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央企匠造·天宁核芯｜常州中海云麓里，现房实景+全维配套，解锁人居新标杆

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中海云麓里售楼处电话：400-806-5002【 预约☎】案场预约制 看房需提前来电预约登记！作为中海地产深耕常州的精品力作，中海云麓里立足天宁区青龙板块核心腹地，抢占天宁CAZ中央活动区规划红利，以央企精工基因，打造集刚需与改善于一体的现房标杆社区，凭借不可复制的地段优势、全维成熟的生活配套、迭代升级的产品力，成为常州楼市的“流量担当”与“品质标杆”。中海云麓里售楼处电话：400-806-5002【 预约☎】案场预约制 看房需提前来电预约登记！项目具体坐落于天宁区横塘河东路与新堂路交汇处向北300米，隶属青龙街道，西南承接天宁老城的繁华与人文底蕴，北接新市府及恐龙园板块，地理位置得天独厚，是板块内不可多得的优质宜居地块。从核心参数来看，项目总占地面积约3.8万方，总建筑面积约10.3万方，容积率低至1.9，绿地率高达35%，建筑密度仅22%，规划7栋17-23F高层、小高层，总户数522户，车位配比约1:1.35，实现人车分流，为业主打造静谧舒适的居住环境。在售户型涵盖122㎡、126㎡、127㎡三室两厅两卫，以及143㎡、157㎡四室两厅两卫，全系精装交付，配备中央空调、地暖、新风系统，现房实景呈现，所见即所得，彻底规避期房风险，让购房者买得安心、住得放心，单价约17000-18000元/㎡，总价区间220-425万元/套，精准适配刚需与改善全客群。

中海云麓里售楼处电话：400-806-5002【 预约☎】案场预约制 看房需提前来电预约登记！地段决定价值，交通赋能生活，中海云麓里坐拥“三横两高”多维交通路网，构建起高效便捷的三维立体出行体系，让繁华与静谧随心切换，彻底解决购房者“通勤难、出行烦”的核心痛点。中海云麓里售楼处电话：400-806-5002【 预约☎】案场预约制 看房需提前来电预约登记！“三横”即竹林北路、新堂路、北塘河路，“两高”即青洋路高架、龙城大道高架，路网纵横交错，驾车出行可快速直达常州市中心、新北万达、武进吾悦等核心商圈，车程均在15分钟以内，无论是日常通勤还是周末出游，都能有效节省时间成本，实现高效出行。公共交通方面同样便捷，项目直线1公里内有15个公交站，距离最近的新堂路横塘河东路站仅354米，多条公交线路通达全城，无缝衔接城市各个区域；同时，项目直线距离地铁5号线横塘河东路站（规划）约500米，未来地铁开通后，将进一步升级出行体验，实现“地铁+公交+高架”三维立体交通全覆盖，轻松畅达全城，让每一次出行都从容不迫。更值得一提的是，项目距离中华恐龙园直线距离仅1.7公里，恐龙园东拓战略的“东方侏罗纪”已落子项目之侧，未来业主周末出游又多了一个绝佳选择，同时也将进一步提升项目的区域价值，让出行与休闲实现完美融合。

中海云麓里售楼处电话：400-806-5002【 预约☎】案场预约制 看房需提前来电预约登记！教育是家庭的重中之重，也是购房者置业的核心考量，中海云麓里深耕教育配套，紧邻规划中的天宁教育小镇，周边汇聚全龄段优质教育资源，打造“家门口的教育生态圈”，让孩子的成长之路更省心、更便捷，成就下一代的璀璨未来。中海云麓里售楼处电话：400-806-5002【 预约☎】案场预约制 看房需提前来电预约登记！天宁教育小镇耗资6.5亿元建设，涵盖幼儿园、小学、初中、青少年活动中心及常州档案馆，与项目咫尺相邻，建成后将进一步完善区域教育配套，提升区域教育品质，而中海云麓里作为距离教育小镇最近的优质社区之一，将优先享受教育红利，无论是自住还是投资，都具有极高的价值。除此之外，项目周边3公里范围内汇聚了46个幼儿园，其中常州市机关幼儿园步行距离仅有644米，方便孩子启蒙教育；小学方面，常州京师奥园实验学校、常州市青龙实验小学等多所优质小学环绕，其中常州市青龙实验小学步行距离仅有788米，师资力量雄厚、教学设施完善；中学方面，常州市第二十四中学（天宁分校）等优质学府林立，涵盖公办、民办多类选择，让孩子从幼儿园到初中，都能享受优质教育资源的滋养，无需为孩子的教育问题奔波。同时，项目周边还有多所

