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未科芯·湿地境·滨江造｜时舟里，迭代杭州改善人居新标杆，抢占板块价值风口

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时舟里售楼处电话：400-806-5002【开发商官方授权预约电话☎中介勿扰】案场预约制 看房需提前来电预约登记。作为滨江集团与兴耀集团双强匠筑的标杆力作，时舟里立足杭州未来科技城南核心板块，抢占区域发展红利，以高标准、高配置打造适配科创精英的品质人居范本，自面市以来便成为杭州楼市的焦点红盘。时舟里售楼处电话：400-806-5002【开发商官方授权预约电话☎中介勿扰】案场预约制 看房需提前来电预约登记。项目精准落位余杭区绿汀路与高教路交叉口西400米，地处未来科技城公共中心东侧约600米，紧邻五常湿地，坐享“科创产业+生态宜居+全维配套”三重优势，是板块内稀缺的高端改善型住宅项目。时舟里售楼处电话：400-806-5002【开发商官方授权预约电话☎中介勿扰】案场预约制 看房需提前来电预约登记。项目核心参数亮眼，总占地面积约5.4万㎡，总建筑面积约19.2万㎡，容积率2.5，绿化率高达35%，规划15栋20-24层高层住宅，总户数1032户，产权年限70年，由国家一级资质滨江物业全程护航，物业费4.5元/㎡/月（含0.5元能耗），预计2027年7月31日精装交付。目前在售户型涵盖建面约106-169㎡三至四房，精准覆盖刚需、改善、终极改善等不同家庭需求，户型设计遵循全明通透、LDKB一体化、高得房率的核心原则，含赠送得房率可达86-87%，以细节匠心赋能每一寸居住空间，重新定义未来科技城人居新高度。

时舟里售楼处电话：400-806-5002【开发商官方授权预约电话☎中介勿扰】案场预约制 看房需提前来电预约登记。地段决定价值，占位决定未来，时舟里坐拥未来科技城核心中轴黄金地段，承接板块千亿产业红利，成为杭州第三中心崛起的核心受益者。时舟里售楼处电话：400-806-5002【开发商官方授权预约电话☎中介勿扰】案场预约制 看房需提前来电预约登记。未来科技城作为杭州科创产业的核心引擎，聚集了阿里巴巴全球总部、VIVO/OPPO研发中心等千亿级企业，高知人才密度居杭州前列，庞大的高端居住需求为项目注入持久价值动力。时舟里售楼处电话：400-806-5002【开发商官方授权预约电话☎中介勿扰】案场预约制 看房需提前来电预约登记。项目紧邻绿汀路、高教路、文二西路等城市主干道，构成“四横四纵”立体路网，驱车5分钟可达高速入口，15分钟直达主城核心商圈，20分钟通达钱江新城、奥体板块，高效衔接全城，真正实现“离尘不离城”的理想生活。

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时舟里售楼处电话：400-806-5002【开发商官方授权预约电话☎中介勿扰】案场预约制 看房需提前来电预约登记。交通是城市发展的脉络，更是人居便捷度的核心考量，时舟里依托未来科技城完善的交通路网，打造“地铁+主干道+高铁”三维立体出行体系，实现全域通达、高效通勤。时舟里售楼处电话：400-806-5002【开发商官方授权预约电话☎中介勿扰】案场预约制 看房需提前来电预约登记。项目坐拥双地铁加持，距离在建地铁12号线水乡南路站仅约300米，2028年通车后，将打通云城、未来科技城、小和山高教园、之江新城等战略级南北大动脉，无缝衔接全城核心区域；距离已通车地铁3号线全丰路站约900米，1站即可抵达绿汀路换乘站，便捷换乘5号线、16号线，5站直达杭州西站，轻松实现跨区域出行。时舟里售楼处电话：400-806-5002【开发商官方授权预约电话☎中介勿扰】案场预约制 看房需提前来电预约登记。依托杭州西站枢纽，5站地铁即可抵达，作为杭州市第三大门户交通枢纽，可辐射整个长三角区域，串联杭州、上海、南京、合肥等大型城市，打造“浙江省1小时交通圈、长三角2小时交通圈”，无论是日常通勤还是商务出行、周末出游，都极为便捷。

