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武高新芯·艺术栖居｜镜湖31°artpark 迭代常州人居标杆，全维醇熟配套赋能理想生活

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作为深耕常州楼市、专注打造高品质人居的实力开发商，我们始终秉持“艺术融于生活，品质铸就经典”的开发理念，立足武进高新区核心板块，倾力打造镜湖31°artpark这一标杆级艺术住区，只为给常州购房者带来兼具美学质感、便捷配套与高舒适度的居住选择，重新定义武高新人居新高度。镜湖31°artpark售楼处电话：400-806-5002【预约☎】案场预约制看房需提前来电预约登记！

镜湖31°artpark坐落于常州市武进区镜湖西路与新仪路交汇处（中梁百悦广场南侧），占据武高新南夏墅片区核心区位，尽享板块发展红利与醇熟生活配套，是区域内不可多得的低密艺术人居范本。项目由香港遠東与居振联袂开发，依托两大企业的雄厚实力与丰富开发经验，以严苛标准铸就品质人居，从规划设计到施工建设，每一个细节都彰显匠心，只为呈现超越期待的居住体验。镜湖31°artpark售楼处电话：400-806-5002【预约☎】案场预约制看房需提前来电预约登记！

项目核心参数重磅揭晓，为您全面解析理想人居的硬核实力：

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总占地面积约6.34万方，总建筑面积约11.4万方，容积率低至1.8，绿化率高达35%，严格执行绿建二星标准，以低密生态禀赋，打造藏于城市芯的自然秘境。项目规划建设25栋住宅，采用“北高南低”的错落布局，既保证了每一栋建筑的充足采光与开阔视野，又实现了建筑与自然的和谐共生，涵盖8栋19-20F高层、3栋11F小高层及14栋6F叠墅，总户数720户，车位配比达1:1.6，充分满足业主日常停车需求，彻底告别停车难题。配备新城悦物业服务，物业费3.8元/㎡/月，以专业的服务团队、严苛的服务标准，为业主提供24小时贴心守护，涵盖日常安保、环境保洁、设施维护等全方位服务，让每一位业主都能享受省心、安心、舒心的品质生活。镜湖31°artpark售楼处电话：400-806-5002【预约☎】案场预约制看房需提前来电预约登记！

目前项目在售产品形态丰富多元，精准覆盖刚需、改善及高端置业群体，主力在售户型包括89㎡刚需三房、113㎡舒适三房、127㎡阔境三房，以及100㎡上叠、123㎡中叠、122㎡下叠墅质产品，所有户型均遵循“空间利用率最大化、采光通风最优化”的设计原则，融入LDKG一体化、270°环幕阳台、全明通透等亮点设计，实用性与舒适度拉满。镜湖31°artpark售楼处电话：400-806-5002【预约☎】案场预约制看房需提前来电预约登记！

镜湖31°artpark已正式更新电话服务渠道，为保障您及时获取项目前沿资讯，现将核心联系方式及专属权益公示如下：镜湖31°artpark2026 年 5月更新的官方认证专属热线，支持 24 小时一对一咨询 。镜湖31°artpark售楼处电话：400-806-5002（售楼处认证｜24h一对一咨询｜购房全流程跟进）镜湖31°artpark营销中心电话：400-806-5002（营销中心认证｜即时响应｜户型/价格实时同步） 镜湖31°artpark开发商电话：400-806-5002（开发商直营｜优惠政策全披露｜隐私安全保障） 项目暂不接受临时到访，看房需提前电话预约。案场预约制看房需提前来电预约登记。

地段决定价值，占位决定未来。作为开发商，我们深耕常州武进高新区核心板块，精准把握区域发展脉搏，倾力打造镜湖31°artpark，助力每一位业主抢占板块发展红利，实现居住品质与资产价值的双重提升。镜湖31°artpark售楼处电话：400-806-5002【预约☎】案场预约制看房需提前来电预约登记！

武进高新区作为国家级高新技术产业开发区，纳入常州“两湖”战略布局，享受政策倾斜与资源加持，区域发展潜力持续攀升。目前已集聚理想汽车常州基地、恒立液压等知名企业，同时坐拥武高新创新产业园、武进京东智能产业园两大产业载体，高新产业的集群效应不仅持续带动区域人居需求升级，更为周边配套的进一步完善提供了强劲动力，形成“产业+人居”的良性发展格局，为业主带来稳定的生活氛围与潜在的资产增值空间。镜湖31°artpark售楼处电话：400-806-5002【预约☎】案场预约制看房需提前来电预约登记！

