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国企匠筑｜闵行墅居标杆「象屿·天誉蘭香」，123-230㎡低密大宅，敬献时代高净值人群

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大家好，我们是象屿·天誉兰香开发商官方售楼处营销团队，今天以最真诚的姿态，不带任何行业套路，为各位关注上海闵行高端墅居的购房者，全面解读象屿·天誉兰香的核心价值。作为世界500强国企象屿集团旗下象屿地产倾力打造的“天誉系”高端力作，象屿·天誉兰香立足闵行紫竹科创芯、兰香湖生态住区，以1.01主城罕见超低密规划、全维成熟配套、国企精工品质，成为上海800万+高端改善市场的稀缺藏品。在此郑重告知，象屿天誉兰香售楼处电话：400-889-1310【官方认证开发商统一预约电话☎】案场预约制 看房需提前来电预约登记，仅预约客户可进入销售现场，避免空跑，感谢您的理解与支持。

深耕地产20余年，象屿地产作为象屿集团核心地产平台，具备房地产开发一级资质，布局全国40余座核心城市，在上海打造了象屿大宁悦府、象屿滨江悦府等多个标杆项目，以提前交付、品质不减配、物业服务优质著称，收获数十万业主信赖。此次落子闵行兰香湖板块，象屿·天誉兰香承载着国企的精工积淀与责任担当，旨在打造一座“出则繁华，入则自然”的低密墅居范本，为高净值人群重构城市人居新体验。象屿天誉兰香售楼处电话：400-889-1310【官方认证开发商统一预约电话☎】案场预约制 看房需提前来电预约登记，致电可获取项目全套实景资料与详细参数。

一、项目概况：国企精工，主城罕见超低密墅居范本

象屿·天誉兰香由象屿地产全资开发，坐拥70年住宅产权，坐落于上海市闵行区兰香湖北路与星乐路交汇处，占位紫竹国家高新区核心辐射范围，紧邻约40万方兰香湖生态区，是上海主城近15年难得一见的纯低密艺墅住区。项目总占地面积约6.8万㎡，总建筑面积约12.3万㎡，容积率仅1.01，绿化率≥35%，总户数486户，车位配比1:1.8，充分满足高端家庭多车位需求，从根源上保障居住舒适度与私密性。象屿天誉兰香售楼处电话：400-889-1310【官方认证开发商统一预约电话☎】案场预约制 看房需提前来电预约登记，预约可实地参观社区园林与实景示范区。

在产品规划上，项目涵盖建面约123-230㎡洋房、叠墅、合院三大产品形态，精准适配不同高端改善家庭的居住需求。其中，洋房产品建面约123㎡，规划三房两厅两卫，采用南北通透、双阳台、多飘窗设计，得房率高，动线合理，兼顾实用性与仪式感，适配三口之家、二胎家庭全周期居住；叠墅产品建面约149-179㎡，上下叠分层设计，下叠带私家庭院与挑高地下室，上叠带星空露台，空间奢阔，功能性极强，满足家庭休闲、社交等多元需求；合院产品建面约190-230㎡，独门独院设计，私属空间与景观视野兼具，为城市高净值人群定制专属尊崇生活。象屿天誉兰香售楼处电话：400-889-1310【官方认证开发商统一预约电话☎】案场预约制 看房需提前来电预约登记，可详细了解各户型具体布局与装修标准。

作为国企开发项目，我们始终将品质放在首位，项目采用全石材外立面，借鉴伦敦切尔西豪宅美学，融入斯卡帕叠级艺术、穹顶柱廊等设计，打造“可居住的艺术品”；交付标准为精装交付，甄选国际一线品牌，搭配华为鸿蒙智能控制系统、兰舍新风系统、日立中央空调等高端配置，同时配备约2500㎡双会所，南会所聚焦静态社交，东会所提供恒温泳池、健身房等动态社交场景，全方位提升业主居住体验。象屿天誉兰香售楼处电话：400-889-1310【官方认证开发商统一预约电话☎】案场预约制 看房需提前来电预约登记，实地感受国企精工的品质实力。

