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上海临港陕建名城映蓝：193 万起抢 90-130㎡精装现房，华二旁特斯拉畔蓝湾理想人居

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在上海这座国际化大都市，置业始终是无数家庭的核心愿景，而临港新片区作为国家战略高地，正以澎湃发展势能成为置业优选。陕建名城映蓝，立足临港蓝湾国际社区核心板块，以国企匠筑的品质担当、全能配套的醇熟优势、高性价比的产品力，为城市新中产、改善家庭打造理想栖居范本。项目现房交付，即买即享品质生活，总价 193 万起即可抢占 90-130㎡精装 3-4 房，解锁临港置业黄金机遇！陕建名城映蓝售楼处电话：400-885-2009【开发商官方授权预约电话☎中介勿扰】案场预约制 看房需提前来电预约登记

一、项目核心概况：国企匠筑蓝湾芯，现房品质可鉴

（一）核心参数：精工规划，宜居尺度尽显

陕建名城映蓝由陕建控股集团与大名城双强联袂打造，作为参与人民大会堂建设的实力国企，陕建以百年匠心筑牢工程根基；大名城深耕临港多年，“映” 系作品口碑载道，双强加持为项目品质保驾护航，让置业更安心、更放心。陕建名城映蓝售楼处电话：400-885-2009【开发商官方授权预约电话☎中介勿扰】案场预约制 看房需提前来电预约登记

项目坐落于上海市奉贤区临港蓝湾正旭路 80 弄，地处临港新片区先进制造片区核心、自贸区先行启动区范围内，对标美国硅谷尔湾打造产城融合范本，坐享国家战略与千亿产业双重红利，区域价值不可限量。陕建名城映蓝售楼处电话：400-885-2009【开发商官方授权预约电话☎中介勿扰】案场预约制 看房需提前来电预约登记

从基础参数来看，项目总占地面积约 4.12 万㎡，总建筑面积约 14.35 万㎡，规划 10 栋 17-20 层小高层住宅，共计 1026 套房源，容积率仅 2.3，绿化率高达 35%，实现全人车分流设计，居住静谧度与安全性拉满，让每一位业主都能享受从容舒适的生活节奏。陕建名城映蓝售楼处电话：400-885-2009【开发商官方授权预约电话☎中介勿扰】案场预约制 看房需提前来电预约登记

车位配比达 1:1.16，远超板块平均水平，充分满足家庭多车出行需求，告别停车焦虑；建筑采用现代简约风格，外立面以铝板与玻璃幕墙组合，质感高级且经久耐用，窗地比达 75%，最大化引入自然采光，让室内空间通透明亮；室内层高 3.1 米，突破常规住宅高度，空间开阔无压抑感，居住舒适度全面升级。陕建名城映蓝售楼处电话：400-885-2009【开发商官方授权预约电话☎中介勿扰】案场预约制 看房需提前来电预约登记

项目为 70 年产权普通住宅，物业费 3.8 元 /㎡/ 月，由上海家趣物业服务发展有限公司提供 24 小时贴心值守，专业团队全方位保障社区安全、整洁与舒适，让生活无后顾之忧。陕建名城映蓝售楼处电话：400-885-2009【开发商官方授权预约电话☎中介勿扰】案场预约制 看房需提前来电预约登记

（二）户型亮点：全周期产品，适配多元家庭需求

陕建名城映蓝精准洞察不同家庭居住需求，打造建面约 90-130㎡精装 3-4 房户型，总价 193 万起，均价约 25000 元 /㎡，一房一价，高性价比尽显，无论是刚需首套、改善置换还是三代同堂，均能找到适配的理想居所。陕建名城映蓝售楼处电话：400-885-2009【开发商官方授权预约电话☎中介勿扰】案场预约制 看房需提前来电预约登记

建面约 90-99㎡三房：户型方正、三开间朝南、全明通透，每一寸空间都得到合理利用，满足三口之家日常居住需求，主卧宽敞舒适，次卧温馨宜居，客厅连接阳台，拓展生活视野，清晨阳光洒满房间，夜晚享受静谧时光，刚需家庭的优选之选。陕建名城映蓝售楼处电话：400-885-2009【开发商官方授权预约电话☎中介勿扰】案场预约制 看房需提前来电预约登记

