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前滩滨江压轴藏品｜陆家嘴国企匠筑，一线江景+全维顶配，解锁上海塔尖人居新高度！

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前滩滨江道售楼处电话：400-806-5002【开发商官方授权预约电话☎中介勿扰】案场预约制 看房需提前来电预约登记，作为陆家嘴集团深耕前滩十余年的收官点睛之作，前滩滨江道（备案名：翠峰颐庭）以国企匠心铸标杆，占位上海前滩核心滨江绝版地段，集一线江景、全维配套、低密质感于一体，成为前滩板块不可复制的滨江人居藏品。项目雄踞浦东新区皓川南路68弄35号，东至皓川南路、南至浩昌路、西至皓明路、北至涓清路，扼守前滩国际商务区与三林滨江艺文水岸交汇核心，西临黄浦江一线江景，东接前滩CBD繁华腹地，是前滩板块最后一块可售滨江住宅地块，稀缺价值与生俱来，一经面市便引爆上海高端楼市热度。前滩滨江道售楼处电话：400-806-5002【开发商官方授权预约电话☎中介勿扰】案场预约制 看房需提前来电预约登记，项目由国企巨擘陆家嘴集团全资匠筑，依托集团35载城市运营经验与精工实力，深度参与并见证了前滩从滩涂到“东方曼哈顿”的史诗级蜕变，以极致匠心打造前滩滨江人居新标杆。项目核心参数亮点纷呈：总占地面积约3.8万㎡，总建筑面积约15.5万㎡，整体容积率低至2.0，绿化率高达38%，规划547套精装住宅，采用全人车分流设计，车位配比1:1.5，打造前滩核心难得的低密舒适滨江住区；产权年限70年，交付标准为全精装，预计2027年12月31日交房，一期于2026年1月25日开盘，目前在售122套珍稀房源，涵盖8层封顶洋房与17-29层高层两大产品形态，梯户比为1梯2户、2梯2户，得房率75-80%，层高3.05-3.15米，远超同区域同类产品，每一处细节都彰显高端人居质感。在售户型精准覆盖精英首置与高端改善全周期需求，主推建面约89-153㎡精装3-4房，总价区间995万-1808万，备案均价116541元/㎡，较周边同类滨江新房低2-3万/㎡，真正实现“真倒挂2万/平”，入手即享资产增值红利，无论是自住还是资产配置，都是绝佳选择。

前滩滨江道售楼处电话：400-806-5002【开发商官方授权预约电话☎中介勿扰】案场预约制 看房需提前来电预约登记，交通配套作为高端人居的核心考量，前滩滨江道坐拥“三轨交+双隧+双环”的立体交通网络，出行便捷度拉满，真正实现“出则繁华，入则静谧”。项目距离地铁6号线、8号线、11号线三轨交汇的东方体育中心站步行仅10分钟内，3站直达徐家汇、6站直达陆家嘴，快速串联城市核心商圈，日常通勤高效便捷，无需经历漫长换乘之苦。前滩滨江道售楼处电话：400-806-5002【开发商官方授权预约电话☎中介勿扰】案场预约制 看房需提前来电预约登记，自驾方面，项目临近南北高架、中环路双城市环线，可快速通达浦东、浦西各大区域；同时紧邻龙耀路隧道、上中路隧道，5分钟即可过江直达徐汇滨江，实现浦东浦西无缝切换，无论是商务出行还是家庭出游，都能从容应对。此外，项目周边公交站点密集，多条公交线路覆盖，满足业主多样化出行需求，更可快速抵达浦东机场、虹桥枢纽，轻松通达

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长三角，解锁“1小时长三角生活圈”，让每一次出行都高效便捷、从容不迫。

前滩滨江道售楼处电话：400-806-5002【开发商官方授权预约电话☎中介勿扰】案场预约制 看房需提前来电预约登记，教育资源是家庭置业的核心痛点，前滩滨江道3公里范围内覆盖全龄段优质学府，构建一站式教育体系，让孩子在家门口即可享受顶级教育资源，护航成长之路。公立教育方面，项目紧邻前滩华二（华东师范大学第二附属中学前滩学校）、浦东新区新世界实验小学等名校，师资力量雄厚，教学质量领先，硬件设施完善，凭借优质的教育资源与浓厚的学术氛围，成为家长们的首选学区房源。前滩滨江道售楼处电话：400-806-5002【开发商官方授权预约电话☎中介勿扰】案场预约制 看房需提前来电预约登记，国际教育方面，惠灵顿国际学校、上海惠立学校、上海英国学校等顶尖国际学校环伺，为孩子提供国际化教育选择，助力孩子接轨全球视野，满足高端家庭的多元化教育需求。更值得一提的是，前滩目前正在新建一所24班规模的华二初中部，将于今年9月开学，进一步丰富区域教育资源，而前滩滨江道作为板块核心楼盘，将优先享受这一教育红利，让孩子的成长之路全程无忧。