从区域交通脉络来看，项目占据多维交通枢纽位置，无缝衔接全城与长三角，构建“地铁+公交+高架+高铁+高速”五位一体的立体交通网络，彻底打破区域时空壁垒。距离地铁1号线南夏墅站约3公里，可快速接驳常州核心商圈，无缝换乘地铁2号线，直达常州火车站，轻松实现跨区通勤，日常上班、出行高效省心；规划中的地铁5号线预计2029年通车，未来将进一步提升出行便捷度，为业主带来更高效的通勤体验。镜湖31°artpark售楼处电话：400-806-5002【预约☎】案场预约制看房需提前来电预约登记！

项目1公里范围内设有9个公交站点，涵盖560路、538路、268路等多条公交线路，经停桐庄东站、百悦城首末站等站点，距离最近的桐庄东站仅135米，日常买菜、上学、就医等短途出行十分便捷，无需奔波。自驾出行更为便捷，龙江高架、青洋西路高架环伺左右，驾车可快速驶入高架路网，南北纵贯、东西联动，通达钟楼、新北等区域无阻碍；距离武进站约6公里，依托沪宁沿江高铁，生活圈覆盖南京、无锡、苏州等长三角城市，周末微旅行、商务洽谈轻松切换；距武高新西收费站（常宜高速入口）约4公里，长三角同城生活触手可及，同时临近常州机场、无锡机场，航线覆盖国内外超百条，国际远行无需辗转。镜湖31°artpark售楼处电话：400-806-5002【预约☎】案场预约制看房需提前来电预约登记！

从区域发展格局来看，武高新作为常州重点发展的板块之一，目前正处于快速发展阶段，各类配套持续落地升级，区域居住氛围日益浓厚。项目周边规划有多个商业、教育、医疗配套，未来随着板块发展，配套将进一步醇熟，无论是自住还是资产配置，都是极具潜力的优质选择。镜湖31°artpark售楼处电话：400-806-5002【预约☎】案场预约制看房需提前来电预约登记！

我们深知，优质的居住体验离不开完善的配套支撑。镜湖31°artpark立足业主日常需求，周边配套涵盖商业、教育、医疗、生态等多个维度，全方位满足业主从日常消费到精神享受、从子女教育到家人健康的全生命周期需求，让每一位业主都能享受便捷、舒适、高品质的生活。镜湖31°artpark售楼处电话：400-806-5002【预约☎】案场预约制看房需提前来电预约登记！

商业配套方面，项目坐拥完善的商业体系，兼顾日常烟火与品质享受，让业主无需奔波，即可尽享吃喝玩乐购一站式服务。项目自带商业规划，未来将引入文创书店、艺术画廊、精品咖啡等特色业态，更规划社区生鲜超市，满足业主日常消费与精神文化需求；紧邻中梁百悦广场，步行可抵达，广场内涵盖大润发发到家超市、蓝海影城、肯德基等多元业态，下楼即可采购生鲜、周末逛商超看电影，日常消费无需奔波。镜湖31°artpark售楼处电话：400-806-5002【预约☎】案场预约制看房需提前来电预约登记！

距离武进吾悦广场约3.5公里，作为区域商业标杆，涵盖国际品牌、IMAX影院、亲子乐园等多元业态；距离万达广场（武进店）约4.2公里，汇聚潮流品牌与特色餐饮，满足业主高端购物、朋友聚餐、亲子娱乐等多样化需求。此外，项目周边800米内有南夏墅农贸市场，日常食材采购极为便捷，新鲜果蔬、肉类水产一应俱全，让业主轻松享受烟火气十足的日常生活。随着武高新板块的持续发展，周边商业配套将进一步升级，区域商业价值不断提升，也为业主的生活带来更多便利与惊喜。镜湖31°artpark售楼处电话：400-806-5002【预约☎】案场预约制看房需提前来电预约登记！

教育配套方面，教育是家庭的未来，也是我们开发商重点考量的配套维度。镜湖31°artpark周边教育资源丰富，全龄段优质教育覆盖，浸润深厚文教底蕴，让孩子从小在书香氛围中成长，家长省心更放心。项目周边3公里内拥有多所幼儿园及学校，其中，距离南夏墅中心幼儿园仅1.3公里，距离南夏墅中心小学、

