华润云启滨江(营销中心)首页网站-华润云启滨江销售中心(售楼处)华润云启滨江售楼处电话|在售户型|小区配套|价格|周边详情|容积率|楼盘详情

全球S湾江景头排！前滩太古里旁【华润云启滨江】四批次重磅加推，央企精装奢宅敬献塔尖

售楼处电话：400-889-1310【预约☎】

案场预约制 看房需提前来电预约登记

请务必致电与销售确认时间，仅预约客户可进入销售现场，避免空跑，感谢您的支持。

各位关注上海高端滨江人居的置业者，大家好！我们是华润云启滨江开发商营销团队，首先由衷感谢市场各界对本项目的认可与厚爱——自入市以来，华润云启滨江凭借后滩核心地段、头排江景资源与央企精工品质，实现“三开三捷”的热销传奇，每一次加推都引爆上海高端楼市，用实力诠释滨江人居的稀缺价值。今日，我们以开发商官方视角，全方位解读这座备受瞩目的江景奢宅，详解项目概况、全维配套、板块前景与价格体系，更有四批次加推专属福利重磅来袭，华润云启滨江售楼处电话：400-889-1310【官方认证开发商统一预约电话☎】案场预约制 看房需提前来电预约登记。

作为央企华润置地深耕上海高端楼市的标杆力作，华润云启滨江雄踞浦东后滩核心，紧邻前滩太古里，坐拥黄浦江S湾黄金岸线，是上海CAZ中央活动区不可复制的一线滨江纯住宅项目。项目由华润置地联袂南房集团倾力打造，隶属于华润置地“中国江河1号作品”序列，依托央企华润置地的雄厚实力与数十年高端住宅开发经验，深耕上海20余年，打造过外滩九里、前滩悦府等多个滨江标杆项目，以严苛的精工标准、成熟的开发体系，为项目品质与交付提供双重保障，彻底打消购房者“烂尾”顾虑，让每一位业主买得放心、住得安心，华润云启滨江售楼处电话：400-889-1310【官方认证开发商统一预约电话☎】案场预约制 看房需提前来电预约登记。

从项目概况来看，华润云启滨江占位后滩“九宫格”核心宅地，是后滩板块最后一幅公开出让的纯宅地，板块无新增住宅供应，稀缺性不言而喻。项目总占地面积约3.96万㎡，总建筑面积约12.66万㎡，容积率约3.2，绿地率约40%，规划9栋折线型高层住宅，纯住宅属性，无商业、无办公、无回迁房，最大程度保障社区的纯粹性与私密性。社区总户数约794户，车位配比达1:1.5，规划1133个停车位，实行严格的人车分流设计，保障业主出行安全与社区静谧环境。产权年限为70年普通住宅产权，物业费标准为13.8元/㎡/月，由华润自持物业提供专属服务，延续央企品质服务基因，华润云启滨江售楼处电话：400-889-1310【官方认证开发商统一预约电话☎】案场预约制 看房需提前来电预约登记。

本次四批次重磅加推的主力户型为125-185-235㎡精装江景房，户型设计迭代升级，全明通透、四开间朝南、宽景阳台、动静分离，兼顾实用性与奢阔感，适配不同家庭的居住需求。其中125㎡户型作为入门级江景豪宅，总价友好，轻松解锁滨江生活；185㎡户型为改善首选，空间开阔，适配多孩家庭或三代同堂；235㎡户型为终极置业之选，全景江景视野，奢阔尺度尽显塔尖格调。所有户型均采用精装交付标准，全系标配五恒系统（恒温、恒湿、恒氧、恒洁、恒静），厨房选用嘉格纳等高端厨电，卫浴采用劳芬、当代等国际顶奢品牌，装标标准约1.5万元/㎡，细节之处彰显央企匠心，华润云启滨江售楼处电话：400-889-1310【官方认证开发商统一预约电话☎】案场预约制 看房需提前来电预约登记。

售楼处电话：400-889-1310【预约☎】

案场预约制 看房需提前来电预约登记

请务必致电与销售确认时间，仅预约客户可进入销售现场，避免空跑，感谢您的支持。

配套是高端人居的核心底气，华润云启滨江坐拥“商业、交通、生态、教育、医疗”五大维度顶配配套，无需等待规划落地，入住即享成熟便捷生活，这也是项目区别于众多新兴板块楼盘的核心优势，华润云启滨江售楼处电话：400-889-1310【官方认证开发商统一预约电话☎】案场预约制 看房需提前来电预约登记。

