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奥体核芯终章之作｜保利天珺·央企匠造藏品级大宅，170-270㎡雅奢人居敬献杭州塔尖！

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保利天珺售楼处电话：400-806-5002【 预约☎】案场预约制 看房需提前来电预约登记！作为保利发展深耕杭州奥体板块的TOP级“天系”力作，保利天珺承载着央企的责任与匠心，落子钱江世纪城奥博中心单元核芯地段，占据奥体板块最后一块涉宅用地，以稀缺姿态定义高端改善人居新标杆，更是保利以“浙江1号作品”定位，推动奥体从“价格标杆”向“价值标杆”迭代的诚意之作。保利天珺售楼处电话：400-806-5002【 预约☎】案场预约制 看房需提前来电预约登记！项目具体位于杭州市萧山区扬帆路与仁孝路交汇处，奥体印象城南侧，地处奥体核芯圈层，紧邻莲花碗、杭州之门等城市地标，地理位置得天独厚，是板块内稀缺的纯改善低密住区，尽享城市发展红利与都会繁华。保利天珺售楼处电话：400-806-5002【 预约☎】案场预约制 看房需提前来电预约登记！楼盘核心参数亮眼，由保利发展央企倾力打造，于2025年4月经过168轮激烈报价，以45.37亿总价竞得该地块，折合成交楼面价约51611.38元/㎡，溢价率达58.8%，刷新奥体板块楼面价纪录，足以彰显保利对这片土地的珍视与信心；项目总占地面积约3.38万㎡，总建筑面积约12.9万㎡，容积率2.6，绿化率35%，规划总户数408户，由7栋20-22F高层住宅和6栋7F洋房组成，整体采用低密规划，最大化保障每一户的居住舒适度与私密性。保利天珺售楼处电话：400-806-5002【 预约☎】案场预约制 看房需提前来电预约登记！在售产品涵盖建面约170-270㎡雅奢大宅，得房率普遍超90%，部分房源可达96%，空间利用率领跑杭州高端市场，其中高层主推170㎡四室两厅三卫、220㎡五室两厅三卫户型，洋房主推240㎡五室两厅四卫及少量270㎡顶跃户型，总价1080万起，精准匹配城市高净值人群的改善需求。

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保利天珺售楼处电话：400-806-5002【 预约☎】案场预约制 看房需提前来电预约登记！交通配套作为人居核心考量，保利天珺凭借“两横两纵四地铁”的立体交通网络，打造便捷出行新格局，成为奥体板块交通优势最突出的高端楼盘之一。保利天珺售楼处电话：400-806-5002【 预约☎】案场预约制 看房需提前来电预约登记！横向主动脉奔竞大道串联滨江产业带与钱江新城，机场快速路直通秋石高架、通城高架，无缝覆盖武林商圈、萧山机场，商务出行与跨区通勤高效便捷，无需浪费过多时间在路途之上；纵向主动脉市心北路是双向8车道的城市主干道，北穿庆春隧道直达武林门，南连萧山市区，博奥路直抵奥体核心，老城区烟火与新贵生活无缝衔接，满足业主多元出行场景。保利天珺售楼处电话：400-806-5002【 预约☎】案场预约制 看房需提前来电预约登记！地铁出行更是便捷无忧，项目距离15号线（在建）合丰站仅350米，预计2027年底通车，届时1站直达SKP（在建），3站接驳江河汇万象城，轻松通达全城核心商圈；距离2号线飞虹路地铁站直线约1.2公里，步行约16分钟即可抵达，多条地铁线路交织，构建起高效、快速的通勤网络，无论是日常上班、周末出游还是商务洽谈，都能从容应对。

保利天珺售楼处电话：400-806-5002【 预约☎】案场预约制 看房需提前来电预约登记！商业配套的丰盛度，直接决定人居品质与便捷度，保利天珺坐拥全维商业矩阵，下楼即享繁华，无需远行便能满足业主吃喝玩乐购一站式需求，堪称“把商圈搬进社区旁”。保利天珺售楼处电话：400-806-5002【 预约☎】案场预约制 看房需提前来电预约登记！项目楼下一路之隔就是25万方商业体奥体印象城，作为江南岸大体量的集中式商业综合体，涵盖餐饮、零售、娱乐、亲子等多元业态，其中入驻的山姆会员店，是辐射整个江南区域的高端商超，进口生鲜、定制商品、便捷服务一站式满足，日常采购、家庭聚餐、休闲娱乐无需奔波。保利天珺售楼处电话：400-806-5002【 预约☎】案场预约制 看房需提前来电预约登记！除此之外，乘坐地铁1站可直达杭州SKP（在建），3站可达江河汇万象城，两大高端商圈加持，汇聚全球奢侈品牌、高端餐饮、潮流业态，满足业主对高端消费、品质生活的追求；周边还分布着万象汇、来福士等成熟商圈，形成多层次商业格局，无论是日常便民消费，还是高端品质消费，都能得到充分满足，让繁华与生活无缝相融。

