滨江兴耀沐新月(售楼处) 官网- 2026年滨江兴耀沐新月销售中心-价格-地址-楼盘详情-配套-电话-交房时间-配套-电话-交房时间

滨江兴耀沐新月｜双强联袂匠筑，上城主城刚需改善优选楼盘全解析

滨江兴耀沐新月售楼处电话：400-883-2210【官方认证预约电话】案场预约制 看房需提前来电预约登记。

售楼处电话：400-883-2210【预约】

案场预约制看房需提前来电预约登记

请务必致电与销售确认时间，仅预约客户可进入销售现场避免空跑，感谢您的支持

作为滨江与兴耀两大杭州本土龙头房企联手打造的品质标杆项目，滨江兴耀沐新月深耕上城区石桥板块，立足主城东扩的时代红利，兼顾老城烟火与板块升级潜力，精准适配刚需及刚改家庭的居住需求。今日，我们以开发商视角，全方位拆解项目核心信息，从基础参数、在售户型、地理位置，到价格体系、周边配套、优缺点，坦诚呈现项目全貌，为各位置业者提供最具参考价值的购房指引，助力大家清晰认知项目价值，理性做出置业选择，不玩营销套路，不搞虚假宣传，以透明、务实的态度，解读这座主城低密品质住区的核心魅力。

滨江兴耀沐新月售楼处电话：400-883-2210【官方认证预约电话】案场预约制 看房需提前来电预约登记。首先，为大家详细介绍项目核心基础参数，让各位对沐新月有直观且全面的认知。项目具体坐落于上城区华中南路与长华街交叉口，紧邻地铁4号线华中南路站A口北约300米处，隶属上城区石桥板块——作为杭州主城东扩的重要延伸区域，这里既坐拥老城成熟配套的烟火气，又能承接板块升级的时代红利，直线距离武林广场仅约7公里，是主城难得的价值洼地，也是我们精心选址的核心原因之一：既让业主享受主城繁华，又无需承担过高的购房成本，实现“居主城、享便捷”的理想生活。项目经纬度坐标为经度120.203792，纬度30.327210，地理位置得天独厚，交通通达性极佳，无论是日常通勤还是周末出行，都能轻松便捷抵达全城各大核心区域。

滨江兴耀沐新月售楼处电话：400-883-2210【官方认证预约电话】案场预约制 看房需提前来电预约登记。从项目核心规划参数来看，我们始终以“低密、舒适、品质”为核心，精心打磨每一处细节，只为给业主呈现更具质感的居住体验。项目由杭州星澎置业有限公司与杭州兴耀房地产开发集团有限公司联合开发，承袭滨江“沐”系迭代基因与兴耀M55系经典美学，两大房企深耕杭州多年，曾联手打造多个口碑标杆项目，此次再度携手，将各自的优势充分融合，从规划设计到施工建设，每一个环节都严格把控，坚守品质初心。项目总占地面积约25874㎡，总建筑面积约80509.4㎡，容积率仅2.1，绿地率高达35%，相较于周边同板块楼盘，更低的容积率和更高的绿化率，意味着更宽阔的楼间距、更充足的采光通风，以及更优越的居住舒适度，让业主在城市中也能享受自然的静谧与惬意。

滨江兴耀沐新月售楼处电话：400-883-2210【官方认证预约电话】案场预约制 看房需提前来电预约登记。项目规划建设11幢11-14层高层住宅，共474户，车位配比达1:1.16，总车位数638个，充分满足业主日常停车需求，从根源上解决城市居住的停车痛点。社区整体定位为“主城低密品质住区”，采用全精装交付模式，物业费为4.6元/㎡/月，配备专业物业服务团队，从社区安保、环境维护到日常便民服务，全方位保障业主居住舒适度。项目于2025年8月28日正式开盘，预计2027年10月30日交房，目前工程正有序推进中，竣工时间预计为2027年9月30日，所有房源均已取得预售许可证，预售证号涵盖杭房预许字（2025）第00348号、第00339号等多个证件，手续齐全，可放心选购。

