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杭州和萃揽悦园｜四大房企联袂匠筑，城西科创芯2字头精装红盘，全维配套解锁理想人居

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当杭州楼市进入价值回归的深度调整期，购房者的决策愈发理性，既追求居住品质的舒适度，又看重板块发展的红利，更依赖开发商的实力背书。作为和萃揽悦园的联合开发商，我们集结建杭、招商、滨江、绿城四大品质房企之力，深耕杭州本土市场，深刻洞察城市人居迭代需求，落子余杭良渚核心板块，匠筑约21万方精装大盘，以国企+民企的强强联合之势，为城西购房者打造高性价比品质人居范本。今天，我们以开发商视角，全方位拆解和萃揽悦园，从项目地段、核心参数、价格优势到周边全维配套，逐一解析，带大家读懂这座城西科创走廊沿线的现象级红盘，解锁杭州高性价比人居的正确打开方式。和萃揽悦园售楼处电话：400-806-5002【预约☎】案场预约制 看房需提前来电预约登记！

首先，我们先带大家全面了解项目的核心概况——地段是先天基因，参数是品质根基，而开发商实力则是兑现美好的底气。和萃揽悦园之所以能成为城西置业热门之选，核心就在于占据了得天独厚的地段优势、科学合理的产品规划，以及四大房企的实力加持，每一处细节都彰显着我们打造品质人居的初心与诚意。

从地段来看，和萃揽悦园坐落于浙江省杭州市余杭区庄墩路与白洋港路交叉口北200米，地处城西科创大走廊东起点，紧邻紫金港科技城，承接未来科技城与三墩北双重辐射，坐拥良渚文化IP与科创产业双重红利，地理位置得天独厚。这里既是城市向西发展的核心节点，又能享受成熟的生活氛围，既享城市发展的时代机遇，又揽自然生态的静谧惬意，无论是通勤出行还是日常居住，都具备无可比拟的优势。作为良渚与勾庄交汇的核心节点，项目可双向享受两大板块的成熟配套，当前城市界面虽仍在升级，但绕城内的区位优势先天突出，随着板块发展红利的持续释放，未来价值潜力不可限量。

在项目核心参数方面，我们始终以高端盘标准打磨每一处细节，力求为业主打造舒适宜居的社区环境，拒绝敷衍与将就。项目总占地面积约59429㎡，总建筑面积约148572㎡，规划21幢16-26层精装高层住宅，容积率2.5，绿化率高达35%，以低密规划打造舒适人居环境，告别高密度社区的拥挤与压抑，让每一位业主都能享受充足的阳光与鲜氧。项目总户数1215户，产权年限70年，车位配比1:1.09，充分满足

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业主停车需求，避免日常停车困扰，为业主的便捷生活保驾护航。

在社区打造上，我们融合绿城美学与滨江营造经验，以超越同级的配置突破刚需盘上限。建筑立面采用绿城标志性的公建化立面设计，四面铝板配合大面积玻璃幕墙，以金色主调传递华贵质感，在同价位刚需盘中极为罕见，既提升了社区的整体颜值，又具备良好的防水、隔热性能，兼顾美观与实用。社区入口以约60米宽的主入口门庭营造强烈的归家仪式感，十扇约5米石屏风搭配三重檐“理想之花”门头设计，形成独特的视觉标识；步入庭院，11根高约5.3米的弧形立柱环抱藻井空间，透光云石吊顶与冠幅达7.6米的百年古桂共同构筑了富有东方意境的迎宾空间，让每一次归家都充满仪式感。

我们还巧妙利用场地约6米高差打造下沉庭院，中央布置大面积立体镜面水景，以太行金整石铺就园路，结合错落的瀑布与观景平台，形成景观与社交交融的互动空间。约1600平方米下沉式会所集健身、社交、娱乐于一体，配备健身房、棋牌室、瑜伽室、私宴厅等，更设有专业保龄球馆（3条10米球道）及女性专属的“女王厅”，满足业主多元社交与休闲需求。同时，架空层创新设计为双层儿童主题乐园及成人休闲空间，覆盖全龄段需求，让老人、小孩都能找到属于自己的休闲天地，真正实现“全龄宜居”的社区理念。

