较新!祥生城南新区案名曝光——祥生双清云境

4月26日，祥生地产竞得位于城南新区的[2021]-7号宗地，成功进驻阜阳。

编号【2021】-7号地块占地119.28亩，起叫价400万/亩，位于城南新区三清路北侧、阜南路东侧，最终被祥生以759万/亩竞得编号【2021】-7号地块，总价9.05亿元+竞安置61200㎡，溢价率89.8%，楼面价5175.52元/㎡。

该地块的亮点之一就是该地块周边有多所优势教育资源环绕，北外附属新华外国语学校、城南中学、阜阳市第三中学、苗桥小学三清路校区。

小编在浏览祥生集团招采平台的时候发现，祥生地产在进行总承包商的招采，同时，也透露了城南新区项目的案名——祥生双清云境。

祥生城南项目地块围挡在3个月前就已围上，如今内地面还未全部平整。

（地块位置图）

（地块位置图）

该地块61200㎡的安置面积，总价达到6.12亿，按政府回购价5000元/㎡，销售额直接损失3个亿，按照每套110㎡计算，需建近600套的安置房，加上地价9.05亿，折合成土地单价超1000万/亩，加上综合成本，销售单价至少要在12000-13000元/㎡。

从这个价格来看，祥生地产需要更多时间去筹划整个项目的运作！祥生地产，作为专注打造高端住宅的品质开发商，届时祥生会为阜城推出什么样的高端居住产品？在价格上、风格上是否会被普通大众接受，这就需要时间来验证一切。