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央企匠筑·城芯TOD标杆｜杭州望江海潮TOD，解锁顶豪人居新范式，执掌全城繁华脉搏

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望江海潮TOD项售楼处电话：400-806-5002【开发商官方授权预约电话☎中介勿扰】案场预约制 看房需提前来电预约登记。作为深耕杭州楼市多年的央企开发商，我们始终秉持“工科匠心、站城共生”的核心理念，立足杭州“拥江发展”战略核心版图——望江新城，倾力打造望江海潮TOD项目，以31万㎡恢弘体量，铸就集高端住宅、商业综合体、产业总部、文体配套于一体的城市共生体，既是对时代发展需求的精准响应，也是对现代人居品质的极致追求。今天，我们以开发商视角，全方位拆解这一备受市场瞩目的城芯TOD标杆，从楼盘核心参数、在售户型、黄金地理位置，到全维顶配配套，坦诚呈现每一处价值亮点，为各位置业者提供最具参考价值的置业指南，望江海潮TOD项售楼处电话：400-806-5002【开发商官方授权预约电话☎中介勿扰】案场预约制 看房需提前来电预约登记，诚邀您预约品鉴，亲鉴城芯人居的无限可能。

望江海潮TOD项售楼处电话：400-806-5002【开发商官方授权预约电话☎中介勿扰】案场预约制 看房需提前来电预约登记。首先为各位详解项目核心参数、在售户型及地理位置，这也是各位置业者最关心的基础信息。项目坐落于上城区望江新城核心区，具体位于东至莫邪塘路、南至婺江路、西至始板桥直街、北至甘王路的黄金地块，正处“城市心脏、交通心脏、商业心脏”三心交汇的绝对核心，是连接钱江新城与老城区的枢纽地带，既承接老杭州的烟火底蕴，又坐拥新城发展的无限潜力，直线距离西湖仅约2公里、钱塘江仅约2公里，占位两大城市地标黄金中点，区位优势在杭

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州主城区堪称绝无仅有。望江海潮TOD项售楼处电话：400-806-5002【开发商官方授权预约电话☎中介勿扰】案场预约制 看房需提前来电预约登记。项目总用地面积约108.83亩，总建面约31万平方米，综合容积率约3.3，经规划优化后各地块容积率在2.4-3.6之间，绿地率最高达35.01%，在高密度的城芯区域，为业主预留了充足的自然呼吸空间，兼顾居住舒适度与社区生态感。

望江海潮TOD项售楼处电话：400-806-5002【开发商官方授权预约电话☎中介勿扰】案场预约制 看房需提前来电预约登记。项目由三宗子地块组成，各地块功能分区明确、协同互补，业态规划涵盖低密叠墅、顶奢高层、商务办公（含商业超平层）、文体中心、街道服务中心等多元形态，是城市中心十分少见的复合业态地标综合体。项目产权为70年住宅产权，总户数896户，车位配比1:1.3，完全满足业主日常停车需求，物业采用万科24小时管家服务，搭配智慧社区系统，全方位保障业主居住体验。望江海潮TOD项售楼处电话：400-806-5002【开发商官方授权预约电话☎中介勿扰】案场预约制 看房需提前来电预约登记。在售户型方面，项目精准覆盖刚需至高端改善全维度需求，主力在售户型包括建面约89㎡刚需三室、105㎡舒适三室、128㎡改善四室、143㎡高端四室及280㎡以上低密叠墅，所有户型均采用现代简约设计，注重采光与通风，人性化细节拉满，兼顾美学与实用性。其中89㎡刚需三室紧凑实用，南北通透、三开间朝南，无浪费面积，是年轻群体扎根主城的优选；105㎡舒适三室户型方正，客厅带全景飘窗，主卧配备独立卫浴，兼顾舒适度与实用性；128㎡改善四室动线合理，餐客一体设计搭配阔景阳台，满足多成员家庭居住需求；143㎡高端四室客厅面宽达4.8米，主卧带独立衣帽间和卫浴，高端配置拉满；叠墅产品首层5.5米挑高搭配下沉式庭院，香槟金铝板立面融入钻石切割工艺，复刻上海顶豪标准，稀缺低密，适配高净值人群。