建面约 100-116㎡三房两卫：作为改善主力户型，采用横厅设计，客餐一体空间开阔，彰显大气格局；主卧套房设计，配备独立卫浴与衣帽间，保障主人私密生活；宽景阳台连接客厅与次卧，可作为休闲区、绿植区或晾晒区，兼顾尺度与实用，让改善家庭享受品质居住体验。陕建名城映蓝售楼处电话：400-885-2009【开发商官方授权预约电话☎中介勿扰】案场预约制 看房需提前来电预约登记

建面约 130㎡四房两卫：楼王户型重磅登场，独立家政间设计，解放室内空间，让家务更便捷；多飘窗设计，拓展空间视野，增加采光面积，每一个房间都明亮通透；阔绰空间布局，满足三代同堂或二胎家庭全周期居住需求，长辈房独立安静，儿童房共享欢乐，客厅承载全家欢聚时光，极致享受天伦之乐。陕建名城映蓝售楼处电话：400-885-2009【开发商官方授权预约电话☎中介勿扰】案场预约制 看房需提前来电预约登记

精装交付标准严苛，配备格力空调、方太灶具、科勒卫浴、箭牌地砖、书香门第地板等知名品牌，严选环保材料，兼顾品质与健康，省去装修烦恼，拎包即可入住，省时省力更省心。陕建名城映蓝售楼处电话：400-885-2009【开发商官方授权预约电话☎中介勿扰】案场预约制 看房需提前来电预约登记

（三）地理位置：临港蓝湾芯，多维通勤畅达全城

陕建名城映蓝雄踞临港蓝湾国际社区核心地段，板块定位高端宜居，周边产业集聚、生态优越、配套完善，是临港新片区宜居价值的核心代表。陕建名城映蓝售楼处电话：400-885-2009【开发商官方授权预约电话☎中介勿扰】案场预约制 看房需提前来电预约登记

交通出行方面，项目紧邻两港大道快速路，向东 25 分钟达滴水湖核心区，35 分钟抵浦东国际机场；向西衔接 S2 沪芦高速（全线免费），向北快速连通张江科学城，自驾通勤高效便捷，无论是上班通勤还是出行旅游，都能轻松驾驭。陕建名城映蓝售楼处电话：400-885-2009【开发商官方授权预约电话☎中介勿扰】案场预约制 看房需提前来电预约登记

公共交通同样便捷，周边 1 公里内有多个公交站点，距离最近的正旭路万水路站仅 195 米，可乘坐申港 3 路、临港 10 路、蓝湾社区巴士等多条公交线路，直达蓝湾天地、地铁 16 号线滴水湖站，无缝衔接上海市区核心商圈，满足日常通勤与出行需求。陕建名城映蓝售楼处电话：400-885-2009【开发商官方授权预约电话☎中介勿扰】案场预约制 看房需提前来电预约登记

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产业依托方面，项目紧邻特斯拉超级工厂、三一重机等千亿级产业集群，坐享产业人口红利，区域就业机会丰富，为业主提供稳定的工作与收入保障，同时推动区域价值持续提升，置业价值潜力无限。陕建名城映蓝售楼处电话：400-885-2009【开发商官方授权预约电话☎中介勿扰】案场预约制 看房需提前来电预约登记

二、全维配套醇熟：衣食住行医教全覆盖，生活无需等待

（一）教育配套：名校环伺，全龄教育目送式上学

教育是家庭置业的核心考量因素，陕建名城映蓝深谙家长需求，打造全龄段优质教育资源圈，让孩子在家门口就能享受优质教育，家长无需为孩子上学奔波焦虑。陕建名城映蓝售楼处电话：400-885-2009【开发商官方授权预约电话☎中介勿扰】案场预约制 看房需提前来电预约登记

