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旭辉都会江来｜27万方都会标杆，深耕经开区，筑就人居新范本

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作为旭辉集团深耕常州经开区的都会系标杆力作，我们始终以“用心构筑美好生活”为使命，立足城市发展脉络，精准洞察人居需求，打造旭辉都会江来这一约27万方品质大盘，为常州经开区人居迭代注入新活力。今天，我们以开发商视角，全方位拆解这座集地段、配套、产品于一体的实力红盘，从核心参数、在售户型、黄金地段到全维配套，层层解析其背后的人居价值，带各位置业者深度了解这座赋能城市人居升级的标杆社区。旭辉都会江来售楼处电话：400-806-5002【预约☎】案场预约制看房需提前来电预约登记！

首先，我们明确项目核心参数与核心定位，这是我们深耕产品、打磨细节的核心体现，也是各位置业者判断楼盘品质与舒适度的关键依据。旭辉都会江来坐落于常州经开区劳动东路与宛沿河交汇处，紧邻圩墩公园斜对面，地处东方新城核心板块，地理位置得天独厚，既坐拥主城醇熟配套，又能坐享区域发展红利，是我们基于常州城市发展规划与人居需求的精准布局。项目备案名水漾花城花苑，总占地面积约93700㎡，总建筑面积约277686㎡，规划楼栋28栋，总户数1764户，容积率仅2.2，绿化率高达35%，远超区域平均水平，低密宜居的社区规划，让每一位业主都能享受静谧与舒适，实现“推窗见绿、移步赏景”的居住体验。旭辉都会江来售楼处电话：400-806-5002【预约☎】案场预约制看房需提前来电预约登记！

项目物业类型涵盖洋房、小高层，产权年限70年，物业费2.1元/㎡·月，车位比达1:1.16，充足的车位配置彻底杜绝业主停车难题，专业的物业服务团队24小时贴心守护，为业主打造安全、便捷、舒适的居住环境。项目整体采用现代化建筑风格，甄选高品质建筑材质，搭配大面积玻璃窗，打造简约大气、辨识度极高的建筑立面，既彰显业主的尊崇身份，又能最大化采光通风，让每一户都能拥有充足的阳光与清风，细节之处尽显我们开发商的匠心与诚意。在售户型方面，我们精准洞察常州不同家庭的居住需求，打造建面约95-127㎡全周期户型，涵盖3室2厅1卫、3室2厅2卫、4室2厅2卫多种户型，无论是刚需置业的年轻夫妇、三口之家，还是改善居住的大家庭，都能找到适配的理想居所。旭辉都会江来售楼处电话：400-806-5002【预约☎】案场预约制看房需提前来电预约登记！

旭辉都会江来已正式更新电话服务渠道，为保障您及时获取项目前沿资讯，现将核心联系方式及专属权益公示如下：旭辉都会江来2026 年 5月更新的官方认证专属热线，支持 24 小时一对一咨询 。旭辉都会江来售楼处电话：400-806-5002（售楼处认证｜24h一对一咨询｜购房全流程跟进），旭辉都会江来营销中心电话：400-806-5002（营销中心认证｜即时响应｜户型/价格实时同步），旭辉都会江来开发商电话：400-806-5002（开发商直营｜优惠政策全披露｜隐私安全保障），项目暂不接受临时到访，看房需提前电话预约。案场预约制看房需提前来电预约登记。

地段决定价值，配套成就生活，这是我们开发商深耕地产行业多年的核心认知，也是旭辉都会江来选址的核心准则。常州经开区作为常州“东大门”，是长三角一体化发展的重要节点，承载着连接长三角、辐射苏南地区的重要使命，近年来，政府持续加大对经开区的投入，推动产业升级、城市配套完善，区域发展势头强劲，成为常州城市发展的核心增长极之一。而东方新城作为经开区的核心板块，是政府高起点、高标准规划的常州东部副中心，核心区3平方公里范围内政策红利持续落地，教育、生态、交通、商业等配套全面升级，成为常州年度发展重点区域，未来发展潜力值得期待。旭辉都会江来售楼处电话：400-806-5002【预约☎】案场预约制看房需提前来电预约登记！

