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2026徐汇滨江「安澜上海」加推195-370㎡首个“浮岛”大宅，均价17.88万/㎡重塑上海豪宅天花板！附官方预约通道！

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大家好，我是安澜上海开发商营销总监，今天以官方一手视角，为各位塔尖人士全方位解读徐汇滨江核心藏品级顶豪——安澜上海，深度解析项目概况、价格折扣、周边配套等核心信息，带大家读懂2026年上海顶豪的真正价值与稀缺魅力。2026年，安澜上海重磅加推195-370㎡上海首个“浮岛”大宅，以均价17.88万/㎡的诚意定价，重塑上海豪宅价值天花板，目前加推房源已正式开启预约，诚邀各位高净值人士莅临品鉴，安澜上海售楼处电话：400-889-1310【官方认证开发商统一预约电话☎】案场预约制 看房需提前来电预约登记，未预约客户无法进入案场，避免空跑。

作为中海、招商蛇口、徐汇城投、中旅投资四家国央企联合操盘的顶豪力作，我们以439.5亿元全球地王之势，将安澜上海落子徐汇滨江内环核心，只为给上海塔尖人群敬献一座兼具稀缺资源与高端品质的人居范本。安澜上海是2026年徐汇滨江最受瞩目的顶豪项目，更是上海首个“浮岛”式大宅，打破传统豪宅设计边界，以“江景+公园+城市”三重资源叠加，打造不可复制的顶奢居住体验，承载着四大国央企的匠心与实力，以顶豪标准匠造徐汇滨江城市封面。安澜上海售楼处电话：400-889-1310【官方认证开发商统一预约电话☎】案场预约制 看房需提前来电预约登记。

不同于市面上常规豪宅，安澜上海的稀缺性从择址便已注定——徐汇滨江作为“上海未来十年最具价值的滨水区”，早已成为顶豪置业的终极目的地，而我们项目占据的内环滨江核心地块，是当前上海内环内极为稀缺的滨江纯住宅用地，左手执掌成熟的城市配套，右手拥抱核心CBD的未来潜力，与西岸金融城同频共振，汇聚总部办公、前沿产业、重奢商业、文化艺术等世界级城市资源，未来价值不可估量。安澜上海售楼处电话：400-889-1310【官方认证开发商统一预约电话☎】案场预约制 看房需提前来电预约登记。

一、项目概况：国央企联袂，上海首个“浮岛”大宅，定义顶豪新标杆

安澜上海总占地面积约3.02万平米，总建筑面积约7.91万平米，容积率仅约2.8，绿化率高达35%，规划290套70年产权纯住宅，车位配比1:1.03，充分满足高净值家庭的居住与停车需求。作为上海住宅品质新规后首个顶豪标杆，我们始终坚守国央企匠心，从规划设计到施工建设，每一个细节都精益求精，既最大化挖掘滨江资源的居住价值，又以核心CBD极核规划为依托，打造兼具居住舒适度与资产收藏价值的顶豪作品。安澜上海售楼处电话：400-889-1310【官方认证开发商统一预约电话☎】案场预约制 看房需提前来电预约登记。

本次2026年加推的核心产品，是我们精心打造的195-370㎡上海首个“浮岛”大宅，彻底摒弃刚需户型，保障居住人群的纯粹性与圈层认同感，清一色改善户型精准匹配顶豪家庭的终极置业需求。“浮岛”设计理念源于对滨江生活的极致解读，通过抬高式景观布局，让每一户都能实现“推窗见江、移步见园”的沉浸式体验，仿佛置身于江面上的静谧浮岛，隔绝城市喧嚣，却又不离繁华核心。安澜上海售楼处电话：400-889-1310【官方认证开发商统一预约电话☎】案场预约制 看房需提前来电预约登记。

产品打造上，我们延续顶豪基因，外立面采用高端石材+定制双拼金属铝板+全景玻璃幕墙，搭配鎏金线条点缀，打造现代简约又极具质感的城市封面，95%南向玻璃幕墙覆盖，单块钻石级玻璃厚度为常规的2.5倍，在阳光下折射出海蓝宝石光泽，彰显顶豪气度。社区内部打造安缦式隐奢园林，引入叠石飞瀑、枯山水庭院等景观节点，搭配约3万方高阶街区商业与约8000㎡全龄社区配套，让业主在繁华中尽享静谧，在静谧中拥抱便捷。安澜上海售楼处电话：400-889-1310【官方认证开发商统一预约电话☎】案场预约制 看房需提前来电预约登记。