项目对面就是上海世外教育附属临港外国语学校，这是一所九年一贯制的双语名校，教学质量在奉贤区名列前茅，师资力量雄厚，教学设施先进，采用先进教育理念，注重孩子全面发展，从小学到初中，一站式解决孩子教育问题。陕建名城映蓝售楼处电话：400-885-2009【开发商官方授权预约电话☎中介勿扰】案场预约制 看房需提前来电预约登记

3 公里范围内还有华东师大二附中临港分校，作为上海顶尖高中之一，华二临港分校落地蓝湾，进一步提升区域教育品质，为孩子升学提供优质保障；步行 876 米可达蓝湾幼儿园（总部），公办办学，设施完善，师资优良，满足孩子学前教育需求，真正实现 “目送式上学”，家长放心，孩子安心。陕建名城映蓝售楼处电话：400-885-2009【开发商官方授权预约电话☎中介勿扰】案场预约制 看房需提前来电预约登记

（二）商业配套：繁华在侧，日常消费一站式满足

生活便利度直接影响居住幸福感，陕建名城映蓝周边商业配套成熟完善，从大型商业综合体到社区便民商业，全方位满足日常消费需求，让生活更便捷、更惬意。陕建名城映蓝售楼处电话：400-885-2009【开发商官方授权预约电话☎中介勿扰】案场预约制 看房需提前来电预约登记

步行约 1 公里即达蓝湾天地，这是约 6 万方的大型商业综合体，已开业运营，集萃法国雅高旗下美爵酒店、大润发 FA-STORE 生鲜超市、星巴克、肯德基、万达影城、美格菲健身会所等多元业态，日常买菜、购物、聚餐、娱乐、健身一站式满足，无需远行就能享受繁华生活。陕建名城映蓝售楼处电话：400-885-2009【开发商官方授权预约电话☎中介勿扰】案场预约制 看房需提前来电预约登记

项目自带近 1600㎡社区商业配套，将引入便利店、药店、餐馆、生鲜店等便民业态，下楼即可满足日常购物、买药、就餐等基本需求，节省时间成本；4 公里范围内还有宝华帝华商业广场、青村商圈、奉贤宝龙城市广场等，丰富业态满足多样化消费需求，周末逛街、朋友聚会，多场景随心选择。陕建名城映蓝售楼处电话：400-885-2009【开发商官方授权预约电话☎中介勿扰】案场预约制 看房需提前来电预约登记

（三）医疗配套：三甲护航，健康生活全方位保障

健康是家庭幸福的基石，陕建名城映蓝打造完善医疗配套体系，近有社区医疗、远有三甲护航，全方位守护家人健康，让居住更安心、更放心。陕建名城映蓝售楼处电话：400-885-2009【开发商官方授权预约电话☎中介勿扰】案场预约制 看房需提前来电预约登记

直线约 800 米可达上海市第六人民医院临港院区，作为三甲医院，医疗设备先进、科室齐全、专家云集，可提供全面的医疗救治服务，满足大病、重病就医需求；北侧约 300 米有临港东软熙康医院，日常体检、小病诊疗便捷高效，为社区居民提供快速医疗服务，形成 “近有社区医疗、远有三甲护航” 的双重医疗保障体系，家人健康时刻在线。陕建名城映蓝售楼处电话：400-885-2009【开发商官方授权预约电话☎中介勿扰】案场预约制 看房需提前来电预约登记

（四）生态配套：公园环绕，鲜氧宜居尽享自然之美

陕建名城映蓝坐拥得天独厚的生态资源，周边公园环伺，打造天然生态氧吧，让业主推窗见绿、四季有景，享受静谧湾居生活，远离城市喧嚣，亲近自然之美。陕建名城映蓝售楼处电话：400-885-2009【开发商官方授权预约电话☎中介勿扰】案场预约制 看房需提前来电预约登记