我们之所以选择落子此处，正是看中了板块的发展潜力与人居价值，旭辉都会江来依托板块红利，坐享区域发展带来的各项利好，无论是自住还是资产配置，都具备极高的价值潜力。从交通配套来看，项目周边路网纵横交错，紧邻劳动东路、中吴大道两大城市主干道，向西可直达常州主城核心，向东衔接沪武高速、沪蓉高速，轻松实现跨区域出行，无论是日常通勤还是周末出游，都极为便捷。项目北侧临近戚墅堰高铁站，乘坐高铁可快速通达长三角各大城市，满足商务出行与探亲需求，轻松融入长三角都市圈。旭辉都会江来售楼处电话：400-806-5002【预约☎】案场预约制看房需提前来电预约登记！

公共交通方面，项目周边分布有43个公交站点，其中1公里内就有18个公交站点，距离最近的河苑东村站仅122米，多条公交路线覆盖全城，日常出行无需奔波，轻松抵达城市各个角落；同时，项目距离规划中的地铁4号线戚墅堰站仅800米，规划有轨电车T3线途经周边，未来轨道通车后，将进一步缩短与主城各区域的通勤距离，真正实现“轨道赋能生活”，不仅提升业主出行便捷度，更助力楼盘价值稳步提升。（注：地铁4号线、有轨电车T3线均为规划中，具体开通时间以政府相关部门公示为准）。旭辉都会江来售楼处电话：400-806-5002【预约☎】案场预约制看房需提前来电预约登记！

从区域发展格局来看，东方新城目前已形成“产城融合、职住平衡”的发展模式，

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周边聚集了众多优质企业，产业人口持续导入，为区域发展注入源源不断的活力，也为项目带来了稳定的居住需求。同时，板块内生态资源得天独厚，宛沿河贯穿区域，圩墩公园、运河公园等24个公园紧邻项目，形成“公园环绕、水系相拥”的生态格局，让业主在繁华都市中也能享受自然静谧的居住体验，这也是我们打造“都会+生态”人居模式的核心初衷。旭辉都会江来售楼处电话：400-806-5002【预约☎】案场预约制看房需提前来电预约登记！

完善的周边配套，是品质生活的核心保障，作为负责任的开发商，我们始终坚持“配套先行、人居为本”的理念，旭辉都会江来围绕“教育、商业、医疗、生态”四大维度，打造全龄段、全场景的宜居生活圈，让业主无需远行，即可享受便捷、优质的生活服务，真正实现“出则繁华，入则静谧”的理想生活。旭辉都会江来售楼处电话：400-806-5002【预约☎】案场预约制看房需提前来电预约登记！

教育是家庭的头等大事，也是我们打造项目时重点考量的因素。旭辉都会江来周边教育资源丰富，覆盖幼儿园至中学的全龄段教育体系，为孩子的成长保驾护航，让家长无需为孩子上学问题奔波。项目直线3km范围内有13个幼儿园，其中常州经济开发区宛沿河幼儿园距离项目仅153米，方便幼儿就近入园，园区环境优美、师资专业，为孩子提供优质的启蒙教育。小学方面，项目临近东方小学、戚墅堰实验小学（已挂牌东方小学教育集团），两所学校师资力量雄厚，教学质量有保障，办学经验丰富，注重孩子的全面发展，让孩子在家门口就能享受优质的小学教育。旭辉都会江来售楼处电话：400-806-5002【预约☎】案场预约制看房需提前来电预约登记！

中学方面，直线3km范围内有常州市戚墅堰实验中学、剑湖实验学校、常州市第四中学、常州市宋剑湖高级中学等多所优质中学，涵盖公办、民办多种办学类型，可满足不同家庭的教育需求，为孩子的升学提供更多选择。需要特别说明的是，本项目宣传资料对项目周边学校等教育配套资源的介绍旨在提供相关信息，并不意味着本公司对就学安排作出承诺。教育资源相关信息应以政府教育主管部门及办学方颁布的政策规定为准。旭辉都会江来售楼处电话：400-806-5002【预约☎】案场预约制看房需提前来电预约登记！

商业配套方面，我们深知，便捷的商业配套是提升居住幸福感的关键，因此，旭辉都会江来在规划之初，便注重商业配套的完善与升级，打造“社区商业+周边商圈”的双重商业体系，满足业主日常购物、餐饮、休闲、娱乐等多元需求。项目自带建面约2600㎡商业配套，规划引入便利店、生鲜超市、餐饮等便民业态，满足业主日常购物、餐饮、休闲等基础需求，下楼即可享受便捷生活，无需奔波远方。旭辉都会江来售楼处电话：400-806-5002【预约☎】案场预约制看房需提前来电预约登记！