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南夏墅初级中学均在3公里范围内，涵盖幼儿园至初中全龄教育阶段，学校师资力量雄厚、教学设施完善，为孩子提供优质的教育资源。镜湖31°artpark售楼处电话：400-806-5002【预约☎】案场预约制看房需提前来电预约登记！

此外，周边还有多所培训机构、早教中心，涵盖艺术、学科、体育等多个领域，满足孩子课后拓展与兴趣培养的需求。居住在此，孩子无需远行即可享受优质教育资源，节省上下学通勤成本，让家长更安心，也让孩子有更多时间投入学习与成长。镜湖31°artpark售楼处电话：400-806-5002【预约☎】案场预约制看房需提前来电预约登记！

医疗配套方面，健康是幸福生活的基石，镜湖31°artpark周边医疗资源完善，为业主家人的健康提供全方位保障。项目周边3公里内设有武进国家高新区人民医院、南夏墅街道社区卫生服务中心等多家医疗机构，涵盖综合医疗、社区卫生服务等多个领域，日常体检、家人感冒发烧等常见就医需求无需跨区，便捷高效。其中，武进国家高新区人民医院作为区域内综合性医疗机构，配备专业的医疗团队与先进的医疗设备，可满足业主各类常见疾病诊疗与健康管理需求，为家人健康保驾护航。镜湖31°artpark售楼处电话：400-806-5002【预约☎】案场预约制看房需提前来电预约登记！

生态配套方面，项目依托得天独厚的自然禀赋，打造生态宜居的居住环境，让业主在城市中也能享受自然的滋养。镜湖31°artpark周边桐庄河、武宜运河双水环绕，桐庄公园、胜西公园等三园环伺，步行即达鲜氧秘境，日常休憩观景便捷省心。社区内部以35%的高绿化率打造主题景观园林，搭配错落有致的植被与休闲步道，打造出“一步一景、四季有景”的居住氛围，闲暇时漫步园林，呼吸新鲜空气，感受自然与艺术的融合，舒缓都市生活的疲惫。镜湖31°artpark售楼处电话：400-806-5002【预约☎】案场预约制看房需提前来电预约登记！

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户型设计是居住体验的核心，作为负责任的开发商，我们深研常州不同家庭的居住需求，以科学规划与人性化设计，打造多元化户型产品，兼顾实用性与舒适度，让每一位业主都能找到适合自己的理想居所。镜湖31°artpark售楼处电话：400-806-5002【预约☎】案场预约制看房需提前来电预约登记！

89㎡刚需三房，精准适配年轻刚需群体，户型方正紧凑，空间利用率极高，无浪费面积。三开间朝南设计，保证室内充足采光，让阳光洒满房间每一个角落；客厅连接南向阳台，延伸空间视野，兼具观景与晾晒功能，日常休闲、衣物晾晒互不干扰；厨房采用U型设计，操作空间充足，动线合理，洗菜、切菜、烹饪一气呵成，满足日常烹饪需求；三个卧室布局合理，主卧配备观景飘窗，提升居住舒适度，另外两个卧室可根据需求打造为儿童房、书房，灵活适配家庭不同阶段的需求；卫生间干湿分离设计，保持室内整洁干爽，提升使用便捷度。该户型以紧凑布局实现全功能需求，性价比突出，是年轻刚需置业的优选。镜湖31°artpark售楼处电话：400-806-5002【预约☎】案场预约制看房需提前来电预约登记！

113㎡舒适三房，主打舒适宜居，适合三口之家居住，空间尺度适中，舒适度拉满。户型全明通透，南北通透设计，保证室内空气流通，有效减少潮湿闷热，提升居住体验；LDKG一体化设计，打破客厅、餐厅、厨房、阳台的空间界限，打造开阔的公共活动区域，亲友欢聚、亲子互动皆能轻松容纳，让家更具烟火气；主卧采用套房设计，配备独立卫生间与观景飘窗，保证私密性与舒适度，晨起洗漱、夜间休憩皆不受干扰；南向次卧连接阳台，采光充足，可作为儿童房或长辈房，北向次卧可打造为书房或储物间，空间灵活多变；卫生间干湿分离，配备独立淋浴区与洗漱区，使用更便捷。该户型兼顾实用性与舒适度，满足三口之家的日常居住需求，让生活更具质感。镜湖31°artpark售楼处电话：400-806-5002【预约☎】案场预约制看房需提前来电预约登记！

