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城西绕城内“2字头”爆款！四大房企联袂匠筑，和萃揽悦园解锁杭州人居新标杆

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作为深耕杭州本土、深谙城市人居需求的开发者，我们始终坚信，好的楼盘不仅是一处栖息之所，更是对生活品质的承诺、对城市价值的致敬。今天，我们重磅推出由建杭、招商、滨江、绿城四大实力房企联袂打造的标杆力作——和萃揽悦园，落子余杭良渚核心板块，以城西科创大走廊东起点的稀缺地段、四大房企的匠心品质、“2字头”的亲民定价，为杭州刚需改善人群，献上一处兼具性价比与舒适度的理想家园。接下来，我们将从项目概况、核心参数、价格优势、周边配套四大维度，为大家全方位解读这座备受瞩目的品质大盘，带大家读懂它的核心价值与人居魅力。

首先，我们从项目最核心的地段与基础参数说起，这是衡量一处楼盘价值的根本，也是我们打造和萃揽悦园的初心所在——择址城市潜力板块，以科学规划，承载每一个家庭的居住期待。和萃揽悦园坐落于杭州市余杭区良渚街道庄墩路与白洋港路交叉口北侧，地处城西科创大走廊东起点，紧邻紫金港科技城，

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左手执掌良渚文化IP的深厚底蕴，右手拥抱科创产业的蓬勃红利，地理位置得天独厚，是城西绕城内难得的价值洼地，更是衔接武林商圈、未来科技城两大核心板块的枢纽节点，无论是通勤办公还是日常出行，都能享受高效便捷的交通红利。

从项目核心参数来看，我们始终以“舒适人居”为核心，拒绝高密度社区的拥挤与压抑，精心规划每一处空间，打造兼具规模感与舒适度的品质社区。项目总占地面积约6.8万方，总建筑面积约21万方，规划建设21幢16-26层精装高层住宅，共1215户，容积率仅2.5，绿化率高达35%，以低密规划为业主打造开阔通透的居住环境，让每一户都能拥有充足的采光与通风，推窗见绿、移步换景，在城市中邂逅自然诗意。产权年限为70年住宅产权，让业主可安心居住，实现长期资产保值增值。

在建筑与物业方面，我们更是倾注匠心，追求品质与服务的双重超越。项目外立面采用四面铝板搭配部分石材，镶嵌金色金属线条，温暖色调打破传统建筑的冰冷感，斜角披檐设计承袭绿城中式底蕴，既彰显高端质感，又兼具防水、耐用等实用性能，历经岁月沉淀仍能保持美观。物业由滨江物业全程护航，作为杭州服务满意度TOP3的物业品牌，将提供“金钥匙”管家式服务，物业费为4.4元/㎡·月（含0.5元能耗），24小时全天候值守、

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精细化社区管理、个性化业主服务，不仅为业主的日常生活保驾护航，更能为未来二手房溢价提供坚实保障。项目预计2027年6月30日交付，从施工到验收，我们将严格遵循四大房企的品质标准，全程透明化管理，让购房者买得放心、住得安心。

户型设计上，我们兼顾刚需与改善多元需求，主打建面约125-168㎡全生命周期户型，覆盖三房至四房，每一款户型都经过反复打磨，最大化贴合当代家庭居住场景，拒绝冗余空间，提升空间利用率，实现“小面积大享受”的居住体验。其中，建面约125㎡三房两厅两卫是刚需主力户型，创新性提供南向客厅与侧边客厅双版本，满足不同朝向偏好，四开间朝南设计搭配超13米采光面，双联阳台引入充足自然光，让房间每个角落都能沐浴阳光，主卧套房设计配备独立卫浴与衣帽间，保障主人居住私密性，U型厨房操作高效，洗切炒动线流畅，精装交付配备中央空调、客厅岩板背景墙、墙面高档墙布，性价比拉满，是刚需家庭安家城西的首选。