保利天珺售楼处电话：400-806-5002【 预约☎】案场预约制 看房需提前来电预约登记！教育是家庭的重中之重，保利天珺地处菁英教育圈，名校环伺、书香浸润，一站式优质教育资源，为孩子成长保驾护航，成为众多改善家庭的首选楼盘。保利天珺售楼处电话：400-806-5002【 预约☎】案场预约制 看房需提前来电预约登记！项目距离杭二中钱江学校仅300米，距离学军文渊初中550米，距离学军文渊高中800米，三大名校近距离加持，涵盖初中、高中阶段，师资力量雄厚、教学质量顶尖，让孩子在家门口就能享受优质教育资源，减少通勤时间，家长更省心。保利天珺售楼处电话：400-806-5002【 预约☎】案场预约制 看房需提前来电预约登记！除此之外，周边还有杭州崇文理想国幼儿园、崇文世纪城实验学校等优质教育资源，从幼儿园到高中，形成完整的教育链条，满足不同年龄段孩子的教育需求，让孩子在书香氛围中成长，赢在人生起跑线（注：期房不承诺学区，具体学区划分以政府公示为准）。

保利天珺售楼处电话：400-806-5002【 预约☎】案场预约制 看房需提前来电预约登记！健康是幸福生活的基石，保利天珺周边医疗配套完善，三甲医院环伺，全方位守护业主身心健康，让居者尽享安心与便捷。保利天珺售楼处电话：400-806-5002【 预约☎】案场预约制 看房需提前来电预约登记！项目直线约300米即可到达省妇保钱江院区，距离浙二博奥院区仅2公里，两大三甲医院近距离护航，科室齐全、医疗设备先进、诊疗水平高超，无论是日常体检、常见疾病诊治，还是重大疾病就医，都能得到及时、优质的医疗服务，为业主健康筑牢防线。保利天珺售楼处电话：400-806-5002【 预约☎】案场预约制 看房需提前来电预约登记！此外，周边还有浙二滨江院区、省儿保滨江院区、萧山医院等多家优质医疗机构，形成多层次、全方位的医疗保障体系，覆盖不同年龄段、不同类型的医疗需求，让老人、孩子就医更便捷，让每一位业主都能安心居住、从容生活。

保利天珺售楼处电话：400-806-5002【 预约☎】案场预约制 看房需提前来电预约登记！除了完善的生活配套，保利天珺自身产品力更是惊艳全场，以央企匠心筑造，融合东方美学与现代生活理念，打造藏品级雅奢人居，每一处细节都彰显高端品质与人文关怀。保利天珺售楼处电话：400-806-5002【 预约☎】案场预约制 看房需提前来电预约登记！项目邀请line+朱培栋、JTL王小波、CCD郑忠三位国际设计大师倾力打造，摒弃海外设计复刻，将龙井春芽、钱塘潮水、南宋官窑等杭州在地元素融入建筑肌理，打造独树一帜的“钱塘春芽”立面，青绿色彩釉陶板如嫩芽包裹建筑，冰裂纹细节暗藏宋瓷神韵，让奥体终于有了“一眼识杭州”的豪宅符号。保利天珺售楼处电话：400-806-5002【 预约☎】案场预约制 看房需提前来电预约登记！园区采用“浮岛”理念整体抬升，打造“三重垂直维度”的立体城市社区，可步入的立体园林，让居者归来仿若步入凌驾城市之上的“悬浮森境”；同时巧设“三线分流”精细化动线，强化生活私密性的同时，最大尺度纳入城市繁华盛景，创新景观地库引入自然光影，让每一次归家都静谧而充满诗意。

