土拍创纪录的背后,是大型购物中心价值的繁华实鉴!投资吾悦正当

疯了！疯了！疯了！

近日，阜阳土拍疯了

万达旁的两幅地抢疯了

融创地产656万/亩竟得万达旁地块

近日土拍的重头戏当然是万达旁的两幅高价地，500万+/亩的起拍价吸引了近10家房企报名竞拍，包括：万瑞、文德、新城、海亮、祥生、中海、碧桂园、水利、平和、融创、弘阳、美的等多家房企。弘阳，美的，融创三家房企互不相让，一路厮杀！最终融创地产以单价656万/亩，总价7.08亿元竟得，溢价率31.2%，楼面价4920.49元/㎡，阜阳单价地王！

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融创一直做的都是高端豪宅项目，这么高的楼面价，未来的售价可能会突破15000+，阜阳排名前列豪宅名副其实！

土拍风起云涌 地王尘埃落定

就在融创刚刚创下单价地王没多久，美的和弘阳对剩下的另一块万达旁地块展开疯狂厮杀，从620万/亩起，疯狂加价，最终弘阳759万元/亩摘得经开区[2018]-111号商住用地，总价43604.55万元，溢价率45.96%，居住用地成交楼面价5692.94元/㎡。阜阳单价地王，楼面价地王尘埃落定！

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万达旁造地王  大型商圈价值增值看得见

万达旁两块宗地在

近日土拍遭到地产巨擘疯抢，

阜阳土拍地价纪录因这两个地块被相继打破！

究竟是什么原因成就阜城地王？

我们不难看出，两个地块紧邻万达商圈，

阜阳颍州万达让这两幅宗地价值持续攀升！

大型购物中心繁华缔造成熟繁华商圈，

一站式吃喝玩乐生活配套加持商业价值，

抢占财富，依托大型购物中心，

怪不得连地产前五的融创都竞相争抢！

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投资成熟商圈啃瘦骨？潜力商圈才靠谱

抢驻大型购物中心旁，享商圈繁华，

坐享价值升值，稳赚八方财富。

然而作为投资者来说，

投资已经成熟的商圈，

后期财富升值空间将如何？

正如此次土拍，投资成熟万达商圈，

缔造地王价，高成本使得开发商

利润增长空间降低。

高潜力投资正当时的商圈哪里有？

城南新区阜阳吾悦广场商圈投资优选！

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吾悦商圈繁华  缔造阜城下一个40年新繁华

阜阳新城吾悦广场位于阜阳城市南北干道阜南路与东西干道淮河路交汇处，东接经开区，西至高铁站，承接城南新区与老城区双重客流辐射，傲踞阜城六大轴芯之地，将以新城吾悦较新一代4.0体验式商业标准打造60万方体验式文商旅城市复合体。整个项目由“中央商业、公园奢居、文旅体验”三大板块构成，涵盖“体验式购物中心、城市中央公园、室外主题街区、文商旅步行街、铂金LOFT公寓、公园宽境叠墅、都会花园洋房、公园滨水奢宅”八大先进业态将全盘推进阜阳商业进入全新时代，让阜阳繁华再向前！

（项目效果图）

傲居城南新区6大轴芯  财富价值高地

踞规划轴心 享一城红利

地处城南新区热点发展板块、老城区与城南新区交汇地，同时承接来自老城区与城南新区双重发展辐射，近距高铁站3.3公里，高铁经济辐射头排，城市越发展，价值越凸显。

（效果图）

踞交通轴心 聚一城繁华

项目地处阜阳城市南北干道阜阳路与东西干道淮河路交汇处，东接经开区，快速连通阜阳经济技术开发区近100家工业企业，西至高铁站，成为核聚全城繁华的交通大动脉。

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踞政务轴心 赢领大未来

大项目核心辐射圈内，市、区各级政务机构云集，市政府、市政协、市人保局、国土局、税务局、检察院、质监局等周边环绕，政务资源共擎，奠定繁华根基、赢领城市未来。

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踞商业轴心 揽一城精粹

项目3公里核心辐射范围内，坐落万达、宝龙两大商业体，如今新城吾悦广场以4.0体验式全新一代商业模式，更高商业能级、更强体验业态、更大客流吸附力，重塑新繁华。

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踞人居轴心 拥海量消费

项目3公里范围内学区、医疗配套资源丰沛，阜阳妇幼医院新院已启用；范围内约10万常住居民，随着未来两到三年内周边社区逐步交付大量人口导入，商业价值爆发在即。

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踞文教轴心 商脉再升级

所在区位人文资源荟萃，3公里辐射圈内汇聚了十余所中高等教育配套及城市文化公共配套，涵盖从幼儿园到高等教育的一站式全龄名校，强大文教吸附力让商业价值再升级。

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吾悦吸金龙头金铺 投资正当时

阜阳吾悦广场颍州印巷南里

坐落于城南新区淮河路临街旺铺

直面淮河路、阜南路

独门独户客源旺盛

依托中国地产13强新城控股品牌影响力

随着高铁西站即将完工通车，

踞城市东西主干道淮河路与

南北主干道阜南路

连通老城区与新城区，输送一城繁华

将形成固定消费力与消费需求，

紧邻吾悦体验式购物中心，

与北里形成客流互补、业态互补、人气互补，

商铺价值将会越来越高

真正实现即买即赚，即租即收益！

建面约30-80㎡

阜阳吾悦广场颍州印巷南里临街龙头旺铺

全城火爆热销中！！！