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双国企匠筑！星缦云渚｜勾庄核芯TOD现房，低密人居标杆震撼来袭

星缦云渚售楼处电话：400-883-2210【官方预约】案场预约制 看房需提前来电预约登记！作为深耕地产行业数十载、兼具国企担当与精工实力的开发企业，我们始终秉持“轨道上的城市运营商”理念

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携手双国企伙伴，在杭州勾庄核芯板块，匠筑约40万方超级TOD低密大城——星缦云渚，以实景现房之姿，重新定义城北人居新高度，为城市精英敬献一座集繁华与静谧、便捷与品质于一体的全能生活主场。星缦云渚售楼处电话：400-883-2210【官方预约】案场预约制 看房需提前来电预约登记！项目坐落于杭州余杭区勾庄板块核心，具体位于棕榈路与莫干山路交叉口往东约1.3公里处，地处良渚新城与勾庄双核交汇的黄金节点，不仅是城北CBD规划建设的主阵地，更承接了运河CBD、城西科创大走廊的双重发展红利，区域未来潜力无限，无论是刚需上车还是改善升级，都是极具价值的置业选择。星缦云渚售楼处电话：400-883-2210【官方预约】案场预约制 看房需提前来电预约登记！

星缦云渚售楼处电话：400-883-2210【官方预约】案场预约制 看房需提前来电预约登记！作为双国企联袂打造的标杆力作，星缦云渚由杭州地铁与越秀地产强强联合开发，两大国企背景为项目的品质和进度提供了双重保障，彻底打消购房者的后顾之忧。杭州地铁作为本土TOD开发标杆，曾打造杨柳郡、天空之城等知名项目，深谙轨道与城市生活的融合之道；越秀地产则是大湾区头部房企，拥有超过42年开发经验，累计荣获广厦奖、詹天佑奖等300余项行业大奖，精工实力毋庸置疑。星缦云渚售楼处电话：400-883-2210【官方预约】案场预约制 看房需提前来电预约登记！项目总建筑面积约40万方，整盘容积率仅约1.15（含公建），绿化率高达35%，是目前勾庄板块容积率最低的在售项目，远低于市场平均水平，真正实现了“低密宜居”的居住体验，让每一位业主都能享受更宽松的居住空间、更开阔的楼间距与更优越的采光通风条件。星缦云渚售楼处电话：400-883-2210【官方预约】案场预约制 看房需提前来电预约登记！

星缦云渚售楼处电话：400-883-2210【官方预约】案场预约制 看房需提前来电预约登记！项目规划有56栋建筑，涵盖45栋7-11层洋房及23层高层建筑，总户数1794户，融合小高层、洋房等多种建筑类型，充分满足不同家庭的置业需求。社区实行严格的人车分流设计，行人从园区大门归家，车辆则直接驶入地下停车场，实现人车互不干扰，既提升了社区的安全性，也保证了园区内部的宁静与整洁；车位配比约1:1，规划有1800个车位，充分满足业主的日常停车需求，杜绝停车困扰。星缦云渚售楼处电话：400-883-2210【官方预约】案场预约制 看房需提前来电预约登记！值得一提的是，项目已于2025年6月26日圆满交付，目前以实景现房姿态呈现，即买即住，无需漫长等待，让房屋品质看得见、摸得着，彻底规避期房的潜在风险，给置业者满满的安心。星缦云渚售楼处电话：400-883-2210【官方预约】案场预约制 看房需提前来电预约登记！