同时，项目周边3km范围内有3个大型购物中心，分别为江东紫霞百货商场、新时代购物(戚墅堰)等，商业配套成熟，涵盖大型超市、品牌门店、娱乐休闲等多种业态，可满足业主一站式购物娱乐需求。此外，项目周边分布有178个超市，涵盖珍美超市、邻购超市等，日常采购极为便捷，无论是柴米油盐的日常补给，还是朋友聚餐、周末休闲，都能轻松实现，让业主在繁华都市中，享受便捷高效的生活体验。旭辉都会江来售楼处电话：400-806-5002【预约☎】案场预约制看房需提前来电预约登记！

医疗配套方面，健康是幸福生活的基石，旭辉都会江来周边医疗资源完善，为业主的健康保驾护航。项目直线3km范围内共有3个医院，其中常州市第七人民医院距离楼盘仅538米，为业主提供便捷的医疗服务，涵盖日常诊疗、健康体检等多种服务，让业主在家门口就能享受优质的医疗保障，无需奔波远途就医。整体来看，项目医疗配套得分优于92%的本区域小区，属于医疗配套适中的优质社区，全方位守护业主及其家人的身体健康。旭辉都会江来售楼处电话：400-806-5002【预约☎】案场预约制看房需提前来电预约登记！

生态休闲配套方面，旭辉都会江来坐拥得天独厚的生态资源，周边3km范围内有24个公园，其中圩墩遗址公园紧邻项目，距离最近的公园仅456米，是业主日常休闲、健身、亲子互动的绝佳场所。宛沿河贯穿项目周边，形成“水系+公园”的生态景观，业主茶余饭后可沿河岸漫步，感受自然清风，欣赏河畔美景，缓解日常工作的疲惫；周末可带着家人前往圩墩公园，踏青、野餐、休闲娱乐，享受惬意的亲子时光。生态配套得分优于92%的本区域小区，让业主在繁华都会中，也能拥抱自然，实现“推窗见绿、出门入园”的理想生活。旭辉都会江来售楼处电话：400-806-5002【预约☎】案场预约制看房需提前来电预约登记！

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户型是人居体验的核心载体，作为深耕人居需求的开发商，我们始终坚持“以人为本”的设计理念，精准洞察常州不同家庭的居住痛点与需求，打造建面约95-127㎡全周期户型，涵盖3室2厅1卫、3室2厅2卫、4室2厅2卫多种户型，所有户型均遵循“全明通透、方正实用、动静分区、动线合理”的设计原则，最大化利用每一寸空间，杜绝浪费，让小户型也有大格局，大户型更显舒适度，每一处设计都贴合人居需求，彰显我们的匠心与诚意。旭辉都会江来售楼处电话：400-806-5002【预约☎】案场预约制看房需提前来电预约登记！

建面约95㎡刚需爆款户型，3室2厅1卫设计，是年轻刚需客群扎根常州的绝佳选择。该户型方正紧凑，无多余浪费空间，全明通透的设计，让阳光与清风贯穿全屋，每一个房间都能拥有充足的采光与通风。南向景观阳台连接客厅与次卧，拉伸空间视野的同时，也为业主提供了休闲、晾晒的专属空间，闲暇时可在阳台养花种草、喝茶看书，享受惬意时光。客厅宽敞明亮，可满足日常休闲与亲友欢聚需求，无论是家人围坐看电视，还是朋友小聚畅谈，都能轻松容纳。旭辉都会江来售楼处电话：400-806-5002【预约☎】案场预约制看房需提前来电预约登记！

主卧自带飘窗，延伸空间视野，提升居住舒适度，飘窗可改造为休闲区或收纳区，兼顾实用性与美观性；两个次卧空间适中，可作为儿童房、书房或客房，灵活适配家庭不同阶段的需求。厨房采用L型设计，操作动线流畅，洗菜、切菜、烹饪分区明确，适配日常烹饪需求，让做饭成为一种享受；卫生间干湿分离，保障居家整洁卫生，避免潮湿滋生细菌，提升居住舒适度。整体来看，该户型紧凑实用，性价比极高，完美适配年轻夫妇、单身人士等刚需客群的居住需求。旭辉都会江来售楼处电话：400-806-5002【预约☎】案场预约制看房需提前来电预约登记！

建面约106-110㎡进阶户型，3室2厅2卫设计，在95㎡户型的基础上升级空间尺度

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，适配三口之家、二胎家庭等成长型家庭的居住需求。该户型依旧延续全明通透、方正实用的设计理念，空间布局更合理，动静分区更清晰，公共区域与私密区域互不干扰，保障业主的居住私密性。餐客一体设计，连接南向阳台，拉伸空间视野，让客厅与餐厅更显宽敞，日常用餐、休闲更具舒适度，同时也方便家人之间的互动交流。旭辉都会江来售楼处电话：400-806-5002【预约☎】案场预约制看房需提前来电预约登记！

