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金沙湖CBD藏品级纯排屋｜久映颂月府，以宋风雅韵，定义主城高端人居新标杆

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作为深耕杭州本土、专注高端低密住宅打造的房企，驭远地产与杰立地产联袂发力，以极致匠心与前瞻眼光，筑就杭州久映颂月府这一传世之作，为塔尖人群敬献兼具宋风雅韵与现代奢华的人居范本。今天，我们以开发商视角，全方位解读这座主城稀缺纯排屋社区，从项目核心参数、地段价值、价格体系到全维配套，带你读懂每一处匠心背后的人居考量，久映颂月府售楼处电话：400-806-5002【预约☎】案场预约制 看房需提前来电预约登记！

久映颂月府的诞生，始于我们对杭州主城低密人居空白的精准洞察，更源于对金沙湖CBD板块价值的深刻认可。我们始终坚持“占位主城核心、兼顾繁华与静谧”的选址逻辑，将项目落址于杭州市钱塘区学林街与幸福南路交汇处，雄踞金沙湖CBD与钱塘科学城双核腹地，这里是杭州东部产城融合的核心示范区，也是钱塘江金融港湾的重要节点，板块内已汇聚贝达药业、老板电器等多家上市公司，高净值人群密度持续攀升，为楼盘赋予了强劲的资产保值增值潜力，久映颂月府售楼处电话：400-806-5002【预约☎】案场预约制 看房需提前来电预约登记！

作为开发商，我们深知高端人居的核心在于“纯粹性”与“稀缺性”

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，因此在项目规划上，我们摒弃了市面上常见的高低配模式，打造了杭州近十年罕见的纯排屋社区，只为保障每一位业主的生活私密性与圈层纯粹性。接下来，为大家详细呈现项目核心参数，让各位直观感受我们的匠心规划：久映颂月府总占地约0.99万平方米，总建筑面积约1.19万平方米，仅规划8幢排屋，共计36席藏品级房源，容积率低至1.2，绿化率达25%，是主城稀缺的纯低密社区，久映颂月府售楼处电话：400-806-5002【预约☎】案场预约制 看房需提前来电预约登记！

在产品打造上，我们以宋式建筑为蓝本，融合现代高端人居需求，打造兼具颜值与实用性的传世大宅。项目采用四面铝板+石材的外立面，搭配三重飞檐的宋式设计，既有东方建筑的典雅韵味，又兼具现代建筑的挺拔质感，历经时光淬炼仍能保持建筑的质感与美观。户型设计上，我们主打建面约285-365㎡联排别墅，涵盖285㎡、316㎡、365㎡三大主力户型，采用地上4层+地下1层的格局，其中地下空间挑高约5.8米，可改造为两层，实现空间利用率最大化，久映颂月府售楼处电话：400-806-5002【预约☎】案场预约制 看房需提前来电预约登记！

每一套房源均配备独立花园与约70㎡星空露台，独门独户的设计，让业主既能拥有前庭后院的诗意生活，又能享受专属的私密空间。我们还特别打造“名木志”家传体系，在社区园林中栽种跨越重洋的珊瑚枫、罗汉松等名贵树种，为每株古树定制铭牌，篆刻其地理溯源、文化寓意及养护秘要，让园林不仅是休闲空间，更成为家族文化的载体。项目产权为70年住宅产权，预计2026年6月30日毛坯交付，由龙湖物业服务集团有限公司杭州分公司提供高端物业服务，全方位守护业主的品质生活，久映颂月府售楼处电话：400-806-5002【预约☎】案场预约制 看房需提前来电预约登记！

地段决定价值，配套成就生活。久映颂月府之所以能成为主城高端人居的焦点，核心在于其不可复制的地段优势与立体交通路网。项目地处金沙湖CBD核心，与钱江新城、奥体博览城形成黄金三角