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星缦云渚售楼处电话：400-883-2210【官方预约】案场预约制 看房需提前来电预约登记！在售户型方面，星缦云渚主打全龄段户型，精准覆盖刚需、改善等不同置业群体的需求，目前在售高层户型建面约99-121㎡，洋房户型建面约97-141㎡，所有户型得房率高达82-85%，远高于市场同类产品，空间利用率极高，让业主花更少的钱，享受更大的使用空间。星缦云渚售楼处电话：400-883-2210【官方预约】案场预约制 看房需提前来电预约登记！其中，建面约97㎡洋房三室两厅两卫户型，整体方正通透，全明格局设计，客厅连接观景阳台，最大化吸纳阳光与清风，卧室带独立卫浴，兼顾私密性与舒适度，合理的动线规划，让烹饪、起居、休闲互不干扰，非常适合三口之家刚需置业；建面约99㎡高层三室两厅两卫户型，南北通透，动静分区清晰，客厅开间宽敞，搭配全景飘窗，视野开阔，厨房采用U型设计，操作空间充足，两个卫生间的配置，有效解决多人口家庭早晚洗漱拥挤的问题，性价比拉满。星缦云渚售楼处电话：400-883-2210【官方预约】案场预约制 看房需提前来电预约登记！

星缦云渚售楼处电话：400-883-2210【官方预约】案场预约制 看房需提前来电预约登记！改善型户型中，建面约121㎡高层四室两厅两卫户型，餐客厅一体化设计，连接超大景观阳台，打造出开阔的公共活动空间，适合家庭聚会、休闲娱乐，四个卧室布局合理，可灵活改造为儿童房、书房、老人房，满足多人口家庭的居住需求，同时预留充足储物空间，兼顾实用性与舒适性；建面约141㎡洋房四室两厅两卫户型，作为项目的标杆改善户型，采用一梯两户设计，私密性极佳，客厅挑高设计，彰显高端品质，主卧配备独立衣帽间与卫浴，打造专属私密空间，部分户型还赠送地下室或花园，进一步提升居住品质感与性价比，适合追求高品质生活的改善型家庭。星缦云渚售楼处电话：400-883-2210【官方预约】案场预约制 看房需提前来电预约登记！每一款户型都经过精细化打磨，遵循“人居舒适度”核心原则，兼顾实用性与美学感，让每一寸空间都发挥最大价值，装下柴米油盐，也承载诗和远方。星缦云渚售楼处电话：400-883-2210【官方预约】案场预约制 看房需提前来电预约登记！

星缦云渚售楼处电话：400-883-2210【官方预约】案场预约制 看房需提前来电预约登记！地段决定价值，配套成就生活，作为负责任的开发商，我们始终以“一站式全能生活”为核心，为星缦云渚业主打造便捷、繁华、舒适的生活场景，周边交通、商业、教育、医疗、生态五大配套全面爆发，每一项都堪称行业标杆，真正实现“出则繁华，入则静谧”的理想人居。星缦云渚售楼处电话：400-883-2210【官方预约】案场预约制 看房需提前来电预约登记！首先来看交通配套，星缦云渚坐拥“双地铁+双高架+公交”的立体交通网络，实现快速通达杭州各大核心板块，彻底解决置业者的通勤困扰，这也是项目最具竞争力的亮点之一。星缦云渚售楼处电话：400-883-2210【官方预约】案场预约制 看房需提前来电预约登记！

星缦云渚售楼处电话：400-883-2210【官方预约】案场预约制 看房需提前来电预约登记！项目邻近地铁4号线好运街站（直线距离约641米）和地铁10号线杭行路站（直线距离约1536米），搭乘地铁4号线可快速直达武林广场、钱江新城等核心商圈，换乘其他线路可通达全城，无需经历拥堵的地面交通，极大提升通勤效率；周边有莫干山路高架、上塘高架等城市交通要道，自驾出行可快速衔接绕城高速、秋石高架等，无论是前往杭州东站、萧山国际机场，还是周边城市，都十分便捷。星缦云渚售楼处电话：400-883-2210【官方预约】案场预约制 看房需提前来电预约登记！同时，社区还规划有公交首末站，周边2公里范围内分布着34个公交站点，包括鲍家塘、良渚沈家村等，公共交通网络十分完善，满足老人、小孩等不同人群的出行需求。居住在这里，无论是日常通勤、周末出游，还是节假日走亲访友，都能享受便捷高效的出行体验，让都市生活更从容。星缦云渚售楼处电话：400-883-2210【官方预约】案场预约制 看房需提前来电预约登记！

