【官网】上海江湾金茂府售楼处电话 | 上海江湾金茂府售楼地址-2026(房价+户型图) -官方首页 - 楼盘详情 - 配套 - 电话

中环芯·TOD科技奢宅｜上海江湾金茂府，双强联袂铸就人居新标杆

售楼处电话：400-806-5002

案场预约制 看房需提前来电预约登记

请务必致电与销售确认时间，仅预约客户可进入销售现场，避免空跑，感谢您的支持

江湾金茂府售楼处电话：400-806-5002【开发商官方授权预约电话☎中介勿扰】案场预约制 看房需提前来电预约登记，作为中国金茂与招商蛇口双强联袂打造的府系3.0迭代钜作，上海江湾金茂府自面市以来，便以“十年一遇”的稀缺姿态，成为上海中外环间高端改善市场的焦点。江湾金茂府售楼处电话：400-806-5002【开发商官方授权预约电话☎中介勿扰】案场预约制 看房需提前来电预约登记，项目坐落于宝山区淞南板块核心，长江南路与淞发路交汇处，雄踞吴淞城市副中心规划核心圈，承接杨浦、虹口核心资源外溢，是淞南板块近十年唯一全新住宅供应，地段稀缺性不言而喻。从楼盘核心参数来看，项目整体占地面积约5.68万平方米，总建筑面积约18.8万平方米，容积率仅2.2，绿化率高达32.75%，规划11栋12-17层低密小高层与高层住宅，总计876户纯粹改善社区，全人车分流设计搭配1:1.42高车位配比（1248个车位），彻底保障居住的静谧性与安全性。江湾金茂府售楼处电话：400-806-5002【开发商官方授权预约电话☎中介勿扰】案场预约制 看房需提前来电预约登记，项目为70年产权精装交付，预计2027年6月正式交付，物业费13.68元/㎡/月（含基础物业费与能耗费），由金茂物业提供专属高端物业服务，以24小时管家式服务、智慧社区管理、全周期维护体系，匹配塔尖人士的生活格调。在售户型涵盖建面约114-190㎡精装3-4房，全系南北通透、动静分区，无空间浪费，精准覆盖三口之家、二胎家庭、三代同堂等全类型改善需求，每一款户型都兼具实用性与奢阔感，细节之处尽显金茂匠心。

售楼处电话：400-806-5002

案场预约制 看房需提前来电预约登记

请务必致电与销售确认时间，仅预约客户可进入销售现场，避免空跑，感谢您的支持

江湾金茂府售楼处电话：400-806-5002【开发商官方授权预约电话☎中介勿扰】案场预约制 看房需提前来电预约登记，作为上海首座TOD模式金茂府、全球第78座金茂府，项目的核心优势之一便是无可比拟的交通配套，真正实现“地铁上盖，无缝接驳全城”。江湾金茂府售楼处电话：400-806-5002【开发商官方授权预约电话☎中介勿扰】案场预约制 看房需提前来电预约登记，项目距离在建的18号线二期通南路站步行仅50米，预计2025年12月31日通车，通车后4站直达复旦大学，9站至东外滩，11站直达陆家嘴滨江，轻松串联上海核心商圈与人文高地。自驾出行同样便捷，项目紧邻军工路快速路（在建）、长江西路快速路、逸仙路高架、中环路，通过“中环北抬”工程进一步提升通行效率，30分钟内可直达人民广场、静安寺等市中心核心区域，无论是日常通勤还是周末出游，都能实现高效通达。江湾金茂府售楼处电话：400-806-5002【开发商官方授权预约电话☎中介勿扰】案场预约制 看房需提前来电预约登记，此外，项目周边可换乘12条轨交线路，公交线路密集覆盖，轻松连接新江湾城、五角场等核心板块，多维交通路网，彻底打破区域壁垒，让业主畅享便捷都会生活。

