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官方解读｜台州方远荣安玖樾府：双强联袂，匠筑温岭城东CBD山水宜居范本

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作为深耕台州本土的龙头房企，方远房产始终以“筑就品质生活”为初心，深耕城市核心板块，打造了众多标杆人居作品；荣安地产则以“住宅专家”为定位，深耕长三角，凭借精细化产品力赢得市场广泛认可。今日，两大房企强强联合，重磅推出方远荣安玖樾府项目，立足温岭城东板块钱江新城区核心，以18万方大体量规制，融合观景高层与东方院墅两大产品形态，兼顾自然生态与都市繁华，为温岭人居迭代注入全新活力。以下，我们将从项目概况、地段价值、户型参数、周边配套、价格体系五大维度，为市场带来最权威、最全面的官方解读，带大家深度了解这座集品质与价值于一体的人居标杆。

首先，从项目核心概况与地段价值来看，方远荣安玖樾府的选址，是两大开发商经过多轮调研、精准研判后的战略布局，既占据城市发展红利，又坐拥稀缺自然资源，地段优势无可复制。项目精准落位温岭市城东板块钱江新城区，具体位于百丈南路与科技路交叉口，紧邻12万方城东商业综合体，隶属于城东商圈核芯位置，同时依托路泽太一级公路枢纽，是目前城东重点打造的CBD核心区域，承载着温岭城市向东发展的重要使命，未来价值不可估量。

从区域发展来看，城东板块作为温岭城市扩容的核心方向，汇聚了行政、商业、生态、教育等多重优质资源，区域能级持续提升。项目北通椒江、路桥，3大隧道路网纵横交错，形成便捷的城市交通中枢，无论是日常通勤还是跨区域出行，都能实现高效通达，轻松链接城市各个角落。更难得的是，项目毗邻五龙山公园

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，山下的五龙山体育公园堪称“家门口的大花园”，南侧便是殿前河水系，一湾清水缓缓流过，依山傍水的自然环境，让居住者既能享受都市的便捷，又能拥揽自然的静谧，真正实现“生活与诗都能兼顾”的理想人居状态。

在项目规划上，方远荣安玖樾府总建筑面积约179505.8㎡，规划总户数1055户，容积率2.20，绿化率达25.7%，整体采用低密布局，最大化保障居住的舒适度与私密性。项目共规划29栋建筑，其中包含6栋26+1F高层（含1层架空）、23栋3F联排别墅，产品涵盖高层住宅与联排院墅，可满足不同家庭结构、不同置业需求的客群选择。同时，项目代建18班制幼儿园一所，进一步完善社区教育配套，为业主子女提供便捷的学前教育资源，让家长更省心。此外，项目采用现房销售模式，实景呈现，所见即所得，避免期房等待的不确定性，让业主买房更安心、更放心。

接下来，重点为大家解读项目的户型参数，作为人居体验的核心，方远荣安玖樾府在户型设计上始终坚持“以人为本”，兼顾实用性、舒适性与通透性，每一款户型都经过反复打磨，适配当代家庭的居住需求。项目高层户型建面约79-126㎡，涵盖两室、三室、四室多种户型；联排排屋户型建面约200㎡、280㎡，打造高端改善型人居空间，具体户型参数与设计亮点如下：

高层户型方面，建面约79㎡两室两厅一卫A户型，是刚需客群的理想之选。该户型采用南北通透设计，客餐厅相连，最大化拓展公共空间，让室内采光与通风效果更佳；厨卫全明设计，避免潮湿阴暗，提升居住舒适度；玄关入户设计，保障居家私密性，同时预留收纳空间，满足日常杂物存放需求；卧室均配备观景窗户，推窗即可欣赏社区园林或周边自然景观，让平凡的日常也能与美好相伴。

建面约104㎡三室两厅两卫B户型，主打刚需改善，户型方正，动静分离，将休息区与活动区有效划分，避免相互干扰。该户型采用双阳台设计，一个用于生活晾晒，一个用于休闲观景，兼顾实用性与观赏性；主卧配备独立卫生间与衣帽间，打造专属私密空间，提升居住品质；次卧与书房空间灵活多变，可根据

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家庭需求改造为儿童房、老人房或办公区，适配家庭不同阶段的居住需求。

建面约109㎡三室两厅两卫C户型，在空间布局上更为优化，大阳台设计，延伸室内空间，让阳光充分洒满房间；客餐厅一体化设计，连接阳台，视野开阔，适合家人聚会、朋友小聚；双卫生间设计，避免早晚洗漱高峰拥堵，提升居家便捷度；主卧套房设计，配备飘窗，闲暇时可静坐观景、阅读休憩，彰显品质生活格调。

