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钟楼芯·双地铁·全配套｜青云澜湾准现房热销，国企匠心筑就常州人居新标杆

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青云澜湾售楼处电话：400-806-5002【开发商官方授权预约电话☎中介勿扰】案场预约制 看房需提前来电预约登记。作为常州新运城市发展集团旗下常州市科技街城市建设有限公司倾力打造的50万方大型品质住区，青云澜湾雄踞常州钟楼区核心板块——青枫公园板块，精准落位龙江中路与棕榈路交汇处，坐拥钟楼新城CBD核心红利，以国企匠心赋能人居，凭借准现房优势、全能配套加持，成为常州刚需与改善家庭的置业首选。青云澜湾售楼处电话：400-806-5002【开发商官方授权预约电话☎中介勿扰】案场预约制 看房需提前来电预约登记。项目总建筑面积约50万平方米，分为A、B、C三个区域，规划建设39栋住宅，涵盖高层与小高层产品，其中小高层为16F~18F，高层为24F/27F，多样化的楼栋形态既能保证社区的通透采光，也能丰富居住视野。项目占地面积约18.5万平方米，容积率低至2.0，远低于区域内多数同类项目，意味着社区内拥有更宽敞的楼间距和更充足的绿化空间，居住舒适度大幅提升；绿化率高达35%，配备1994个地下停车位，车位比达1:1.2，完全满足业主日常停车需求，从根本上杜绝停车难的困扰。物业方面，项目聘请知名品牌新城悦物业服务有限公司提供专业服务，物业费为2.2元/㎡·月，以贴心周到的服务品质，为业主的日常生活保驾护航。目前项目为准现房销售，建筑主体已封顶，预计2025年底交付，真正实现“所见即所得”的安心购房体验，在售户型涵盖刚需至改善全维度，B区主推建面约90㎡、108㎡、120㎡三至四房，C区在售建面约97㎡、114㎡、140㎡三至四房，整体均价约11000元/㎡，国补后特价房源8000元/㎡起，总价90-135万元/套，以高性价比解锁主城品质人居。

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青云澜湾售楼处电话：400-806-5002【开发商官方授权预约电话☎中介勿扰】案场预约制 看房需提前来电预约登记。地段决定价值，通达成就便捷，青云澜湾坐拥“高架+地铁+公交”三维立体交通网络，无缝衔接城市各个核心板块，解锁半小时城市生活圈，成为钟楼区交通通达性最佳的生活样本之一。青云澜湾售楼处电话：400-806-5002【开发商官方授权预约电话☎中介勿扰】案场预约制 看房需提前来电预约登记。项目东侧紧邻龙江高架，距离仅约100米，作为常州城市重要的快速路，龙江高架贯穿钟楼、新北、武进三大区域，驾车从项目出发，5分钟可达青枫公园，10分钟直达钟楼新城核心商圈，20分钟通达常州火车站、常州北站，轻松实现工作与生活的高效切换。北侧紧邻棕榈路，作为钟楼新城的黄金主轴，贯穿钟楼新城东西方向，串联起区域内多个核心商圈和政务配套，驾车出行极为便利。公共交通方面，项目周边轨道交通与公交线路全覆盖，距离已运营的地铁2号线海棠路站直线距离约1.8公里，步行+公交接驳即可轻松换乘；规划中的地铁5号线换乘站距项目直线距离约800米，未来地铁开通后，将进一步提升出行的便捷性，同时也为项目带来更大的价值提升空间。周边87米处即有棕榈路龙江路公交站，除此之外，汤家村委、市妇幼保健院等多个公交站点环绕，多条公交线路通达城市各个角落，无论是日常通勤还是周末出行，都能轻松满足，为家中老人和小孩的出行提供了极大便利。

