绿城黄浦ONE(营销中心)首页网站-绿城黄浦ONE销售中心(售楼处)绿城黄浦ONE售楼处电话|在售户型|小区配套|价格|周边详情|容积率|楼盘详情

绿城黄浦ONE｜新品重磅再现！2700万起入主黄浦芯，155-193㎡奢居敬献塔尖

售楼处电话：400-889-1310【预约☎】

案场预约制 看房需提前来电预约登记

请务必致电与销售确认时间，仅预约客户可进入销售现场，避免空跑，感谢您的支持。

各位关注上海顶奢置业的塔尖人士，大家好！我们是绿城黄浦ONE开发商售楼处官方团队，今天以最真诚的姿态，为大家全方位解读这款重磅新品——绿城黄浦ONE，作为绿城中国携手保利金砖资本深耕上海核心版图的标杆力作，本次新品再现，携建面约155-193㎡3-4房奢居，主力总价2700-3400万，以黄浦CAZ核心藏品之姿，再度刷新上海高端人居新高度。绿城黄浦one售楼处电话：400-889-1310【官方认证开发商统一预约电话☎】案场预约制 看房需提前来电预约登记

深耕高端人居领域29载，绿城始终以“真诚、善意、精致、完美”为核心价值观，每落子一处，必打造城市标杆。此次绿城黄浦ONE择址黄浦老西门核心板块，占位上海2035总规“世界级复合功能心”，东接外滩金融集聚带、西连豫园历史文化街区、南邻世博滨江发展带、北望人民广场商圈，直线距离外滩仅约0.8公里，步行10分钟即可抵达新天地，真正实现“一步繁华，半世静谧”的人居理想，也是板块内近5年唯一新增纯住宅用地，稀缺属性堪称内环孤品。绿城黄浦one售楼处电话：400-889-1310【官方认证开发商统一预约电话☎】案场预约制 看房需提前来电预约登记

一、项目概况：绿城精工铸品，112席藏品级奢居

作为绿城“ONE系”艺术奢宅代表作，项目联合CCD、LSD等顶尖设计团队，邀请艺术家共创，以“生活美学发生器”理念，将艺术元素融入居住空间，打造可居住的“城市美术馆”。项目总占地面积约3.8万平方米，总建筑面积约10.5万平方米，容积率仅3.3，绿地率高达35%，在高密度城央打造低密舒适住区，极大提升居住静谧性与舒适度。绿城黄浦one售楼处电话：400-889-1310【官方认证开发商统一预约电话☎】案场预约制 看房需提前来电预约登记

社区规划仅112席精装住宅，总户数稀缺，车位配比1:1.6，实行人车分流设计，保障社区安全与静谧。建筑外立面采用双层中空LOW-E玻璃与干挂石材交织工艺，简约大气兼具质感，兼具良好隔音、隔热效果；社区景观由专业团队设计，以中央轴线贯穿全园，搭配名贵绿植、水景与休闲步道，打造“一步一景”的园林体验，同时南向直面约5000㎡城市公园，约100米无遮挡景观视野，形成“天然绿肺”。绿城黄浦one售楼处电话：400-889-1310【官方认证开发商统一预约电话☎】案场预约制 看房需提前来电预约登记

此次新品主推建面约155-193㎡3-4房，精准适配高端改善全场景。建面约155㎡三房两厅两卫，热销爆款户型，专属电梯厅搭配独立玄关，形成专属过渡空间，保障居家私密性；三开间朝南，面宽约12米，LDKB一体化设计公共活动区，近全飘窗设计扩展生活尺度，主卧豪华套房设计，配备独立卫浴、步入式衣帽间与观景飘窗，彰显主人尊贵身份，适配三口之家或二胎家庭需求。绿城黄浦one售楼处电话：400-889-1310【官方认证开发商统一预约电话☎】案场预约制 看房需提前来电预约登记

建面约193㎡四房两厅三卫，奢阔改善户型，四开间朝南，南向面宽达13.5米，270°环幕视野，可俯瞰城央景观与社区园林双景；配备独立家政间，满足高端家庭收纳与日常清洁需求；主卧+次卧双套房配置，兼顾私密性与舒适性，适配多代同堂居住或高端社交、资产配置需求，该户型实际为“3+1”灵活格局，可根据家庭需求灵活改造多功能空间。绿城黄浦one售楼处电话：400-889-1310【官方认证开发商统一预约电话☎】案场预约制 看房需提前来电预约登记