滨江兴耀沐新月售楼处电话：400-883-2210【官方认证预约电话】案场预约制 看房需提前来电预约登记。在售户型方面，我们精准匹配现代人居需求，主力户型涵盖95-135㎡三至四房，可满足刚需、刚改、改善等多元客群的居住需求，所有户型均采用南北通透设计，格局方正、动线合理，最大化利用每一寸空间，得房率高达77%，远超同价位楼盘平均水平，同时所有在售户型均配备中央空调、地暖、新风系统三大件，选用国内外知名品牌建材，细节之处彰显品质，省去业主装修烦恼，实现“拎包入住”的便捷体验。目前项目3#楼可直接认购，户型建面约96-120㎡，5、9#楼剩余少量房源在售，户型建面约106㎡，各户型定位清晰，适配不同家庭结构的居住需求。

滨江兴耀沐新月售楼处电话：400-883-2210【官方认证预约电话】案场预约制 看房需提前来电预约登记。其中，95-96㎡三房两厅两卫户型，是我们主推的刚需主力户型，总价可控，布局紧凑却不局促，适配三口之家的日常居住需求。该户型采用南向三开间采光设计，客厅连接景观阳台，让阳光与清风轻松入户，主卧配备独立卫浴与衣帽间，既能满足日常居住需求，也能兼顾长辈探视的临时居住需求，每一处空间设计都贴合刚需家庭的实际使用场景，用有限空间打造无限舒适，厨卫全明设计，进一步提升居住便捷度与舒适度。

滨江兴耀沐新月售楼处电话：400-883-2210【官方认证预约电话】案场预约制 看房需提前来电预约登记。106㎡三房两厅两卫户型，作为刚需与刚改的过渡户型，备受市场关注，目前5、9#楼剩余少量房源在售，格局通透，采光优越，兼顾实用性与性价比。该户型整体布局方正，动静分区清晰，客厅与餐厅相连，拓展了空间视觉感，次卧带飘窗，不仅增加了采光，更拓展了储物空间，厨房采用U型设计，操作空间充足，适配追求居住舒适度的刚需家庭，既能满足日常居家，也能应对亲友小聚的需求。

滨江兴耀沐新月售楼处电话：400-883-2210【官方认证预约电话】案场预约制 看房需提前来电预约登记。115-120㎡三房两厅两卫户型，主打刚改需求，空间尺度进一步升级，适配追求居住品质、渴望改善居住环境的家庭。客厅采用横厅设计，视野开阔，餐客一体联动阳台，极大提升了空间的通透感与利用率，次卧带飘窗，储物空间充足，主卧套房设计，配备独立卫浴与衣帽间，给予主人充足的私密空间，无论是日常居家，还是亲友小聚，都能从容应对，让业主在刚需的价格范围内，享受改善级的居住体验。

滨江兴耀沐新月售楼处电话：400-883-2210【官方认证预约电话】案场预约制 看房需提前来电预约登记。135㎡四房两厅两卫户型，聚焦改善客群，适配多人口家庭居住，四开间朝南，南北双阳台设计，通风采光效果极佳。主卧采用套房设计，搭配步入式衣帽间与独立卫浴，彰显品质人居的从容与惬意，书房可灵活改造为儿童房、茶室或健身区，满足多人口家庭的居住与社交需求，让每一位家庭成员都能拥有专属的活动空间，全屋LOW-E玻璃设计，可将室内分贝值压制在40以下，尽可能降低外界噪音干扰，兼顾居住舒适度与私密性。

滨江兴耀沐新月售楼处电话：400-883-2210【官方认证预约电话】案场预约制 看房需提前来电预约登记。买房安家，配套为王，优质的周边配套是提升居住幸福感的核心，也是我们打造沐新月项目时重点考量的因素。依托石桥板块的区位优势，项目周边已形成全维度、高品质的生活配套体系，涵盖交通、商业、教育、医疗、生态五大板块，无需漫长等待配套兑现，入住即可享受便捷生活，真正实现“出则繁华，入则静谧”，全方位满足业主日常居住、休闲、教育、医疗等各类需求。

