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杭州杭臻原筑｜金沙湖CBD实景红盘，地铁口全配套现房，解锁人居新高度

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作为深耕杭州楼市的实力房企，我们始终秉持“匠心筑家、赋能人居”的理念，精准布局城市核心板块，打造符合时代需求的品质住区。今天，我们将以开发商视角，全方位解读杭臻原筑这一标杆力作——占位钱塘区金沙湖CBD核心，坐拥地铁口便捷交通、全龄段优质配套，以实景现房姿态，为杭州购房者呈现“所见即所得”的安心置业选择。想要实地感受项目的品质与魅力，可拨打杭臻原筑售楼处电话：400-806-5002【预约☎】案场预约制 看房需提前来电预约登记！

首先，我们从项目的核心地段与基础参数入手，带大家读懂杭臻原筑的先天优势与匠心规划。杭臻原筑坐落于钱塘区金沙湖板块学林街与松华路交叉口，地处金沙湖CBD核心区域——作为杭州第四座CBD，金沙湖历经十五年发展，已成为集行政、商务、居住于一体的成熟板块，承载着钱塘区的发展红利，一脉承接钱江新城、钱新2.0的发展势能，区域价值持续攀升，是当下杭州置业的热门板块之一。这里不仅拥有完善的生活配套，更有便捷的交通路网，无论是日常通勤还是周末休闲，都能实现高效通达，这也是我们选址于此的核心原因。杭臻原筑售楼处电话：400-806-5002【预约☎】案场预约制 看房需提前来电预约登记！

从项目基础参数来看，我们始终以“低密舒适、品质宜居”为核心，精心规划每一处细节。

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项目总占地面积33491㎡，总建筑面积141014.7㎡，规划建设7幢25-26层高层建筑，其中7#为公租房，可出售房源共611套，整体容积率2.6，绿化率高达35%，相较于同板块同类项目，更低的容积率与更高的绿化率，意味着更宽阔的楼间距、更充足的采光与更舒适的居住体验，让业主在城市中也能享受与自然共生的惬意。项目采用2梯4户设计，保障业主出行便捷，避免高峰期等待困扰；交付标准为精装交付，精装标准达4000元/㎡，选用西门子厨电三件套、杜拉维特卫浴等全球知名品牌，搭配智能马桶等贴心配置，彰显高阶生活格调，真正实现“拎包入住”，省去业主装修的繁琐与耗时。杭臻原筑售楼处电话：400-806-5002【预约☎】案场预约制 看房需提前来电预约登记！

社区内部规划同样尽显匠心，我们以“城市橱窗”设计理念，打造七大景观节点，涵盖橱窗入口、归家森林、约1200㎡阳光草坪、全龄儿童乐园、摩登咖啡廊架等多元场景，将景观、社交与生活紧密融合，让业主在归家途中就能感受自然的治愈。小区设置2个入口，主入口位于西面的松华路上，次入口位于东门的瑞华路上，出行便捷有序；3-5号楼间配备室外体育设施，2-6号楼间有集中绿地，为业主提供健身、休闲、社交的多元空间；4#楼下设有物业管理用房、养老用房、婴幼儿用房，贴心兼顾不同年龄段业主的需求，让居住更具温度。此外，项目由天津融创物业管理有限公司杭州分公司提供物业服务，物业费3.25元/㎡·月，专业的物业服务团队，将为业主提供24小时贴心守护，保障居住的舒适度与安全性。杭臻原筑售楼处电话：400-806-5002【预约☎】案场预约制 看房需提前来电预约登记！

户型设计上，我们充分兼顾实用性与舒适度，适配不同家庭生命周期的需求，主推建面约105㎡三房、128㎡四房及142㎡四房户型，每种户型都经过反复打磨，最大化利用空间，提升居住体验。建面约105㎡精致三房为刚需首改优选，采用全明空间设计，三开间朝南布局，约9.6米南向大面宽搭配双开间观景阳台，阳光与清风轻松入户；U型厨房操作动线流畅，与餐厅无缝衔接，买菜归来可直接拎进厨房，便捷又省心；主卧配备观景飘窗与独立卫浴，保障居住私密性与尊崇感，北次卧可根据需求改造为书房或儿童房，灵活适配家庭成长需求。杭臻原筑售楼处电话：400-806-5002【预约☎】案场预约制 看房需提前来电预约登记！