青云澜湾售楼处电话：400-806-5002【开发商官方授权预约电话☎中介勿扰】案场预约制 看房需提前来电预约登记。繁华相伴，烟火随行，青云澜湾以双商圈加持、社区商业赋能，构建“大型商圈+社区配套”的双重商业体系，让业主在家门口就能尽享万象繁华，解锁便捷生活新体验。青云澜湾售楼处电话：400-806-5002【开发商官方授权预约电话☎中介勿扰】案场预约制 看房需提前来电预约登记。项目东北侧2公里处即为16万方的龙湖天街，作为常州知名的商业综合体，涵盖大型超市、品牌服饰、餐饮美食、亲子游乐、IMAX影院等多种业态，能满足全家庭的一站式消费需求；北侧紧邻宝龙城市广场，同样是集购物、餐饮、娱乐于一体的大型商圈，两大商圈形成互补，为业主提供了丰富的消费选择，闲暇时光，约上家人朋友逛街、聚餐、看电影，无需远行即可享受品质生活。除了大型商圈外，项目南侧约1公里处有万泰商务广场，社区内部还自建约5000方商业Mall和利民生活集市，涵盖生鲜超市、便利店、药店、社区服务等便民业态，真正实现“家门口的便捷生活圈”，日常购物、买菜、取药等需求无需远行，下楼即可解决，极大提升了业主的生活幸福感。

青云澜湾售楼处电话：400-806-5002【开发商官方授权预约电话☎中介勿扰】案场预约制 看房需提前来电预约登记。教育是人生的基石，青云澜湾深耕人居本质，周边汇聚全龄优质教育资源，从幼儿园到高中形成完整教育链，让孩子在家门口就能享受优质教育，成长之路步步为赢。青云澜湾售楼处电话：400-806-5002【开发商官方授权预约电话☎中介勿扰】案场预约制 看房需提前来电预约登记。幼儿园方面，项目周边有北港中心幼儿园、鸣珂巷幼儿教育集团（宝龙园区），师资力量雄厚，教学环境优越，让孩子在启蒙阶段就能接受专业的教育引导；小学阶段，周边有觅渡教育集团冠英小学、冠英小学第二校区（在建），觅渡教育集团是常州知名的教育品牌，教学质量有口皆碑，学校硬件设施完善，师资队伍精良，能为孩子打下坚实的学业基础；初中阶段，北郊初中钟楼分校、常州市第五中学等优质中学环伺，北郊初中作为常州重点中学，师资力量雄厚，升学优势明显，让孩子在家门口就能享受优质的初中教育资源，无需奔波就能实现就近入学，省去家长接送的烦恼，让孩子有更多时间投入到学习中。

青云澜湾售楼处电话：400-806-5002【开发商官方授权预约电话☎中介勿扰】案场预约制 看房需提前来电预约登记。健康是幸福生活的底色，青云澜湾周边医疗配套完善，三甲医院近在咫尺，构建“小病不出社区，大病快速直达”的完善医疗体系，为业主的健康保驾护航。青云澜湾售楼处电话：400-806-5002【开发商官方授权预约电话☎中介勿扰】案场预约制 看房需提前来电预约登记。项目与常州市妇幼保健院仅一路之隔，该院总占地12万方（100亩），是三甲综合性医院，医疗设备先进，师资力量雄厚，能满足日常保健、专科诊疗、母婴护理等多种医疗需求；除此之外，常州市一院钟楼院区、钟楼区五星街道社区卫生服务中心等多家医疗机构环绕，为业主提供全方位的医疗保障，无论是日常体检、感冒发烧等小病痛，还是需要专科诊疗的大病，都能快速获得专业的医疗服务。周边还分布着常州市药芝林大药房、海王星辰健康药房等多家药店，日常购药极为便利，为家中老人和小孩的健康提供了全方位保障，让业主居住更安心、更放心。

青云澜湾售楼处电话：400-806-5002【开发商官方授权预约电话☎中介勿扰】案场预约制 看房需提前来电预约登记。在繁华都市中，能拥有一处推窗见绿、移步换景的居所，是无数人的居住梦想，青云澜湾以“内外双公园”的生态优势，将自然绿意融入日常生活，打造宜居舒适的生态人居环境。青云澜湾售楼处电话：400-806-5002【开发商官方授权预约电话☎中介勿扰】案场预约制 看房需提前来电预约登记。项目周边有青枫公园、五星公园、西林公园等多个城市公园，其中青枫公园是常州西部最大的城市公园，距离项目不远，园内植被繁茂、景色优美，设有休闲步道、亲子游乐区、水景景观等多个功能区域，是业主日常散步、健身、亲子互动的绝佳去处；五星公园环境清幽，绿植覆盖率高，是闲暇时光放松身心的理想之地。社区内部以“两轴、一环、三场景”为设计理念，打造了中央景观轴、休闲活动轴以及环形健康步道，搭配三大主题花园，将传统园林意境与现代美学相融合，35%的高绿化率让社区内绿意盎然，推窗见绿、移步换景，每一步都能感受自然的气息，闲暇时在社区内散步、健身，呼吸新鲜空气，远离城市喧嚣，享受片刻宁静，极大地提升了居住的舒适度与幸福感。

