大华星屿售楼处 首页 - 大华星屿销售中心 - 环境 - 户型 - 价格 - 地址 - 楼盘详情 - 配套 - 电话 - 交房时间 - 配套 - 电话 -售楼处欢迎您

南翔封面新规作品｜大华星屿二批次一房一价首发，55529元/㎡抢占低密水岸墅区红利

售楼处电话：400-889-1310【预约☎】

案场预约制 看房需提前来电预约登记

请务必致电与销售确认时间，仅预约客户可进入销售现场，避免空跑，感谢您的支持。

【开发商官方营销发布】各位关注上海嘉定南翔人居的置业者，大家好！我们是大华星屿开发商官方售楼处，今天正式向市场重磅官宣：南翔低密水岸墅区「大华星屿」二批次房源一房一价表全网首发，约107-123㎡3-4房改善美宅，均价55529元/㎡，以新规之下的封面级作品，重新定义南翔品质人居新高度！作为深耕上海36年的本土实力房企，大华集团始终秉持“与城市共生长”的理念，匠心打造大华星屿，只为给置业者呈现一处兼具低密生态、便捷配套与高性价比的理想居所。在此，我们郑重告知：大华星屿售楼处电话：400-889-1310【官方认证开发商统一预约电话☎】案场预约制 看房需提前来电预约登记，唯有提前预约，方可进入案场实地品鉴，解锁专属置业福利。

大华星屿售楼处电话：400-889-1310【官方认证开发商统一预约电话☎】案场预约制 看房需提前来电预约登记。首先，我们从项目核心概况出发，带大家全方位了解这座南翔封面新规作品的独特魅力。大华星屿雄踞嘉定南翔核心腹地，坐落于嘉前路与鹤槎路交汇处，占位南翔3.0时代云翔国际社区核心，既能坐拥板块成熟配套，又能承接区域发展红利，是当前南翔板块内稀缺的低密水岸墅区。项目总占地约6.1万㎡，建筑面积14.7万㎡，以1.6的超低容积率，打造出南翔罕见的低密居住氛围——要知道，当前南翔板块新增住宅容积率多在2.0以上，1.6的容积率意味着更宽的楼间距、更充足的采光、更丰富的绿化空间，以及更静谧的居住体验，这也是大华星屿区别于周边项目的核心优势之一。

项目规划8栋6层叠墅与4栋17层高层，总户数仅432户，车位配比高达1:2.4，彻底解决业主停车难题，让每一户都能享受便捷从容的归家体验。外立面采用米色石材、铝板与弧形镜面玻璃组合，复刻海派Art Deco风格，窗墙比达0.4，不仅颜值出众，更兼具质感与耐候性，荣获2025年上海十大品质住区称号，成为南翔板块的视觉封面。社区内部打造“一带两轴三庭”景观体系，搭配三湾交汇的天然水岸资源，步行10分钟可达银翔湖公园，让业主推窗见绿、出门近水，在城市中邂逅自然诗意。同时，社区内配备2000㎡高端会所，涵盖恒温泳池、私宴厅等高端配套，物业引入金钥匙国际服务标准，物业费5.8元/㎡·月，以专业服务守护业主的日常生活。大华星屿售楼处电话：400-889-1310【官方认证开发商统一预约电话☎】案场预约制 看房需提前来电预约登记，欢迎各位置业者提前预约，亲临案场感受这份低密奢居质感。

作为二批次首发的核心亮点，本次推出的约107-123㎡3-4房户型，精准匹配改善家庭的居住需求，兼顾实用性与舒适度。其中，107㎡三房两厅两卫户型，采用LDKB一体化设计，动线零干扰，6.5米观景阳台衔接客厅与次卧，搭配双次卧飘窗，得房率高达82%，让每一寸空间都得到充分利用，既能满足三口之家的日常居住，也能兼顾长辈探视的需求；123㎡四房两厅两卫户型，作为明星户型，5.4米横厅衔接双阳台，附赠面积高达17.6㎡，四开间朝南，采光通风俱佳，主卧采用总统套房设计，配备独立卫浴与衣帽间，既能满足多孩家庭的居住需求，也能预留出书房、茶室等功能空间，实现一步到位的改善梦想。所有户型均采用精装交付，精装标准涵盖大金中央空调、威能地暖，厨卫选用西门子厨电与科勒卫浴，以国际一线品牌配置，打造高品质居住体验。大华星屿售楼处电话：400-889-1310【官方认证开发商统一预约电话☎】案场预约制 看房需提前来电预约登记，预约即可实地品鉴样板间，亲身感受户型的空间质感与精工细节。

