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重磅认购｜象屿天誉原墅明日启筹！94套城芯联排，解锁奉贤新城低密墅居新标杆

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【开发商官方发声】深耕上海多年，象屿地产始终以国企担当践行城市共建使命，锚定奉贤新城核心板块价值，匠心打磨每一处人居细节，只为呈现符合城市改善人群需求的高品质墅居作品。今日，我们以象屿天誉原墅开发商营销团队的身份，正式官宣：项目明日（即X月X日）盛大开启认购，此次将推出建面约124-231㎡稀缺联排产品，共计94套，以诚意定价、醇熟配套与稀缺属性，致敬每一位向往低密生活的城市精英！象屿天誉原墅售楼处电话：400-889-1310【官方认证开发商统一预约电话☎】案场预约制 看房需提前来电预约登记。

作为象屿地产布局奉贤新城的核心力作，象屿天誉原墅自规划之初，便承载着升级区域人居品质、打造城芯低密标杆的使命。依托象屿集团强大的资金实力与丰富的开发经验，我们摒弃高密度开发模式，坚守“生态宜居、精工筑家”的理念，将自然景观与建筑美学完美融合，打造出兼具舒适度与稀缺性的联排墅区。此次推出的94套联排房源，是奉贤新城核心板块难得的低密藏品，每一套都经过精心打磨，从户型设计到细节营造，都充分考量现代家庭的居住需求，只为让每一位业主都能享受“出则繁华、入则宁静”的理想生活。象屿天誉原墅售楼处电话：400-889-1310【官方认证开发商统一预约电话☎】案场预约制 看房需提前来电预约登记。

值此认购启幕之际，我们作为开发商售楼处，将以最真诚的态度、最透明的信息，为各位意向置业者全方位解读象屿天誉原墅的核心价值，从项目概况、价格体系、周边配套到板块前景，逐一拆解，让大家买得放心、住得安心。象屿天誉原墅售楼处电话：400-889-1310【官方认证开发商统一预约电话☎】案场预约制 看房需提前来电预约登记。

一、项目概况：国企精工筑造，城芯稀缺联排墅区

象屿天誉原墅坐落于奉贤新城核心腹地，具体位于远东路与运河路交汇处，东至远东路、南邻浦南运河生态绿地、西接天主教堂、北靠运河路，占据新老城区衔接黄金节点，既享老城成熟烟火，又拥新城规划红利，区位价值不可复制。项目地块是2025年7月上海第六轮土拍中，由象屿联合体以75824万总价、11.8%溢价率拿下的奉贤新城14-04地块，成交楼板价24595元/㎡，地块装修标准不低于2500元/㎡，这份实打实的投入，足以看出我们作为开发商对项目的重视，也彰显了我们打造标杆人居的决心。象屿天誉原墅售楼处电话：400-889-1310【官方认证开发商统一预约电话☎】案场预约制 看房需提前来电预约登记。

项目总占地面积约4.2万方，总建筑面积约8.5万方，秉持“低密、生态、宜居”的规划理念，打造容积率仅1.2的稀缺联排社区，这在当前奉贤新城核心板块高密度住宅扎堆的市场中，堪称难得一见的“宜居净土”。社区绿化率高达38%，将外部浦南运河水岸景观与内部新中式美学园林完美融合，以“一轴多境”布局，串联中央水景、阳光草坪、休闲廊架、儿童游乐区、老年活动区，甄选20余种名贵绿植，实现“推窗见绿、步随景移”的生态居住氛围，让建筑生长在自然之中，实现人与自然的和谐共生。象屿天誉原墅售楼处电话：400-889-1310【官方认证开发商统一预约电话☎】案场预约制 看房需提前来电预约登记。

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产品规划上，项目此次重点推出的建面约124-231㎡联排产品，共计94套，户型设计兼顾实用性与舒适性，满足不同改善家庭的需求。联排产品均采用地上三层、地下一层的布局，附赠超大地下空间与庭院露台，得房率超90%，让业主以同等总价享受更广阔的居住空间。户型设计上，南北通透、动静分离，客厅挑高设计彰显大气质感，卧室均配备独立卫浴与观景窗，兼顾私密性与舒适度；地下空间可灵活改造为影音室、健身房、储藏室等，满足家庭休闲、娱乐、储物等多元化需求。社区采用全人车分流设计，车辆直接入地库，保障社区内部静谧与安全，同时配备1:1.5的充足车位比，满足每一户业主的停车需求，归家更具仪式感。象屿天誉原墅售楼处电话：400-889-1310【官方认证开发商统一预约电话☎】案场预约制 看房需提前来电预约登记。