建面约121㎡、124㎡四室两厅两卫D、E户型，主打改善型需求，户型方正大气，南北通透，空间利用率极高。其中124㎡E户型采用厨卫全明、大阳台、双卫生间、主卧套房设计，同时客餐厅相连，南北通透，大户型设计满足多人口家庭的居住需求，无论是三代同堂还是二孩家庭，都能拥有舒适的居住空间；卧室全朝南设计，保障每一间卧室都能拥有充足的采光，让家人每天都能沐浴在阳光之中。

联排排屋户型方面，建面约200㎡玖望户型与280㎡玖镜户型，定位高端改善，打造低密度、高舒适度的院墅生活。其中200㎡玖望户型售价约800万起，280㎡玖镜户型售价约1120万起，户型设计遵循东方院墅美学，打造前庭后院，让居住者拥有专属的庭院空间，可种植花草、摆放休闲桌椅，享受私家庭院的惬意时光；户型内部空间开阔，分层布局合理，一层打造客餐厅、厨房等公共区域，二层、三层为休息区域，配备多个卧室与独立卫生间，同时预留露台空间，可用于观景、烧烤、休闲，满足高端客群对品质生活的追求。

方远荣安玖樾府售楼处电话：400-806-5002【预约☎】案场预约制 看房需提前来电预约登记！ 我们深知，优质的户型需要实景体验才能更好地感受，因此项目院墅实景样板房已正式开放，欢迎各位意向客户提前来电预约，亲临现场，近距离感受户型的空间布局与品质细节，我们将安排专业的置业顾问为您一对一讲解，解答您的所有置业疑问。

除了优质的地段与户型，完善的周边配套更是方远荣安玖樾府的核心竞争力之一。我们始终坚持“配套先行”的开发理念，项目周边3公里范围内，教育、商业、交通、生态、医疗等配套一应俱全，全方位满足业主的日常生活需求，打造“15分钟生活圈”，让居住更便捷、更舒适。

教育配套方面，项目周边教育资源丰富，涵盖学前教育、义务教育等多个阶段，为业主子女提供一站式教育服务。项目代建18班制幼儿园，步行即可到达，让孩子在家门口就能享受优质的学前教育，省去家长接送的烦恼；周边还有启明双语幼儿园、青苗幼儿园(常青藤校区)、首信幼儿园、御贝国际幼儿园等多所优质幼儿园可供选择；中小学方面，周边临近温岭市技工学校、温岭职业技术学校（石夫人校区）等，教育氛围浓厚，为孩子的成长保驾护航。未来，随着区域的不断发展，还将引入更多优质教育资源，进一步提升区域教育能级。

商业配套方面，项目紧邻12万方城东商业综合体，同时周边3公里范围内汇聚了名创优品（锦江购物中心店）、锦江购物中心（温岭店）、时代广场（万昌中路店）等多个大型商业综合体与便民商业配套，涵盖购物、餐饮、娱乐、休闲等多种业态。无论是日常购物、朋友聚餐，还是周末休闲娱乐，都能轻松满足，无需远行，就能享受都市繁华生活。此外，项目周边还有菜市场、便利店、银行等便民配套，让业主的日常生活更便捷。

交通配套方面，项目地理位置优越，交通路网四通八达。紧邻城市主轴路泽太一级公路、横湖路，北通椒江、路桥，3大隧道路网纵横交错，形成完善的交通网络，无论是自驾出行还是公共交通，都十分便捷。公共交通方面，周边有多条公交线路经过，可直达城市各个区域，满足业主日常通勤与出行需求；距离高速入口、高铁站也较近，跨区域出行高效便捷，轻松链接长三角各大城市。

生态配套方面，项目拥有得天独厚的自然资源，毗邻五龙山公园、五龙山体育公园，南侧便是殿前河水系，依山傍水，生态环境优越。五龙山公园是温岭知名的生态公园，园内植被茂密，空气清新，是业主日常休闲、健身、散步的绝佳去处；五龙山体育公园配备完善的体育设施，可满足业主健身、运动的需求，闲暇时，与家人一起在公园散步、运动，感受自然的美好，缓解工作与生活的压力。此外，周边还有湖心公园、锦屏公园等多个生态公园，进一步丰富业主的休闲生活，让居住者每天都能呼吸新鲜空气，享受自然宜居的生活环境。