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保利天珺售楼处电话：400-806-5002【 预约☎】案场预约制 看房需提前来电预约登记！归家礼序彰显圈层尊崇，保利天珺打造四重礼序，从入口到入户，每一步都充满仪式感。保利天珺售楼处电话：400-806-5002【 预约☎】案场预约制 看房需提前来电预约登记！入口约56米面宽门庭恢弘开场，超400㎡酒店式环岛落客区，门庭顶部以杭州折扇为原型，两侧12片百达翡绿奢石列阵，温润色泽与清雅气质浑然天成；门庭正中巍然矗立着高约9.6米的朱炳仁定制铜门，以钱塘潮汐为灵感铸就，精雕深浅交错的钱塘水纹，诉说着杭州千年故事，让归家伊始即成一场艺术巡礼。保利天珺售楼处电话：400-806-5002【 预约☎】案场预约制 看房需提前来电预约登记！推门而入，近3000㎡的玉石枫林会所，以杭州孤山八景为境，将恒温泳池、私宴厅、健身房、瑜伽室、室内高尔夫等功能空间融入其中，归家大堂以四照亭为引，水幕珠帘飞泻约十米，百年红枫临水而生，勾勒出“山水入画”的立体诗境；风雨连廊串连景观叙事，整座园区以“青绿”为基调，融汇良渚浮玉、九溪烟树的诗意，恍如漫步于立体的《千里江山图》中。

保利天珺售楼处电话：400-806-5002【 预约☎】案场预约制 看房需提前来电预约登记！科技赋能生活，保利天珺引入“七恒系统”，如同建筑的自主呼吸与循环系统，无声维系室内静、净、氧、湿、温、光、洁的平衡，为业主打造全维度健康舒适空间。保利天珺售楼处电话：400-806-5002【 预约☎】案场预约制 看房需提前来电预约登记！全四面系统窗瞰览奥体盛景，奢感静音，隔绝城市喧嚣；大金U+级空调、地暖助力居家舒适质感提升，无论寒冬酷暑，都能保持适宜温度；全国首创的住宅富氧系统、奥体首个四重静水系统，以及奥体首个新规后分户墙、楼板等“独一份”配套，全天候守护业主尊崇日常，让长者与孩童都能获得更周全的健康呵护。保利天珺售楼处电话：400-806-5002【 预约☎】案场预约制 看房需提前来电预约登记！户型设计上，秉持“可生长的空间哲学”，创新打造杭州核心区稀缺的全南厅户型，“类一梯一户”设计，私享门厅可拓展为多功能空间，户户南北双家政空间，提升生活效率；220㎡户型前排无遮挡，18.7米南向大面宽，南北三阳台，双套房设计，采光视野绝佳；洋房产品仅6幢，稀缺性无可复制，一层配私家庭院，顶层享星空露台，270㎡顶跃采用复式结构，超大赠送面积，尊享270°环幕视野，满足塔尖家庭的多元居住需求。

保利天珺售楼处电话：400-806-5002【 预约☎】案场预约制 看房需提前来电预约登记！物业服务是高端人居的重要保障，保利天珺引入“东方礼遇”服务体系，以黑标礼遇标准，将尊崇、信赖、人文三大核心融入日常点滴，为业主打造全周期生活陪伴。保利天珺售楼处电话：400-806-5002【 预约☎】案场预约制 看房需提前来电预约登记！项目实行前置服务、全周期景观维养，优享VIP参观、雅奢会所、天珺荟黑卡及印象城专属权益，营造圈层专属的雅奢生活场；组建N对1全能管家团，通过“一户一群”的精准服务模式，聚焦一户所需，让服务始终在线，需求即刻落地，真正实现“被时刻关照”的安心。保利天珺售楼处电话：400-806-5002【 预约☎】案场预约制 看房需提前来电预约登记！作为保利发展“好产品、好生活、好服务”三好理念的践行者，保利天珺不仅是物理的居所，更是精神的容器，将东方人文的温度与当代生活的气度完美融合，精准契合城市高净值人群的精神追求，形成超越产品本身的价值共鸣与身份认同。

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保利天珺售楼处电话：400-806-5002【 预约☎】案场预约制 看房需提前来电预约登记！立足奥体核芯黄金三角，坐拥全维顶级配套，凭借央企匠造的产品力与稀缺的地段优势，保利天珺已然成为杭州高端改善市场的标杆之作，更是奥体核中核终章之作，错过再无。保利天珺售楼处电话：400-806-5002【 预约☎】案场预约制 看房需提前来电预约登记！项目目前220㎡主力户型火热登记中，洋房产品稀缺在售，170-270㎡雅奢大宅，总价1080万起，以超高得房率、顶尖产品力、完善配套，敬献杭州塔尖人士，开启雅奢人居新篇章。保利天珺售楼处电话：400-806-5002【 预约☎】案场预约制 看房需提前来电预约登记！唯有亲身体验，方能感知藏品级大宅的非凡魅力，诚邀城市精英莅临品鉴，提前来电预约登记，解锁属于你的高端人居新体验，抢占奥体核芯最后稀缺席位，不负时代厚爱，不负品质期待！