阜阳三大“地王项目”即将入市!或带动你区域房价上行!

昨天，阜阳市阜阳市发改委网站（市物价局）公布多家楼盘备案信息，此次备案共计7个住宅小区约461套房源，其中住宅房源415套、商业房源46套。

阜阳较高2.1万+元/㎡！较低7625元/㎡！

涉及金悦幸福华庭、碧桂园书香雅苑、华鸿·鸿樾府、碧桂园锦绣江山、正荣府、双清江来、温莎新天地等小区。

碧桂园书香雅苑、正荣府、双清江来、温莎新天地等多个住宅小区位于城南新区，从此次备案的整体数据来看城南新区的较高房价普遍在1.2w+。

其中作为新楼盘的双清江来小区的住宅楼备案均价是10634.24元/㎡，其中较低销售单价9015元/㎡，较高销售单价11628元/㎡。备案房源中绝大多数超过了1w元/㎡。

温莎新天地项目此次备案的房源为商墅房源所以备案价格相对较高，备案均价达到了2.1万+元/㎡，其中较低销售单价20850元/㎡，较高销售单价22000元/㎡。

6月26日备案数据详情：

温莎新天地B1#、B7#较新备案详情：共计备案32套商墅，均价约21187.5元/㎡。

旭辉双清江来25#、30#较新备案详情：住宅共计备案88套，均价约10634元/㎡。

颍州正荣府G5#较新备案详情：住宅共计备案68套，均价约9650元/㎡。

碧桂园锦绣江山S13#较新备案详情：共计备案5套商铺，均价约28000元/㎡。

华鸿鸿樾府22#、25#、28#，S28#较新备案详情：住宅共计备案187套，均价约8292.4元/㎡；商铺共计备案8套，均价约27296元/㎡。

碧桂园书香雅苑3#较新备案详情：住宅共计备案72套，均价约10094.12元/㎡；

金悦东湖S5#较新备案详情：共计备案1套商铺，均价约15000元/㎡；

阜阳三大“地王项目”即将入市！

根据统计，2020年上半年阜阳市区土地市场共成交10宗商住用地，成交面积约1631.489亩，成交总金额约67.18亿元，并诞生三宗高价“新地王”，分别是祥生双清云境，保利大国璟，金地都会四季！

目前，这三宗高价楼盘案名均已出炉，工地正在动工。

金地都会四季预计下半年8月下旬就能首开销售！

祥生云境项目目前城市展厅以开放预计8月底示范区开放！

保利大国璟项目临时展厅也已经开放！

从这三宗地块成交的楼面价祥生云境：5175.52元/㎡，金地都会四季：4602.46元/㎡，保利大国璟：4794.23元/㎡，可以看出，未来开盘价格不会太低，预计都在9500元/㎡以上！