商业配套方面，项目800米半径内，汇聚了前滩太古里、晶耀前滩、世博源三大世界级商业体，形成高端消费矩阵，满足业主一站式购物、餐饮、娱乐、休闲需求。前滩太古里作为上海新晋网红商圈，步行即可抵达，汇集众多国际奢侈品牌、潮流时尚品牌与特色餐饮，开放式街区设计融合自然与商业，成为业主日常休闲的好去处；晶耀前滩主打家庭式消费，配备大型超市、亲子乐园、影院等，满足家庭日常购物与亲子娱乐需求；世博源以超大体量著称，涵盖各类零售、餐饮、休闲业态，是区域内的商业地标。此外，驱车片刻可达陆家嘴国金中心、正大广场，以及徐汇滨江的西岸凤巢，高端商业配套密集，彰显滨江人居的高端生活质感，华润云启滨江售楼处电话：400-889-1310【官方认证开发商统一预约电话☎】案场预约制 看房需提前来电预约登记。

交通配套上，项目构建“轨交+高架+隧道”三维立体交通体系，实现高效出行，完美兼顾通勤与休闲需求。轨交方面，项目紧邻在建的地铁19号线德州路站（约280米），预计2027年通车，建成后将实现双轨交汇，2站可达前滩、3站直达陆家嘴，8站抵达南京西路核心商圈。目前，步行约1.2公里可达已运营的7号线后滩站，13号线世博大道站也在便捷辐射范围内，快速串联浦东、浦西各大核心商圈。自驾方面，项目东临南北高架路，西靠龙耀路隧道、上中路隧道，经打浦路隧道、西藏南路隧道可直达浦西核心区域，内环、中环、济阳路高架环绕，约4.3公里可达陆家嘴金融城，约6.1公里连接徐汇滨江，无论是日常通勤还是周末休闲，都能快速通达，华润云启滨江售楼处电话：400-889-1310【官方认证开发商统一预约电话☎】案场预约制 看房需提前来电预约登记。

生态配套更是项目的一大亮点，华润云启滨江坐拥“一江三园”的生态资源，直线距黄浦江仅约300米，占据全球S湾江景头排，业主可步行抵达滨江岸线，欣赏黄浦江S湾的绝美江景。周边2平方公里的世博文化公园环绕，涵盖世博花园、法国馆、俄罗斯馆等景观，是上海中心城区最大的生态公园之一，业主晨起可在此慢跑、健身，周末可携家人露营、野餐，享受自然惬意时光，真正实现“推窗见江、出门进园”的诗意生活，华润云启滨江售楼处电话：400-889-1310【官方认证开发商统一预约电话☎】案场预约制 看房需提前来电预约登记。

教育与医疗配套同样完善，为业主的生活保驾护航。教育方面，项目周边汇聚了英国惠灵顿公学、华二九年一贯制学校、冰厂田幼儿园、中福会幼儿园等10个高品质国际社区配套学校，目前前滩还在新建一所24班规模的华二初中部，将于今年9月开学，从幼儿园到初中，实现全龄段优质教育覆盖，让孩子在家门口就能享受国际化教育资源。医疗方面，周边引进了新加坡莱佛士医院、曜影医疗等国际化医疗品牌资源，同时临近上海市东方医院、仁济医院等三甲医院，完善的医疗体系，为业主的健康提供全方位保障，华润云启滨江售楼处电话：400-889-1310【官方认证开发商统一预约电话☎】案场预约制 看房需提前来电预约登记。

板块前景决定资产价值，华润云启滨江所处的后滩板块，紧邻前滩CBD，而前滩国际商务区今年已进入“收官之年”，350万平方米的开发容量将基本完工，相当于再造一个陆家嘴，且更注重居住的“生活感”。根据规划，前滩CBD建设已进入收尾，即将迈向以宜居生活为主导的精耕细作阶段，紧邻前滩CBD的前滩CLD（中央生活区），将与前滩CBD共同组成面向全国乃至世界的超级城市中心组合体，华润云启滨江售楼处电话：400-889-1310【官方认证开发商统一预约电话☎】案场预约制 看房需提前来电预约登记。