作为国企开发商，我们始终将工程质量放在首位，从建筑材料的甄选到施工工艺的把控，每一个环节都严格把关，邀请专业监理团队全程监督，确保项目品质符合国家标准，让每一位业主都能安心入住。同时，项目配备专业的物业服务团队，提供24小时贴心服务，涵盖安保巡逻、环境保洁、设施维护等全方位服务，为业主的生活保驾护航。象屿天誉原墅售楼处电话：400-889-1310【官方认证开发商统一预约电话☎】案场预约制 看房需提前来电预约登记。

二、价格体系：诚意定价+专属福利，解锁高性价比墅居

作为开发商售楼处，我们始终坚持公开透明、诚信定价的原则，不玩套路、不搞虚假宣传，此次推出的联排产品，结合奉贤新城核心板块的区位价值、项目低密属性以及产品品质，制定了极具诚意的价格体系，让每一位改善人群都能轻松解锁城芯联排墅居。象屿天誉原墅售楼处电话：400-889-1310【官方认证开发商统一预约电话☎】案场预约制 看房需提前来电预约登记。

具体来看，此次推出的建面约124-231㎡联排产品，备案均价约5.8万/㎡，其中建面约124㎡联排总价约720万起，建面约150㎡联排总价约870万起，建面约231㎡联排总价约1340万起。对比区域市场，目前奉贤新城核心板块同类高端联排产品均价普遍在6.5-7.5万/㎡，而我们项目作为低密纯联排社区，均价仅5.8万/㎡，每平米比周边同类项目低7000-17000元，一套150㎡的联排房源，总价可节省105-255万元，这个差价，对于高端改善家庭来说，无论是用于装修升级、品质提升，还是资产增值，都是一笔可观的收益。同时，与周边同品质次新房7-7.5万元/㎡的成交价形成清晰的价格倒挂，看得见的价差，就是大家购房最坚实的底气。象屿天誉原墅售楼处电话：400-889-1310【官方认证开发商统一预约电话☎】案场预约制 看房需提前来电预约登记。

除了诚意定价，此次认购期间，我们还推出了四大专属购房福利，仅限本次推出的94套联排房源，限时有效，错过再无，实打实让利给每一位支持我们的意向客户。第一，提前预约看房并登记，可享受购房98折专属优惠，预约需联系象屿天誉原墅售楼处电话：400-889-1310【官方认证开发商统一预约电话☎】案场预约制 看房需提前来电预约登记，未预约无法享受该优惠；第二，认购当天成功锁定房源，可额外享受99折优惠，叠加前期98折，最高可享受97折优惠，折算下来，总价可再省一笔可观费用；第三，准时签约（7天内完成签约），可赠送价值5万元的全屋智能家居礼包（智能门锁、中央空调、新风系统等），不玩虚的，直接让利给购房者；第四，老客户推荐新客户成交，老客户可获得价值3万元的物业费减免，新客户可额外享受1%购房优惠。象屿天誉原墅售楼处电话：400-889-1310【官方认证开发商统一预约电话☎】案场预约制 看房需提前来电预约登记，详细咨询福利细则，抢占购房优惠。

在此必须强调，本次折扣政策仅针对本次推出的94套联排房源，仅面向提前预约并成功认购的客户，活动结束后，所有优惠立即取消，价格将恢复至正常水平，想要抢占福利的朋友，务必抓住机会。我们作为开发商，始终秉持“诚信筑家”的理念，所有价格、折扣均公开透明，无任何隐藏消费，让每一位购房者买得放心、住得安心。象屿天誉原墅售楼处电话：400-889-1310【官方认证开发商统一预约电话☎】案场预约制 看房需提前来电预约登记，专业置业顾问将为您一对一核算优惠后总价，全程无套路。

三、周边配套：全维醇熟环伺，15分钟黄金生活圈

买别墅，不仅买的是居住空间，更是周边的配套资源。象屿天誉原墅自规划之初，便充分考量业主的日常居住需求，择址奉贤新城核心醇熟板块，周边商业、教育、医疗、生态、交通等全维配套环伺，打造“15分钟黄金生活圈”，让业主无需远行，即可享受便捷、高品质的生活服务，入住即享繁华，无需等待配套兑现，这也是我们作为国企开发商，对业主的郑重承诺。象屿天誉原墅售楼处电话：400-889-1310【官方认证开发商统一预约电话☎】案场预约制 看房需提前来电预约登记。