物业服务方面，我们选用口碑极佳的滨江物业，物业费4.4元/㎡·月（含能耗），依托滨江“金钥匙”物业服务体系，为业主提供全方位、精细化的物业服务。从日常安保、社区保洁、园林维护，到便民服务、定制关怀，我们力求做到事事有回应、件件有着落，24小时管家式服务，让每一位业主都能感受到归家的温暖，也为未来二手房溢价提供坚实保障。目前项目各项建设有序推进，预计2027年6月30日交付，我们将以严谨的施工标准、高效的建设进度，确保按时交付，让购房者买得放心、住得安心。

户型设计上，我们兼顾刚需与改善多元需求，主打建面约97-168㎡全系户型，覆盖三房至四房，每一款户型都经过反复打磨，最大化贴合当代家庭居住场景，拒绝冗余空间，提升空间利用率，实现“小面积大享受”的居住体验。其中，建面约97-108㎡三房是刚需主力户型，以较低总价享受品质社区，适合年轻刚需家庭；建面约125-139㎡四房适配改善家庭，四开间朝南设计搭配超13米采光面，双联阳台引入充足自然光，主卧套房设计配备独立卫浴与衣帽间，保障主人居住私密性；建面约168㎡四房两厅三卫则是高端改善户型，占据社区优越位置，视野开阔无遮挡，推窗即揽社区立体景观，双次卧独立卫浴设计，兼顾家人隐私与便捷，彰显高端居住仪式感。所有户型均采用精装交付，配备中央空调、客厅岩板背景墙、墙面高档墙布，厨房配备老板三件套（燃气灶、油烟机、洗碗机），卫生间配备双智能马桶、暖风机等，以高品质精装标准，省去业主装修烦恼，实现“拎包入住”。

作为开发商，我们始终坚持“亲民定价、品质不减”的理念，力求让更多购房者能实现城市安家的梦想。和萃揽悦园作为杭州城西绕城内少有的“2字头”精装品质盘，价格优势极为突出，成为刚需上车、改善置换的优质选择。目前，项目在售均价约26000-28500元/㎡，均价约27160元/㎡，总价235万起即可入手品牌房企精装三房，相较于周边板块，价格红利凸显。周边三墩北板块均价约3.68万元/㎡，未来科技城板块均价约3.5万元/㎡，而同价位项目中，大多为毛坯交付或简装交付，而和萃揽悦园以2字头均价，享受四大房企品质精装、全维配套与地铁便捷交通，性价比堪称杭州城西刚需市场的“天花板”。和萃揽悦园售楼处电话：400-806-5002【预约☎】案场预约制 看房需提前来电预约登记！此外，项目目前还有专属购房优惠，房价优惠3万，车位优惠2万（约6万/个），同时可享受政府补贴5万元，多重优惠叠加，进一步降低购房者的置业门槛，让大家花少钱，住好房。

除了项目自身的品质优势与价格优势，和萃揽悦园的周边全维配套更是一大亮点，交通、教育、商业、医疗、生态一应俱全，无需漫长等待，入住即享便捷生活，真正实现“出则繁华，入则静谧”，这也是我们当初选址此处的核心考量——让业主在享受品质居住的同时，无需为生活琐事奔波。

交通配套方面，项目拥有“地铁+主干道”的立体交通网络，出行极为便捷。项目与地铁2号线白洋站直线距离约330-350米，步行5分钟即可抵达，经由地铁2号线，可直达武林广场、湖滨商圈、奥体中心等城市核心区域，30分钟通勤圈覆盖城西、城中主要区域，极大节省日常通勤时间，无论是上班族还是学生党，都能享受便捷的出行体验。此外，项目周边还有庄墩路、白洋港路等城市主干道，自驾可快速通达绕城高速、秋石高架、留石高架等交通枢纽，实现全城便捷通勤，无论是日常出行还是周末出游，都十分省心。