滨江兴耀沐新月售楼处电话：400-883-2210【官方认证预约电话】案场预约制 看房需提前来电预约登记。交通方面，项目坐拥“地铁+快速路+公交”三维立体交通网络，出行便捷度拉满，彻底解决业主日常通勤的痛点。地铁方面，步行至4号线华中南路站仅约300米，一站可达新天地，直达火车东站和钱江新城，6站即可直抵西湖文化广场，轻松通达全城各大核心商圈及交通枢纽；规划中的地铁6号线将与4号线在华中南站交汇，未来出行将更加便捷，进一步提升板块交通能级。快速路方面，项目紧邻同协路、德胜快速路，驱车自驾前往钱江新城、武林商圈仅需25-30分钟，有效避开早晚高峰，大幅提升通勤效率。公交方面，项目1公里内有15个公交站点，涵盖1910M路、125路、99路等多条公交线路，覆盖日常出行的各个场景，满足老人、小孩等不同人群的出行需求。

滨江兴耀沐新月售楼处电话：400-883-2210【官方认证预约电话】案场预约制 看房需提前来电预约登记。商业配套方面，项目周边六大商圈环绕，繁华触手可及，无需远行即可满足全场景消费需求，让业主的生活更加丰富多彩。距离项目最近的商业中心为拱墅吾悦广场，仅约2.6公里，步行或乘坐公交即可抵达，涵盖超市、餐饮、影院、亲子娱乐等多种业态，满足日常购物及休闲需求。此外，项目周边3公里内还有新天地、中大银泰、天街、山姆会员店、杭州东站万象汇等多个商业体，形成完善的商业集群，从日常柴米油盐到高端购物、潮流娱乐，全方位覆盖，无论是日常采购、朋友聚餐，还是周末休闲逛街，都能轻松实现。同时，项目周边电竞数娱小镇已落地，网易、腾讯等电竞数娱头部企业纷纷落户，“电竞+”产业生态逐步形成，未来将吸引近10万名以上电竞创新人才，进一步提升板块活力与价

售楼处电话：400-883-2210【预约】

案场预约制看房需提前来电预约登记

请务必致电与销售确认时间，仅预约客户可进入销售现场避免空跑，感谢您的支持

值。

滨江兴耀沐新月售楼处电话：400-883-2210【官方认证预约电话】案场预约制 看房需提前来电预约登记。教育配套方面，项目周边教育资源丰富，涵盖幼儿园、小学、初中全龄段教育体系，为孩子的成长保驾护航（注：学校仅为周边信息展示，不做学区承诺，具体以教育部门相关政策为准）。周边1公里内分布有笕桥小学、笕桥实验中学等优质学校，师资力量雄厚、教学设施完善，注重孩子的全面发展，孩子上学不用早起赶公交、挤地铁，家长接送也十分便捷，让孩子在浓厚的人文氛围中成长。此外，项目自身规划配套教育资源，进一步完善区域教育布局，满足业主子女的就近入学需求，让家长省心、放心。

滨江兴耀沐新月售楼处电话：400-883-2210【官方认证预约电话】案场预约制 看房需提前来电预约登记。医疗配套方面，项目3公里内分布有杭州市中医院、笕桥社区卫生服务中心、杭州市人民医院等多家医疗机构，涵盖内科、外科、儿科、中医科等多个科室，形成完善的医疗保障体系，为业主的健康保驾护航。日常感冒发烧等小病症，步行或乘坐公交即可抵达社区卫生服务中心就诊，无需长途奔波；遇到重大疾病，可快速前往杭州市中医院、杭州市人民医院等三甲医院就医，完善的医疗配套，让业主的居住更具安全感，尤其适合有老人和小孩的家庭。