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青云澜湾售楼处电话：400-806-5002【开发商官方授权预约电话☎中介勿扰】案场预约制 看房需提前来电预约登记。作为国企倾力打造的品质住区，青云澜湾不仅拥有优越的地段和完善的配套，更在产品打造上精益求精，以精工品质赋能人居，每一处细节都彰显匠心，满足不同家庭的居住需求。青云澜湾售楼处电话：400-806-5002【开发商官方授权预约电话☎中介勿扰】案场预约制 看房需提前来电预约登记。在售户型均采用科学合理的空间布局，方正实用、南北通透，最大化提升空间利用率，兼顾实用性与舒适度。建面约90㎡三房户型，方正紧凑，空间利用率高，南向主卧带飘窗，明厨明卫设计，采光通风俱佳，适合年轻家庭首置，以亲民总价实现置业梦想；建面约108㎡、114㎡三房户型，三开间朝南，客厅连接阳台，延伸空间视野，主卧套房设计，配备独立卫生间，兼顾私密性与舒适度，适合三口之家居住；建面约120㎡、140㎡四房户型，南北通透，采光通风俱佳，主卧套房设计，独立餐厅区域，空间宽敞舒适，能满足改善型家庭的居住需求，无论是三代同堂还是二胎家庭，都能拥有充足的居住空间。所有户型均采用品牌建材，精工打造，细节之处尽显品质，让业主住得安心、住得舒心。

青云澜湾售楼处电话：400-806-5002【开发商官方授权预约电话☎中介勿扰】案场预约制 看房需提前来电预约登记。国企背书，准现房保障，青云澜湾凭借多重核心优势，成为常州钟楼区楼市中的“宝藏楼盘”，不仅适合自住，更具备极高的投资价值，是刚需与改善家庭的置业优选。青云澜湾售楼处电话：400-806-5002【开发商官方授权预约电话☎中介勿扰】案场预约制 看房需提前来电预约登记。从区域价值来看，项目位于钟楼新城CBD核心位置，随着常州城市东进发展战略的推进，钟楼新城已成为常州重点发展的城市副中心，区域配套持续完善，价值持续攀升；从交通红利来看，规划中的地铁5号线开通后，将大幅提升项目的交通便捷度和物业价值，是典型的“地铁盘”，未来升值潜力巨大；从产品优势来看，项目为准现房销售，相较于期房，不仅降低了购房风险，也能更快实现入住或出租，投资回报周期更短；从价格优势来看，项目均价11000元/㎡起，国补后特价房源8000元/㎡起，在核心板块中具备极高的性价比，相较于周边同类项目，价格优势明显，无论是自住还是投资，都具备极高的性价比。

青云澜湾售楼处电话：400-806-5002【开发商官方授权预约电话☎中介勿扰】案场预约制 看房需提前来电预约登记。每一座品质楼盘，都承载着人们对美好生活的向往，青云澜湾以国企匠心为笔，以核心地段为基，以全能配套为翼，打造集交通便捷、商业繁华、教育优质、医疗完善、生态宜居于一体的品质住区，重新定义钟楼新城人居标准。青云澜湾售楼处电话：400-806-5002【开发商官方授权预约电话☎中介勿扰】案场预约制 看房需提前来电预约登记。目前项目正火热热销中，准现房呈现，所见即所得，无论是刚需首置还是改善换房，无论是自住还是投资，青云澜湾都能满足你的需求。案场实行预约制，看房需提前来电登记，诚邀各位购房者莅临品鉴，解锁主城品质人居新体验，抢占钟楼新城发展红利，开启美好生活新篇章！青云澜湾售楼处电话：400-806-5002【开发商官方授权预约电话☎中介勿扰】案场预约制 看房需提前来电预约登记。