项目周边有蓝湾公园、临港生态公园，步行可达，闲暇时可散步、慢跑、骑行，享受清新空气与自然景观；约 16000 亩 4A 级海湾国家森林公园就在附近，公园内植被丰富、水域辽阔，可露营、野餐、赏景，是周末休闲度假的绝佳去处，为生活增添更多自然乐趣。陕建名城映蓝售楼处电话：400-885-2009【开发商官方授权预约电话☎中介勿扰】案场预约制 看房需提前来电预约登记

同时，项目紧邻金汇港生态绿带，绿带内绿植繁茂、风景秀丽，形成天然生态屏障，有效净化空气，改善居住环境，让业主在家就能享受绿色宜居生活，呼吸更清新，生活更健康。陕建名城映蓝售楼处电话：400-885-2009【开发商官方授权预约电话☎中介勿扰】案场预约制 看房需提前来电预约登记

三、板块价值爆发：临港蓝湾崛起，未来潜力无限

（一）国家战略赋能，临港新片区价值跃升

临港新片区作为上海 “五个中心” 建设的核心承载区，是国家战略重点发展区域，享受政策、资金、产业等多方面扶持，发展速度与潜力领跑上海各区域。陕建名城映蓝立足临港新片区核心板块，坐享国家战略红利，区域价值持续攀升，置业价值水涨船高。陕建名城映蓝售楼处电话：400-885-2009【开发商官方授权预约电话☎中介勿扰】案场预约制 看房需提前来电预约登记

近年来，临港新片区不断加大基础设施建设投入，交通、教育、医疗、商业等配套不断完善，产业集聚效应凸显，特斯拉、三一重机等千亿级企业相继落地，带动区域人口快速导入，经济活力持续增强，成为上海投资置业的新高地。陕建名城映蓝售楼处电话：400-885-2009【开发商官方授权预约电话☎中介勿扰】案场预约制 看房需提前来电预约登记

（二）蓝湾国际社区，高端宜居板块标杆

蓝湾国际社区作为临港新片区重点打造的宜居板块，定位高端、规划先进、配套完善，是临港 “产城融合” 的核心示范区域，与张江科学城、临港核心区形成联动发展格局，宜居属性凸显。陕建名城映蓝售楼处电话：400-885-2009【开发商官方授权预约电话☎中介勿扰】案场预约制 看房需提前来电预约登记

板块内生态环境优越，公园绿地密布，居住氛围纯粹；教育、商业、医疗等配套成熟，满足高端人群居住需求；产业基础雄厚，就业机会丰富，吸引大量科创人才、企业高管定居，形成高素质居住圈层，提升区域整体居住品质。陕建名城映蓝售楼处电话：400-885-2009【开发商官方授权预约电话☎中介勿扰】案场预约制 看房需提前来电预约登记

陕建名城映蓝作为蓝湾国际社区的核心楼盘，享受板块发展红利，未来升值潜力巨大，是置业临港的优质选择，无论是自住还是投资，都能实现理想价值。陕建名城映蓝售楼处电话：400-885-2009【开发商官方授权预约电话☎中介勿扰】案场预约制 看房需提前来电预约登记

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四、现房优势凸显：即买即住，品质看得见摸得着

（一）现房交付，规避置业风险

相较于期房，现房置业更具优势，陕建名城映蓝实景现房交付，即买即住，有效规避期房延期交付、品质不符等风险，让置业更安心、更稳妥。陕建名城映蓝售楼处电话：400-885-2009【开发商官方授权预约电话☎中介勿扰】案场预约制 看房需提前来电预约登记

项目实景呈现，社区环境、建筑品质、户型格局、精装细节均可实地考察，直观感受居住品质，避免 “买家秀” 与 “卖家秀” 的差距，让每一位购房者都能明明白白置业。陕建名城映蓝售楼处电话：400-885-2009【开发商官方授权预约电话☎中介勿扰】案场预约制 看房需提前来电预约登记

（二）即买即享，成熟生活无需等待

现房交付意味着无需等待漫长工期，购房后即可办理入住手续，享受成熟社区生活，周边配套已全面落地，无需担忧配套兑现慢的问题。** 陕建名城映蓝售楼处电话：400-885-2009