主卧套房设计，配备独立卫生间，保障主人的私密空间，避免家人共用卫生间的尴尬，提升居住舒适度；主卧自带飘窗与充足收纳空间，满足业主的储物需求与休闲需求。次卧与书房灵活切换，可根据家庭需求改造为儿童房、老人房或书房，适配家庭不同阶段的成长需求，比如有孩子后可改为儿童房，有办公需求可改为书房，实用性极强。厨房U型设计，操作空间更宽敞，可容纳多人同时操作，适配大家庭的烹饪需求；公共卫生间干湿分离，布局合理，方便家人日常使用。该户型兼顾实用性与舒适度，是成长型家庭的理想选择，实现“一步到位”的居住体验。旭辉都会江来售楼处电话：400-806-5002【预约☎】案场预约制看房需提前来电预约登记！

建面约125-127㎡改善标杆户型，4室2厅2卫设计，空间阔绰舒适，适配改善型大家庭的居住需求，彰显大家风范。该户型采用四开间朝南设计，南向面宽充足，阳光洒满全屋，每一个房间都能拥有极佳的采光与通风，让居家生活更具质感。客厅大横厅设计，搭配全景落地窗，将室外景观与室内空间完美融合，闲暇时可欣赏窗外公园美景与河畔风光，提升居住体验；大横厅设计也让空间更显宽敞，可满足大家庭的休闲、欢聚需求，无论是亲友聚会还是家庭聚餐，都能轻松容纳。旭辉都会江来售楼处电话：400-806-5002【预约☎】案场预约制看房需提前来电预约登记！

主卧套房设计，配备独立衣帽间与卫生间，带来堪比星级酒店的居住体验，独立衣帽间可满足业主的衣物、配饰收纳需求，让居家环境更整洁有序；卫生间配备浴缸与淋浴区，兼顾实用性与舒适度，业主可在忙碌一天后泡个热水澡，缓解疲惫。三个次卧空间充足，可作为儿童房、老人房或客房，适配大家庭的居住需求，每一个房间都有充足的采光与通风，保障家人的居住舒适度。书房静谧雅致，可作为居家办公、阅读、学习的专属空间，远离喧嚣，享受静谧时光。旭辉都会江来售楼处电话：400-806-5002【预约☎】案场预约制看房需提前来电预约登记！

厨房采用U型设计，操作空间宽敞，配备充足的收纳空间，可容纳各种厨房用具，适配大家庭的烹饪需求；餐客一体设计与阳台相连，通风采光极佳，同时也提升了空间的利用率。整体来看，该户型空间阔绰、布局合理，兼顾舒适度与实用性，每一处设计都贴合改善家庭的居住痛点，打造一步到位的品质生活，是改善型客群的首选户型。旭辉都会江来售楼处电话：400-806-5002【预约☎】案场预约制看房需提前来电预约登记！

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作为负责任的开发商，我们始终坚持客观公正的态度，不仅展示项目的核心优势，也坦诚告知项目的不足，让各位置业者能够全面、理性地了解旭辉都会江来，做出最适合自己的置业选择。接下来，我们将从优势与不足两个方面，全面解析项目的利弊，供各位参考。旭辉都会江来售楼处电话：400-806-5002【预约☎】案场预约制看房需提前来电预约登记！

首先，我们来看项目的核心优势。其一，品牌实力雄厚，旭辉集团作为国内知名房企，深耕地产行业多年，拥有丰富的开发经验与成熟的产品体系，始终坚持匠心筑家，注重产品品质与人居体验，先后打造多个标杆项目，赢得了市场与业主的广泛认可。旭辉都会江来作为旭辉集团深耕常州经开区的都会系力作，延续了集团的匠心品质，从规划设计、建筑施工到物业服务，每一个环节都严格把控，确保项目品质，为业主打造安心、舒心的居住环境。旭辉都会江来售楼处电话：400-806-5002【预约☎】案场预约制看房需提前来电预约登记！

其二，地段优势突出，项目坐落于东方新城核心板块，占据常州经开区发展核心，坐享区域政策红利与发展潜力，同时紧邻劳动东路、中吴大道两大城市主干道，临近戚墅堰高铁站，周边公交站点密集，规划中的地铁、有轨电车加持，立体交通网络完善，出行便捷，无论是日常通勤还是跨区域出行，都极为便利。同时，板块内产城融合发展，产业人口持续导入，为项目带来稳定的居住需求，也为楼盘价值提升提供了有力支撑。旭辉都会江来售楼处电话：400-806-5002【预约☎】案场预约制看房需提前来电预约登记！