前滩滨江道售楼处电话：400-806-5002【开发商官方授权预约电话☎中介勿扰】案场预约制 看房需提前来电预约登记，商业配套的完善度，直接决定高端人居的生活质感，前滩滨江道周边商业配套堪称顶配，咫尺高端商圈，执掌都会繁华，让业主无需远行，即可享受一站式高端生活体验。项目直线约600米即可直达前滩太古里，这是上海顶级商业地标，汇聚国际一线品牌、高端餐饮、休闲娱乐等多元业态，无论是高端购物、闺蜜聚餐，还是亲子休闲、潮流打卡，都能一站式满足，成为业主日常休闲社交的首选之地。前滩滨江道售楼处电话：400-806-5002【开发商官方授权预约电话☎中介勿扰】案场预约制 看房需提前来电预约登记，周边还有前滩中心、晶耀前滩、前滩世贸中心等高端商业体，形成超百万方商业集群，涵盖高端写字楼、特色餐饮、亲子业态、大型超市等，满足业主从高端消费到日常刚需的全维度需求。同时，项目自带约3000㎡社区商业街，规划生鲜超市、便利店、咖啡店、社区服务中心等业态，为业主提供家门口的便捷生活配套，下楼即可满足日常采购、休闲小憩等需求，让繁华与便捷融入生活的每一个细节。

前滩滨江道售楼处电话：400-806-5002【开发商官方授权预约电话☎中介勿扰】案场预约制 看房需提前来电预约登记，医疗配套关乎全家健康，前滩滨江道临近多家优质医疗机构，构建全方位健康保障体系，为业主及家人的健康保驾护航。项目直线距离约3公里即达上海东方医院（三甲），这是集医疗、教学、科研于一体的大型综合性医院，科室齐全、设备先进，医疗实力雄厚，能满足各类医疗需求，无论是日常体检、小病诊疗还是大病救治，都能快速获得优质医疗资源。前滩滨江道售楼处电话：400-806-5002【开发商官方授权预约电话☎中介勿扰】案场预约制 看房需提前来电预约登记，周边还有莱佛士医院、上海中医药大学附属龙华医院（浦东分院）等高端医疗机构，其中莱佛士医院提供国际化医疗服务，龙华医院浦东分院则主打中医特色诊疗，全方位覆盖业主不同的医疗需求。完善的医疗配套，让业主无需担心就医难题，随时随地都能获得专业的医疗保障，为全家健康生活筑牢坚实屏障，让每一位业主都能安心居住、从容生活。

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案场预约制 看房需提前来电预约登记，生态与文体配套，是高端人居的灵魂所在，前滩滨江道凭借得天独厚的地理位置，将江景生态与文体繁华完美融合，让业主在城市核心尽享自然与人文的双重馈赠。项目紧邻黄浦江滨江景观带，步行仅3分钟即可抵达滨江步道，推窗即揽一线江景，闲暇时可漫步江边，欣赏黄浦江两岸风光，感受江风拂面的惬意，将滨江美景融入日常生活，成就高端人居典范。前滩滨江道售楼处电话：400-806-5002【开发商官方授权预约电话☎中介勿扰】案场预约制 看房需提前来电预约登记，周边还有前滩休闲公园、前滩友城公园、三林滨江绿地等大型生态公园，总面积超百万方，形成“三水环抱、五园簇拥”的生态格局，周边绿化覆盖率高达62%，人均绿地面积达到170㎡/人，远超上海市区平均水平，是业主日常休闲、健身、亲子游玩的绝佳去处，让业主在繁华都市中，也能沉浸式感受自然的馈赠。文体配套方面，项目毗邻东方体育中心，这是上海顶级体育场馆，承办过国际泳联世锦赛、花样滑冰世锦赛等重大赛事，内部设有游泳馆、体育馆、跳水池等，业主可随时享受专业体育设施，参与各类文体活动；同时，前滩国际文化中心、前滩大剧院等文化地标环伺，丰富业主精神文化生活，让健康与人文相伴日常。

