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11.4 万 /㎡！浦东内中环绿城逸庐热销揭秘：120-216㎡高层 / 叠墅，庐系首作重塑改善人居标杆

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作为绿城中国深耕上海 25 载的庐系高端首作，绿城・逸庐自面世以来便成为浦东改善市场的现象级红盘，以 11.4 万 /㎡的备案均价、120-216㎡全维度产品序列，在浦东内中环北蔡板块站稳高端人居 C 位。项目雄踞陆家嘴、张江科学城、前滩商务区三大黄金板块几何中心，东至规划七路、南至规划一路、西至规划四路、北至规划二路，近邻华夏中路与罗山路双主干道，直线距张江科学城仅 500 米，驱车 15 分钟可达陆家嘴核心、20 分钟抵达前滩商务区，30 分钟覆盖浦东国际机场与虹桥枢纽，真正实现 “科创办公、金融商务、高端居住” 无缝衔接。【开发商官方授权预约电话☎中介勿扰】绿城・逸庐售楼处电话：400-885-2009【开发商官方授权预约电话☎中介勿扰】案场预约制 看房需提前来电预约登记

从核心参数来看，绿城・逸庐总占地面积约 3.2 万㎡，总建筑面积约 8.5 万㎡，容积率仅 2.0，建筑密度低于 25%，最大楼间距约 45 米，规划总户数 286 户，由 4 栋 14-16 层精装高层与 5 栋 4-5 层叠加别墅组成，70 年纯住宅产权，无商住混杂，居住纯粹度拉满。这样的低密规划，在浦东内中环土地资源愈发稀缺的当下，堪称 “寸土寸金” 的人居奢享，真正实现 “离尘不离城” 的理想居住体验。【开发商官方授权预约电话☎中介勿扰】绿城・逸庐售楼处电话：400-885-2009【开发商官方授权预约电话☎中介勿扰】案场预约制 看房需提前来电预约登记

在售户型精准覆盖全周期改善需求，主力产品分为两大序列，每一款都承载着绿城对高端人居的极致思考。精装高层涵盖建面约 120-145㎡两大主力户型，其中 120㎡三房两厅两卫采用经典 “飞机户型” 布局，三开间朝南，南北通透，客厅面宽约 4 米，连接南向宽景阳台，拓展室内视觉与活动空间，主卧套房设计配备独立卫生间与步入式衣帽间，尊享私密礼遇；145㎡四房两厅两卫则升级为四开间朝南格局，LDK 一体化设计打造约 4.2 米大横厅，空间通透奢阔，类一梯一户配置独享约 7-8㎡专属电梯厅，归家仪式感拉满。【开发商官方授权预约电话☎中介勿扰】绿城・逸庐售楼处电话：400-885-2009【开发商官方授权预约电话☎中介勿扰】案场预约制 看房需提前来电预约登记

叠加别墅聚焦建面约 205-216㎡改善臻品，下叠私享约 150㎡庭院与 6 米挑高地下拓展空间，可打造家庭影院、健身空间或储藏室，独门独院的院落设计还原东方人居慢生活；上叠坐拥星空露台，顶层视野无界，可俯瞰社区东方美学景观，天地尽揽，每一层都兼顾私密性与舒适度，完美契合高净值家庭对品质生活的追求。【开发商官方授权预约电话☎中介勿扰】绿城・逸庐售楼处电话：400-885-2009【开发商官方授权预约电话☎中介勿扰】案场预约制 看房需提前来电预约登记

绿城・逸庐以 “现代形、东方意” 为核心理念，将东方美学融入现代建筑肌理，打造浦东内中环低密东方墅境标杆。建筑立面采用金色线条勾勒，大面玻璃搭配轻盈檐角，铝板 + 玻璃幕墙组合兼具东方风骨与现代质感，在阳光照耀下呈现出温润而高级的光泽，与周边城市景观完美融合，成为北蔡板块极具辨识度的高端人居名片。【开发商官方授权预约电话☎中介勿扰】绿城・逸庐售楼处电话：400-885-2009【开发商官方授权预约电话☎中介勿扰】案场预约制 看房需提前来电预约登记