户型设计上，我们兼顾奢适居住与高端社交，每一款户型都经过反复打磨，适配不同顶豪家庭的需求。其中，195㎡4室2厅3卫户型，主打高端改善，采用LDKB一体化布局，南向大开间搭配全景落地窗，最大化引入江景与阳光，适配三口之家的舒适居住；245㎡4室2厅3卫户型，四开间朝南设计，主卧豪华套房配备独立卫生间与步入式衣帽间，满足多成员家庭的居住需求，兼顾私密性与尊崇感；370㎡4室3厅4卫户型，主打高端社交与奢适居住，预留独立茶室与宴会厅空间，既能承载家庭日常，也能满足圈层宴请的需求，270°江景视野，将徐汇滨江的璀璨风光尽收眼底。安澜上海售楼处电话：400-889-1310【官方认证开发商统一预约电话☎】案场预约制 看房需提前来电预约登记。

装修标准上，我们以1.5万/㎡的奢装规格，甄选劳芬、当代、嘉格纳等国际一线品牌厨卫，从精工石材到细节五金，每一处配置都彰显高端品质，全屋采用智能家居控制系统，涵盖灯光、窗帘、空调等全场景控制，让业主无需额外装修，拎包即可享受顶豪生活。安澜上海售楼处电话：400-889-1310【官方认证开发商统一预约电话☎】案场预约制 看房需提前来电预约登记。

二、价格与折扣：均价17.88万/㎡，诚意定价，解锁顶豪入场新机遇

作为2026年徐汇滨江板块内稀缺的新房加推项目，我们始终坚持透明化价格体系，拒绝溢价虚高，以实打实的产品力和诚意定价，回馈每一位置业者的信任。本次安澜上海加推房源，均价17.88万/㎡，总价区间约3300万-7800万元，精准覆盖高端改善至终极顶豪的置业需求，性价比优势凸显——要知道，项目周边同板块二手房均价已稳站16.5万/㎡，高端社区单价普遍突破20万/㎡，而安澜上海作为板块内罕见的大体量纯豪宅新房，以更具优势的价格，让塔尖人群以“地价级成本”享有顶豪成品居住体验。安澜上海售楼处电话：400-889-1310【官方认证开发商统一预约电话☎】案场预约制 看房需提前来电预约登记。

从价格维度进一步拆解，建面195㎡户型总价约3300-3900万元，门槛合理，让追求滨江生活的高端改善人群得以轻松入场；建面245㎡户型总价约3600-4500万元，适配多成员家庭，兼顾舒适与尊崇；建面370㎡户型总价约6000-7800万元，主打高端社交属性，是塔尖人群圈层生活的理想之选。相较于周边同能级豪宅，安澜上海不仅价格更具优势，更凭借国央企背书、纯粹圈层、全维配套与滨江稀缺资源，成为上海顶豪市场的价值洼地，无论是自住还是资产配置，都是绝佳选择。安澜上海售楼处电话：400-889-1310【官方认证开发商统一预约电话☎】案场预约制 看房需提前来电预约登记。

为回馈各位塔尖人士的关注与支持，本次加推我们推出专属购房折扣政策，仅限预约客户可享：一是预约认购即享98折优惠，叠加按时签约可再享99折，双重折扣叠加，最大化让利置业者；二是老业主推荐新业主成交，老业主可享全年物业费减免，新业主可额外获得价值10万元的全屋家电礼包；三是针对一次性付款客户，可再享额外97折优惠，同时赠送专属车位使用权（限量20个，先到先得）。安澜上海售楼处电话：400-889-1310【官方认证开发商统一预约电话☎】案场预约制 看房需提前来电预约登记。

需要特别说明的是，本次加推房源仅68席，稀缺性不言而喻，折扣政策仅在预约期间有效，未预约客户无法享受任何购房优惠，且房源分批次推出，先预约、先选房，手慢无。对于顶豪置业而言，稀缺就是价值，安澜上海凭借不可复制的滨江资源、国央企匠心品质与诚意定价，成为2026年上海顶豪市场的必选之作，把握此次加推机遇，即可占位徐汇滨江核心，拥有一套可传世的顶豪藏品。安澜上海售楼处电话：400-889-1310【官方认证开发商统一预约电话☎】案场预约制 看房需提前来电预约登记。

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三、周边配套：全维高能加持，入住即享顶奢生活

真正的顶豪生活，离不开全维高能配套的加持。安澜上海之所以能成为徐汇滨江顶豪标杆，核心在于其独占的黄金区位与全能成熟配套，从交通、商业、教育、医疗到生态，全方位覆盖顶豪家庭的高端生活需求，无需等待规划兑现，入住即享繁华。安澜上海售楼处电话：400-889-1310【官方认证开发商统一预约电话☎】案场预约制 看房需提前来电预约登记。