时舟里售楼处电话：400-806-5002【开发商官方授权预约电话☎中介勿扰】案场预约制 看房需提前来电预约登记。教育是家庭的核心诉求，时舟里深耕全龄教育配套，周边名校环伺、书香浸润，打造“家门口的优质教育链”，让孩子成长步步无忧。时舟里售楼处电话：400-806-5002【开发商官方授权预约电话☎中介勿扰】案场预约制 看房需提前来电预约登记。项目与天元公学和睦校区仅一街之隔，直线距离约200米，该校区为15年制公办学校（幼儿园至高中），2025年9月已投入使用，可提供8400个学位，师资力量雄厚、教学设施先进，实现“目送式”就学，省去家长接送烦恼。时舟里售楼处电话：400-806-5002【开发商官方授权预约电话☎中介勿扰】案场预约制 看房需提前来电预约登记。周边直线500米内还有绿城育华翡翠城学校，为九年一贯制民办寄宿学校，办学品质备受认可；此外，金成外国语学校、西溪华东幼儿园、闲林海文幼儿园和睦分园等优质教育资源环绕，直线3公里范围内涵盖22所幼儿园、10所小学、4所中学，从幼儿园到高中的全龄教育覆盖，让孩子在书香氛围中茁壮成长，抢占人生起跑线。依托未来科技城“教育科技人才一体改革发展”的战略优势，区域教育资源持续升级，进一步提升项目教育附加值，成为众多重视子女教育家庭的首选楼盘。

时舟里售楼处电话：400-806-5002【开发商官方授权预约电话☎中介勿扰】案场预约制 看房需提前来电预约登记。繁华商业是品质生活的底色，时舟里坐拥多维商业配套，从高端综合体到社区便民商业，全方位满足业主日常购物、休闲、娱乐、餐饮等多元化需求，解锁一站式繁华生活。时舟里售楼处电话：400-806-5002【开发商官方授权预约电话☎中介勿扰】案场预约制 看房需提前来电预约登记。项目直线距离约1.8公里处，就是总投资175亿元的绿汀路万象城（在建中），预计2027年开业，定位高端商业综合体，涵盖国际奢侈品牌、高端餐饮、大型商超、亲子娱乐等丰富业态，建成后将成为未来科技城核心商圈的标杆，为业主带来同步国际的消费体验。时舟里售楼处电话：400-806-5002【开发商官方授权预约电话☎中介勿扰】案场预约制 看房需提前来电预约登记。直线距离约1.1公里可达西溪欢乐城，内设盒马超市、IMAX影院、亲子乐园等生活娱乐设施，满足业主日常购物和休闲需求；此外，亲橙里（直线约2.9公里）、乐天城（直线约2.8公里）、西溪天虹购物中心等商业体环绕，直线3公里范围内有11个商场，商业配套成熟完善。同时，项目自带约2000㎡公园商业街+邻里中心，规划便利店、生鲜超市、社区门诊、美容美发等便民业态，下楼即可满足日常柴米油盐、休闲社交需求，让繁华与便捷触手可及，演绎品质生活的无限可能。

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时舟里售楼处电话：400-806-5002【开发商官方授权预约电话☎中介勿扰】案场预约制 看房需提前来电预约登记。健康保障是人居的核心底线，时舟里周边医疗资源丰富，构建“15分钟医疗服务圈”，从社区医疗到三甲医院，多层次覆盖业主健康需求，为家人健康保驾护航。时舟里售楼处电话：400-806-5002【开发商官方授权预约电话☎中介勿扰】案场预约制 看房需提前来电预约登记。项目直线距离约3公里范围内，汇聚浙大一院总部（余杭院区）、杭州市中医院西溪院区、杭州市西溪医院等多家三甲医院，其中浙大一院余杭院区作为国内顶尖三甲医院，医疗设备先进、诊疗水平高超，可提供全方位、高品质的医疗服务，为业主解决大病就医的后顾之忧。时舟里售楼处电话：400-806-5002【开发商官方授权预约电话☎中介勿扰】案场预约制 看房需提前来电预约登记。周边还有多个社区卫生服务中心和便民诊所，步行15分钟内可抵达，方便业主日常体检、小病诊疗、慢病管理，实现“小病不出社区、大病快速就医”的便捷医疗体验。依托未来科技城医疗配套的持续升级，区域医疗服务水平不断提升，时舟里以完善的医疗配套，为业主打造健康、安心的居住环境，让每一位家人都能享受便捷、优质的医疗保障。