物业由绿城物业提供高端精细化服务，物业费5.8元/㎡·月（含能耗），配备24小时管家式服务，涵盖安保巡逻、保洁养护、维修服务等全方位内容，全方位守护业主品质生活。项目预计2028年4月30日精装交付，装修标准约10000元/㎡，甄选国际一线品牌建材，保障高端居住体验。绿城黄浦one售楼处电话：400-889-1310【官方认证开发商统一预约电话☎】案场预约制 看房需提前来电预约登记

售楼处电话：400-889-1310【预约☎】

案场预约制 看房需提前来电预约登记

请务必致电与销售确认时间，仅预约客户可进入销售现场，避免空跑，感谢您的支持。

二、价格解析：2700-3400万入主黄浦芯，稀缺价值肉眼可见

作为黄浦核心区极具性价比的高端改善项目，绿城黄浦ONE实行一房一价，官方备案均价约17.2万元/㎡，主力总价区间锁定2700-3400万，其中建面约155㎡三房总价约2700万起，建面约193㎡四房总价约3300万起，对比周边次新房形成明显价格倒挂优势，大幅降低入主黄浦核心的成本。绿城黄浦one售楼处电话：400-889-1310【官方认证开发商统一预约电话☎】案场预约制 看房需提前来电预约登记

结合区域市场来看，2026年3月黄浦区新房均价已达150983元/㎡，新天地板块新房单价早已突破20万/㎡，周边次新房挂牌均价普遍在18-22万/㎡之间，一套155㎡户型较周边二手房总价低约600万，这种“新盘倒挂二手”的机会在寸土寸金的黄浦核心区极为罕见。更值得关注的是，黄浦区当前新房市场已进入“大面积、高总价”时代，后续待入市项目户型多在260㎡以上，总价门槛锁定5000万级，未来入场难度持续提升。绿城黄浦one售楼处电话：400-889-1310【官方认证开发商统一预约电话☎】案场预约制 看房需提前来电预约登记

从资产配置角度看，黄浦顶豪向来是上海资产抗跌的“压舱石”，尤其在艺术赋能下，核心区艺术豪宅二手房溢价率常年比普通住宅高40%-45%。加之绿城品牌加持，过往作品二手房价与流通性均领跑同区域竞品，品牌口碑与品质保障为资产价值保驾护航，112席稀缺房源，卖一套少一套，入手即是抢占核心资产的绝佳时机。绿城黄浦one售楼处电话：400-889-1310【官方认证开发商统一预约电话☎】案场预约制 看房需提前来电预约登记

三、周边配套：全维顶配加持，执掌城央繁华生活

判断市中心项目价值，“交通通达性”与“资源集中度”是核心指标，而绿城黄浦ONE恰好实现了“双轨交+顶奢商业+名校医疗+生态景观”的全维覆盖，让业主无需奔波，即可享受一站式顶奢生活。绿城黄浦one售楼处电话：400-889-1310【官方认证开发商统一预约电话☎】案场预约制 看房需提前来电预约登记

交通配套方面，项目构建“地铁+高架+隧道”的三维立体交通网络，堪称内环豪宅交通天花板。距离地铁8号线/9号线陆家浜路站仅约250米，步行3分钟即可抵达，双地铁线路无缝衔接上海各大核心板块：8号线2站可达大世界，3站直达人民广场，5站可达徐家汇；9号线1站即至马当路（新天地），2站抵达商城路，与陆家嘴金融区无缝衔接，轻松满足日常通勤与出行需求。绿城黄浦one售楼处电话：400-889-1310【官方认证开发商统一预约电话☎】案场预约制 看房需提前来电预约登记

自驾方面，周边环绕南北高架、西藏南路隧道、延安路隧道、外滩隧道等多条交通动脉，5分钟内可接入延安东路隧道、复兴东路隧道，10分钟抵达浦东陆家嘴，20分钟覆盖虹桥枢纽，轻松通达上海各区域，同时无缝衔接长三角一体化交通网络，为经常出差的高端人群提供极大便利。此外，项目周边公交线路密集，数十条公交线路环绕，补充地铁与自驾出行方式，满足不同人群日常短途出行需求。绿城黄浦one售楼处电话：400-889-1310【官方认证开发商统一预约电话☎】案场预约制 看房需提前来电预约登记

商业配套方面，项目实现“步行可达繁华，下楼即享便捷”的理想生活，1公里生活圈与3公里辐射圈形成双重商业覆盖。步行约200米可达新邻生活站、博荟广场等综合商场，涵盖生鲜超市、便民药店、特色餐饮等业态，满足日常柴米油盐与基础购物需求；3公里辐射圈囊括新天地K11、淮海路iapm、BFC外滩金融中心、南京西路恒隆广场等顶级商业地标，从轻奢消费到高端定制，从潮流美食到艺术展览，全场景覆盖高端生活需求，其中新天地商圈约900米，步行10分钟可达，是业主休闲娱乐、商务宴请的绝佳选择。同时，项目自身规划约400-1000㎡高端社区商业，将引入精品便利店、高端生鲜超市等，进一步完善生活配套。绿城黄浦one售楼处电话：400-889-1310【官方认证开发商统一预约电话☎】案场预约制 看房需提前来电预约登记