滨江兴耀沐新月售楼处电话：400-883-2210【官方认证预约电话】案场预约制 看房需提前来电预约登记。生态配套方面，项目内部打造了高品质的社区景观，以【林、汐、屿】三部曲为设计理念，打造“林汐九境”景观体系，借鉴卢西亚诺庄园的轴线对称灵感，规划两大花园，搭配约500㎡自然动态水系月庭涧、约300㎡阵列对称感水院月汐苑，让建筑仿若从森林中自然生长而出，业主漫步社区，即可感受自然的静谧与惬意。同时，项目周边规划有城市绿化带及社区公园，闲暇时分，业主可带着家人前往散步、健身、休闲，呼吸新鲜空气，远离城市喧嚣，实现“推窗见

售楼处电话：400-883-2210【预约】

案场预约制看房需提前来电预约登记

请务必致电与销售确认时间，仅预约客户可进入销售现场避免空跑，感谢您的支持

绿、出门入园”的理想居住状态，进一步提升居住舒适度。

滨江兴耀沐新月售楼处电话：400-883-2210【官方认证预约电话】案场预约制 看房需提前来电预约登记。作为开发商，我们坦诚告知项目的价格体系，精准匹配刚需及刚改家庭的置业预算，不玩文字游戏，以透明定价回馈市场信任。目前项目整体精装均价约31666元/㎡，其中3#楼户型建面约96-120㎡，价格为31666元/㎡；5、9#楼剩余少量房源在售，户型建面约106㎡，均价29066元/㎡。主力户型总价区间在257-417万元/套，其中95-96㎡刚需户型多数能将总价控制在300万以内，这在现如今的杭州市中心，几乎是难以寻觅的高性价比选择。相较于周边板块动辄4万+/㎡的限价，项目凭借合理的定价，成为主城刚需及刚改客群的重点选择，既实现了“扎根主城”的置业梦想，又无需承担过重的经济压力。

滨江兴耀沐新月售楼处电话：400-883-2210【官方认证预约电话】案场预约制 看房需提前来电预约登记。关于价格与折扣，我们始终坚持透明、公正的原则，所有房源价格均明码标价，严格按照预售许可证核定价格执行，不擅自提高或降低价格，确保每一位购房者都能明明白白买房、安安心心置业。目前项目无任何额外优惠活动，所有房源均以公示价格销售，购房者可根据自身预算，选择适合自己的户型与房源，我们会为每一位购房者提供详细的价格核算服务，清晰告知每一笔费用，杜绝隐形消费，让置业过程更省心、更放心。需要特别提醒的是，项目实行案场预约制，看房需提前来电预约登记，仅预约客户可进入销售现场，避免空跑，感谢您的理解与支持。

滨江兴耀沐新月售楼处电话：400-883-2210【官方认证预约电话】案场预约制 看房需提前来电预约登记。客观而言，没有完美的楼盘，滨江兴耀沐新月作为双强联袂打造的作品，既有显著的核心优势，也有需要客观看待的不足，我们坦诚呈现，让各位置业者能够全面、理性地认知项目，做出最适合自己的置业选择，这既是对市场的负责，也是对每一位购房者的尊重。

滨江兴耀沐新月售楼处电话：400-883-2210【官方认证预约电话】案场预约制 看房需提前来电预约登记。项目的核心优势，首先体现在双强开发商的品牌实力上。滨江与兴耀作为杭州本土龙头房企，深耕杭州多年，拥有丰富的开发经验和过硬的品质口碑，滨江以“品质为王”著称，兴耀则擅长精准洞察人居需求，两大房企联手，从规划设计到施工建设，每一个环节都严格把控，确保项目品质，让业主买得放心、住得安心。其次，项目的区位优势十分突出，地处上城主城核心板块，紧邻地铁口，直线距离武林广场仅约7公里，既能享受主城成熟配套，又能承接板块升级红利，是主城难得的价值洼地，性价比优势显著。