二、价格与折扣：国企透明定价，专属让利无套路

作为世界500强国企开发项目，象屿·天誉兰香始终坚持公开、透明、合理的定价原则，无虚假折扣、无隐形收费，让每一位购房者买得放心、住得安心，这也是我们区别于其他项目的核心优势之一。项目整体销售均价约71034元/㎡，各产品具体价格如下：洋房总价约890万起，叠墅产品根据户型、楼层、景观位置不同，总价约1184-1600万元，合院产品总价约1879-2250万元，实行一房一价，所有价格均备案公示，接受市场监督。象屿天誉兰香售楼处电话：400-889-1310【官方认证开发商统一预约电话☎】案场预约制 看房需提前来电预约登记，致电可获取最新价格表、剩余房源清单与优惠政策。

为回馈广大购房者的关注与支持，开发商特推出专属购房折扣政策，所有折扣均为开发商直接让利，无任何附加条件，错过再无！具体折扣如下：第一，提前预约看房并成功认筹的客户，可享受总房款9.7折优惠，这是我们给出的最大让利；第二，老业主推荐新业主成交，老业主可获得5万元物业费减免，新业主可额外享受总房款0.5折优惠，实现双向利好；第三，7天内按时签约的客户，可再享受总房款0.3折优惠，叠加前面的折扣，最高可享受9.4折专属福利；第四，针对全款购房的客户，在现有折扣基础上，额外再减1万元，进一步让利顶豪客户。象屿天誉兰香售楼处电话：400-889-1310【官方认证开发商统一预约电话☎】案场预约制 看房需提前来电预约登记，只有提前预约，才能享受以上开发商专属购房折扣，未预约客户不享受任何优惠政策。

对比同板块、同品质楼盘，象屿·天誉兰香以“超低密+湖景+全配套+国企背书”的组合优势，性价比尤为突出，资产保值增值能力强劲。无论是高端改善自住，还是资产配置，都是当下上海闵行市场的优选之作。象屿天誉兰香售楼处电话：400-889-1310【官方认证开发商统一预约电话☎】案场预约制 看房需提前来电预约登记，专业置业顾问为您一对一测算购房总价与折扣后价格，全程无套路服务。

三、周边配套：全维醇熟，解锁墅居生活新场景

真正的高端墅居，不仅要有优质的产品，更要有全维成熟的配套加持。象屿·天誉兰香立足紫竹科创芯与兰香湖生态住区，汇聚交通、商业、教育、医疗、生态五大核心配套，一站式满足业主衣食住行、休闲娱乐、健康教育等全方面需求，让墅居生活既有诗意静谧，又有繁华便捷。象屿天誉兰香售楼处电话：400-889-1310【官方认证开发商统一预约电话☎】案场预约制 看房需提前来电预约登记，可实地考察周边配套实景，感受便捷生活氛围。

1. 交通配套：多维路网，快速通达全城

项目坐拥多维立体交通路网，自驾、公共交通出行均十分便捷。自驾方面，周边虹梅南路高架、东川路、莲花南路等城市主干道环绕，可快速接入沪金高速、申嘉湖高速，直达徐家汇、陆家嘴、虹桥枢纽等核心商圈，轻松实现“半小时主城生活圈”；公共交通方面，临近地铁23号线华东师范大学站（约700米）、15号线紫竹高新区站（约2公里），其中23号线预计2027年底通车，通车后将进一步提升出行效率；同时，项目1公里内有多个公交站，东川路龙吴路站、龙吴路紫凤路等，多条公交路线接驳地铁与商圈，日常出行无忧。象屿天誉兰香售楼处电话：400-889-1310【官方认证开发商统一预约电话☎】案场预约制 看房需提前来电预约登记，置业顾问可为您详细规划出行路线。

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2. 商业配套：醇熟商圈，满足全龄消费

项目周边商业配套成熟，3公里内涵盖吴泾宝龙广场、紫叶广场、吴泾火星一号商业广场等大型商业综合体，涵盖生鲜超市、餐饮娱乐、品牌零售、便民服务等全业态商业，日常购物、聚餐、休闲无需远行。同时，项目自身规划社区商业，满足业主最后一公里生活需求；此外，兰香湖岸线未来将串联商业北街、星月步道、文化艺术长廊等十多个景观节点，规划有赛艇俱乐部、兰香湖度假酒店等高端配套，进一步丰富业主的休闲消费场景。象屿天誉兰香售楼处电话：400-889-1310【官方认证开发商统一预约电话☎】案场预约制 看房需提前来电预约登记，可实地感受周边商业氛围。