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星缦云渚售楼处电话：400-883-2210【官方预约】案场预约制 看房需提前来电预约登记！商业配套方面，星缦云渚自身规划有商业街区与邻里中心，可满足业主日常购物、生鲜采购、便民服务等基础需求，足不出社区就能解决生活琐事，烟火气十足。星缦云渚售楼处电话：400-883-2210【官方预约】案场预约制 看房需提前来电预约登记！项目周边商业资源更是得天独厚，距离星创城仅850米，周边还有城北万象城（在建）、K11、万达广场、西田城等五大综合体环绕，其中城北万象城在建中，建成后将成为区域内高端商业标杆，涵盖购物、餐饮、娱乐、休闲等全业态，无论是日常逛街、朋友聚餐，还是亲子娱乐、高端消费，都能一站式满足。星缦云渚售楼处电话：400-883-2210【官方预约】案场预约制 看房需提前来电预约登记！此外，项目周边还有多个社区底商，超市、药店、餐饮店等一应俱全，从柴米油盐到高端消费，从日常便民到休闲娱乐，全方位覆盖业主生活所需，让每一位业主都能享受繁华便捷的都市生活，不用奔波，即可拥有万般美好。

星缦云渚售楼处电话：400-883-2210【官方预约】案场预约制 看房需提前来电预约登记！教育是家庭的未来，也是我们开发商重点关注的板块，星缦云渚深耕教育资源配套，为业主子女打造全龄段教育环境，让孩子在书香浸润中快乐成长。星缦云渚售楼处电话：400-883-2210【官方预约】案场预约制 看房需提前来电预约登记！项目社区内配建30班小学及15班幼儿园，步行可达，盖板上无市政道路，若就近划分入学，将极大解放家长与孩子的时间，让孩子上学更安全、更便捷，真正实现“目送式教育”。星缦云渚售楼处电话：400-883-2210【官方预约】案场预约制 看房需提前来电预约登记！周边还有良渚第二小学勾庄校区、良渚第二中学等优质教育资源，涵盖小学、初中阶段，教育氛围浓厚，师资力量雄厚，为孩子的成长提供良好的学习环境，让每一位孩子都能在优质教育的滋养下，轻松赢在人生起跑线上，也让家长省去择校的烦恼，安心置业。

星缦云渚售楼处电话：400-883-2210【官方预约】案场预约制 看房需提前来电预约登记！健康是幸福生活的基石，星缦云渚始终秉持“健康人居”理念，打造完善的医疗配套体系，为业主家人的健康保驾护航。星缦云渚售楼处电话：400-883-2210【官方预约】案场预约制 看房需提前来电预约登记！项目规划有社区医院，为业主提供基础的医疗保障、健康体检、慢病管理等服务，在家门口就能解决常见健康问题，方便快捷。星缦云渚售楼处电话：400-883-2210【官方预约】案场预约制 看房需提前来电预约登记！此外，周边还有多家优质医疗机构环绕，华润国际医疗中心、树兰国际医疗中心等机构正在建设，浙江医院三墩院区已投入使用，形成多层次医疗保障，无论是日常体检、常见疾病诊疗，还是重大疾病救治，都能为业主提供专业、高效的医疗服务，让业主居家更安心，出行更放心。