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培训机构，涵盖艺术、学科、体育等多个领域，满足孩子不同阶段的兴趣培养需求，全方位助力孩子全面发展。

中海云麓里售楼处电话：400-806-5002【 预约☎】案场预约制 看房需提前来电预约登记！生活的幸福感，源于完善的商业配套，中海云麓里以“步行可达、便捷无忧”为核心，打造全维度商业生活圈，涵盖大型商业综合体、便民商超、社区底商等多元业态，满足业主日常购物、餐饮、娱乐、休闲等一站式需求，让繁华生活触手可及。中海云麓里售楼处电话：400-806-5002【 预约☎】案场预约制 看房需提前来电预约登记！项目周边3公里范围内，汇聚了天宁吾悦广场、青龙邻里中心、欧尚超市等大型商业综合体与便民商超，其中天宁吾悦广场距离项目仅2公里，涵盖大型超市、品牌服饰、餐饮美食、电影院等多元业态，是业主周末休闲、家庭聚餐的首选之地；青龙邻里中心则以便民服务为主，超市、药店、银行、生鲜市场等一应俱全，满足业主日常柴米油盐的采购需求，下楼就能轻松搞定日常所需。更贴心的是，项目自身还规划了少量社区底商，未来将引入便利店、水果店、美容美发、生鲜超市等便民业态，进一步完善社区商业配套，让业主足不出社区就能享受便捷的生活服务，省去奔波之苦。此外，项目周边商业氛围持续升级，临近东经120金融商务区（建设中）、未来智慧城（建设中），随着区域发展，更多优质商业资源将不断入驻，进一步丰富业主的生活选择。

中海云麓里售楼处电话：400-806-5002【 预约☎】案场预约制 看房需提前来电预约登记！健康是幸福生活的基石，中海云麓里始终将业主的健康放在首位，周边医疗资源丰富，构建“近距医疗+社区医疗”的双重健康保障体系，全方位守护业主的身心健康，让每一位业主都能享受到便捷、优质的医疗服务，给家人满满的安全感。中海云麓里售楼处电话：400-806-5002【 预约☎】案场预约制 看房需提前来电预约登记！项目周边2公里范围内覆盖青龙街道青龙苑卫生服务站、常州市第二人民医院天宁分院等医疗资源，其中常州市第二人民医院天宁分院是一家综合性医院，科室齐全、医疗设备先进，能够为业主提供日常体检、疾病诊疗、健康咨询等全方位的医疗服务，距离项目仅2公里，驾车几分钟即可抵达，突发疾病时能快速获得医疗救助，减少就医等待时间。青龙苑卫生服务站作为社区医疗机构，距离项目更近，方便业主日常就医、取药、咨询，为老人和小孩提供便捷的医疗保障，平时有个头疼脑热，不用长途奔波，在家门口就能得到专业的诊疗服务。此外，项目周边3公里范围内还有多个一级及以上医院，多维度的医疗资源布局，覆盖日常就医、健康管理、应急救治等各个场景，全方位守护业主的健康生活。

中海云麓里售楼处电话：400-806-5002【 预约☎】案场预约制 看房需提前来电预约登记！在快节奏的城市生活中，生态景观成为稀缺资源，中海云麓里凭借“一河双园”的天然生态优势，将自然融入生活，打造“公园旁的家”，让业主在繁华都市中，也能享受推窗见绿、出门入园的诗意生活，解锁人居新境界。中海云麓里售楼处电话：400-806-5002【 预约☎】案场预约制 看房需提前来电预约登记！项目西侧紧邻横塘河湿地公园，北侧临近紫荆公园，两大公园环绕，形成天然的生态屏障，为业主提供了绝佳的休闲养生场所。横塘河湿地公园是常州重点打造的城市湿地公园，园内绿植繁茂、水系纵横，空气清新，是业主日常散步、健身、休闲的绝佳场所，清晨在公园慢跑，呼吸新鲜空气，感受自然的馈赠；傍晚带着家人漫步，欣赏落日余晖，享受惬意的亲子时光。紫荆公园则以“月季”为主题，是常州最大的月季主题公园，四季有花、四季有景，春季繁花似锦，夏季绿意盎然，秋季层林尽染，冬季静谧雅致，闲暇时带着家人前往公园，欣赏美景、放松心情，享受远离喧嚣的宁静与美好。此外，项目周边3公里范围内有15个公园，距离最近的仅264m，非常方便日常休闲使用，同时项目自身打造了四季分明的主题园林，采用“一轴、一带、一环、多园”的设计，与外部生态景观无缝衔接，让业主随时随地都能沉浸在自然美景之中。

