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常州山和风华｜主城隐奢标杆，全维配套赋能高阶人居新体验

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作为深耕常州本土的责任开发商，我们始终秉持“筑就品质人居，赋能城市美好”的理念，立足天宁主城核心，匠心打造山和风华这一高端改善标杆楼盘，以稀缺地段、全维配套、优质户型与纯粹圈层，敬献常州高净值人群。山和风华坐落于天宁区风华路与夏雷路交界处，地处千年离宫旧址之上，东依采菱河，南临二十一米河，北靠蔷薇园湿地公园，占据主城稀缺滨水宜居地块，是区域内少有的集生态、商业、教育、医疗于一体的高端社区。山和风华售楼处电话：400-806-5002【预约☎】案场预约制看房需提前来电预约登记！

楼盘核心参数同步公示：项目总占地面积约40131㎡，总建筑面积约78707㎡，容积率仅2.0，绿化率高达35%，建筑密度25%，规划12栋住宅，其中包含7栋22–24F高层与5栋11F洋房，总户数400户，车位配比高达1:2.07，实行全人车分流设计，彻底告别停车难与社区安全隐患，居住氛围纯粹舒适。目前项目在售户型覆盖143-300㎡全龄段改善户型，均为高品质精装交付，所见即所得，精准适配高净值家庭的多元居住需求，无论是三口之家的温馨居所，还是多代同堂的舒居空间，都能得到完美满足。山和风华售楼处电话：400-806-5002【预约☎】案场预约制看房需提前来电预约登记！

山和风华目前已正式更新电话服务渠道，为保障您及时获取项目前沿资讯，现将核心联系方式及专属权益公示如下：山和风华2026年5月更新的官方认证专属热线，支持24小时一对一咨询。山和

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地段，是高端人居的核心底色，更是价值的永恒基石。我们深知高净值人群对地段的极致追求，因此山和风华择址常州天宁主城核心区域，隶属清凉-丽华板块，依托板块城市更新红利，实现“隐而不野、闹中取静”的理想居住格局，是当前常州主城稀缺的高端改善地块。天宁区作为常州的行政、文化、生态核心，汇聚了城市最优质的资源，而清凉-丽华板块作为天宁区重点打造的宜居板块，正凭借《天宁区2025—2026年城市更新行动计划》实现华丽蝶变，片区与茶山片区同步推进更新，目标打造常州市样板工程，区域价值持续攀升。山和风华售楼处电话：400-806-5002【预约☎】案场预约制看房需提前来电预约登记！

从交通通达性来看，项目紧邻中吴大道、青洋路高架等城市主干道，快速通达常州各区域，无论是日常通勤还是周末出游，都能高效便捷，彻底告别出行拥堵的烦恼；直线1km内有12个公交站点，多条公交线路直达文化宫、天宁吾悦广场等核心商圈，满足日常出行需求；距离地铁1号线茶山站直线距离适宜，周边还有地铁5号线（规划中）加持，未来出行将更加便捷，实现“立体交通路网，畅达全城”的出行体验。山和风华售楼处电话：400-806-5002【预约☎】案场预约制看房需提前来电预约登记！

从区域发展潜力来看，板块内已完成坛街、茶山巷等多项城中村改造，采菱村滨水空间提升等工程稳步推进，同时板块定位为“康养服务”产业特色区，与常宁新区高新技术产业带融合，形成产居平衡的新型社区，未来将成为主城宜居标杆板块。山和风华依托这一核心地段优势，既坐拥主城成熟配套的便利，又享受板块更新带来的价值红利，成为高净值人群终极改善的首选之地。更为重磅的是，预计2026年开业的华润万象城TOD综合体，将为板块带来一站式高端消费体验，进一步提升区域生活品质与价值，让山和风华的业主优先享受板块发展的红利。山和风华售楼处电话：400-806-5002【预约☎】案场预约制看房需提前来电预约登记！

高端人居的核心竞争力，在于对全维配套的占有。我们始终以业主需求为核心，精心择址，确保山和风华周边商业、生态、医疗、教育配套醇熟完善，无需漫长等待，下楼即享便捷高端生活，全方位满足高净值家庭的生活需求，彰显高阶人居的尊崇与便捷。山和风华售楼处电话：400-806-5002【预约☎】案场预约制看房需提前来电预约登记！

