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江幕藏芯·境启南通｜招商滨江道，一线江景封面级人居范本，敬献时代远见者

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滨江道时区售楼处电话：400-806-5002【 预约☎】案场预约制 看房需提前来电预约登记！南通招商滨江道，作为央企招商蛇口深耕南通滨江板块的标杆力作，承载着重塑城市江居封面的使命，择址崇川区姚港路东、长江路南侧，占位滨江核心贵脉，将一线江景资源与城市全能配套完美融合，打造集高端居住、生态休闲、人文涵养于一体的封面级人居范本。滨江道时区售楼处电话：400-806-5002【 预约☎】案场预约制 看房需提前来电预约登记！项目总占地约8.2万方，总建筑面积约22万方，容积率仅2.2，绿化率高达38%，规划22栋品质住宅，共计1145户，配备1604个专属车位，车位比1:1.4，充分满足业主停车需求，70年住宅产权，精装交付，现房在售，款清即可交房入住，彻底打消业主烂尾顾虑，实现“买即住、住即享”的理想居住体验。目前在售户型涵盖建面约99-158㎡全龄段精工美宅，从刚需三房到改善四房，精准适配不同家庭结构需求，户型设计方正通透、动静分离，最大化利用每一寸空间，搭配全景落地窗与阔景阳台，将江景与园景无缝引入室内，让每一位业主都能沉浸式感受江居生活的诗意与惬意。

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滨江道时区售楼处电话：400-806-5002【 预约☎】案场预约制 看房需提前来电预约登记！作为南通主城滨江板块的核心标杆楼盘，招商滨江道的区位优势得天独厚，堪称“不可复制的江景贵脉”。南通滨江板块以“还江于民、国际街区”为定位，历经五年系统性开发，已从曾经的工业码头蜕变为集生态、文化、商业、运动于一体的城市会客厅，成为南通城市发展的前沿阵地，未来升值潜力不可限量。滨江道时区售楼处电话：400-806-5002【 预约☎】案场预约制 看房需提前来电预约登记！项目紧邻长江岸线，与五山森林公园成环抱之势，推窗即揽壮阔江景，远眺可见江鸥翱翔，近赏可享滨江步道的静谧，是南通稀缺的一线江景人居地块。同时，项目地处崇川新东区核心，衔接老城区与新城区，既能坐拥老城区的成熟烟火气，又能享受新城区的发展红利，地理位置得天独厚，成为城市高净值人群置业的首选之地。

滨江道时区售楼处电话：400-806-5002【 预约☎】案场预约制 看房需提前来电预约登记！交通配套的完善度，直接决定人居的便捷度，招商滨江道以立体交通路网，为业主构筑“15分钟全能生活圈”，实现繁华与静谧的随心切换。项目紧邻长江路高架，无缝连接洪江路高架、江海大道高架及工农路、洪江路等城市主干道，自驾出行便捷，半小时内可直达南通任意区域，轻松通达南通站、南通西站、兴东国际机场，无论是日常通勤还是远途出行，都能从容应对。滨江道时区售楼处电话：400-806-5002【 预约☎】案场预约制 看房需提前来电预约登记！周边直线3km范围内有4个地铁站，距离最近的体育公园站仅800余米，多条公交线路环绕，和平东桥北公交站距项目仅23米，涵盖13路、63路、84路等十余条线路，轻松通达城市各个角落，老人出行、孩子上学无需奔波，让每一次出行都高效便捷。此外，环港池路正在施工建设中，未来将串联商业街区与滨江景观带，进一步提升出行便利性与景观体验感。

