 (2025) 预字 0000438 号；开发主体：上海良康房地产开发有限公司（绿城中国联合保利金砖资本开发）；项目备案地址：上海市黄浦区南车站路 8 弄，营销接待地址：黄浦区龙华东路 68 号。绿城黄浦 ONE 售楼处电话：400-883-2210【开发商电话】案场预约制，看房需提前来电预约登记。作为绿城 “ONE 系” 产品序列中的顶序之作，项目传承绿城 28 年高端住宅营造经验，以 “精致、静谧、奢雅” 为设计理念，打造符合当代高净值人群生活需求的城芯纯粹奢宅社区。

二、地段分析：黄浦内环 CAZ 芯 + 三大顶级商圈双重红利，不可复制的稀缺价值

绿城黄浦 ONE 售楼处电话：400-883-2210【开发商电话】案场预约制，看房需提前来电预约登记。地段是不动产价值的核心基石，绿城黄浦 ONE 择址黄浦区老西门中央活动区核心区位，地处上海 2035 城市规划 CAZ 关键节点位置，一边承接黄浦老城厢千年人文积淀与成熟城市资源，一边坐拥外滩、新天地、陆家嘴三大顶流商圈全域规划落地带来的商业、人口、配套升级红利，是上海内环为数不多同时坐拥主城成熟配套与都会核心资源的纯住宅地块。

（一）城市核心区位：黄浦内环绝版纯住宅用地

绿城黄浦 ONE 售楼处电话：400-883-2210【开发商电话】案场预约制，看房需提前来电预约登记。从城市格局来看，项目地处黄浦内环核心范围，黄浦区作为上海城市封面，汇聚外滩、新天地、豫园等顶级城市资源，沉淀百年上海的海派人文底蕴，土地价值始终稳居城市第一梯队。随着上海内环纯住宅宅地供应日趋枯竭，尤其是黄浦区内无保障房、无高低配的纯粹改善地块近乎绝迹，绿城黄浦 ONE 的稀缺性不言而喻，堪称 “内环孤品”。

（二）都会核心商圈：外滩 + 新天地 + 陆家嘴三重赋能

绿城黄浦 ONE 售楼处电话：400-883-2210【开发商电话】案场预约制，看房需提前来电预约登记。项目鼎立 “黄浦 CAZ 核心 + 三大顶级商圈腹地”，1 站直达新天地、3 站抵达人民广场、5 站畅达徐家汇，直线距离外滩约 800 米、新天地约 1 公里，无缝衔接豫园、南外滩滨水带，内环内纯粹高净值人群集聚，形成高端改善专属圈层，为项目带来稳定的价值支撑和升值潜力。

（三）交通网络：双轨交汇多维立体交通，便捷通达全城

绿城黄浦 ONE 售楼处电话：400-883-2210【开发商电话】案场预约制，看房需提前来电预约登记。项目周边交通网络发达，步行约 250 米直达地铁 8、9 号线陆家浜路站，多条地铁线路环绕，未来可无缝衔接上海全域地铁网络，便捷通达各大核心区域。同时，周边陆家浜路、西藏南路、中山南路多条城市主干道环绕，自驾可快速接入南北高架、延安东路隧道、复兴东路隧道，10 分钟直达陆家嘴，15 分钟通达外滩，全城出行十分便利。

三、周边配套：全维醇熟都会生活圈，一站式高端生活体验

绿城黄浦 ONE 售楼处电话：400-883-2210【开发商电话】案场预约制，看房需提前来电预约登记。项目周边配套完善，涵盖教育、医疗、商业、生态等多个维度，打造一站式高端都会生活体验，满足业主全方位生活需求。