建面约128㎡舒适四房为核心爆款户型，经典四叶草布局让四个房间分布于四角，减少空间浪费的同时，保障家庭成员居住的私密性，避免相互打扰；客餐厅一体化设计连接南北双阳台，北阳台俯瞰社区中央景观，南阳台直览周边绿意，通风采光俱佳；北向灵动空间可改造为书房、儿童房或健身区，满足家庭多元化需求，无论是三口之家还是三代同堂，都能拥有舒适的居住空间。建面约142㎡高端改善四房则聚焦品质升级，四开间朝南搭配宽境横厅设计，室内层高约2.95米，空间通透大气，彰显高阶人居格调；双主卧套房均配备独立卫浴与观景飘窗，兼顾多代同堂居住的私密性与便利性，超大观景阳台连接客厅与次卧，推窗即景，尽显惬意。目前项目已于2024年交付，实景现房在售，后期无加推计划，业主可实地考察户型格局、房屋品质与社区环境，购房更安心。杭臻原筑售楼处电话：400-806-5002【预约☎】案场预约制 看房需提前来电预约登记！

接下来，我们重点解读大家最关心的价格信息，作为开发商，我们始终秉持诚意定价原则，兼顾品质与性价比，不辜负每一份信任与期待，为杭州购房者提供高价值置业选择。杭臻原筑当前在售均价为37500元/㎡，遵循一房一价原则，具体价格根据楼层、朝向、户型等因素有所差异，精准匹配不同购房者的预算需求。

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分户型来看，建面约105㎡三房总价约394万元/套起，建面约128㎡四房约480万元/套起，建面约142㎡四房约533万元/套起，首付118万起即可入主金沙湖CBD精装品质住区，轻松实现主城安家梦想。杭臻原筑售楼处电话：400-806-5002【预约☎】案场预约制 看房需提前来电预约登记！

相较于周边同品质二手房，我们的项目更具优势——周边二手房挂牌价在36000-38000元/㎡，而杭臻原筑作为新房，均价与二手房持平甚至更具优势，更重要的是，购买新房无需缴纳二手房高额税费，可为购房者节省大量置业成本，大幅降低置业门槛。对于刚需购房者而言，105㎡户型总价可控，月供压力适中，既能享受核心板块的配套优势，又无需承担过高的经济压力；对于改善购房者而言，128㎡、142㎡户型空间阔绰，配套完善，精装品质出众，可满足家庭多元化的居住需求，彰显生活品质。目前项目剩余房源有限，后期无加推计划，实景现房即买即住，错过再无，想要锁定心仪房源，可拨打杭臻原筑售楼处电话：400-806-5002【预约☎】案场预约制 看房需提前来电预约登记！

配套是人居品质的核心支撑，杭臻原筑之所以能成为板块红盘，核心就在于拥有全方位、成熟完善的周边配套，从交通、教育、商业到医疗、生态，每一项都精准匹配业主的日常生活需求，让居住更便捷、更舒适。首先是交通配套，项目的交通优势尤为突出，距地铁1号线下沙西站直线距离仅400米，步行5分钟即可抵达地铁站，搭乘地铁1号线，9站可达西湖文化广场、6站可达杭州火车东站，1站可达九堡客运中心站、11站可达萧山国际机场，无论是前往市中心、火车站还是机场，都能高效通达，构建起全城便捷通勤网络。杭臻原筑售楼处电话：400-806-5002【预约☎】案场预约制 看房需提前来电预约登记！

自驾出行同样便捷，项目南侧直线距离约300米便是金沙大道，通过金沙大道，可快速衔接德胜快速路、钱塘快速路、东湖高架路等城市主干道，无论是日常通勤还是周末出游，

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都能实现高效通达，轻松抵达杭州各个区域。此外，项目周边2.5千米内有67个公交站，顺安巷公交站距小区仅439米，多条公交线路覆盖，满足业主日常短途出行需求，全方位的交通路网，彻底解决业主的出行困扰。想要实地体验便捷交通，可拨打杭臻原筑售楼处电话：400-806-5002【预约☎】案场预约制 看房需提前来电预约登记！