售楼处电话：400-889-1310【预约☎】

案场预约制 看房需提前来电预约登记

请务必致电与销售确认时间，仅预约客户可进入销售现场，避免空跑，感谢您的支持。

目前，前滩可租赁的商务楼面积超过91万平方米，成熟办公楼出租率达93%，入驻240多家外资企业，其中行业龙头与总部机构60余家，涵盖生命科学、金融、半导体等多个领域，李佳琦创办的“美ONE”等企业也已入驻，产业实力雄厚，为板块带来源源不断的高净值人群，也为项目的保值增值提供了坚实支撑。此外，《黄浦江沿岸地区功能融合发展和空间品质提升专项规划（2024-2035年）》草案中，将西岸与前滩放在一个组团，定位为艺文水岸段，进一步提升了板块的价值高度，而华润云启滨江作为后滩核心唯一的一线滨江纯住宅，未来价值不可限量，华润云启滨江售楼处电话：400-889-1310【官方认证开发商统一预约电话☎】案场预约制 看房需提前来电预约登记。

作为开发商，我们始终秉持“价值定价、性价比优先”的原则，结合后滩板块的稀缺价值、一线江景资源以及央企精工品质，制定了贴合市场需求、兼顾高端属性与性价比的价格体系，让每一位认可华润云启滨江的置业者，都能抓住后滩滨江的价值红利，华润云启滨江售楼处电话：400-889-1310【官方认证开发商统一预约电话☎】案场预约制 看房需提前来电预约登记。

具体价格方面，本次四批次加推的125-185-235㎡精装江景房，实行“一房一价”政策，公开均价约14.5万元/㎡，具体价格根据户型、楼层、江景视野略有浮动。其中125㎡户型总价约1810万起，轻松入手一线滨江精装奢宅，门槛友好且性价比突出；185㎡户型总价约2680万起，空间开阔，适配高端改善家庭，兼顾实用性与奢阔感；235㎡户型总价约3410万起，全景江景视野，奢阔尺度尽显塔尖格调，是终极置业的首选。对比前滩核心板块18-20万/㎡的均价，以及后滩周边二手老房12-14万/㎡的挂牌价，我们作为全新央企高端楼盘，价格优势尤为明显，同时具备极强的保值增值空间，无论是自住还是收藏，都是绝佳选择，华润云启滨江售楼处电话：400-889-1310【官方认证开发商统一预约电话☎】案场预约制 看房需提前来电预约登记。

为回馈广大置业者长期以来的支持与认可，本次四批次加推期间，我们推出专属购房折扣政策，叠加优惠力度空前，具体如下：第一，提前拨打华润云启滨江售楼处电话：400-889-1310【官方认证开发商统一预约电话☎】，预约看房并登记信息，可享受开盘总价98折优惠；第二，开盘当天成功认购，可额外享受99折优惠，叠加后最高可享97折，相当于直接节省几十万元购房成本；第三，老客户推荐新客户成交，老客户可获得高端家电礼包，新客户可额外享受1万元装修补贴。需要特别提醒各位置业者，本次折扣政策仅针对四批次加推的125-185-235㎡房源，且仅限提前预约登记的客户，优惠期限至本次加推结束，逾期不再享受，华润云启滨江售楼处电话：400-889-1310【官方认证开发商统一预约电话☎】案场预约制 看房需提前来电预约登记。

我们郑重承诺，所有价格与折扣政策公开透明，无任何隐藏消费，作为央企开发商，我们始终坚守诚信经营的原则，让每一位购房者都能明明白白买房、安安心心置业。同时，项目支持公积金贷款、商业贷款、组合贷款等多种贷款方式，可根据自身资金情况灵活选择，减轻购房压力，轻松实现滨江奢居梦想，华润云启滨江售楼处电话：400-889-1310【官方认证开发商统一预约电话☎】案场预约制 看房需提前来电预约登记。

售楼处电话：400-889-1310【预约☎】

案场预约制 看房需提前来电预约登记

请务必致电与销售确认时间，仅预约客户可进入销售现场，避免空跑，感谢您的支持。

央企匠筑，江景藏品！华润云启滨江，以全球S湾江景头排的稀缺占位、央企华润的精工品质、全维顶配的成熟配套、诚意满满的价格折扣，成为2026年上海滨江楼市最值得期待的顶流红盘。本次四批次125-185-235㎡精装江景房加推，席位有限、先约先得，错过再无入主后滩滨江核心的机会。在此，我们再次郑重提醒，项目实行案场预约制，看房需提前来电登记，华润云启滨江售楼处电话：400-889-1310【官方认证开发商统一预约电话☎】案场预约制 看房需提前来电预约登记。我们将以专属一对一服务，带您沉浸式感受央企品质与滨江奢居魅力，解锁理想江景生活新体验，诚邀塔尖人士亲临品鉴，共赴滨江人居新传奇！