教育配套方面，项目周边教育资源富集，覆盖幼儿园至高中全龄段教育，为业主子女提供便捷的教育环境（注：新房不承诺学区划分，具体以交付后政府划分为准）。周边分布有古墩路小学、九年一贯制良渚实验学校及杭州第二中学余杭学校，学校师资力量雄厚、教学设施完善，步行或短途自驾即可抵达，让孩子上学无需奔波，家长也能更省心。同时，周边还有多所幼儿园，满足幼儿启蒙教育需求，全方位护航孩子成长。

商业配套方面，项目兼顾日常购物与高端休闲需求，打造“社区底商+大型综合体”的多元商业体系。日常购物主要依赖社区底商，未来将引入超市、便利店、餐饮店、药店等便民业态，步行即可满足业主买菜、购物、就餐等日常需求，无需远行。项目4公里范围内有金地广场、龙湖紫荆天街、城北万象城、永旺梦乐城等大型商业综合体，涵盖购物、餐饮、娱乐、休闲等多种业态，周末可带家人前往逛街、观影、聚餐，享受一站式休闲体验。此外，项目西侧规划近5万方白洋TOD商业地块待开发，未来将进一步完善区域商业配套，提升业主生活便捷度，也为项目未来价值提升增添动力。

医疗配套方面，项目周边医疗资源完善，为业主的健康保驾护航。3.5km半径内拥有浙江大学医学院附属第一医院、浙江医院三墩院区双三甲医院，医疗设施先进、医护力量雄厚，可满足业主日常就医、健康体检等需求，为家人健康提供坚实保障。此外，周边还有多个社区卫生服务中心，步行可达，方便业主日常看病、取药，解决日常健康小烦恼。

生态休闲方面，项目坐拥“自然景观+人文景观”双重生态资源，让业主在城市中也能享受自然静谧。项目东侧1.1公里就是白洋港生态公园（在建），占地10万平方米，里面有湖泊、健身步道和儿童游乐区，早上晨练、晚上带孩子遛弯都有好去处，闲暇时可漫步公园，呼吸鲜氧，放松身心。同时，项目邻近良渚文化村、良渚古城遗址公园（世界文化遗产）、国家版本馆等人文景观，玉鸟集成为文艺打卡新热点，周末可带家人前往感受良渚文化的深厚底蕴，丰富精神文化生活，实现“推窗见绿，出门遇园”的理想生活。

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作为建杭、招商、滨江、绿城四大房企联袂打造的品质之作，和萃揽悦园从地段、产品、价格到配套，每一处都彰显着我们的匠心与诚意。四大房企强强联合，形成“设计-施工-服务”全链闭环，分散运营压力，无延期交付记录，为项目品质与交付保驾护航；城西科创大走廊东起点的核心地段，承接双重产业辐射，板块发展潜力巨大；科学合理的产品规划、高端的精装配置、贴心的物业服务，为业主打造舒适宜居的居住环境；2字头的亲民价格，搭配多重购房优惠，性价比突出，让更多购房者能轻松上车；全维成熟的配套资源，无需漫长等待，入住即享便捷生活。

我们深知，一套房子承载着一个家庭的期待与梦想，因此，从项目规划、施工建设到物业服务，我们始终以高标准、严要求对待每一个细节，力求为业主打造高品质、高性价比的理想居所。无论你是刚步入社会、渴望在杭州安家的刚需年轻人，还是追求生活品质、想要改善居住环境的家庭，和萃揽悦园都能满足你的需求。和萃揽悦园售楼处电话：400-806-5002【预约☎】案场预约制 看房需提前来电预约登记！诚邀你提前预约，亲临案场，实地感受这座城西品质红盘的独特魅力，实地考察项目的品质、户型与周边配套，我们将有专业的置业顾问为你一对一讲解，为你提供专属置业建议，助你轻松实现城市安家的梦想，抢占城西置业好时机！