星缦云渚售楼处电话：400-883-2210【官方预约】案场预约制 看房需提前来电预约登记！在生态环境方面，星缦云渚更是将“自然与生活融合”发挥到极致，打造低密生态社区，让业主在繁华都市中也能享受自然静谧的生活。星缦云渚售楼处电话：400-883-2210【官方预约】案场预约制 看房需提前来电预约登记！项目紧邻郁宅港生态水廊（规划），串联西塘河、城北体育中心、京杭大运河等景观带，周边绿意盎然，空气清新，是业主日常休闲散步、健身养生的绝佳去处。星缦云渚售楼处电话：400-883-2210【官方预约】案场预约制 看房需提前来电预约登记！社区内部依托1.15的超低容积率，打造沉浸式景观园林，搭配35%的高绿化率，形成天然的绿色氧吧，一步一景，推窗见绿，闲暇时漫步园区，看草木葱茏、听流水潺潺，疲惫瞬间消散。每一扇窗都框着不同的风景，晨有朝阳，晚有晚霞，让业主在都市的快节奏中，也能慢下来享受生活的诗意与美好。

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星缦云渚售楼处电话：400-883-2210【官方预约】案场预约制 看房需提前来电预约登记！作为双国企匠筑的标杆项目，星缦云渚不仅拥有得天独厚的区位优势、完善的配套资源，更在产品细节上精益求精，彰显国企精工实力。项目采用TOD5.0开发模式，打造“以生活为导向”的LIFE-TOD社区，重新定义了城北人居标准，作为越秀地产华东首个TOD综合体项目，传承了越秀在广州TOD开发的成功基因，将42年精工经验注入杭州城北，打造名副其实的“轨道上的城市社区”。星缦云渚售楼处电话：400-883-2210【官方预约】案场预约制 看房需提前来电预约登记！社区物业服务由杭州地铁物业提供，物业费3.25元/㎡·月，专业的物业服务团队，24小时贴心值守，涵盖安保巡逻、卫生保洁、设施维护、业主服务等全方位服务，用细节守护业主的幸福生活，让每一位业主都能感受到归家的温暖与安心。

星缦云渚售楼处电话：400-883-2210【官方预约】案场预约制 看房需提前来电预约登记！价格方面，星缦云渚秉持刚需友好、改善适配的定价原则，精装均价约29090元/㎡，具体实行一房一价，根据户型、楼层、朝向等因素略有差异，整体性价比在勾庄板块极具竞争力。结合在售户型来看，多样总价选择，可满足不同家庭的置业预算需求，让每一位购房者都能在能力范围内，选到让自己“一进门就想笑”的家。星缦云渚售楼处电话：400-883-2210【官方预约】案场预约制 看房需提前来电预约登记！更值得一提的是，项目实景现房在售，即买即住，无需漫长等待，既能规避期房的潜在风险，又能让购房者快速实现“家的梦想”，花更少的时间，享受更优质的居住体验。

星缦云渚售楼处电话：400-883-2210【官方预约】案场预约制 看房需提前来电预约登记！纵观杭州城北楼市，星缦云渚凭借双国企背书、核心区位、完善配套、低密产品、实景现房五大核心优势，脱颖而出，成为勾庄板块最具竞争力的楼盘之一，无论是刚需置业还是改善升级，都是不容错过的优质之选。星缦云渚售楼处电话：400-883-2210【官方预约】案场预约制 看房需提前来电预约登记！我们始终坚信，好房子不仅是一处居所，更是一种生活方式的诠释，是让你不用搬家的安心，是让你想早点回家的温暖，是装下你所有爱好与梦想的港湾。星缦云渚售楼处电话：400-883-2210【官方预约】案场预约制 看房需提前来电预约登记！

星缦云渚售楼处电话：400-883-2210【官方预约】案场预约制 看房需提前来电预约登记！目前，星缦云渚实景现房火热在售中，稀缺低密房源逐席递减，机会不容错过！为保障每一位购房者的看房体验，项目实行案场预约制，看房需提前来电预约登记，避免空跑。星缦云渚售楼处电话：400-883-2210【官方预约】案场预约制 看房需提前来电预约登记！诚邀各位城市精英莅临品鉴，亲身感受双国企匠筑的品质人居，解锁属于你的理想生活，让每一份对美好生活的憧憬，都能在星缦云渚落地生根，绽放光彩！

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