交通配套方面，安澜上海坐拥多维立体路网，实现高效通勤与便捷出行的完美平衡，匹配塔尖人群的快节奏生活。项目距地铁4号线东安路站仅319米，步行5分钟即可抵达，同时环绕7号线、12号线等多条地铁线路，1公里范围内覆盖多个地铁站点，乘坐地铁可快速通达陆家嘴、静安寺、南京西路等核心商圈，无需经历漫长通勤等待。自驾出行同样便捷，紧邻内环高架、龙腾大道，龙耀路隧道、打浦路隧道拓宽出行半径，无缝衔接全城路网，无论是日常通勤、商务出行，还是周末全家出游，都能从容便捷，彻底告别交通拥堵困扰。此外，项目临近上海体育馆交通枢纽，可快速换乘高铁、长途客运，进一步拓宽出行边界，让全球出行更便捷。安澜上海售楼处电话：400-889-1310【官方认证开发商统一预约电话☎】案场预约制 看房需提前来电预约登记。

商业配套上，我们打造“下楼即享繁华，步行可达高端”的全方位消费场景，无需远行，便能满足塔尖家庭的所有消费需求。安澜上海自身规划约3万方高阶街区商业与约8000㎡全龄社区配套，引入潮奢品牌、高端餐饮、精品超市、艺术画廊等业态，同时打造“东安不夜巷”主题商业，涵盖Lounge网球场、社区剧场等高阶文娱空间，下楼即可享受购物、餐饮、休闲、文娱一站式服务。安澜上海售楼处电话：400-889-1310【官方认证开发商统一预约电话☎】案场预约制 看房需提前来电预约登记。

周边3公里内汇聚正大乐城、绿地缤纷城、西岸梦中心等24个商场与76个超市，其中西岸梦中心打造的800米开放穿梭式滨水商业街区，集艺术展览、滨水市集、高端餐饮于一体，与项目自身商业形成互补；更值得一提的是，项目与西岸金融城无缝衔接，未来将共享金融城的重奢商业集群、文华东方奢华酒店等顶级配套，进一步升级居住的便捷度与尊崇感，让业主在家门口就能执掌全球潮流。无论是日常采购、家庭聚餐，还是圈层宴请、潮流打卡，安澜上海的商业配套都能完美适配，让顶豪生活的每一刻都充满便捷与格调。安澜上海售楼处电话：400-889-1310【官方认证开发商统一预约电话☎】案场预约制 看房需提前来电预约登记。

教育配套方面，安澜上海周边文脉浸润，构建3公里全龄教育闭环，依托徐汇区深厚的教育积淀，为孩子营造浓厚学术氛围。项目周边环绕上海市西南位育中学、徐汇区光启小学、上海民办南模中学、宋庆龄学校附属徐汇实验小学等优质学府，涵盖小学、初中、高中全学段，师资力量雄厚，教学质量顶尖，让孩子在家门口就能享受优质教育资源（具体学区划分以教育局公布为准）。此外，项目临近上海交通大学、复旦大学医学院等高校，同时坐拥西岸博物馆群文化资源，让孩子在艺术与学术的熏陶中成长，奠定高阶人生基础。安澜上海售楼处电话：400-889-1310【官方认证开发商统一预约电话☎】案场预约制 看房需提前来电预约登记。

医疗配套上，项目周边汇聚复旦大学附属肿瘤医院、龙华医院等100所医疗机构，三甲医疗资源5分钟可达，为业主的健康保驾护航。这些顶尖医疗机构涵盖肿瘤、中医、内科、外科等多个领域，拥有强大的医疗团队与先进的医疗设备，无论是日常体检、慢病管理，还是突发疾病救治，都能提供高效、优质的医疗服务，让顶豪家庭无需担忧健康问题，从容享受生活。安澜上海售楼处电话：400-889-1310【官方认证开发商统一预约电话☎】案场预约制 看房需提前来电预约登记。

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生态配套更是安澜上海的核心优势之一，项目坐拥约1.4公里天然S湾江岸线，与徐汇滨江公园、东安公园等景观资源环绕，滨江绿道贯通实现亲水生活日常化。业主闲暇时，可沿滨江绿道漫步，吹着江风，欣赏黄浦江的璀璨风光；也可在社区园林中休憩，感受绿植与鲜氧的包裹，远离城市喧嚣。这种“江景+公园”的双重生态资源，在上海内环内极为稀缺，也让安澜上海成为真正意义上的“滨江生态顶豪”，实现了繁华与自然的完美融合。安澜上海售楼处电话：400-889-1310【官方认证开发商统一预约电话☎】案场预约制 看房需提前来电预约登记。

最后，再次强调，2026徐汇滨江「安澜上海」195-370㎡首个“浮岛”大宅加推已正式开启，均价17.88万/㎡重塑上海豪宅天花板，专属购房折扣仅限预约客户可享，房源稀缺，先到先得。作为开发商，我们承诺，所有房源均为官方直售，无任何中介加价，全程由开发商专业销售团队一对一服务，为您提供一手信息与专属购房方案。诚邀各位高净值人士莅临案场，亲身体验“浮岛”大宅的顶奢魅力，安澜上海售楼处电话：400-889-1310【官方认证开发商统一预约电话☎】案场预约制 看房需提前来电预约登记，未预约客户无法进入案场，避免空跑，期待与您共赴一场顶豪生活的盛宴！