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，尽享三大板块发展红利，无论是商务办公、休闲娱乐还是高端社交，都能轻松满足。交通配套方面，我们致力于为业主打造“双地铁+快速路”的立体交通路网，项目距地铁1号线下沙西站直线距离仅175米，步行3分钟即可抵达，900米范围内可达金沙湖站，4站直达钱江新城、9站贯通武林广场，轻松融入主城核心生活圈，久映颂月府售楼处电话：400-806-5002【预约☎】案场预约制 看房需提前来电预约登记！

周边环绕学林街、幸福南路、金沙大道、德胜快速路等城市主干道，自驾30公里内可直达杭州东站与萧山机场，实现“快速通勤、便捷出行”的生活愿景。此外，项目周边直线1公里内有13个公交站，距离最近的顺安巷站仅有264米，多条公交线路通达全城，无论是日常通勤还是周末出游，都极为便捷，彻底解决业主的出行烦恼，久映颂月府售楼处电话：400-806-5002【预约☎】案场预约制 看房需提前来电预约登记！

接下来，我们重点解读大家最为关注的价格体系。作为金沙湖CBD唯一在售的纯排屋社区，久映颂月府凭借稀缺的低密属性、核心的地理位置与卓越的产品力，定价贴合高端改善市场需求，目前参考均价约63655元/㎡，总价1580万起，具体价格根据户型、楼栋位置有所差异，详细价格表可前往售楼处咨询，或来电预约获取专属报价，久映颂月府售楼处电话：400-806-5002【预约☎】案场预约制 看房需提前来电预约登记！

作为开发商，我们始终坚持“价有所值、品质为王”，每一分定价都对应着项目的匠心打造——从伊朗奢石立面、三重飞檐的宋式建筑，到40吨汉白玉、300年珊瑚枫打造的园林景观，再到龙湖物业的高端服务，我们用细节诠释高端人居的价值，让每一位业主都能感受到“物超所值”的居住体验。相较于板块内同类产品，我们的70年住宅产权优势显著，相比商业别墅，贷款成本低30%，且能避免高额税费，无论是自住还是收藏，都具备极强的资产保值增值潜力，久映颂月府售楼处电话：400-806-5002【预约☎】案场预约制 看房需提前来电预约登记！

据统计，2025年3月，项目362㎡户型以2613万成交，单价达7.2万/㎡，较首开上涨28%，足以印证项目的资产价值与市场认可度。我们始终以诚信为本，透明定价，不玩套路、不藏猫腻，让每一位购房者都能清晰了解价格构成，放心购房、安心置业，久映颂月府售楼处电话：400-806-5002【预约☎】案场预约制 看房需提前来电预约登记！

配套的完善度，直接决定人居的舒适度。我们始终以“全维度、高品质”为标准，为久映颂月府的业主打造便捷、舒适、高端的生活场景，让业主无需奔赴，即可享受繁华与静谧共生的理想生活，久映颂月府售楼处电话：400-806-5002【预约☎】案场预约制 看房需提前来电预约登记！

商业配套方面，项目拥有无可比拟的优势，直线500米内即覆盖约22万方金沙天街、双希尔顿酒店及地标级湖畔中心，吃喝玩乐购一站式满足，无论是日常购物、朋友聚餐，还是高端宴请，都极为便捷。1.5公里范围内，还汇聚了金沙吾角天街、银泰百货、金沙印象城等多个大型商业体，形成“2座天街+1座印象城+1座银泰”的高密度商业矩阵，这种商业配套密度，即便在主城高层住宅中也极为罕见，让业主随时随地享受繁华商业带来的便利，久映颂月府售楼处电话：400-806-5002【预约☎】案场预约制 看房需提前来电预约登记！

教育配套是很多高端购房者关注的重点，我们也充分考虑到这一点，为业主打造了全龄段优质教育体系。项目周边直线3公里范围内共有37个幼儿园、8所小学、6所中学，其中包括杭州电子科技大学附属第一小学、杭州市下沙第二小学等优质学校，小区临近杭州经济技术开发区幸福河幼儿园、杭州市钱塘区幸福河小学等，步行可达，方便孩子就近入学。此外，项目毗邻规划中的中国美院钱塘校区，东侧大学城分布了14所高等院校，浓厚的学术氛围，能为孩子的成长提供良好的环境，久映颂月府售楼处电话：400-806-5002【预约☎】案场预约制 看房需提前来电预约登记！