教育与医疗配套方面，3km范围内分布46所幼儿园、22所小学（含上海市实验小学等）、32所中学，可满足全龄段教育需求；医疗资源覆盖充足，上海交通大学医学院附属第九人民医院南部、曙光医院等三甲医院均在1.5km半径内，日常就医便捷度显著，全方位为业主家庭健康保驾护航。生态资源方面，步行15分钟可达黄浦滨江步道，沿步道漫步可尽览江景与城市天际线，社区内部艺术景观与外部滨江绿带形成生态闭环，这种自然与繁华的融合在城央极为难得。绿城黄浦one售楼处电话：400-889-1310【官方认证开发商统一预约电话☎】案场预约制 看房需提前来电预约登记

四、板块前景：双重风口加持，资产增值潜力无限

绿城黄浦ONE所在的黄浦老西门板块，正处于“新天地南扩+黄浦黄金十字主轴”双重风口上，地段价值即将迎来“戴维斯双击”，未来增值潜力不可估量。作为上海唯一全境划入CAZ中央活动区的区域，黄浦区土地资源极度稀缺，近五年宅地出让不足5宗，纯住宅小户型更是断层式稀缺，而项目作为板块最后一块纯住宅用地，稀缺属性进一步凸显。绿城黄浦one售楼处电话：400-889-1310【官方认证开发商统一预约电话☎】案场预约制 看房需提前来电预约登记

目前，新天地核心区域开发已趋成熟，“大新天地”战略正全面推进，尤其是向东、向南的规划正加速实施，南扩区域已初具雏形，中海顺昌、恒昌玖里等项目快速售罄，永业项目也即将亮相，标志着“大新天地”范围已正式延伸至陆家浜路一带。同时，项目周边城市更新步伐持续加快，复兴珑御南侧地块规划已公布，东北侧中崇项目即将启动大规模改造，西南侧地块参数也已明确，整体区域迭代速度显著提升，未来将形成崭新的建筑群落，与新天地核心区紧密相连。绿城黄浦one售楼处电话：400-889-1310【官方认证开发商统一预约电话☎】案场预约制 看房需提前来电预约登记

售楼处电话：400-889-1310【预约☎】

案场预约制 看房需提前来电预约登记

请务必致电与销售确认时间，仅预约客户可进入销售现场，避免空跑，感谢您的支持。

此外，项目紧邻的西藏南路，被规划为“复合功能发展轴”，这不仅是一条区域中轴，更是一条世界级的黄金走廊，融合了高端居住与商业商务功能，向北连接苏河湾世界级滨水区，向南直达人民广场、新天地，最终延伸至世博板块，未来将成为高净值人群聚居的新热点。同时，它作为连接董家渡与陆家嘴两大金融中心的“价值通道”，带来无与伦比的便捷交通优势与坚实资产增值保障。绿城黄浦one售楼处电话：400-889-1310【官方认证开发商统一预约电话☎】案场预约制 看房需提前来电预约登记

如今，项目周边已形成上海TOP级豪宅片区，聚集了翠湖天地、露香园、上海壹号院等一系列高端豪宅，圈层之统一、资源能级之高、豪宅规格之大，均处于上海顶尖水平。单个豪宅小区好比一颗珍贵的珍珠，而豪宅片区则是一条由众多珍珠串成的项链，每一个项目的价值都因身处这个圈层而得到整体性的提升和保障，这也为绿城黄浦ONE的资产增值提供了坚实支撑。

售楼处电话：400-889-1310【预约☎】

案场预约制 看房需提前来电预约登记

请务必致电与销售确认时间，仅预约客户可进入销售现场，避免空跑，感谢您的支持。

新品再现，机遇难得！绿城黄浦ONE以绿城精工品质、全维顶配配套、稀缺核心地段，为上海顶奢人群呈现一处可居住、可收藏、可传承的艺术奢居，建面约155-193㎡3-4房，主力总价2700-3400万，席位有限，先约先得！在此郑重提醒，项目实行严格案场预约制，看房需提前来电登记，避免空跑。绿城黄浦one售楼处电话：400-889-1310【官方认证开发商统一预约电话☎】案场预约制 看房需提前来电预约登记，我们将安排专属置业顾问，为您一对一详解项目细节，带您亲鉴城央奢居的独特魅力，抢占入主黄浦核心的最后机遇！