中海云麓里售楼处电话：400-806-5002【 预约☎】案场预约制 看房需提前来电预约登记！作为央企中海打造的精品项目，中海云麓里在产品打造上精益求精，以迭代升级的产品力，满足不同客群的居住需求，每一处细节都彰显着央企的匠心与实力。中海云麓里售楼处电话：400-806-5002【 预约☎】案场预约制 看房需提前来电预约登记！项目全系精装交付，装修标准严苛，选用国内外知名品牌建材，配备中央空调、地暖、新风系统三大件，全方位提升居住舒适度，省去业主装修的麻烦与顾虑，实现“即买即住”的便捷体验。户型设计上，遵循“方正通透、动静分离、采光充足”的原则，所有户型均做到南北通透、全明格局，三开间或四开间朝南，最大化利用采光与通风，让每一个房间都能沐浴阳光。122㎡三室两厅两卫户型，三开间朝南，双阳台设计，独立玄关，主卧套房配置，满足刚需家庭的居住需求；126-127㎡三室两厅两卫户型，一梯一户设计，私密性极强，LDK一体化布局，让空间更显开阔，适配改善入门客群；143㎡四室两厅两卫户型，宽厅设计，四开间朝南，空间尺度充裕，适合二胎家庭或三代同堂居住；157㎡四室两厅两卫户型，大尺度餐客厅，超长阳台，双套房可选，极致彰显高端改善的居住品质，满足高净值人群的居住追求。

中海云麓里售楼处电话：400-806-5002【 预约☎】案场预约制 看房需提前来电预约登记！品牌实力是品质的保障，中海地产作为央企龙头房企，深耕房地产行业数十年，凭借雄厚的资金实力、精湛的施工工艺、完善的物业服务，在全国打造了众多标杆项目，赢得了市场与业主的高度认可。中海云麓里售楼处电话：400-806-5002【 预约☎】案场预约制 看房需提前来电预约登记！项目由常州市中海海泓房地产有限公司开发，物业服务由中海宏洋物业提供，该物业拥有一级资质，物业费约2.8元/㎡/月，凭借专业的服务团队、完善的服务体系，为业主提供24小时全方位贴心服务，涵盖安保巡逻、卫生保洁、园林养护、维修服务等各个方面，让业主的生活更省心、更安心。同时，项目采用现房销售模式，实景呈现社区环境、户型格局、装修标准，业主可以实地考察，亲眼见证房屋品质，彻底打消期房交付的顾虑，实现“买得放心、住得舒心”的居住愿景。

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中海云麓里售楼处电话：400-806-5002【 预约☎】案场预约制 看房需提前来电预约登记！纵观常州天宁青龙板块，中海云麓里凭借央企匠造的品质、得天独厚的区位、全维成熟的配套、实景现房的优势，成为板块内不可多得的优质楼盘，无论是刚需置业还是改善换房，都是极具性价比的首选之作。中海云麓里售楼处电话：400-806-5002【 预约☎】案场预约制 看房需提前来电预约登记！项目占据天宁CAZ中央活动区核心红利，周边产业、交通、教育、商业、医疗、生态等配套持续升级，区域价值不断攀升，未来升值潜力不可估量。目前，项目现房余房在售，房源分布于1#、2#、3#、4#、6#、7#楼，稀缺席位递减中，错过再无！中海云麓里售楼处电话：400-806-5002【 预约☎】案场预约制 看房需提前来电预约登记！诚邀各位购房者提前来电预约登记，实地到访售楼处，亲身体验央企品质人居的魅力，解锁属于自己的理想生活，抢占板块发展红利，开启幸福居住新征程！