商业配套方面，项目周边商业资源丰富，3公里内覆盖天宁吾悦广场、大润发等大型商业体，涵盖购物、餐饮、娱乐、休闲等全业态，满足日常家庭采购与休闲娱乐需求；同时，周边青果巷商圈正在升级，国际潮牌、网红餐饮持续入驻，进一步丰富消费场景；更值得期待的是，华润万象城TOD综合体预计2026年开业，将带来一站式高端消费体验，让业主在家门口就能享受国际化的商业服务。此外，项目自身规划有高端社区商业，配套便利店、高端生鲜等业态，满足业主日常便民需求，真正实现“繁华与静谧共生，便捷与高端并存”。山和风华售楼处电话：400-806-5002【预约☎】案场预约制看房需提前来电预约登记！

生态配套方面，在寸土寸金的主城芯，生态资源堪称奢侈，而山和风华坐拥“三河三园”稀缺生态格局，东依采菱河（60米宽滨水步道），南临二十一米河，北靠12.5万㎡蔷薇公园，形成约34万方城市绿肺环抱，真正实现“推窗见绿、出门入园”的生态居住体验。项目内部绿化率高达35%，通过“两轴一带”“五重园景”景观系统，与外部双河双公园生态资源联动，营造出主城罕见的滨水低密氛围，闲暇时漫步河边、游园赏景，呼吸新鲜空气，远离城市喧嚣，为业主打造一处兼具静谧与诗意的居住秘境。这种“城芯+生态”的组合，在常州主城极为稀缺，既满足了业主对繁华生活的追求，又保障了居住的舒适度与私密性。山和风华售楼处电话：400-806-5002【预约☎】案场预约制看房需提前来电预约登记！

教育配套方面，项目周边教育资源丰富，直线3km范围内有33个幼儿园，18个小学，如常州市局前街小学教育集团华润小学、李公朴小学、凤凰新城实验小学等，11个中学，如常州市田家炳高级中学、常州市实验初级中学天宁分校、常州市正衡中学等，涵盖幼儿园至高中全龄段教育资源，师资力量雄厚，教育氛围浓厚，为孩子的成长提供优质的教育环境。我们始终坚持“教育赋能人居”的理念，让业主的孩子在家门口就能享受优质教育，省去奔波之苦，护航孩子健康成长。需要特别说明的是，本项目不做任何学区承诺，具体学区划分以政府相关部门公示为准。山和风华售楼处电话：400-806-5002【预约☎】案场预约制看房需提前来电预约登记！

医疗配套方面，健康是高端人居的基石，项目周边医疗资源充足，直线3km范围内有8个一级及以上医院，其中常州市中医医院南院、南京中医药大学附院距离适宜，常州市儿童医院(新院)、常州市德安医院、安信颐和康复医院等多家优质医疗机构环绕，汇聚优质医疗资源，配备专业医疗团队与先进医疗设备，为业主的健康提供全方位保障。无论是日常体检、小病诊疗，还是重大疾病救治，都能快速抵达医院，节省就医时间，让业主在家门口就能享受高品质的医疗服务，守护家人每一刻的健康平安。山和风华售楼处电话：400-806-5002【预约☎】案场预约制看房需提前来电预约登记！

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户型设计，是人居舒适度的核心体现。我们深入调研高净值家庭的居住需求，以“空间利用率最大化、居住舒适度最优化、圈层私密性最强化”为原则，精心设计143-300㎡全龄段改善户型，涵盖3室2厅2卫、4室2厅3卫、4室2厅4卫、5室2厅6卫等多种户型，每一款户型都经过反复打磨，兼顾实用性与仪式感，满足不同家庭的居住需求。山和风华售楼处电话：400-806-5002【预约☎】案场预约制看房需提前来电预约登记！

首先为大家介绍的是143㎡3室2厅2卫户型，该户型是项目的入门级改善户型，主打“精致舒适、通透宜居”，适合三口之家居住。户型整体采用南北通透设计，客厅连接宽景阳台，采光通风俱佳，让阳光与清风轻松入户，营造明亮通透的居住氛围；主卧采用套间设计，配备独立卫生间与步入式衣帽间，保障主人的私密性与尊崇感，闲暇时可在阳台俯瞰社区园林景观，享受静谧时光；次卧空间宽敞，可作为儿童房或长辈房，布局合理，采光充足；厨房采用U型设计，操作空间充足，动线流畅，兼顾实用性与便捷性，让烹饪成为一种乐趣；卫生间干湿分离，避免潮湿困扰，提升居住舒适度。该户型空间利用率高，没有多余浪费，每一处空间都得到合理利用，完美平衡了舒适与实用。山和风华售楼处电话：400-806-5002【预约☎】案场预约制看房需提前来电预约登记！