售楼处电话：400-806-5002

案场预约制 看房需提前来电预约登记

请务必致电与销售确认时间，仅预约客户可进入销售现场，避免空跑，感谢您的支持

江湾金茂府售楼处电话：400-806-5002【开发商官方授权预约电话☎中介勿扰】案场预约制 看房需提前来电预约登记，对于高端改善人群而言，教育配套的完善度直接决定居住品质，江湾金茂府周边3公里内教育资源环伺，从幼儿园到大学，构建全龄段优质教育体系，让孩子成长步步无忧。江湾金茂府售楼处电话：400-806-5002【开发商官方授权预约电话☎中介勿扰】案场预约制 看房需提前来电预约登记，项目周边拥有上海宝山区东方剑桥幼儿园、宝山区锦川乐园等多所优质幼儿园，师资力量雄厚、教学环境优越，为孩子启蒙教育奠定坚实基础；小学方面，上海市宝山区淞南第二小学、上海宝山区民办益钢小学等公办、民办学校一应俱全，办学质量突出，在家门口就能享受优质小学教育；中学阶段，上海市长江第二中学、上海市吴淞第二中学等重点中学近在咫尺，雄厚的师资、完善的教学设施，助力孩子冲刺理想学府。江湾金茂府售楼处电话：400-806-5002【开发商官方授权预约电话☎中介勿扰】案场预约制 看房需提前来电预约登记，此外，项目周边还有上海公安学院(宝山校区)、上海交通职业技术学院等4所高校，人文氛围浓厚，让孩子在书香浸润中成长，同时也为业主营造了儒雅的居住氛围。

江湾金茂府售楼处电话：400-806-5002【开发商官方授权预约电话☎中介勿扰】案场预约制 看房需提前来电预约登记，成熟的商业配套是品质生活的重要保障，江湾金茂府自带1.2万㎡高端社区商业，将引入精品超市、品牌餐饮、亲子教育等多元化业态，满足业主“家门口的品质消费”需求，无需远行，就能享受便捷的日常生活服务。江湾金茂府售楼处电话：400-806-5002【开发商官方授权预约电话☎中介勿扰】案场预约制 看房需提前来电预约登记，项目3公里范围内，祥腾生活广场、939红街坊等多个购物中心环绕，世纪联华超市(淞南店)、宝山区菊领食品经营部等多家超市遍布，CoCo都可(淞南店)、老大房(淞南购物中心店)等各类餐饮机构一应俱全，涵盖购物、娱乐、休闲、餐饮等全业态，周末带家人逛街、看电影、吃美食，无需长途奔波。江湾金茂府售楼处电话：400-806-5002【开发商官方授权预约电话☎中介勿扰】案场预约制 看房需提前来电预约登记，此外，项目临近五角场商圈，合生汇、万达广场等大型商业综合体近在咫尺，汇聚全球知名品牌、高端餐饮、潮流娱乐，满足业主高端消费需求，一站式解锁都会繁华生活。

江湾金茂府售楼处电话：400-806-5002【开发商官方授权预约电话☎中介勿扰】案场预约制 看房需提前来电预约登记，健康是品质生活的基石，江湾金茂府周边医疗资源优质且便捷，3公里内有上海市第二康复医院、泗塘社区卫生服务中心等6家医疗机构，日常就医、健康体检十分便捷，为业主的健康提供基础保障。江湾金茂府售楼处电话：400-806-5002【开发商官方授权预约电话☎中介勿扰】案场预约制 看房需提前来电预约登记，项目5公里范围内更是拥有复旦大学附属华山医院（北院）、上海市第一人民医院（宝山分院）两所三甲医院，作为上海顶尖医疗机构，凭借雄厚的医疗实力、先进的医疗设备和优质的医疗服务，为业主的健康保驾护航，尤其是家里有老人和孩子的家庭，就医便捷性更是一大核心优势，让业主无需为健康问题担忧。江湾金茂府售楼处电话：400-806-5002【开发商官方授权预约电话☎中介勿扰】案场预约制 看房需提前来电预约登记，此外，项目周边还有多家社区卫生服务站、连锁药店，日常感冒、慢病管理等需求均可就近解决，全方位构建“家门口的健康防护网”。