医疗配套方面，项目周边医疗资源充足，临近多家社区卫生服务中心与大型医院，为业主的健康保驾护航。周边社区卫生服务中心可满足业主日常就医、体检、慢病管理等需求，就医便捷；大型医院则能提供更全面、更专业的医疗服务，为业主的健康提供坚实保障，让业主无需担心就医问题，居住更安心。

方远荣安玖樾府售楼处电话：400-806-5002【预约☎】案场预约制 看房需提前来电预约登记！ 完善的周边配套，是品质生活的基础，也是项目价值的重要体现。方远荣安玖樾府凭借得天独厚的地段优势，汇聚各类优质配套，让业主既能享受都市的繁华便捷，又能拥揽自然的静谧舒适，真正实现“出则繁华，入则静谧”的理想人居状态。

接下来，为大家解读项目的价格体系，作为方远与荣安双强联袂打造的标杆项目，方远荣安玖樾府始终坚持“品质与性价比并存”的定价原则，结合项目地段、产品品质、周边配套等多重优势，制定了合理的价格体系，兼顾不同客群的置业需求，让更多人能够实现品质居住的梦想。

目前，项目处于现房销售阶段，高层与排屋同步在售，价格透明，实景可鉴，具体价格如下：高层户型建面约79-126㎡，均价约22000-23000元/㎡，总价区间约158-248万元/套，适配刚需与刚需改善客群；联排排屋户型建面约200㎡、280㎡，其中200㎡户型售价约800万起，280㎡户型售价约1120万起，整体价格约30000-60000元/㎡，定位高端改善客群。需要特别说明的是，以上价格仅为参考，具体价格以售楼处现场为准，项目实行一房一价，不同楼层、不同户型的价格略有差异，详细价格可拨打售楼处电话咨询，或提前预约亲临现场了解。

从价格竞争力来看，方远荣安玖樾府的定价充分考虑了区域价值、产品品质与市场需求，相较于周边同类型项目，具有极高的性价比。一方面，项目占据城东CBD核心地段，未来区域价值持续提升，置业潜力巨大；另一方面，项目由方远与荣安双强联袂打造，产品品质有保障，现房销售模式更是降低了置业风险，让业主买房更放心。无论是刚需客群还是改善客群，都能在项目中找到适合自己的户型与价格区间，实现品质居住的梦想。

除了优质的产品与完善的配套，方远荣安玖樾府在物业服务方面也力求做到精益求精。项目配备专业的物业服务团队，物业费为2.58元/m²/月，秉持“以人为本”的服务理念，为业主提供全方位、精细化的物业服务，涵盖安保巡逻、卫生保洁、设施维护、业主服务等多个方面，24小时不间断服务，保障业主的居住安全与生活舒适。同时，社区内配备完善的安防设施，采用智能监控、门禁系统等，全方位保障业主的居家安全，让业主住得安心、住得舒心。

作为方远与荣安双强联袂的诚意之作，方远荣安玖樾府自面市以来，便受到市场的广泛关注与认可，目前项目剩余100多套高层和60多套排屋在售，房源稀缺，先到先得。项目

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的每一处细节，都凝聚着两大开发商的匠心与用心，从地段选择、规划设计，到户型打磨、配套完善，都力求做到精益求精，只为为温岭市民打造更优质、更舒适的人居作品。

方远荣安玖樾府售楼处电话：400-806-5002【预约☎】案场预约制 看房需提前来电预约登记！ 最后，再次提醒各位意向客户，项目实行案场预约制，看房需提前来电预约登记，我们将为您安排专业的置业顾问，一对一讲解项目详情，带您实地考察项目实景、户型与周边配套，让您全面了解项目的价值与优势。同时，项目将持续推出各类置业优惠活动，具体优惠详情可咨询售楼处，把握置业良机，抢占城东CBD核心价值高地，开启品质人居新篇章。

总结来看，方远荣安玖樾府凭借双强品牌加持、核心地段优势、优质产品户型、完善周边配套、合理价格体系与精细化物业服务，成为温岭城东板块人居标杆项目。无论是刚需置业、改善居住，还是投资增值，都是极具性价比的选择。未来，随着城东板块的持续发展，项目的价值还将不断提升，我们坚信，方远荣安玖樾府必将成为温岭人居史上的经典之作，为更多家庭带来品质与幸福兼具的居住体验。诚邀各位意向客户，提前来电预约，亲临现场，共鉴品质人居，共赴美好未来！