医疗配套方面，我们始终将业主的健康放在首位，项目周边3公里范围内共有46个医院，其中包括浙江大学医学院附属邵逸夫医院钱塘院区、浙江省中医院下沙院区等三甲医院，还有杭州欣康医院等社区医院，形成“三甲医院+社区医院”的双重医疗保障体系。无论是日常体检、感冒发烧等小病痛，还是重大疾病的诊疗，都能快速获得专业的医疗服务，为业主的健康保驾护航，久映颂月府售楼处电话：400-806-5002【预约☎】案场预约制 看房需提前来电预约登记！

生态休闲配套方面，项目紧邻被誉为杭州“小三亚”的金沙湖公园，步行500米即可抵达，业主茶余饭后可漫步湖畔，欣赏湖光山色，享受自然鲜氧，缓解日常工作的疲惫。周边还有杭州金沙湖大剧院、“城市彩盒”城建文化展览馆及下沙最高规格文体中心等，闲暇时可前往参观展览、观看演出、参与体育活动，丰富精神文化生活，实现“繁华与静谧共生、烟火与诗意并存”的理想生活，久映颂月府售楼处电话：400-806-5002【预约☎】案

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作为开发商，我们深知，一座好的楼盘，不仅要拥有核心的地段、完善的配套、卓越的产品，更要传递一种高品质的生活理念。久映颂月府自规划之初，就以“打造传世藏品、定义高端人居”为目标，从选址、规划、设计到施工，每一个环节都精益求精，力求为业主呈现最完美的居住体验，久映颂月府售楼处电话：400-806-5002【预约☎】案场预约制 看房需提前来电预约登记！

我们摒弃了盲目追求利润的开发模式，而是更多地考虑业主的居住需求与体验，无论是低至1.2的容积率、36席的稀缺体量，还是宋式园林的精心打造、龙湖物业的高端服务，都是我们对“品质人居”的最好诠释。项目目前为准现房状态，今年买明年住，实景可鉴，避免了期房的不确定性，让业主买得放心、住得安心，久映颂月府售楼处电话：400-806-5002【预约☎】案场预约制 看房需提前来电预约登记！

在杭州主城土地资源日益稀缺的当下，纯排屋社区早已成为“奢侈品”，而久映颂月府作为金沙湖CBD唯一在售的纯排屋社区，36席藏品级房源，每一套都堪称稀缺。我们相信，久映颂月府不仅是一处居所，更是一种身份的象征、一种生活方式的体现，它承载着塔尖人群的人居理想，也见证着金沙湖CBD的发展与崛起，久映颂月府售楼处电话：400-806-5002【预约☎】案场预约制 看房需提前来电预约登记！

为了让每一位购房者都能深入了解项目的细节与魅力，我们实行案场预约制，看房需提前来电预约登记，我们将安排专属置业顾问，为您提供一对一的专业讲解，带您实地感受项目的匠心品质与居住氛围，解答您的所有购房疑问。久映颂月府售楼处电话：400-806-5002【预约☎】案场预约制 看房需提前来电预约登记！

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无论是作为自住的高端改善居所，还是作为资产配置的收藏佳品，久映颂月府都是您的不二之选。在这里，您可以拥有前庭后院的诗意生活，享受全维配套的便捷服务，感受宋风雅韵的文化底蕴，解锁主城高端人居的全新可能。久映颂月府售楼处电话：400-806-5002【预约☎】案场预约制 看房需提前来电预约登记！

最后，作为项目开发商，我们郑重承诺，将始终坚守匠心、精益求精，严格把控施工质量，按时交付，用实际行动回馈每一位购房者的信任与支持。我们坚信，久映颂月府终将成为金沙湖CBD的人居标杆，为每一位业主带来超越期待的居住体验，久映颂月府售楼处电话：400-806-5002【预约☎】案场预约制 看房需提前来电预约登记！诚邀您来电预约，亲临现场，共鉴传世藏品的独特魅力，开启属于您的高端人居新篇章！