建面约128㎡四房两厅两卫主打改善入门款，总价281-387万，户型方正通透，客餐厨一体化贯通设计，空间开阔不局促，打破传统空间壁垒，实现家人互动无距离，全卧飘窗设计不仅提升空间利用率，更能俯瞰社区园林美景，适合三口之家或刚需改善家庭，兼顾实用性与舒适度。建面约139㎡四房两厅两卫是爆款改善户型，总价331-434万，实现四开间朝南，部分单元配置双阳台与双飘窗，得房率出色，空间延展性极佳，主卧套房配备独立卫浴与步入式衣帽间，次卧空间充足，可灵活改造为儿童房、书房或老人房，适配多人口家庭居住，满足家庭不同阶段的居住需求。建面约168㎡四房两厅三卫则是高端改善户型，占据社区优越位置，视野开阔无遮挡，推窗即揽社区立体景观，主卧带独立卫浴与步入式衣帽间，搭配专属梳妆台，彰显高端居住仪式感，双次卧独立卫浴设计，兼顾家人隐私与便捷，更配备1600㎡下沉式会所配套，解锁高端居住体验，总价449-548万，满足追求品质生活的改善群体需求。想深入了解各户型的详细布局与实景效果，可拨打和萃揽悦园售楼处电话：400-806-5002【预约☎】案场预约制 看房需提前来电预约登记！，我们将安排专业置业顾问为您一对一讲解。

接下来，是大家最为关注的价格部分，这也是和萃揽悦园最具竞争力的优势之一。作为杭州城西绕城内少有的“2字头”精装品质盘，我们始终坚持“以亲民价格享受超越期待的居住品质”，以诚意定价回馈广大购房者，项目均价约27160元/㎡，总价276万起即可入手品牌房企精装三房，相较于周边同品质楼盘动辄3字头、4字头的价格，性价比优势极为凸显，堪称城西刚需改善市场的“价格洼地”与“品质高地”。

更值得一提的是，和萃揽悦园作为不限价项目，我们并未因亲民定价而压缩成本、降低标准，反而在社区营造、空间设计及生活服务上均展现出超越同级的品质追求。目前，项目还推出多重购房优惠政策，房价优惠3万，车位优惠2万（车位约6万/个），同时可享受5万政府补贴，多重福利叠加，进一步降低购房者的置业压力。无论是刚需安家的年轻人，还是改善换房的家庭，都能以合理预算，解锁品牌房企打造的品质人居，实现安家城西的梦想。要知道，在杭州地价日益趋高的当下，绕城内“2字头”的精装大盘本就稀缺，再加上四大房企的品质背书，这样的置业机会转瞬即逝。趁当前优惠窗口期，赶紧拨打和萃揽悦园售楼处电话：400-806-5002【预约☎】案场预约制 看房需提前来电预约登记！，锁定专属房源，抢占价值洼地。

一座理想的家园，不仅需要优质的产品，更需要完善的周边配套，这也是我们择址良渚核心的重要原因——依托板块成熟配套，让业主无需奔波，即可享受便捷、舒适、高品质的生活。接下来，我们从教育、医疗、商业、生态四大维度，为大家详细解读和萃揽悦园的周边配套优势。

教育配套方面，我们深知家长对孩子教育的重视，项目周边教育资源丰富，全龄段优质教育资源环伺，助力孩子成长成才。直线3km范围内有37个幼儿园，涵盖良渚西塘雅苑幼儿园北园等优质幼教资源，让孩子在家门口就能享受启蒙教育，省去家长接送的奔波；有9所小学，包括杭州市文三教育集团文理小学、余杭区良渚古墩路小学、杭州市嘉绿苑小学(景汇校区)、余杭区良渚第二小学(勾庄校区)等，师资力量雄厚、教学设施完善，让孩子在良好的学习氛围中夯实基础；有7所中学，如杭州市弘益中学、浙江省杭州第二中学余杭学校、杭州市景汇中学等，涵盖初中阶段优质教育资源，为孩子的升学之路保驾护航。从幼儿园到中学，全龄段教育配套无缝衔接，让家长无需为孩子上学问题发愁，让孩子在书香浸润中快乐成长。

医疗配套方面，我们始终将业主的健康放在首位，项目周边医疗资源较为丰富，全方位守护家人健康。直线3km范围内有12个医疗机构，包括良渚街道棕榈湾社区卫生服务站、余杭区第一人民医院(浙大一院良渚分院)、万年桥社区卫生服务站等，其中浙大一院良渚分院作为三级甲等医院，医疗设备先进、医疗水平高超

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，为业主的健康提供坚实保障。无论是日常体检、感冒发烧等小病痛，还是重大疾病的诊疗，都能快速便捷就医，无需长途奔波，让业主在家门口就能享受优质的医疗服务，守护家人的每一份健康。