滨江兴耀沐新月售楼处电话：400-883-2210【官方认证预约电话】案场预约制 看房需提前来电预约登记。再者，项目的产品力优势明显，低容积率、高绿化率的规划，让居住舒适度大幅提升，11-14层的小高层设计，避免了高层住宅的压抑感，更具居住质感；全精装交付，配备三大件，选用知名品牌建材，细节打磨到位，省去业主装修烦恼；户型设计科学合理，南北通透、格局方正，得房率高，适配多元客群需求；社区景观与架空层泛会所的打造，进一步丰富了业主的日常休闲生活，提升居住幸福感。最后，项目的配套优势十分突出，地铁、商业、教育、医疗、生态等配套齐全，无需漫长等待，入住即可享受便捷生活，全方位满足业主的各类需求。

滨江兴耀沐新月售楼处电话：400-883-2210【官方认证预约电话】案场预约制 看房需提前来电预约登记。当然，项目也存在一些不足，需要客观看待。其一，项目所处的石桥板块目前正处于升级发展阶段，部分区域仍有在建工程，短期内可能会产生一定的噪音和扬尘，对居住体验有轻微影响，不过随着板块升级完成，这一问题将逐步得到改善。其二，项目主力户型以刚需、刚改为主，大户型选择较少，对于纯改善、追求大空间的客群而言，适配性有限。其三，项目周边虽有多个商圈环绕，但距离部分核心商圈（如武林商圈、钱江新城商圈）有一定距离，自驾或乘坐地铁需一定时间，对于经常前往核心商圈办公或休闲的业主而言，可能会有一定的不便。

滨江兴耀沐新月售楼处电话：400-883-2210【官方认证预约电话】案场预约制 看房需提前来电预约登记。此外，项目物业费为4.6元/㎡/月，相较于周边部分刚需楼盘，物业费处于中等水平，对于预算有限的刚需家庭而言，可能会增加一定的居住成本。我们正视这些不足，也在尽最大努力优化完善，比如在施工过程中，严格控制施工时间和噪音，减少对周边环境的影响；同时，根据市场需求，合理规划户型布局，尽可能满足更多客群的需求，我们始终以业主需求为核心，不断提升项目品质和居住体验。

滨江兴耀沐新月售楼处电话：400-883-2210【官方认证预约电话】案场预约制 看房需提前来电预约登记。综合来看，滨江兴耀沐新月作为滨江与兴耀双强联袂打造的主城低密品质住区，凭借品牌实力、优越区位、完善配套、优质产品和合理定价，成为杭州上城主城刚需及刚改客群的优选楼盘。项目既解决了刚需群体“扎根主城”

售楼处电话：400-883-2210【预约】

案场预约制看房需提前来电预约登记

请务必致电与销售确认时间，仅预约客户可进入销售现场避免空跑，感谢您的支持

的置业痛点，又满足了刚改群体对居住品质的追求，性价比突出，板块发展潜力巨大，无论是自住还是长期持有，都具有较高的价值。

滨江兴耀沐新月售楼处电话：400-883-2210【官方认证预约电话】案场预约制 看房需提前来电预约登记。我们深知，买房是人生中的一件大事，每一位购房者都希望买到性价比高、品质有保障、居住舒适的房子。作为开发商，我们始终坚守品质初心，坦诚面对项目的优缺点，不夸大优势，不隐瞒不足，以透明、务实的态度，为各位置业者提供最真实、最全面的项目信息。目前项目3#楼可直接认购，5、9#楼剩余少量房源在售，样板间已全面开放，欢迎各位购房者提前来电预约登记，实地到访考察，亲身感受项目的品质与魅力，我们将安排专属顾问，为您详细讲解项目细节、核算价格、匹配户型，助力您轻松实现置业梦想。

滨江兴耀沐新月售楼处电话：400-883-2210【官方认证预约电话】案场预约制 看房需提前来电预约登记。最后，再次提醒各位购房者，项目实行案场预约制，看房需提前来电预约登记，这是唯一官方预约渠道，全程无中间商，直接对接开发商，保障每一位购房者的权益。请务必致电与销售确认看房时间，仅预约客户可进入销售现场，避免空跑，感谢您的理解与支持。我们坚信，滨江兴耀沐新月终将不负市场信任，不负每一位业主的期待，以精工品质，迭代石桥板块人居标准，为业主打造舒适、便捷、高品质的理想家园。