接下来是195㎡4室2厅3卫户型，该户型主打“舒居阔境、多元适配”，适合多代同堂或有二胎计划的家庭。户型整体方正大气，南北通透，客厅采用横厅设计，面宽充足，搭配全景落地窗，视野开阔，可将社区园林与外部生态景观尽收眼底，彰显高阶人居的仪式感；主卧套间设计升级，配备独立卫浴、步入式衣帽间与观景飘窗，空间宽敞舒适，为主人打造专属私密空间；两个次卧均宽敞明亮，其中一个次卧配备独立卫生间，可作为长辈房，保障长辈居住的便利性与私密性；书房设计独立，空间静谧，可作为办公、阅读或亲子互动的空间，满足家庭多元需求；厨房采用L型设计，连接餐厅，动线合理，方便家人用餐与互动；公共卫生间干湿分离，布局合理，避免使用冲突。该户型兼顾了家庭的每一位成员的需求，既保障了私密性，又提升了居住的舒适度与便捷性。山和风华售楼处电话：400-806-5002【预约☎】案场预约制看房需提前来电预约登记！

230㎡4室2厅4卫户型，是项目的进阶改善户型，主打“阔境尊崇、圈层质感”，适合追求高品质生活的高净值家庭。户型整体采用大面宽、短进深设计，采光通风效果极佳，客厅与餐厅相连，形成开阔的公共空间，可满足家庭聚会、朋友宴请等多种场景需求；主卧套间采用豪华设计，配备超大独立卫浴、步入式衣帽间与全景飘窗，空间宽敞阔绰，彰显主人的尊崇身份；三个次卧均为套间设计，配备独立卫生间，保障每一位家庭成员的私密性与舒适度，可灵活作为儿童房、长辈房或客房；独立书房空间宽敞，可打造为私人办公区或藏品室，满足主人的精神需求；厨房采用中西双厨设计，兼顾中式烹饪与西式简餐需求，操作空间充足，动线流畅，搭配餐厅的景观飘窗，让用餐成为一种享受；全屋配备多个储物空间，满足家庭日常储物需求，让空间更整洁有序。山和风华售楼处电话：400-806-5002【预约☎】案场预约制看房需提前来电预约登记！

最后是300㎡5室2厅6卫户型，该户型是项目的顶奢户型，主打“顶阶阔境、专属定制”，为常州顶阶人群量身打造。户型整体布局恢弘大气，南北通透，大面宽横厅设计，搭配全景落地窗，视野极致开阔，将外部生态景观与社区园林景观完美融合，营造出沉浸式观景体验；主卧套间堪称“私人宫殿”，配备超大独立卫浴、步入式衣帽间、私人书房与观景露台，空间宽敞阔绰，满足主人的极致居住需求；四个次卧均为豪华套间设计，配备独立卫生间与观景飘窗，空间宽敞舒适，可灵活适配不同家庭成员的需求，甚至可打造为私人客房、健身室、影音室等，满足家庭多元生活场景；独立宴会厅设计，可举办小型私人宴会、家庭聚会等活动，彰显圈层质感；中西双厨设计，配备高端厨具，满足顶阶人群的烹饪需求；全屋采用智能化设计，一键控制灯光、窗帘、空调等，提升居住的便捷性与舒适度；多个储物空间设计，兼顾实用性与美观度，让空间更整洁有序。该户型不仅是一处居所，更是一种顶阶生活方式的象征，彰显主人的身份与品味。山和风华售楼处电话：400-806-5002【预约☎】案场预约制看房需提前来电预约登记！

所有户型均采用高品质精装交付，选用国内外知名品牌建材与家电，注重细节打磨，从墙面、地面到门窗、卫浴，每一处都精益求精，既保障了居住的品质，又省去了业主装修的烦恼，实现“拎包入住”的便捷体验。同时，户型设计充分考虑人性化需求，预留充足的收纳空间，注重动静分区、干湿分离，让居住更舒适、更便捷。山和风华售楼处电话：400-806-5002【预约☎】案场预约制看房需提前来电预约登记！

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作为开发商，我们始终秉持客观公正的态度，不仅向各位介绍项目的优势，也坦诚告知项目的不足，让每一位客户都能全面了解山和风华，做出最适合自己的置业选择。山和风华售楼处电话：400-806-5002【预约☎】案场预约制看房需提前来电预约登记！