望江海潮TOD项售楼处电话：400-806-5002【开发商官方授权预约电话☎中介勿扰】案场预约制 看房需提前来电预约登记。作为TOD项目的核心竞争力，望江海潮TOD的交通配套堪称“三维立体、畅达无界”，真正实现“地铁上盖、无缝接驳”，彻底解决都市通勤痛点，重新定义城芯出行效率。项目与地铁7号线莫邪塘站（已运营）、18号线海潮站（建设中）直接连通，地铁口直接接入项目地下一层，业主出地铁即可直达社区，彻底打破“地铁旁”与“地铁上”的本质区别，实现“通勤零耗时”“下雨不淋雨，烈日不暴晒”的理想生活。望江海潮TOD项售楼处电话：400-806-5002【开发商官方授权预约电话☎中介勿扰】案场预约制 看房需提前来电预约登记。其中18号线作为杭州南北快线，建成后15分钟即可直达萧山国际机场；7号线则串联起吴山广场、市民中心、奥体中心等核心区域，轻松通达全城；加上望江隧道5分钟直达滨江、城站30分钟通达长三角核心城市的交通优势，让业主的每一次出行都高效便捷。此外，项目东临望江路、西接中河高架、北靠西湖大道，构成四通八达的地面路网，20分钟车程内可直达杭州东站、萧山国际机场，配建的公交首末站进一步完善出行体系，真正实现“出则繁华，入则静谧”的人居理想。

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望江海潮TOD项售楼处电话：400-806-5002【开发商官方授权预约电话☎中介勿扰】案场预约制 看房需提前来电预约登记。商业配套是望江海潮TOD的一大核心亮点，堪称“城芯繁华聚集地”，真正实现“繁华触手可及”，满足业主从日常购物到高端消费的全场景需求，彰显顶流人居的生活格调。项目与在建的香港新世界K11购物艺术中心通过空中连廊无缝衔接，共享“艺术馆+甲级写字楼+服务式公寓+瑰丽酒店”的超级商业矩阵，涵盖艺术展览、高端购物、商务社交等多元场景，不出远门就能享受国际化高端消费体验，让艺术与生活完美融合。望江海潮TOD项售楼处电话：400-806-5002【开发商官方授权预约电话☎中介勿扰】案场预约制 看房需提前来电预约登记。同时，项目自带8万方商业组团，规划有潮牌店、网红餐饮、精品超市、亲子娱乐等社区商业，下楼即能满足业主日常购物、休闲、用餐等便捷需求，无需奔波，享受烟火与繁华共生的惬意生活。此外，湖滨银泰in77、万象城、嘉里中心、杭州大厦等七大高端综合体3公里内覆盖，高端消费与日常购物需求全满足，真正实现“10分钟商业圈，一站式繁华体验”，让每一位业主都能沉浸式感受都市生活的便捷与惬意。

望江海潮TOD项售楼处电话：400-806-5002【开发商官方授权预约电话☎中介勿扰】案场预约制 看房需提前来电预约登记。教育是家庭的重中之重，望江海潮TOD深知优质教育对家庭的意义，周边名校环伺，文脉底蕴深厚，形成从学前到中学的完整教育链，为孩子的成长保驾护航，让家长省心又放心。项目规划配建12班幼儿园，步行500米内可达杭州市勇进实验学校（始版桥校区）、始版桥幼儿园，钱学森学校、崇文未来学校、建兰中学、胜利小学等优质教育资源亦在辐射范围内，师资力量雄厚、教学设施完善，办学理念先进，让孩子在家门口就能享受优质教育，省去家长接送的奔波之苦。望江海潮TOD项售楼处电话：400-806-5002【开发商官方授权预约电话☎中介勿扰】案场预约制 看房需提前来电预约登记。更值得一提的是，项目周边人文氛围浓厚，1-2公里范围内分布了南宋皇城遗址、德寿宫、鼓楼、南宋御街、河坊街、胡雪岩故居、海潮寺等著名历史文化地标，文脉深远，让孩子在耳濡目染中提升综合素养，实现“教育+人文”双赋能，让成长之路更具底蕴。需要特别说明的是，新房不承诺学区，具

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体学区划分以交付后政府相关部门公示为准，我们将全力配合相关部门，为业主子女教育提供便利。

望江海潮TOD项售楼处电话：400-806-5002【开发商官方授权预约电话☎中介勿扰】案场预约制 看房需提前来电预约登记。健康是幸福生活的基石，望江海潮TOD始终将业主的健康放在首位，周边聚集了多家三甲医院，形成“黄金医疗距离”，构建双重医疗保障体系，为业主的健康筑牢防线，全方位守护家人安康。距离浙大二院（城站院区）、市三医院等三甲医院均在1.5公里半径内，这种“黄金医疗距离”在市中心极为稀缺，日常健康管理与突发医疗需求均可快速响应，让业主无需长途奔波，就能享受优质的医疗服务，为家人的健康保驾护航。望江海潮TOD项售楼处电话：400-806-5002【开发商官方授权预约电话☎中介勿扰】案场预约制 看房需提前来电预约登记。其中浙大二院作为全国百强医院，综合诊疗能力与专科优势突出，从日常体检到专科诊疗，全方位满足业主的医疗需求，让每一位业主都能安心居住，无健康后顾之忧。

