阜阳这家约60万方万豪酒店规划调整!!

10月20日，阜阳市自然资源和规划局发布较新规划信息，此次发布的是位于临沂商城的万豪酒店规划调整信息，根据文件显示，此次是临沂商城投资公司与美国万豪国际酒店管理公司达成了合作协议建设五星级酒店。因阜阳临沂商城原规划S酒店主楼和裙楼空间达不到五星级酒店功能需要,现对原规划进行局部调整,以较大可能满足酒店功能需要。

调整内容

地上建筑调整情况:原规划许可主楼层数为13层,现调整主楼层数为15层。原规划许可裙房为2层,调整后裙房为4层。调整后楼层增加2层,建筑面积增加3714.37平方米。同时在裙房4楼增加屋顶绿化。

地下建筑调整情况:地下室面积不变。为满足酒店功能需求,增加地下设备用房面积,导致机动车位减少23辆。

建筑指标变化情况:经核算总建筑面积由965904.96平方米调整至970395.18平方米,总建筑面积增加4490.22平方米。地上总建筑面积由933735平方米调整至938225.22平方米,地上建筑面积增加4490.22平方米。地下建筑面积32169.96平方米不变。地上计容面积由943104.21平方米调整至946423.65平方米,计容面积增加3319.44平方米。容积率由原1.573调整至1.578,容积率增加0.005基底面积由原228679.35平方米调整至228611.48平方米,建筑基底面积减少67.87平方米。建筑密度由原38.13%调整至38.12%。建筑密度减少0.01%。调整后容积率建筑密度满足设计条件要求。

车位指标变化情况:1)机动车位变化情况:原地下室机动车停车位为6辆,调整后为53辆,地下杋动车位减少23辆。调整后面积增加4490.22平方米,需增加45辆。合计机动车位需补充68辆。根据建设单位提供方案,均在地面布置)非机动车变化情况:由于地上建筑面积增加4490.22平方米,增加5辆非机动车位。