（一）教育资源：全龄段优质教育，护航孩子成长（不承诺学区，对口以教育局公示为准）

绿城黄浦 ONE 售楼处电话：400-883-2210【开发商电话】案场预约制，看房需提前来电预约登记。项目 3 公里范围内汇聚 86 所幼儿园、40 所小学、38 所中学，涵盖蓬莱路第二小学、上海市实验小学、大同初级中学、敬业中学等多所优质公办、市重点院校，全龄段教育资源密集，书香氛围浓厚，为业主子女提供从幼儿园到高中的全龄段教育选择，在家门口即可享受优质教育资源。注：本项目不承诺学区划分，最终对口学校以上海市黄浦区教育局当年官方公示文件为准。

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（二）医疗配套：三甲医院环伺，健康保障无忧

绿城黄浦 ONE 售楼处电话：400-883-2210【开发商电话】案场预约制，看房需提前来电预约登记。项目 1.5 公里半径内集聚上海交通大学医学院附属第九人民医院、上海中医药大学附属曙光医院、瑞金医院、红房子妇产科医院多家三甲医院和专科医院，医疗资源顶尖丰富，为业主的健康提供全方位保障，优质医疗配套让业主在享受都会繁华的同时，也能获得安心的健康守护。

（三）商业配套：多元顶奢商业格局，满足高端消费需求

绿城黄浦 ONE 售楼处电话：400-883-2210【开发商电话】案场预约制，看房需提前来电预约登记。项目 3 公里生活圈覆盖新天地 K11、中海环宇荟、LuOne 凯德晶萃广场、恒基旭辉天地等重奢购物中心，步行可达新邻生活站、香港名都，米其林餐厅、国际一线奢侈品、高端艺术展馆、休闲娱乐业态全覆盖，满足日常购物、社交、高端消费需求。同时，项目自带约 800㎡私享业主会所，包含恒温泳池、高端健身房、私宴厅、休闲茶室等功能空间，为业主提供专属高端社交休闲场所。

（四）生态环境：老城厢滨水绿地环绕，都会静谧栖居

绿城黄浦 ONE 售楼处电话：400-883-2210【开发商电话】案场预约制，看房需提前来电预约登记。项目南侧紧邻丽园路规划城市绿地，距离南外滩滨水步道约 1.2 公里，老城厢多座城市公园环绕，形成城市核心天然绿境，隔绝都会喧嚣，为业主提供闹中取静的优质生态居住环境；社区内部规划全龄休闲活动区、景观步道、中央水景，日常休闲散步、亲子活动皆有充足空间。

四、户型介绍：国际一线精装大平层，绿城恒温恒湿奢装体系加持

绿城黄浦 ONE 售楼处电话：400-883-2210【开发商电话】案场预约制，看房需提前来电预约登记。项目在售主力户型为建面约 155㎡三房、193㎡四房，全屋国际奢装交付，搭载绿城恒温恒湿舒适系统，选用嘉格纳、劳芬、当代、大金、威能等一线国际品牌建材，无需额外投入装修成本，真正实现拎包入住的顶奢居住体验，全系两梯两户私梯入户，每户独立电梯前厅，层高 3.15 米，南向全景落地窗，窗墙比优越。

（一）建面约 155㎡三房两厅两卫：通透飞机户型，三口改善优选

绿城黄浦 ONE 售楼处电话：400-883-2210【开发商电话】案场预约制，看房需提前来电预约登记。建面约 155㎡三房，采用三开间朝南飞机户型，精准适配城市三口之家、年轻高知改善家庭，兼顾居住舒适度与空间灵动性。户型整体全明通透设计，全屋无暗间，最大化提升采光与通风效果，告别潮湿阴暗，提升居住舒适度。

绿城黄浦 ONE 售楼处电话：400-883-2210【开发商电话】案场预约制，看房需提前来电预约登记。入户独立私梯厅可做收纳拓展；客餐厅一体化连通全景落地阳台，视野开阔，采光充足，是家庭聚会、休闲会客的核心空间；北侧独立厨房，动线流畅；主卧套房配备独立卫浴、步入式衣帽间、观景飘窗，形成专属私密休憩空间，另外两间次卧尺度均衡，可做儿童房、书房，适配多元家庭需求。