127㎡阔境三房，定位改善型户型，适合改善家庭或三代同堂居住，空间开阔，尺度奢阔。四开间朝南设计，南向面宽可达13.1米，引光为幕，邀景入画，主卧、客厅、两个南次卧全面南向，阳光充足，视野开阔；客厅连接270°环幕阳台，IMAX级全景视野，将周边生态景致框成日常，一侧可设休闲区，观景品茗、阅读放松，一侧可为生活区，便捷晾晒，诗意与烟火在此共生；主卧套房设计，配备独立卫生间与步入式衣帽间，私密性极强，满足高端改善群体的居住需求；北向次卧可作为长辈房或客房，布局合理，采光充足，另外预留X-Space可变空间，可根据家庭需求打造为书房、儿童房，实现“一宅伴一生”的陪伴哲学；厨房U型设计，空间充足，可容纳多人操作，搭配餐厅飘窗，用餐时也能欣赏窗外景致，提升用餐体验。镜湖31°artpark售楼处电话：400-806-5002【预约☎】案场预约制看房需提前来电预约登记！

墅质产品涵盖100㎡上叠、123㎡中叠、122㎡下叠，主打高端改善，以低密墅境质感，满足高端置业群体的居住追求。上叠户型赠送超大露台，打造空中花园，可打造为休闲区、种植区，闲暇时俯瞰社区园林景致，享受专属私密空间；户型布局合理，动静分离，楼上为休息区域，楼下为公共活动区域，保证休息与娱乐互不干扰，全明通透设计，采光通风极佳，主卧套房配备独立卫生间与观景飘窗，舒适度拉满。镜湖31°artpark售楼处电话：400-806-5002【预约☎】案场预约制看房需提前来电预约登记！

中叠户型空间开阔，南北通透，客厅连接南向阳台，视野开阔，采光充足；户型功能分区明确，卧室、客厅、厨房、卫生间布局合理，满足三代同堂的居住需求，主卧套房设计，保证私密性与舒适度，另外配备多个储物空间，满足家庭储物需求，让家居环境更整洁。下叠户型赠送超大庭院，打造专属私家花园，可布置休闲桌椅、种植绿植，享受庭院生活的惬意与舒适；地下空间可打造为影音室、健身房、书房等，拓展生活空间，满足家庭多样化需求；地上空间动静分离，布局合理，全明通透，采光通风极佳，每一个空间都兼具实用性与舒适度，彰显墅质生活的尊崇感。镜湖31°artpark售楼处电话：400-806-5002【预约☎】案场预约制看房需提前来电预约登记！

所有户型均采用品牌建材，注重细节打造，门窗采用断桥铝材质，隔音隔热效果极佳，有效隔绝外界噪音与冷热干扰，提升居住舒适度；卫生间、厨房采用防水防潮工艺，从源头杜绝漏水、返潮问题；全屋预留充足插座，满足日常家电使用需求，人性化设计渗透每一个细节，只为给业主带来更优质的居住体验。镜湖31°artpark售楼处电话：400-806-5002【预约☎】案场预约制看房需提前来电预约登记！

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作为开发商，我们始终秉持诚信经营的理念，客观呈现项目的优势与不足，让每一位购房者都能清晰了解项目情况，做出最适合自己的置业选择。接下来，我们将从客观角度，为您详细解析镜湖31°artpark的优缺点，供您参考。镜湖31°artpark售楼处电话：400-806-5002【预约☎】案场预约制看房需提前来电预约登记！

项目核心优势一：区位潜力突出，坐享板块发展红利。镜湖31°artpark

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择址武进高新区核心板块，纳入常州“两湖”战略布局，作为国家级高新技术产业开发区，区域政策扶持力度大，产业集聚效应显著，大量高素质人才涌入，带动区域居住需求与房产价值稳步提升。随着板块产城融合的持续推进，各类配套持续落地升级，未来发展潜力巨大，无论是自住还是长期持有，都具备极高的价值潜力。镜湖31°artpark售楼处电话：400-806-5002【预约☎】案场预约制看房需提前来电预约登记！