教育配套是项目的一大亮点，我们深知教育对家庭的重要性，因此项目选址时充分考虑教育资源的分布，周边汇聚了全龄段优质教育资源，为孩子的成长保驾护航（具体学区划分以教育局规划为准）。项目直线距离约300米到1公里范围内，有幸福河幼儿园、锦湖幼儿园与下沙实验幼儿园等三所幼儿园，方便孩子就近入园，省去家长接送的奔波；直线距离约2公里内，有学林街小学、幸福河小学、景苑小学、景苑中学、杭州实验外国语学校、金沙湖实验学校等优质中小学，涵盖小学到中学全龄段教育，优质的教育资源的，为孩子提供良好的学习环境，助力孩子成长成才。关注教育配套的购房者，可拨打杭臻原筑售楼处电话：400-806-5002【预约☎】案场预约制 看房需提前来电预约登记！

商业配套方面，项目周边商业氛围浓厚，可满足业主一站式生活消费需求。项目自带4栋商业，楼下便有便利店、生鲜超市等便民业态，日常购物、买菜十分便捷，无需远行；直线距离约1公里便是龙湖金沙天街，这是板块内成熟的大型商业综合体，涵盖餐饮、购物、娱乐、亲子等多元业态，周末可与家人一同前往购物、聚餐、休闲，丰富业余生活；项目2公里内还覆盖印象城、银泰百货等大型商业综合体，业态齐全，品牌丰富，无论是日常消费还是高端购物，都能轻松满足，让业主享受便捷又多元的生活体验。杭臻原筑售楼处电话：400-806-5002【预约☎】案场预约制 看房需提前来电预约登记！

医疗配套是家人健康的重要保障，杭臻原筑周边医疗资源充足且优质

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，为业主的健康筑牢防线。项目直线距离约1400米便是邵逸夫医院下沙院区，作为三甲医院，凭借先进的医疗设备与专业的医疗团队，为业主提供全方位的医疗服务，无论是日常体检、小病就医，还是重大疾病诊疗，都能得到及时、专业的保障；此外，浙江省中医院下沙院区距离项目直线距离约3.7公里，同样是三甲级中医院，为业主提供多样化的医疗选择；周边4.5千米内还有133家药店，包括多家医保药店，日常看病拿药便捷无忧，让业主无需为家人的健康担忧。杭臻原筑售楼处电话：400-806-5002【预约☎】案场预约制 看房需提前来电预约登记！

生态休闲配套方面，项目紧邻金沙湖公园，直线距离仅400米，这座被誉为“杭州小三亚”的公园，内部规划了特色樱花跑道、主题乐园、大剧院等多元场景，是业主日常休闲健身、亲子游玩、散步赏景的优选之地。闲暇时，可带着家人在湖边漫步，感受微风拂面；周末时，可在樱花跑道上慢跑，呼吸新鲜空气；傍晚时分，可在公园内休闲小憩，缓解一天的疲惫，让生活节奏慢下来。目前金沙湖公园二期及金沙湖大剧院仍在建设中，未来休闲体验将进一步升级，为业主带来更优质的生态休闲体验。杭臻原筑售楼处电话：400-806-5002【预约☎】案场预约制 看房需提前来电预约登记！

作为开发商，我们始终坚持“品质为先、诚信筑家”的理念，杭臻原筑从选址、规划、设计到建设、交付，每一个环节都严格把控，力求为业主呈现高品质的居住产品。项目作为金沙湖CBD板块内稀缺的实景现房，不仅避免了期房交付延期的风险，更让购房者能够实地考察房屋品质、户型格局、

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社区环境与周边配套，所见即所得，购房更安心、更有保障。无论是刚需首改还是品质改善，杭臻原筑都能精准匹配需求，凭借核心的地段、完善的配套、优质的产品与诚意的价格，成为当下杭州钱塘区置业的优质选择。杭臻原筑售楼处电话：400-806-5002【预约☎】案场预约制 看房需提前来电预约登记！

目前，杭臻原筑少量实景现房在售，剩余房源有限，后期无加推计划，机会难得，不容错过。我们诚挚邀请每一位向往品质生活的购房者，前来实地考察，亲身感受杭臻原筑的品质与魅力，解锁属于自己的理想人居。温馨提示：案场实行预约制，看房需提前来电登记，避免空跑，想要预约看房，可拨打杭臻原筑售楼处电话：400-806-5002【预约☎】案场预约制 看房需提前来电预约登记！我们将安排专业的置业顾问，为您详细解读项目详情、解答购房疑问，助力您轻松置业，开启品质生活新篇章。