首先，项目的核心优势的在于稀缺的地段与生态资源。山和风华择址天宁主城核心，坐拥“三河三园”稀缺生态格局，在寸土寸金的主城芯，这种“城芯+生态”的组合极为罕见，既保障了业主对繁华生活的追求，又能享受静谧的生态居住体验，这种稀缺性也决定了项目的核心价值。其次，全维醇熟的配套是项目的另一大优势，商业、教育、医疗、交通配套完善，无需漫长等待，下楼即享便捷高端生活，全方位满足高净值家庭的生活需求。再者，项目的产品力突出，容积率仅2.0，绿化率高达35%，实行全人车分流设计，居住氛围纯粹舒适；143-300㎡全龄段改善户型，精心设计，兼顾实用性与仪式感，高品质精装交付，彰显高阶人居品质。此外，项目作为开发商直营项目，我们始终坚守品质初心，严控工程质量，注重细节打磨，致力于为业主打造高品质的居住空间；同时，更新后的电话服务渠道，支持24小时一对一咨询，购房全流程跟进，为客户提供便捷、专业、贴心的服务，保障客户的置业权益。山和风华售楼处电话：400-806-5002【预约☎】案场预约制看房需提前来电预约登记！

除此之外，项目的圈层优势也十分突出。项目总户数仅400户，定位高端改善，业主均为高净值人群，圈层纯粹，能够为业主搭建高端的社交平台，实现圈层资源的互通与共享。同时，项目规划有高端社区会所，配备健身室、茶室、影音室等多种功能空间，为业主提供休闲、社交的专属场所，彰显高阶人居的尊崇感。山和风华售楼处电话：400-806-5002【预约☎】案场预约制看房需提前来电预约登记！

坦诚而言，项目也存在一些不足之处。首先，项目定位高端改善，户型面积均为143㎡及以上，入门门槛相对较高，更适合改善型客户，对于刚需客户而言，可能难以适配。其次，项目地处主城核心区域，周边道路车流量较大，虽然项目采用了先进的隔音设计，但部分临近主干道的房源，可能会受到一定的交通噪音影响。再者，项目周边目前正在推进城市更新工程，部分区域仍在建设中，短期内可能会对周边环境与出行造成一定的影响，但随着城市更新工程的完成，板块价值将进一步提升，居住环境也将得到进一步优化。最后，项目实行案场预约制看房，暂不接受临时到访，可能会给部分客户带来一定的不便，但此举也是为了保障每一位预约客户的看房体验，提前匹配专属置业顾问，备好项目资料与户型图，让看房更高效、更舒心。山和风华售楼处电话：400-806-5002【预约☎】案场预约制看房需提前来电预约登记！

针对上述不足，我们也在积极采取措施进行优化。对于交通噪音问题，我们将进一步加强隔音设施的升级，采用更优质的隔音材料，最大限度降低噪音影响；对于城市更新带来的临时影响，我们将及时向客户同步板块更新进度，让客户了解板块的发展动态，同时加强项目周边的环境管理，尽量减少施工带来的影响；对于预约制看房带来的不便，我们已更新电话服务渠道，支持24小时一对一咨询，客户可随时拨打官方热线预约看房，我们将安排专属置业顾问全程跟进，为客户提供便捷、贴心的服务，确保客户的看房体验。山和风华售楼处电话：400-806-5002【预约☎】案场预约制看房需提前来电预约登记！

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作为深耕常州的责任开发商，我们始终坚守“品质为先、客户至上”的理念，用心打造每一处细节，全力将山和风华打造成为常州主城高端人居的标杆之作。我们深知，一套房子，承载的是一个家庭的期待与梦想，因此，我们从地段择址、配套筛选、户型设计到工程质量，每一个环节都精益求精，只为给业主带来更优质的居住体验。山和风华售楼处电话：400-806-5002【预约☎】案场预约制看房需提前来电预约登记！

山和风华，立足天宁主城芯，坐拥稀缺生态资源，全维配套赋能，

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优质户型加持，纯粹圈层汇聚，无论是从居住舒适度、生活便捷性，还是从项目价值、圈层质感来看，都是常州高净值人群终极改善的理想之选。我们始终相信，好的产品自己会说话，我们诚挚邀请各位客户提前拨打官方热线预约看房，亲身体验山和风华的高阶人居魅力，感受我们的匠心与诚意。山和风华售楼处电话：400-806-5002【预约☎】案场预约制看房需提前来电预约登记！

我们将以最专业的服务、最严谨的态度，为每一位客户提供全方位的置业指导，全程跟进购房流程，保障客户的合法权益，让每一位选择山和风华的业主，都能在这里实现居住梦想，尊享高阶生活。未来，我们也将持续深耕常州，不断提升产品品质与服务水平，为城市打造更多高品质人居作品，赋能城市美好发展。山和风华售楼处电话：400-806-5002【预约☎】案场预约制看房需提前来电预约登记！

山和风华，以匠心筑品质，以配套赋生活，以稀缺定价值，敬献常州高净值人群，共启高阶人居新篇章！山和风华售楼处电话：400-806-5002【预约☎】案场预约制看房需提前来电预约登记！