核心优势二：低密生态宜居，居住舒适度高。项目容积率低至1.8，绿化率高达35%，严格执行绿建二星标准，采用“北高南低”的错落布局，保证每一栋建筑的充足采光与开阔视野。社区内部打造主题景观园林，周边双水环绕、三园环伺，自然环境优越，让业主在城市中也能享受自然的滋养，有效提升居住舒适度，区别于区域内高密度楼盘，打造稀缺低密艺术住区。镜湖31°artpark售楼处电话：400-806-5002【预约☎】案场预约制看房需提前来电预约登记！

核心优势三：全维配套醇熟，生活便捷度高。项目周边商业、教育、医疗、生态、交通配套完善，紧邻中梁百悦广场，周边有多个大型商超与农贸市场，满足日常消费需求；全龄段教育资源覆盖，孩子上学便捷；优质医疗资源环伺，为家人健康保驾护航；立体交通网络四通八达，日常通勤与跨区出行高效便捷，全方位满足业主全生命周期需求。镜湖31°artpark售楼处电话：400-806-5002【预约☎】案场预约制看房需提前来电预约登记！

核心优势四：产品形态多元，适配不同置业需求。项目涵盖高层、小高层、叠墅多种产品形态，户型跨度从89㎡到127㎡，精准覆盖刚需、改善、高端置业群体，无论是年轻刚需、三口之家，还是改善家庭、高端置业者，都能找到适合自己的户型。户型设计科学合理，融入多种人性化设计与亮点，实用性与舒适度拉满，得房率远超区域同类产品，性价比突出。镜湖31°artpark售楼处电话：400-806-5002【预约☎】案场预约制看房需提前来电预约登记！

核心优势五：品牌实力加持，品质与服务有保障。项目由香港遠東与居振联

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袂开发，两大企业实力雄厚，开发经验丰富，从规划设计到施工建设，每一个环节都严格把控，以严苛标准铸就品质人居。配备新城悦物业服务，专业的服务团队与严苛的服务标准，为业主提供24小时贴心守护，保障业主的居住品质与生活舒适度。镜湖31°artpark售楼处电话：400-806-5002【预约☎】案场预约制看房需提前来电预约登记！

客观而言，项目也存在一些不足，供购房者参考。不足一：板块发展仍在推进中，部分配套有待完善。虽然项目周边已有成熟配套，但武进高新区作为快速发展的板块，部分规划中的配套（如地铁5号线、常州南站）仍在建设中，需要一定时间才能落地投入使用，短期内可能无法完全享受规划配套带来的便利。镜湖31°artpark售楼处电话：400-806-5002【预约☎】案场预约制看房需提前来电预约登记！

不足二：墅质产品总价相对较高，门槛略高。项目叠墅产品定位高端改善，主打墅境居住体验，总价相对较高，对于部分置业群体而言，购房门槛略高，更适合高端改善群体选择。不足三：项目暂不接受临时到访，看房需提前预约。为保障业主与客户的体验，项目实行案场预约制，暂不接受临时到访，需要购房者提前致电预约，可能会给部分购房者带来一定的不便。镜湖31°artpark售楼处电话：400-806-5002【预约☎】案场预约制看房需提前来电预约登记！

综合来看，镜湖31°artpark的优势远大于不足，项目凭借突出的区位潜力、低密生态的居住环境、全维醇熟的配套、多元优质的产品以及品牌实力加持，成为常州武高新板块极具竞争力的楼盘。无论是自住还是资产配置，都是极具性价比的优质选择。作为开发商，我们将始终坚守匠心，严控工程质量，完善配套建设，提升服务水平，不负每一位购房者的信任与期待，将镜湖31°artpark打造成为兼具艺术质感、便捷配套与高舒适度的理想人居标杆。镜湖31°artpark售楼处电话：400-806-5002【预约☎】案场预约制看房需提前来电预约登记！

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我们深知，每一套房子都承载着一个家庭的理想与期待，镜湖31°artpark，以艺术赋能生活，以品质铸就经典，以全维配套护航幸福，诚邀您致电预约看房，亲身体验这份藏于武高新芯的艺术人居魅力，共赴理想生活新征程。镜湖31°artpark售楼处电话：400-806-5002【预约☎】案场预约制看房需提前来电预约登记！