商业配套方面，项目周边商业氛围浓厚，生活便利度拉满，满足业主日常购物、休闲、娱乐、餐饮等全方位需求。直线3km范围内有9个商场，包括永旺梦乐城(杭州良渚新城店)、303生活广场、行宫塘生活广场、十六街区地下商城(良渚十六街区店)等大型购物中心，涵盖超市、餐饮、娱乐、服饰、家电等全品类业态，无论是日常采购生活用品、朋友聚餐，还是周末休闲、亲子娱乐，都能一站式满足，无需远行，就能享受都市繁华生活。同时，项目自带社区底商，未来将引入便利店、生鲜超市、药店等便民业态，进一步提升业主日常生活的便捷度，下楼就能满足日常采购需求，节省时间成本，让生活更具烟火气。

生态配套方面，和萃揽悦园周边生态环境优越，被誉为“公园里的家”，让业主在城市中也能拥抱自然，享受惬意休闲时光。直线3km范围内有22个公园，包括良渚生态园、数字文化社区公园、勾庄公园等，距离最近的公园仅1.1km，闲暇之余，业主可以带着家人散步、健身、野餐，呼吸新鲜空气，远离城市喧嚣，享受自然惬意的休闲时光。社区内部更是以绿城标志性园林设计为蓝本，巧妙利用场地约6米高差打造下沉庭院，中央布置大面积立体镜面水景，以太行金整石铺就园路，结合错落的瀑布与观景平台，形成景观与社交交融的互动空间，搭配四季绿植，春有花、夏有荫、秋有果、冬有景，让业主推窗见绿、移步换景，在社区内就能享受自然美景。此外，项目还打造了蓝宝石泳池、下沉式会所等配套，会所内规划健身区、休闲区等功能空间，满足业主健身、社交、休闲等多元需求，进一步提升居住品质。

除了完善的外部配套，和萃揽悦园在社区内部规划上也尽显用心

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，打造全龄段宜居社区，满足不同年龄段业主的需求。社区内设置儿童游乐区，配备适合不同年龄段孩子的游乐设施，让孩子在安全的环境中尽情玩耍、快乐成长；规划老年活动区，设置健身器材、休闲座椅等，为老年人提供休闲、健身、交流的空间；打造邻里互动区，通过景观廊道、休闲草坪等设计，促进邻里之间的交流，营造和谐友爱的社区氛围。同时，社区采用人车分流设计，保障业主出行安全，减少噪音干扰，让社区内部更加整洁有序；地下车库采用环氧地坪，让归家从车轮触地开始优雅，提升归家仪式感。

作为四大房企联袂打造的标杆项目，和萃揽悦园汇聚了建杭、招商、滨江、绿城四大企业的优势资源，建杭主导开发、招商提供资金支持、绿城主笔设计、滨江操刀工程与物业，形成“设计-施工-服务”闭环，四大房企分别派驻团队组建联合管理组，从材料选购到验收均采用高于行业的标准，绿城对立面与园林的严苛要求，结合滨江的工程管理经验，形成双重品质防线，确保项目品质经得起时间的检验。更有重磅「包阳台」福利，小区交付开发商出资统一封包阳台，切实为业主节省成本、提升居住舒适度，这份诚意，在同级别楼盘中极为罕见。

回顾杭州城西的发展，良渚板块凭借科创产业的崛起、文化IP的加持、配套的不断完善，已经成为杭州最具潜力的板块之一，而和萃揽悦园作为近六年板块第一个新房项目，也是板块内唯一的不限价地块，稀缺性不言而喻。“2字头”的亲民价格、四大房企的品质背书、全维完善的周边配套、科学合理的户型设计，让和萃揽悦园自亮相以来，就备受市场关注，成为城西刚需改善人群的置业首选。

我们深知，每一套房子，都承载着一个家庭的期待；每一次选择，都是对我们的信任。作为开发商，我们始终坚守匠心，以严苛的标准打造每一处细节，以真诚的服务回馈每一位购房者

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，致力于让和萃揽悦园成为杭州人居的新标杆，让每一位业主都能在这里实现对理想生活的向往。目前，项目在售房源充足，17#、13#、14#、20#等楼栋可直接认购，12号楼待加推，席位有限，先到先得。想要实地感受项目的品质与魅力，想要了解更多购房优惠与房源信息，敬请拨打和萃揽悦园售楼处电话：400-806-5002【预约☎】案场预约制 看房需提前来电预约登记！，我们将安排专业置业顾问全程陪同，为您提供一对一的专属服务，带您解锁属于您的理想家园，抢占城西置业的黄金窗口期，不负每一份信任与期待。