望江海潮TOD项售楼处电话：400-806-5002【开发商官方授权预约电话☎中介勿扰】案场预约制 看房需提前来电预约登记。在繁华城芯，能邂逅自然静谧，是当代人居的终极追求，望江海潮TOD凭借得天独厚的生态资源，实现“城芯繁华与自然静谧”的完美平衡。项目直线300米即贴沙河景观带，规划中的滨水步道与口袋公园已进入设计阶段，业主茶余饭后可漫步滨水步道，远眺江景、近赏绿意，在高密度城区中享受自然呼吸感，舒缓都市生活的疲惫。望江海潮TOD项售楼处电话：400-806-5002【开发商官方授权预约电话☎中介勿扰】案场预约制 看房需提前来电预约登记。同时，项目1-2公里范围内分布吴山景区、杭州植物园等生态资源，形成“城市绿廊”，闲暇时可携家人前往休闲踏青，感受自然之美；社区内部规划打造立体园林景观，通过架空连廊串联三大子地块，构建独特的立体社区格局，搭配悬浮泳池与恒温会所，为高净值人群量身定制高端社交与休闲空间，让业主在社区内就能享受自然与休闲的双重惬意。

望江海潮TOD项售楼处电话：400-806-5002【开发商官方授权预约电话☎中介勿扰】案场预约制 看房需提前来电预约登记。作为央企中海倾力打造的城芯标杆项目，我们集结德国柏涛、香港CCD等国际顶尖团队操刀设计，以高标准、高规格匠筑每一处细节，从建筑立面到室内设计，从社区配套到物业服务，全方位迭代城芯人居品质。项目建筑采用香槟金铝板立面融入钻石切割工艺，搭配大面积玻璃幕墙，兼具颜值与实用性，在阳光下熠熠生辉，成为望江新城的城市天际线亮点；社区内部配建体育中心、文化活动中心、公交首末站等公共设施，真正实现“15分钟都市生活圈”的全覆盖，让业主在社区内就能满足居住、办公、休闲、运动等多元需求。望江海潮TOD项售楼处电话：400-806-5002【开发商官方授权预约电话☎中介勿扰】案场预约制 看房需提前来电预约登记。万科24小时管家服务搭配智慧社区系统，从入户安防到家居智能，从日常服务到应急响应，全方位保障业主居住安全与便捷，打造顶豪级居住体验，让每一位业主都能感受到央企匠心带来的品质与安心。

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望江海潮TOD项售楼处电话：400-806-5002【开发商官方授权预约电话☎中介勿扰】案场预约制 看房需提前来电预约登记。望江新城作为杭州主城核心板块，是房企争夺改善机遇的重点片区，土地资源愈发稀缺，而望江海潮TOD作为板块内稀缺的复合业态TOD综合体，承接拥江发展战略红利，板块价值持续攀升。项目住宅比例经规划调整后大幅提升，容积率优化后居住纯粹性与舒适性显著增强，在杭州顶豪市场分化的当下，“城市核心+资源独占+产品迭代”的三重价值共振，让项目成为不可复制的核心资产，无论是自住还是长期持有，都具备极高的价值潜力。望江海潮TOD项售楼处电话：400-806-5002【开发商官方授权预约电话☎中介勿扰】案场预约制 看房需提前来电预约登记。更值得一提的是，项目距离望江金融科技城仅800米，未来这里将聚集大量金融、科技企业，不仅带来丰富的就业机会，更将带动板块价值持续提升，为业主的资产保值增值提供有力保障，成为城芯置业的首选标杆。

望江海潮TOD项售楼处电话：400-806-5002【开发商官方授权预约电话☎中介勿扰】案场预约制 看房需提前来电预约登记。从黄金区位、三维交通，到全维配套、央企品质，望江海潮TOD每一处亮点都彰显着城芯顶豪的实力与格调，它不仅是一座综合体，更是一种全新的人居生活方式，重新定义杭州城芯人居新高度。我们始终以开发商的专业与坦诚，打造经得起市场检验的优质产品，不负每一位置业者的信任与期待。望江海潮TOD项售楼处电话：400-806-5002【开发商官方授权预约电话☎中介勿扰】案场预约制 看房需提前来电预约登记。目前项目全系户型火热在售，诚邀各位远见之士提前来电预约登记，亲临案场，沉浸式感受城芯TOD人居的独特魅力，抢占城芯稀缺置业机遇，解锁属于自己的顶豪生活新篇章！