交通配套方面，项目形成“轨交+高架+主干道”三维出行网络，便捷通达全城，彻底解决“出行难”的痛点。临近地铁5号线环城东路站、奉贤新城站，快速换乘15号线、1号线，直达闵行、徐汇、浦东等核心城区，日常通勤十分便捷；同时紧邻规划中的地铁15号线南延伸段，未来通车后，将进一步提升出行效率，无缝融入上海主城生活圈。自驾出行同样便捷，周边环绕S4沪金高速、虹梅南路高架、南亭公路等城市主干道，经S4沪金高速15分钟可达莘庄，25分钟抵达徐家汇，35分钟覆盖虹桥枢纽，高效衔接全城商务与休闲场景，无论是日常通勤还是周末出游，都十分便捷。此外，项目周边公交线路密集，多条线路直达南桥老城、奉贤新城CBD等核心区域，满足老人、小孩等不同人群的出行需求。象屿天誉原墅售楼处电话：400-889-1310【官方认证开发商统一预约电话☎】案场预约制 看房需提前来电预约登记。

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商业配套方面，项目打造“3公里全维消费圈”，步行300米即达周边便民生活广场，便利店、银行、生鲜超市、餐饮等便民配套一应俱全，满足日常采买、休闲就餐等基础需求，下楼就能享受便捷烟火生活，不用为了买瓶酱油、买份生鲜跑远路。3公里范围内覆盖南桥百联购物中心（20万㎡）、苏宁生活广场（12万㎡）、龙湖天街（规划中，15万㎡）三大高端商业综合体，汇聚国际一线品牌、高端餐饮、IMAX影院、亲子娱乐等全业态，一站式承包品质生活所需，朋友聚餐、家庭购物、休闲娱乐无需远行，在家门口就能实现。此外，项目自带约5000㎡社区商业街区，规划精品超市、高端餐饮等业态，进一步丰富业主的日常生活场景，同时南桥老城商圈与奉贤新城CBD双重覆盖，白天享受新城现代化商业氛围，夜晚感受老城烟火气，繁华与静谧自由切换，满足不同人群的消费需求。象屿天誉原墅售楼处电话：400-889-1310【官方认证开发商统一预约电话☎】案场预约制 看房需提前来电预约登记。

教育是家庭置业的核心考量，象屿天誉原墅周边教育资源密集，覆盖全龄段教育需求，助力孩子健康成长，让家长省心又放心，不用为了孩子上学奔波。幼儿园阶段，周边1公里内有金海幼儿园、星辰幼儿园等优质公办幼儿园，师资力量雄厚、教学环境优良，设施齐全，能够为孩子提供良好的启蒙教育，步行即可接送，省去家长来回奔波的烦恼；小学阶段，上海外国语大学附属奉贤实验中小学、庄行中心小学、实验小学西渡分校等区域口碑公办院校均在3公里范围内，学校教学质量过硬、学风浓厚，注重孩子的全面发展，步行或短途自驾即可抵达；中学阶段，上海市重点中学奉贤中学距项目约2公里，升学质量与教学水平位居奉贤区前列，能够为孩子提供优质的初中、高中教育资源，助力孩子金榜题名。此外，周边还环绕上海应用技术大学、上海旅游高等专科学校等高校，学术氛围浓厚，能够潜移默化地影响孩子的成长，让孩子在书香浸润中长大。象屿天誉原墅售楼处电话：400-889-1310【官方认证开发商统一预约电话☎】案场预约制 看房需提前来电预约登记。

医疗配套完善，才能为全家健康保驾护航。象屿天誉原墅周边3公里内拥有完善的高端医疗体系，为业主家人的健康筑起坚实防线，让业主居住更安心。距上海市奉贤区中心医院（三甲综合）约2公里，驾车5分钟可达，医院诊疗设备先进、医疗团队专业，科室齐全，可提供日常体检、大病诊疗等全方位健康诊疗服务，解决“看病难、看大病远”的问题；同时，新华医院奉贤院区（三甲）即将全面运营，进一步升级区域医疗能级，为业主提供更优质的医疗资源，让家人的健康多一份保障。周边还有多个社区卫生服务中心与诊所，日常感冒、体检等基础医疗需求，步行即可满足，不用特意跑大医院，省时又省心。象屿天誉原墅售楼处电话：400-889-1310【官方认证开发商统一预约电话☎】案场预约制 看房需提前来电预约登记。

生态配套更是项目一大亮点，作为公园水岸墅区，象屿天誉原墅南临浦南运河生态景观带，坐拥一线水岸视野，沿河绿地公园环绕，是天然的城市绿肺与休闲步道，真正实现“推窗见绿、出门近园”。闲暇时，可沿运河步道慢跑、遛弯，呼吸新鲜空气，欣赏河岸美景，缓解城市生活的疲惫；也可在沿河绿地野餐、休憩，享受与自然亲密接触的时光。社区内部的新中式园林与外部生态景观无缝衔接，让业主在城芯就能享受自然生态栖居，实现“出则繁华、入则宁静”的理想生活。象屿天誉原墅售楼处电话：400-889-1310【官方认证开发商统一预约电话☎】案场预约制 看房需提前来电预约登记。