滨江道时区售楼处电话：400-806-5002【 预约☎】案场预约制 看房需提前来电预约登记！商业配套是人居品质的核心支撑，招商滨江道周边商业矩阵完善，从日常便民到高端消费，全方位满足业主的生活需求，无需远行，即可享受一站式繁华生活。项目自带高端社区商业，规划引入品牌商超、特色餐饮、美容健身、母婴用品等多元化业态，下楼即可满足买菜、购物、用餐等日常需求，便捷又省心。滨江道时区售楼处电话：400-806-5002【 预约☎】案场预约制 看房需提前来电预约登记！周边3km范围内，滨江荟邻里中心、圆融广场、文峰城市广场等成熟商圈环伺，滨江荟邻里中心作为一站式社区商业体，集结30余家商户，涵盖社区服务、社区医疗、便民商业、文体广场等，打造“15分钟幸福生活圈”；圆融广场、文峰城市广场则汇聚国际品牌、大型商超、高端餐饮、娱乐休闲等业态，满足业主高端购物与休闲娱乐需求。同时，项目周边规划建设国际街区、写字楼及知名品牌酒店，未来将成为南通滨江板块的商业核心，进一步提升区域价值与居住品质。

滨江道时区售楼处电话：400-806-5002【 预约☎】案场预约制 看房需提前来电预约登记！教育是家庭的头等大事，招商滨江道周边教育资源丰富，全龄段教育配套环伺，让孩子在书香浸润中成长，赢在人生起跑线。项目周边规划引进国际小学，预计未来将极大丰富区域内的教育资源，为业主子女提供优质的启蒙教育。滨江道时区售楼处电话：400-806-5002【 预约☎】案场预约制 看房需提前来电预约登记！周边3km范围内涵盖多所优质中小学，包括南通中学附属实验学校、崇川初级中学、城中小学等，这些学校师资力量雄厚、教学设施完善，教学质量在南通名列前茅，业主子女可就近入学，省去接送奔波之苦，让家长更放心。此外，项目周边还有多所优质幼儿园，涵盖公办、民办等多种类型，满足不同家庭的学前教育需求，从幼儿园到中学，全龄段教育护航，让孩子的成长之路一路繁花。

滨江道时区售楼处电话：400-806-5002【 预约☎】案场预约制 看房需提前来电预约登记！健康是幸福生活的基石，招商滨江道周边医疗配套完善，三甲医院、社区医疗机构环绕，为业主的健康保驾护航，实现“小病不出社区，大病快速就医”的健康保障。项目周边3km范围内有南通市第一人民医院、南通大学附属医院等三甲医院，这些医院医疗设备先进、医疗水平高超，涵盖内科、外科、儿科、妇科等多个科室，能够为业主提供全方位、高品质的医疗服务，应对各类健康需求。滨江道时区售楼处电话：400-806-5002【 预约☎】案场预约制 看房需提前来电预约登记！同时，滨江荟邻里中心内配备社区医疗服务中心，日常体检、慢病管理、常见病诊疗等服务一应俱全，方便老人日常就医、取药，为业主的健康提供便捷保障。此外，项目周边还有多家连锁药店，24小时营业，满足业主应急购药需求，全方位守护业主及家人的身体健康。

滨江道时区售楼处电话：400-806-5002【 预约☎】案场预约制 看房需提前来电预约登记！生态环境是高端人居的核心竞争力，招商滨江道坐拥“一江一园多景观”的稀缺生态资源，将自然与生活完美融合，打造“推窗见绿、出门见景”的生态宜居范本。项目紧邻长江，私享2.3公里滨江景观慢行系统，“滨江之链”全线贯通，串联观江栈道、滨江花海、港口遗迹等节点，业主茶余饭后可沿滨江步道散步、骑行、露营，感受江风拂面的惬意，欣赏四季更迭的江景美景。滨江道时区售楼处电话：400-806-5002【 预约☎】案场预约制 看房需提前来电预约登记！周边3km范围内有39个公园，距离最近的公园仅804m，其中滨江体育公园约3万方，集聚网球、足球、射箭、户外健身基地等功能于一体，还会举办各类体育赛事，成为业主休闲运动的绝佳去处；28万平方米滨江花海四季绽放，春季郁金香、秋季粉黛乱子草，成为长三角网红打卡地，业主在家门口就能欣赏到绝美花海景观。此外，项目内部打造3000平米中央景观与近百米樱花大道，种植名贵日本早樱，四季常绿、鲜氧环绕，让业主在社区内就能享受自然美景，呼吸新鲜空气。