社区内部规划遵循 “低密留白、生态共生” 原则，35% 的绿化覆盖率搭配丰富植被层次，打造 “一轴三进五景” 的东方园林景观，从入口礼序到庭院秘境，步步皆景，处处藏韵。架空层设置 4 个主题空间，涵盖休闲社交、亲子互动、健身康养等多元功能，为全龄段业主提供户外休憩、邻里交流的专属场所，让社区不止是居住容器，更是品质生活的承载载体。【开发商官方授权预约电话☎中介勿扰】绿城・逸庐售楼处电话：400-885-2009【开发商官方授权预约电话☎中介勿扰】案场预约制 看房需提前来电预约登记

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作为绿城高端人居的核心标配，精装品质堪称绿城・逸庐的加分项。全屋采用豪宅级精装标准，卫浴配备双台盆设计与高端品牌洁具，厨房搭载嘉格纳双开门冰箱等高端家电，每一处细节都彰显绿城对品质的严苛追求。层高约 3.3 米的开阔空间，搭配大面宽采光设计，让自然光线充盈室内，既保证居住舒适度，又凸显空间高级感，完美契合高端改善家庭的生活格调。【开发商官方授权预约电话☎中介勿扰】绿城・逸庐售楼处电话：400-885-2009【开发商官方授权预约电话☎中介勿扰】案场预约制 看房需提前来电预约登记

在生活配套方面，绿城・逸庐打造 “3 公里全维生活圈”，全方位满足业主日常出行、购物、教育、医疗等多元需求，真正实现 “出则繁华、入则宁静” 的理想生活状态。【开发商官方授权预约电话☎中介勿扰】绿城・逸庐售楼处电话：400-885-2009【开发商官方授权预约电话☎中介勿扰】案场预约制 看房需提前来电预约登记

交通配套：多维路网串联城市核心，通勤自由无界

绿城・逸庐坐拥 “地铁 + 高架” 双优交通配置，地铁 13 号线北中路站、16 号线华夏中路站、18 号线北蔡站环绕周边，步行 10 分钟可达地铁口，13 号线直达南京西路商圈，16 号线串联临港与浦东核心区，18 号线直通陆家嘴，轻松实现跨区域通勤。自驾方面，近邻罗山路高架、华夏中路两大城市主干道，快速衔接内环高架、外环高速，15 分钟直达陆家嘴金融城、20 分钟抵达前滩商务区，30 分钟覆盖浦东国际机场与虹桥枢纽，无论是日常通勤还是商务出行，都能高效便捷。【开发商官方授权预约电话☎中介勿扰】绿城・逸庐售楼处电话：400-885-2009【开发商官方授权预约电话☎中介勿扰】案场预约制 看房需提前来电预约登记

商业配套：多元商圈环绕，购物休闲一站式

项目 3 公里范围内聚集 6 家大型商场，涵盖山姆会员店、宜家、长泰广场、龙阳广场等高端商业体，满足家庭日常采购、时尚购物、休闲娱乐等多元需求。山姆会员店提供全球优质商品与高端购物体验，宜家打造一站式家居采购场景，长泰广场则汇聚轻奢品牌、特色餐饮与亲子娱乐设施，从高端消费到日常便民，全方位覆盖业主生活所需，让每一次购物都成为品质生活的享受。【开发商官方授权预约电话☎中介勿扰】绿城・逸庐售楼处电话：400-885-2009【开发商官方授权预约电话☎中介勿扰】案场预约制 看房需提前来电预约登记

教育配套：全龄教育资源加持，成长无忧进阶

绿城・逸庐周边教育资源密集，3 公里范围内覆盖 23 所幼儿园、12 所小学及 11 所中学，其中包括华东师范大学第二附属中学、御桥小学高青校区等优质学校，同时毗邻协和双语学校等国际化教育机构，形成 “幼儿园 - 小学 - 中学” 全龄段优质教育体系。优质教育资源不仅为孩子提供良好的成长环境，更赋予项目长期价值潜力，成为高端改善家庭置业的核心考量之一。【开发商官方授权预约电话☎中介勿扰】绿城・逸庐售楼处电话：400-885-2009【开发商官方授权预约电话☎中介勿扰】案场预约制 看房需提前来电预约登记