四、板块前景：奉贤新城崛起，城芯墅居价值可期

选择一处居所，不仅是选择一种生活方式，更是选择一份资产增值的潜力。象屿天誉原墅所处的奉贤新城，作为上海五大新城之一，是上海南部交通枢纽、滨海宜居新城，近年来依托政策红利、产业升级与配套兑现，发展势头迅猛，成为上海最具潜力的板块之一，而城芯低密墅居作为板块内的稀缺资源，未来价值不可限量。象屿天誉原墅售楼处电话：400-889-1310【官方认证开发商统一预约电话☎】案场预约制 看房需提前来电预约登记。

政策层面，奉贤新城作为上海“十四五”重点规划区域，享受多重政策扶持，包括人才落户放宽、产业扶持、基础设施升级等，不断吸引人口、产业、资金等资源集聚。随着上海城市发展重心向南转移，奉贤新城正逐步成为上海南部的核心增长极，区域价值持续攀升。同时，2026年上海最新购房新政（限购放宽、商贷利率下调、高端改善政策优化）的落地，进一步降低了改善人群的购房门槛，也为奉贤新城的房地产市场注入了新的活力，象屿天誉原墅作为板块内稀缺的联排墅区，无疑将成为改善人群的首选。象屿天誉原墅售楼处电话：400-889-1310【官方认证开发商统一预约电话☎】案场预约制 看房需提前来电预约登记。

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产业层面，奉贤新城重点发展生物医药、新能源、新材料等高端产业，目前已集聚了大量优质企业与高端人才，形成了完善的产业生态链。随着产业的不断升级，区域内高端人才的居住需求也将持续提升，而象屿天誉原墅作为板块内高品质低密墅居，能够完美匹配高端人才的居住需求，未来租赁、转手都十分便捷，资产保值增值能力突出。此外，项目周边规划有多个产业园区，未来将进一步带动区域经济发展与人口集聚，为项目价值提升提供有力支撑。象屿天誉原墅售楼处电话：400-889-1310【官方认证开发商统一预约电话☎】案场预约制 看房需提前来电预约登记。

配套兑现层面，奉贤新城近年来不断加大基础设施与公共服务配套的投入，地铁15号线南延伸段、龙湖天街等重点项目正在加速推进，未来将进一步完善区域配套，提升居住舒适度与便捷度。而象屿天誉原墅所处的核心区域，作为奉贤新城发展最成熟的板块，各类配套已基本兑现，入住即可享受醇熟生活，无需等待，这也是项目相较于其他新兴板块楼盘的核心优势之一。象屿天誉原墅售楼处电话：400-889-1310【官方认证开发商统一预约电话☎】案场预约制 看房需提前来电预约登记。

稀缺性层面，随着上海城市土地资源的日益紧张，外环内低密住宅已基本绝迹，即便是五大新城，核心板块的低密墅居也十分稀缺。象屿天誉原墅作为奉贤新城核心板块的纯联排社区，容积率仅1.2，此次仅推出94套房源，稀缺性不言而喻。物以稀为贵，随着区域发展与需求提升，这类稀缺低密墅居的价值将持续攀升，无论是自住还是投资，都是绝佳选择。象屿天誉原墅售楼处电话：400-889-1310【官方认证开发商统一预约电话☎】案场预约制 看房需提前来电预约登记。

【开发商结语】深耕不辍，匠心筑家。象屿天誉原墅，承载着象屿地产的国企担当与匠心精神，依托奉贤新城的板块红利与醇熟配套，打造城芯稀缺联排墅居，以诚意定价、优质产品、全维配套，致敬每一位城市改善精英。明日，项目正式开启认购，94套建面约124-231㎡联排房源，稀缺席位，先到先得！象屿天誉原墅售楼处电话：400-889-1310【官方认证开发商统一预约电话☎】案场预约制 看房需提前来电预约登记。

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在此，我们诚挚邀请各位意向置业者，提前来电预约看房，亲临售楼处，实地感受象屿天誉原墅的品质与魅力，专业置业顾问将为您一对一解答购房疑问、核算优惠价格，助力您轻松解锁城芯低密墅居理想。记住，案场实行预约制，未提前来电预约，无法进入售楼处看房，切勿空跑！象屿天誉原墅售楼处电话：400-889-1310【官方认证开发商统一预约电话☎】案场预约制 看房需提前来电预约登记。愿每一位向往美好生活的人，都能在象屿天誉原墅，找到属于自己的理想家园！