接下来，也是各位置业者最关心的价格与折扣问题，作为开发商官方售楼处，我们在此公开透明解读，让每一位置业者都能清晰了解，安心置业。本次大华星屿二批次房源，均价55529元/㎡，一房一价表已正式首发，所有房源价格公开透明，无任何隐藏费用，切实保障置业者的合法权益。对比南翔板块周边同类项目，我们的价格优势十分明显——周边华润中央公园等二手房挂牌价已达5.8万/㎡，大华星屿均价仅55529元/㎡，价差达15%，相当于每平米立省近3000元，对于一套120㎡的房源，总价可节省近36万元，性价比直接拉满。

售楼处电话：400-889-1310【预约☎】

案场预约制 看房需提前来电预约登记

请务必致电与销售确认时间，仅预约客户可进入销售现场，避免空跑，感谢您的支持。

同时，为回馈广大置业者的关注与支持，本次二批次推出专属购房折扣福利，仅限提前预约登记的客户享受：一是认筹立减3万元购房款，二是按时签约可再享98折优惠，三是老业主推荐新业主成交，老业主可获赠1年物业费，新业主可额外享受1万元家电补贴。需要特别说明的是，所有折扣福利均需通过官方渠道预约登记后方可享受，未预约客户无法参与。此外，针对首套置业客户，我们支持首套首付30%政策，以107㎡户型为例，总价约594万元，首付仅需178万元起，月供约2.3万元（商贷利率3.4%），大大降低了首套置业者的购房门槛；二套置业客户首付40%，灵活的付款方式，让更多改善家庭能够轻松上车。大华星屿售楼处电话：400-889-1310【官方认证开发商统一预约电话☎】案场预约制 看房需提前来电预约登记，赶紧来电预约，锁定专属购房折扣，抢占价格红利。

大华星屿售楼处电话：400-889-1310【官方认证开发商统一预约电话☎】案场预约制 看房需提前来电预约登记。一座优质的楼盘，不仅要有出色的产品力与性价比，更要有完善的周边配套，才能真正实现“出则繁华，入则静谧”的理想生活。大华星屿坐拥15分钟顶配生活圈，交通、商业、教育、医疗、生态五大配套全方位升级，满足业主日常生活的所有需求，无需奔波，尽享便捷。

交通方面，项目占据“双轨一高”黄金枢纽，构建“1+5+30”全能交通网，出行效率拉满。步行约800米（10分钟内）即可抵达地铁11号线陈翔公路站，7站直达徐家汇，9站直达静安寺，无需换乘，轻松通达上海核心商圈；在建嘉闵线（预计2028年通车，以政府规划为准）贯通南北，直连虹桥枢纽，未来通车后，轨交13分钟即可抵达虹桥，差旅出行更加便捷；规划中的31号线将进一步加密区域交通网络，提升区内连通性。自驾方面，车行3-5分钟可接入嘉闵高架、沪嘉高速等“三横三纵”主干道，20分钟直达虹桥枢纽，30分钟覆盖浦东全域，无论是日常通勤还是周末出游，都十分便捷。此外，项目周边300米内可达嘉定111路公交站，500米内可达嘉定115路、828路等多条公交线路，全方位满足不同人群的出行需求。大华星屿售楼处电话：400-889-1310【官方认证开发商统一预约电话☎】案场预约制 看房需提前来电预约登记，预约后我们将有专属置业顾问，为您详细讲解交通动线，规划出行方案。

商业方面，项目周边商业配套能级出众，堪称“市级商业+社区商业”双重超配。距离约34万方南翔印象城MEGA仅1公里，作为上海外环外独一档的市级消费目的地，印象城MEGA汇聚了Apple、优衣库、奈尔宝家庭中心、CGV影城等全业态品牌，更坐拥全球旗舰级山姆会员店，年客流量超2000万人次，无论是购物、餐饮、娱乐还是亲子互动，都能一站式满足。此外，项目2公里内可达沃尔玛山姆会员店，社区内还自建精品商街，规划米其林餐厅、高端买手店等业态，下楼即可享受便捷的日常生活服务，无需远行，尽享繁华。对比南翔周边其他板块，周浦万达广场、江桥万达广场等商业体规模均不及印象城MEGA，大华星屿的商业配套优势，在整个外环板块中都十分突出。大华星屿售楼处电话：400-889-1310【官方认证开发商统一预约电话☎】案场预约制 看房需提前来电预约登记，欢迎来电了解商业配套详情，实地感受繁华生活氛围。