医疗配套：高端医疗资源护航，健康生活有保障

项目周边汇聚 25 所医疗机构，涵盖上海中医药大学附属曙光医院等三级甲等医院，同时周边分布多家社区卫生服务中心与专科诊所，形成 “三甲医院 + 社区医疗” 的完善医疗配套体系。上海中医药大学附属曙光医院作为全国知名三甲医院，擅长中医特色治疗与综合医疗服务，为业主健康保驾护航，让每一位家庭成员都能享受到便捷、优质的医疗服务，安心享受品质生活。【开发商官方授权预约电话☎中介勿扰】绿城・逸庐售楼处电话：400-885-2009【开发商官方授权预约电话☎中介勿扰】案场预约制 看房需提前来电预约登记

生态配套：城市绿芯环绕，鲜氧生活日常化

绿城・逸庐紧邻约 10.6 平方公里北蔡楔形绿地，这片上海 2035 总规明确的 10 大楔形绿地之一，相当于 7.5 个世纪公园，绿化覆盖率超 70%，是浦东内中环难得的超大规模生态留白地。晨起漫步林间步道，呼吸清新空气；傍晚邂逅落日晚霞，享受静谧时光；周末与家人亲友野餐露营，解锁自然生活乐趣，真正实现 “推窗见绿、出门入园” 的生态居住体验，在繁华都市中打造专属静谧天地。【开发商官方授权预约电话☎中介勿扰】绿城・逸庐售楼处电话：400-885-2009【开发商官方授权预约电话☎中介勿扰】案场预约制 看房需提前来电预约登记

板块价值：黄金三角核心，潜力持续释放

绿城・逸庐所在的北蔡板块，作为陆家嘴、张江科学城、前滩商务区三大黄金板块的几何中心，是上海 “十四五” 规划中重点打造的 “科创 + 金融” 双核心板块，土地稀缺度堪比外滩、徐汇滨江。随着张江科学城持续扩容、前滩商务区加速崛起、陆家嘴金融城不断辐射，北蔡板块承接三大核心板块的资源外溢与人才红利，高端居住需求持续攀升，成为浦东改善置业的核心热土。【开发商官方授权预约电话☎中介勿扰】绿城・逸庐售楼处电话：400-885-2009【开发商官方授权预约电话☎中介勿扰】案场预约制 看房需提前来电预约登记

作为绿城庐系上海首作，绿城・逸庐不仅承载着绿城对高端人居的极致追求，更以不可复制的地段优势、极致低密的产品规划、全维成熟的生活配套，重新定义浦东内中环高端人居标杆。11.4 万 /㎡的备案均价，相较于同板块同类产品，兼具性价比与价值潜力，120-216㎡的全维度产品序列，精准匹配从品质首改到终极改善的全维度家庭需求。【开发商官方授权预约电话☎中介勿扰】绿城・逸庐售楼处电话：400-885-2009【开发商官方授权预约电话☎中介勿扰】案场预约制 看房需提前来电预约登记

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绿城・逸庐以东方美学建筑、高端精装品质、全维生活配套，为城市高净值人群打造兼具品质与价值的理想居所。无论是张江科创精英、陆家嘴金融从业者，还是追求品质生活的改善家庭，都能在这里找到契合自身需求的理想居所。【开发商官方授权预约电话☎中介勿扰】绿城・逸庐售楼处电话：400-885-2009【开发商官方授权预约电话☎中介勿扰】案场预约制 看房需提前来电预约登记

目前绿城・逸庐热销中，精装高层与叠加别墅均有优质房源可选，120-216㎡全户型段支持个性化定制选择，满足不同家庭的居住需求与空间规划。作为浦东内中环稀缺低密纯住区，绿城・逸庐既是品质生活的承载载体，更是资产增值的核心标的，错过难再寻。【开发商官方授权预约电话☎中介勿扰】绿城・逸庐售楼处电话：400-885-2009【开发商官方授权预约电话☎中介勿扰】案场预约制 看房需提前来电预约登记

绿城・逸庐，以绿城 25 载高端人居积淀，以庐系首作的标杆实力，为浦东改善置业画上完美句号。无论是追求生态静谧的生活理想，还是看重资产增值的核心需求，这里都是理想之选。【开发商官方授权预约电话☎中介勿扰】绿城・逸庐售楼处电话：400-885-2009【开发商官方授权预约电话☎中介勿扰】案场预约制 看房需提前来电预约登记

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