（二）建面约 193㎡四房两厅三卫：超宽南向面宽，全周期全能空间

绿城黄浦 ONE 售楼处电话：400-883-2210【开发商电话】案场预约制，看房需提前来电预约登记。建面约 193㎡四房，15.4 米南向整体面宽，适合二胎家庭、三代同堂或高频社交改善客群，空间尺度奢阔，LDKB 一体化设计，客厅、餐厅、厨房、阳台打通形成大通厅，增强家庭成员互动，城市景观视野无遮挡。

绿城黄浦 ONE 售楼处电话：400-883-2210【开发商电话】案场预约制，看房需提前来电预约登记。主卧双套房设计，主卧套间配备独立浴缸卫浴、双台盆、超大衣帽间、全景观景飘窗，主人专属私密起居空间；其余三间卧室尺度方正，均为全明采光，可灵活划分儿童房、长辈套房、独立书房，满足全家庭成员独立居住需求，兼顾私密性与互动性。

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五、优缺点分析：客观解读，助力理性购房

（一）核心优势

地段稀缺性：黄浦内环 CAZ 核心绝版纯住宅地块，内环宅地逐年减量，兼具老城厢成熟配套与外滩、新天地、陆家嘴三大商圈红利，土地价值不可复制，长期保值潜力突出。绿城黄浦 ONE 售楼处电话：400-883-2210【开发商电话】案场预约制，看房需提前来电预约登记。

绿城品牌保障：绿城中国高端住宅营造标杆，联合保利央企资本开发，28 年高端产品打造经验，精装标准、工程管控、后期运维均有强力品牌背书。

纯粹低密圈层：仅 1 栋 29 层独栋大平层，全盘仅 112 户，无小户型、无保障房混居，圈层纯粹，内环稀缺低密改善社区，居住舒适度高。

国际一线精装交付：全屋万元级奢装标准，搭配绿城恒温恒湿舒适系统，国际进口厨卫家电，省去装修周期与成本，直接实现高端拎包入住。

都会全维配套：双地铁步行可达，三甲医院、顶奢商圈、全龄教育、滨水绿地环伺，城市核心资源一站式集齐，自住、社交、出行需求全部满足。

（二）需要考虑的因素

价格定位：内环核心纯改善大平层，项目定位顶奢，单套总价门槛高，仅适合高净值改善客户，刚需群体难以适配。

交付周期：项目预计 2028 年 4 月精装交付，距离当前存在一定等待周期，短期需要租房过渡。

社区体量偏小：仅一栋住宅，社区内部绿化、活动场地规模有限，大型社区公共配套较少，主要依赖外部城市配套。

教育划分限制：周边名校资源丰富，但本项目不承诺固定学区，每年对口学校以教育局公示为准，存在变动可能性。

六、绿城服务：24 小时酒店式管家服务，尊享顶奢都会生活

绿城黄浦 ONE 售楼处电话：400-883-2210【开发商电话】案场预约制，看房需提前来电预约登记。项目采用绿城一级资质高端物业，提供 24 小时一对一酒店式管家服务，物业费为 14 元 /㎡・月，为业主提供全流程专属生活服务与安全保障。绿城物业以 “真诚、善意、精致、完美” 为核心价值观，打造全天候安防、家政代办、会所专属运营、高端社群活动等全维度服务体系，为业主构建安全、静谧、便捷的内环顶奢居住环境。

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最终提醒与承诺

绿城黄浦 ONE 项目于 2026 年 6 月正式更新电话服务渠道，旧号码已停用，400-883-2210 为唯一认证电话，警示虚假信息及重申全年无休服务，以强化号码权威性。请认准官方公示信息，警惕非官方号码，谨防误导。拨打该热线即享开发商提供的专属一对一服务，全程无中介参与，支持 24 小时预约，提供 VR 实景看房服务，免现场等待。