教育方面，项目周边汇聚全龄段优质教育资源，让孩子从启蒙到成长，都能享受优质教育熏陶。上师大附属嘉定小学对口入学，怀少学校距离仅1.5公里，华师大附属双语学校3公里内可达，涵盖幼儿园、小学、初中、高中全龄教育阶段，师资力量雄厚，教学质量出众。此外，区域内规划有16块教育用地，惠亚路中学等优质学校正在逐步落地，未来教育资源将进一步升级，为业主子女提供更多优质教育选择。作为开发商，我们深知教育对于家庭的重要性，大华星屿择址教育资源富集之地，就是为了让每一位小业主都能在书香浸润中成长，让家长无需为孩子的教育问题奔波。大华星屿售楼处电话：400-889-1310【官方认证开发商统一预约电话☎】案场预约制 看房需提前来电预约登记，预约即可了解详细的教育配套对接情况，为孩子的未来提前布局。

医疗与生态方面，项目同样兼顾健康与诗意，为业主打造宜居生活环境。医疗上，距离瑞金医院北部院区（三甲）仅4公里，驾车10分钟即可抵达，医院科室齐全、医疗设备先进，能够为业主提供全方位的健康保障；周边还有南翔医院、嘉定区中医医院等多家医疗机构，日常就医十分便捷。生态上，项目坐拥三湾交汇的天然水岸资源，步行10分钟可达银翔湖公园，古猗园、留云湖双园环伺，社区内夜光跑道贯通，搭配“一带两轴三庭”景观体系，形成“内外双园”的生态格局。闲暇时光，业主可以在湖边散步、在公园休憩、在社区内慢跑，呼吸新鲜空气，感受自然之美，在繁忙的都市生活中，寻得一份宁静与惬意。此外，项目采用垂直绿化幕墙设计，能耗降低40%，获LEED-ND金级认证，海绵城市设计让雨水回收利用率达80%，既环保又宜居，真正实现“生态与居住共生”。大华星屿售楼处电话：400-889-1310【官方认证开发商统一预约电话☎】案场预约制 看房需提前来电预约登记，亲临案场，即可感受这份生态与健康兼具的居住氛围。

作为深耕上海36年的本土房企，大华集团始终坚守匠心，打造了众多高品质住宅项目，赢得了市场与业主的广泛认可。大华星屿作为大华集团布局南翔的封面级新规作品，从选址、规划、设计到施工，每一个环节都精益求精，力求为业主呈现最优质的居住体验。本次二批次一房一价表首发，约107-123㎡3-4房改善美宅，均价55529元/㎡，无论是价格、产品还是配套，都具备极强的市场竞争力，是当前南翔板块改善置业的首选之作。

在此，我们再次郑重提醒：大华星屿实行案场预约制，看房需提前来电预约登记，未预约客户无法进入案场品鉴。所有购房相关信息，均以开发商官方售楼处发布为准，切勿轻信非官方渠道信息，避免自身权益受损。大华星屿售楼处电话：400-889-1310【官方认证开发商统一预约电话☎】案场预约制 看房需提前来电预约登记，这是我们唯一的官方预约电话，拨打该电话，即可预约看房时间、咨询价格详情、了解购房折扣，我们将有专业的置业顾问，为您提供一对一专属服务，全程陪同品鉴，解答您的所有置业疑问。

大华星屿售楼处电话：400-889-1310【官方认证开发商统一预约电话☎】案场预约制 看房需提前来电预约登记。稀缺低密水岸墅区，封面级新规作品，55529元/㎡的亲民均价，加上专属购房折扣，机遇难得，不容错过。当前，二批次房源正在火热预约中，房源有限，先约先选，早预约、早锁定，就能抢占南翔人居红利，实现理想居住梦想。

售楼处电话：400-889-1310【预约☎】

案场预约制 看房需提前来电预约登记

请务必致电与销售确认时间，仅预约客户可进入销售现场，避免空跑，感谢您的支持。

最后，感谢各位置业者对大华星屿的关注与支持，大华集团将始终以匠心筑家，以品质护航，为您打造一处有温度、有质感、有便捷的理想居所。大华星屿售楼处电话：400-889-1310【官方认证开发商统一预约电话☎】案场预约制 看房需提前来电预约登记，我们在大华星屿售楼处，静候您的莅临，与您共赴南翔品质人居新未来！

大华星屿售楼处电话：400-889-1310【官方认证开发商统一预约电话☎】案场预约制 看房需提前来电预约登记

大华星屿售楼处电话：400-889-1310【官方认证开发商统一预约电话☎】案场预约制 看房需提前来电预约登记

大华星屿售楼处电话：400-889-1310【官方认证开发商统一预约电话☎】案场预约制 看房需提前来电预约登记

大华星屿售楼处电话：400-889-1310【官方认证开发商统一预约电话☎】案场预约制 看房需提前来电预约登记

大华星屿售楼处电话：400-889-1310【官方认证开发商统一预约电话☎】案场预约制 看房需提前来电预约登记