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滨江道时区售楼处电话：400-806-5002【 预约☎】案场预约制 看房需提前来电预约登记！作为央企招商蛇口倾力打造的高端楼盘，南通滨江道在产品品质上精益求精，从建筑设计、户型打造到精装配置，每一处细节都彰显匠心，为业主打造高品质的江居生活。项目采用现代公建化外立面，全封闭阳台搭配超大扇玻璃，厚度高达6-8mm，精选价格远高出真石漆5-6倍的金属质感保温装饰一体板，40%的立面采用金属铝板线条，成本高昂，呈现出极高的品质感和美学氛围，成为滨江板块的标志性建筑。滨江道时区售楼处电话：400-806-5002【 预约☎】案场预约制 看房需提前来电预约登记！户型设计上，遵循“以人为本”的理念，所有户型均方正通透、南北对流，动静分离合理，利用率极高，其中143㎡户型采用横厅设计，面宽6.6米，搭配同尺寸阳台，全景落地窗设计，让江景与阳光最大化进入室内，营造阔绰舒适的居住体验。精装配置上，全系标配ykk系统窗、日本松下户式中央空调、德国菲斯曼地坪加热系统、加强版新风防霾系统，更有防辐射双钢化中空玻璃、高质感铝合金门窗五金、瑞典伊莱克斯电器设备等，为当前南通市面最高精装配置，兼顾品质与舒适。

滨江道时区售楼处电话：400-806-5002【 预约☎】案场预约制 看房需提前来电预约登记！社区配套的完善度，直接决定业主的居住幸福感，招商滨江道倾力打造全龄段社区配套，从儿童游乐到老人休闲，从健身娱乐到邻里社交，全方位满足业主的生活需求。项目打造高端地下会所，配备恒温泳池、健身房、瑜伽室等设施，业主无需远行，即可享受专业的健身与休闲服务，丰富业余生活；社区内设置儿童游乐区、老年活动中心，儿童可以在游乐区尽情玩耍，老人可以在活动中心下棋、聊天、健身，兼顾不同年龄段业主的需求。滨江道时区售楼处电话：400-806-5002【 预约☎】案场预约制 看房需提前来电预约登记！同时，项目采用招商物业提供物业服务，招商物业作为国内知名物业品牌，拥有丰富的物业服务经验，实行24小时管家式服务，涵盖安保巡逻、卫生保洁、设施维护、业主服务等多个方面，以专业、贴心的服务，为业主打造安全、舒适、便捷的居住环境。此外，社区实行智能化管理，配备智能门禁、视频监控、人脸识别等系统，全方位保障业主的居住安全，让业主住得安心、住得放心。

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滨江道时区售楼处电话：400-806-5002【 预约☎】案场预约制 看房需提前来电预约登记！从不可复制的江景资源到全能完善的配套，从精益求精的产品品质到贴心周到的物业服务，南通招商滨江道凭借多重核心优势，成为南通滨江板块的标杆楼盘，更是城市高净值人群实现江居梦想的首选之地。项目目前现房在售，建面约99-158㎡精工美宅，精装均价约32610元/㎡，户型齐全、选择多样，无论是刚需置业还是改善升级，都能找到适合自己的理想居所。滨江道时区售楼处电话：400-806-5002【 预约☎】案场预约制 看房需提前来电预约登记！稀缺江景资源不可复制，滨江核心地段价值凸显，随着南通滨江板块的不断发展，项目的升值潜力不可限量，现在入手，既能即刻享受高品质的江居生活，又能把握城市发展的红利。目前项目实行案场预约制，看房需提前来电登记，诚邀各位远见者莅临品鉴，亲身体验江居生活的诗意与美好，抢占滨江核心人居席位，开启属于自己的江幕幸福生活！