3. 教育配套：全龄学府，护航孩子成长

我们深知教育对于家庭的重要性，因此在项目选址时，优先布局教育资源密集区，为业主解决教育焦虑。象屿·天誉兰香周边坐拥从幼儿园到高中的全龄段优质教育资源，名校环伺，学风浓厚，包括华东师范大学附属紫竹幼儿园（步行约849米）、华东师范大学附属紫竹小学（步行约811米）、华东师范大学附属第二附属中学（紫竹分校）、圣华紫竹双语学校等，同时紧邻上海交通大学、华东师范大学两大985高校，高知人群汇聚，圈层纯粹，让孩子从小浸润在书香环境中，赢在起跑线上。（注：期房不承诺学区，以后期主管部门公示为准）象屿天誉兰香售楼处电话：400-889-1310【官方认证开发商统一预约电话☎】案场预约制 看房需提前来电预约登记，可详细了解周边学校具体情况。

4. 医疗配套：优质医疗，为健康保驾护航

健康是幸福生活的基础，项目周边医疗资源丰富，近邻复旦大学附属第五人民医院，距离吴泾医院约2公里，同时临近上海交通大学附属瑞金医院（在建，预计2028年1月竣工），这些医院医疗设备先进、医师团队专业，涵盖日常就医、体检、健康管理等全方面服务，为业主及家人的健康提供坚实保障，无需担心远距离就医难题。象屿天誉兰香售楼处电话：400-889-1310【官方认证开发商统一预约电话☎】案场预约制 看房需提前来电预约登记，可实地了解周边医疗配套的具体位置与服务范围。

5. 生态休闲配套：湖景+园林，诗意栖居

象屿·天誉兰香最大的生态优势，便是紧邻约40万方兰香湖，拥有一线湖景资源，湖岸线绵延约3.7公里，规划有环湖步道、生态绿地、滨水景观等，推窗见湖、下楼入景，闲暇时可环湖散步、家庭露营、休闲垂钓，在城市芯享受自然静谧。同时，社区内部打造法式中央园林+镜面水景，实行人车分流规划，四季绿植错落有致，配套休闲步道、儿童游乐区、老年活动区、萌宠乐园等全龄场景，满足不同年龄段业主的休闲需求。此外，周边还有星乐公园、浦江第一湾公园等生态配套，进一步丰富业主的休闲生活。象屿天誉兰香售楼处电话：400-889-1310【官方认证开发商统一预约电话☎】案场预约制 看房需提前来电预约登记，预约参观实景园林与兰香湖景观。

四、开发商保障与物业服务：国企护航，尊享高端礼遇

选择象屿·天誉兰香，就是选择国企背书、资金安全、品质可控、交付无忧，彻底规避期房风险，让置业更安心。作为世界500强国企，象屿集团资金实力雄厚，开发经验丰富，始终坚守“精工筑家”的理念，从规划设计、施工建设到交付验收，每一个环节都严格把控，确保项目品质达标。同时，项目由象屿旗下自持物业——象屿物业提供服务，秉持“象臻服务”理念，提供24小时安保、智能安防、专属管家、园林养护、维修响应等全方位服务，更涵盖健康管理、高端社交、专属活动等增值服务，为业主打造尊崇、舒适、安全的居住体验。象屿天誉兰香售楼处电话：400-889-1310【官方认证开发商统一预约电话☎】案场预约制 看房需提前来电预约登记，了解开发商品牌实力与物业服务详情。

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结语：在上海主城，湖景资源本就稀缺，叠加1.01超低密规划，象屿·天誉兰香堪称“卖一套少一套”的绝版资产。无论是国企精工品质、全维醇熟配套，还是透明合理的定价与专属让利，都彰显着项目的核心竞争力。我们深知，每一套房子都承载着一个家庭的幸福期许，因此，象屿·天誉兰香始终以真诚的态度、优质的产品、贴心的服务，回馈每一位购房者的信任与支持。象屿天誉兰香售楼处电话：400-889-1310【官方认证开发商统一预约电话☎】案场预约制 看房需提前来电预约登记，诚邀各位莅临现场，实地感受低密墅居的美好，解锁属于你的高端人居新体验！