售楼处电话：400-806-5002

案场预约制 看房需提前来电预约登记

请务必致电与销售确认时间，仅预约客户可进入销售现场，避免空跑，感谢您的支持

江湾金茂府售楼处电话：400-806-5002【开发商官方授权预约电话☎中介勿扰】案场预约制 看房需提前来电预约登记，在生态环境打造上，江湾金茂府兼顾社区内部景观与外部生态资源，为业主打造“推窗见绿、出门入园”的生态奢居体验。江湾金茂府售楼处电话：400-806-5002【开发商官方授权预约电话☎中介勿扰】案场预约制 看房需提前来电预约登记，项目内部绿化率高达32.75%，邀请国内知名景观设计团队，打造“一轴两核三庭院”的景观结构——中央景观轴贯穿社区南北，两侧分布着中央水景核和亲子活动核，再加上三个主题庭院，四季有景、步移景异。中央水景核引入自然水系，搭配叠水、喷泉、景石，营造出“水映庭院”的诗意氛围；亲子活动核配备了儿童游乐设施、科普教育区、家长休憩区，地面采用环保塑胶材质，保障孩子玩耍安全；三个主题庭院分别以“春樱、夏荷、秋桂”为主题，让业主在社区内就能感受不同季节的美景。江湾金茂府售楼处电话：400-806-5002【开发商官方授权预约电话☎中介勿扰】案场预约制 看房需提前来电预约登记，外部来看，项目3公里内有小五角花园、双拥文化广场等多处休闲场所，业主茶余饭后可散步、健身、休闲，呼吸新鲜空气，远离城市喧嚣，在繁华都市中寻得一片静谧天地。

江湾金茂府售楼处电话：400-806-5002【开发商官方授权预约电话☎中介勿扰】案场预约制 看房需提前来电预约登记，作为金茂府系3.0科技住宅迭代作品，项目的产品力更是行业标杆，引入金茂独有的“12大绿金科技系统”，涵盖地源热泵、毛细管网辐射、全置换式新风、外墙保温、隔音降噪等核心技术，实现“恒温、恒湿、恒氧、恒静”的理想居住环境。江湾金茂府售楼处电话：400-806-5002【开发商官方授权预约电话☎中介勿扰】案场预约制 看房需提前来电预约登记，即使在炎热的夏天或寒冷的冬天，室内温度也能保持在20-26℃，湿度维持在40%-60%，不用开空调也能享受舒适气候；全置换式新风系统每小时换气一次，过滤PM2.5效率达95%以上，让业主时刻呼吸新鲜空气，尤其适合有过敏体质或老人孩子的家庭。在户型设计上，项目主打建面约114-190㎡精装3-4房，每一款户型都经过反复打磨，兼顾实用性与奢阔感。江湾金茂府售楼处电话：400-806-5002【开发商官方授权预约电话☎中介勿扰】案场预约制 看房需提前来电预约登记，建面约114㎡三房两卫是入门金茂府系的优选户型，客厅与次卧连通

售楼处电话：400-806-5002

案场预约制 看房需提前来电预约登记

请务必致电与销售确认时间，仅预约客户可进入销售现场，避免空跑，感谢您的支持

阔景阳台，空间灵动实用，全屋多飘窗设计，采光通风俱佳；建面约126㎡三房两卫采用创新大横厅设计，采光面全面拉满，主卧奢华套房配置，兼顾私密与尊崇；建面约144㎡四房两卫四开间朝南，南向面宽达12.5米，7个飘窗空间，完美适配三代同堂；建面约190㎡四房三卫作为端户大平层，270°环幕视野，主卧行政套房配置，满足顶奢改善需求。

江湾金茂府售楼处电话：400-806-5002【开发商官方授权预约电话☎中介勿扰】案场预约制 看房需提前来电预约登记，从品牌实力到区域潜力，从全维配套到产品细节，上海江湾金茂府每一处都彰显着高端人居的标杆水准。中国金茂作为世界500强中化集团旗下核心地产品牌，深耕高端住宅领域20余年，“金茂府”系列早已成为高端人居的代名词；招商蛇口作为央企巨头，拥有丰富的开发经验，双强联袂，为项目品质保驾护航。江湾金茂府售楼处电话：400-806-5002【开发商官方授权预约电话☎中介勿扰】案场预约制 看房需提前来电预约登记，项目所在的吴淞城市副中心，是上海北部重点规划的“产城融合示范区”，随着板块发展提速，交通、商业、教育等配套持续升级，项目的增值潜力不可估量。目前，江湾金茂府五期「湾誉」收官新品仅90套稀缺房源在售，建面约114-190㎡精装3-4房，席位递减，错过再无。江湾金茂府售楼处电话：400-806-5002【开发商官方授权预约电话☎中介勿扰】案场预约制 看房需提前来电预约登记，案场实行严格的预约制，看房需提前来电预约登记，我们诚邀城市峰层莅临品鉴，亲身感受江湾金茂府带来的科技奢居体验，抢占中环芯稀缺改善席位，开启高品质人居新篇章！