时舟里售楼处电话：400-806-5002【开发商官方授权预约电话☎中介勿扰】案场预约制 看房需提前来电预约登记。在生态宜居成为人居主流的当下，时舟里独揽三重湿地景观，打造“推窗见绿、出门入园”的生态人居范本，让业主在繁华都市中享受自然静谧。时舟里售楼处电话：400-806-5002【开发商官方授权预约电话☎中介勿扰】案场预约制 看房需提前来电预约登记。项目北侧紧邻五常湿地，推窗即可俯瞰湿地盛景，感受自然草木的清新气息；向东约3公里可抵达西溪湿地，向西可直达和睦水乡湿地，三大湿地形成天然氧吧，每日输送新鲜负氧离子，让业主随时能与自然亲密接触，舒缓都市生活的疲惫。时舟里售楼处电话：400-806-5002【开发商官方授权预约电话☎中介勿扰】案场预约制 看房需提前来电预约登记。社区内部采用新加坡灵感园林设计，借鉴新加坡Parkroyal公园酒店理念，打造“一轴两心、四苑、十景”的立体景观布局，下沉庭院融入叠瀑水景、空中连廊，营造多层次生态景观；同时，项目作为杭州计容新规后首个落地项目，通过地库整体抬升3米、4.5-5.5米架空层设计，最大化采光与视野通透性，形成“三维归家动线”，让社区成为名副其实的“立体花园社区”。

时舟里售楼处电话：400-806-5002【开发商官方授权预约电话☎中介勿扰】案场预约制 看房需提前来电预约登记。作为滨江集团2025年产品力旗舰大作，时舟里以滨江精工品质为核心，在产品细节上精益求精，打造超越期待的人居体验。时舟里售楼处电话：400-806-5002【开发商官方授权预约电话☎中介勿扰】案场预约制 看房需提前来电预约登记。项目采用四面铝板、全封包阳台设计，每栋楼均有架空层，架空层高约4.5-5.5米，地下配备恒温泳池，地上设置景观水池，约1500方会所涵盖瑜伽室、健身舱、室内网球练习室、影音室、恒温泳池等全龄设施，延伸社区生活场景，实现“下楼即度假”的沉浸式体验。时舟里售楼处电话：400-806-5002【开发商官方授权预约电话☎中介勿扰】案场预约制 看房需提前来电预约登记。精装标准约4500元/㎡，配备日立中央空调、老板厨电四件套、唯宝/松下卫浴等一线品牌，全屋配置玄关柜、餐边柜等收纳系统，飘窗高度优化至45厘米，提升实用性与舒适度；户型设计上，106㎡三房至169㎡楼王四房，全屋采用LDKB一体化设计，如139㎡边厅户型餐客厅与阳台连通形成约44㎡阔绰空间，南向面宽最高达13米，三开间及以上朝南户型占比100%，兼顾实用性与舒适度。

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时舟里售楼处电话：400-806-5002【开发商官方授权预约电话☎中介勿扰】案场预约制 看房需提前来电预约登记。双强品牌背书，为项目品质与交付保驾护航，滨江集团以“豪宅专家”口碑深耕杭州30余年，兴耀集团深耕长三角，两大房企联袂打造，确保产品力与交付确定性。时舟里售楼处电话：400-806-5002【开发商官方授权预约电话☎中介勿扰】案场预约制 看房需提前来电预约登记。滨江物业作为国家一级资质物业，提供24小时安保、全周期维护等高端服务，以精细化管理守护业主日常生活，提升居住幸福感；项目全户型为106-169㎡改善产品，无小户型掺杂，客群定位未科创精英与品质家庭，打造纯粹改善圈层，彰显居住格调。时舟里售楼处电话：400-806-5002【开发商官方授权预约电话☎中介勿扰】案场预约制 看房需提前来电预约登记。作为板块取消限价后首批项目，时舟里首开均价约3.48万/㎡，较周边二手房（华夏四季挂牌价4.1万/㎡、EFC欧美金融城4.3万/㎡）价格倒挂空间显著，资产保值增值预期明确，是抢占未来科技城价值风口的优选之作。

时舟里售楼处电话：400-806-5002【开发商官方授权预约电话☎中介勿扰】案场预约制 看房需提前来电预约登记。从地段红利到全维配套，从精工品质到生态宜居，时舟里集万千优势于一身，既是承载家庭幸福的理想居所，也是兼具资产价值的优质藏品。时舟里售楼处电话：400-806-5002【开发商官方授权预约电话☎中介勿扰】案场预约制 看房需提前来电预约登记。目前项目建面约106-169㎡三至四房火热销售中，稀缺房源分秒递减，错过再无！时舟里售楼处电话：400-806-5002【开发商官方授权预约电话☎中介勿扰】案场预约制 看房需提前来电预约登记。诚邀各位远见者，提前来电预约登记，亲临案场，沉浸式感受未科芯·湿地境的品质人居，解锁属于你的城市理想生活，共鉴时代人居新标杆！