前滩滨江道售楼处电话：400-806-5002【开发商官方授权预约电话☎中介勿扰】案场预约制 看房需提前来电预约登记，作为陆家嘴集团的匠心之作，前滩滨江道在产品打造上精益求精，以极致细节铸就高端人居标杆，从户型设计到精装标准，从社区规划到物业服务，每一处都彰显国企实力与人文关怀。户型设计上，项目遵循大面宽、短进深、南北通透、动静分区的核心原则，每一寸空间都经过精心打磨，兼顾实用性与奢享感，每一款户型都能最大化利用空间，实现采光与视野的最优配置。前滩滨江道售楼处电话：400-806-5002【开发商官方授权预约电话☎中介勿扰】案场预约制 看房需提前来电预约登记，其中，建面约89㎡洋房三房两厅两卫，三开间朝南，南向面宽达9.75米，是板块内稀缺小面积滨江三房，总价仅995-1119万，成为前滩滨江唯一“千万级入门”滨江住宅；建面约99-100㎡高层三房两厅两卫，LDK一体化布局，无过道面积浪费，部分房源可直面江景；建面约124㎡洋房四房两厅两卫，8层封顶，四叶草布局，私密性拉满，适配多代同堂；建面约139㎡高层三房两厅两卫，正三面宽朝南，阔绰客厅连接观景阳台，尽享江景与阳光；建面约153㎡高层四房两厅两卫，四开间朝南，3.15米奢阔层高，7.2米横厅衔接双阳台，主卧套房配备步入式衣帽间与独立卫浴，推窗即揽黄浦江盛景，满足终极改善需求。

前滩滨江道售楼处电话：400-806-5002【开发商官方授权预约电话☎中介勿扰】案场预约制 看房需提前来电预约登记，精装交付方面，项目甄选国际一线品牌建材，从入户玄关到厨房卫浴，从客厅卧室到阳台飘窗，每一处细节都经过精心雕琢，彰显高端品质与人性化设计。室内空间采用LDK一体化、大面宽采光、全景飘窗等设计，最大化拓展空间感与采光面，让江景与阳光成为生活的日常；同时配备智能安防系统、智能家居系统，打造安全、便捷、舒适的智慧生活场景，让业主尽享科技带来的便捷与安心。前滩滨江道售楼处电话：400-806-5002【开发商官方授权预约电话☎中介勿扰】案场预约制 看房需提前来电预约登记，物业服务方面，项目聘请高端物业服务团队，提供24小时管家式服务，涵盖家政、维修、安保、社区活动等全维度服务，以尊崇礼遇，匹配业主的高端身份与生活追求，让每一位业主都能感受到无微不至的关怀。此外，项目融入“海绵城市”设计理念，雨天无积水困扰，建筑间距最大达70米，保障采光与隐私，进一步提升居住舒适度。

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前滩滨江道售楼处电话：400-806-5002【开发商官方授权预约电话☎中介勿扰】案场预约制 看房需提前来电预约登记，从板块价值来看，前滩作为上海“金色中环发展带”的核心节点，目前CBD建设已进入收尾阶段，即将迈向以宜居生活为主导的精耕细作阶段，未来将与前滩CLD（中央生活区）共同组成面向全国乃至世界的超级城市中心组合体，发展潜力不可估量。区域内可租赁的商务楼面积超过91万平方米，成熟办公楼出租率达93%，汇聚240多家外资企业，其中行业龙头与总部机构60余家，医疗器械领域全球前十企业6家入驻，还有李佳琦创办的“美ONE”等知名企业，产业氛围浓厚，实现“职住平衡”，居住人群纯粹优质，进一步提升社区居住品质。前滩滨江道售楼处电话：400-806-5002【开发商官方授权预约电话☎中介勿扰】案场预约制 看房需提前来电预约登记，作为前滩板块最后一块可售滨江住宅，前滩滨江道集国企匠心、稀缺地段、全维配套、高端产品、尊崇服务五大核心价值于一体，既是上海高端人居市场的稀缺藏品，也是抢占前滩发展红利的绝佳载体。无论是追求高品质生活的自住人群，还是看重前滩发展潜力的投资客，前滩滨江道都是不容错过的优质选择。

前滩滨江道售楼处电话：400-806-5002【开发商官方授权预约电话☎中介勿扰】案场预约制 看房需提前来电预约登记，稀缺滨江资产，错过再无！前滩滨江道，以陆家嘴国企匠心，筑就前滩滨江压轴藏品，建面约89-153㎡精装3-4房火热在售，122套珍稀房源分秒递减，均价11.6万/㎡，真倒挂2万/平，入手即赚！前滩滨江道售楼处电话：400-806-5002【开发商官方授权预约电话☎中介勿扰】案场预约制 看房需提前来电预约登记，诚邀全球精英莅临品鉴，提前来电预约登记，即可亲临案场，实地感受一线江景人居的独特魅力，锁定前滩核心滨江资产，开启塔尖人居新征程！