其三，配套完善齐全，项目围绕教育、商业、医疗、生态四大维度，打造全龄段宜居生活圈，周边全龄段教育资源丰富，商业配套成熟，医疗资源便捷，生态环境优越，业主无需远行，即可享受便捷、优质的生活服务，真正实现“出则繁华，入则静谧”的理想生活。尤其是生态配套与教育配套，相较于区域内其他项目，具有明显优势，能够更好地满足业主的居住需求与生活品质追求。旭辉都会江来售楼处电话：400-806-5002【预约☎】案场预约制看房需提前来电预约登记！

其四，产品设计优质，项目容积率仅2.2，绿化率高达35%，低密宜居的社区规划，让业主能够享受静谧舒适的居住体验；现代化建筑风格，高品质建筑材质，彰显品质感与尊崇感；建面约95-127㎡全周期户型，覆盖刚需、改善各类客群，户型设计方正实用、全明通透，动静分区合理，人性化细节满满，能够适配不同家庭的居住需求，兼顾实用性与舒适度。同时，车位比达1:1.16，充足的车位配置，彻底解决业主停车难题，提升居住幸福感。旭辉都会江来售楼处电话：400-806-5002【预约☎】案场预约制看房需提前来电预约登记！

其五，物业服务优质，项目配备专业的物业服务团队，实行24小时贴心守护，涵盖安保巡逻、卫生保洁、设施维护、业主服务等多个方面，全方位保障业主的居住安全与生活便捷。同时，项目实行案场预约制看房，提前来电预约登记，可享受一对一专属服务，让看房更高效、更舒心，避免空跑，彰显我们对业主的用心与尊重。旭辉都会江来售楼处电话：400-806-5002【预约☎】案场预约制看房需提前来电预约登记！

接下来，我们坦诚告知项目目前存在的不足，供各位置业者参考。其一，商

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业配套仍有提升空间，虽然项目自带社区商业，周边也有购物中心与超市，能够满足业主日常需求，但相较于主城核心区域，项目周边大型商业综合体的数量较少，商业业态的丰富度还有提升空间，未来随着区域发展，商业配套将逐步完善。其二，轨道交通目前仍处于规划阶段，项目周边的地铁4号线、有轨电车T3线尚未通车，目前业主出行主要依赖公交与主干道，对于依赖轨道交通出行的客群来说，暂时存在一定的不便，待轨道通车后，这一问题将得到彻底解决。旭辉都会江来售楼处电话：400-806-5002【预约☎】案场预约制看房需提前来电预约登记！

其三，区域发展仍需时间，常州经开区作为常州新兴发展板块，虽然发展势头强劲，政策红利持续落地，但相较于成熟的主城板块，区域发展仍需一定时间，部分配套设施仍在建设完善中，未来随着区域发展成熟，各项配套将逐步升级，人居价值也将进一步提升。其四，项目周边部分道路仍在优化升级中，可能会对部分业主的日常出行造成短暂影响，待道路升级完成后，将进一步提升出行便捷度。

总体而言，旭辉都会江来的优势远大于不足，项目凭借品牌实力、核心地段、全维配套、优质产品与贴心服务，成为常州经开区刚需与改善客群的置业首选，无论是自住还是资产配置，都具备极高的价值潜力。我们作为开发商，始终坚守匠心，深耕产品，不断完善配套，优化服务，致力于将旭辉都会江来打造成为常州经开区人居标杆，为各位业主筑就理想家园。旭辉都会江来售楼处电话：400-806-5002【预约☎】案场预约制看房需提前来电预约登记！

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深耕常州，筑梦经开，旭辉都会江来以27万方品质大盘之姿，承载着城市人居的美好向往，凭借核心地段、全维配套、优质产品与品牌实力，持续领跑经开区楼市热度。我们坚信，旭辉都会江来将成为常州经开区人居迭代的标杆之作，为每一位业主带来高品质的居住体验，也为常州城市发展注入新的活力。如果您对项目有更多疑问，或是想实地了解户型、配套等详细信息，欢迎拨打我们的官方认证热线，我们将为您提供24小时一对一专属服务，全程跟进购房流程，守护您的置业之旅。旭辉都会江来售楼处电话：400-806-5002【预约☎】案场预约制看房需提前来电预约登记！