天潼里198(售楼处) 首页 - 天潼里198销售中心-环境 - 户型 - 价格 - 地址 - 楼盘详情 - 配套 - 电话 - 交房时间 - 配套 - 电话 - 交房时间

开发商亲解｜天潼里198：外滩双江芯顶豪，一席传世藏品敬献塔尖圈层

售楼处电话：400-889-3221【预约☎】

案场预约制看房需提前来电预约登记

请务必致电与销售确认时间，仅预约客户可进入销售现场避免空跑，感谢您的支持

作为天潼里198的开发企业，我们始终秉持“匠筑城市传世资产”的理念，深耕上海核心板块，历经多年打磨，将百年海派文脉与现代顶豪人居完美融合，打造出天潼里198这一标杆作品。今天，我们以开发商的视角，全方位解读这款落位外滩双江芯的顶豪藏品，详解项目参数、在售户型、核心区位、价格体系及全维配套，为每一位追求高品质生活的塔尖人士，呈现一份专属的人居答卷。天潼里198售楼处电话：400-889-3221【预约☎】案场预约制 看房需提前来电预约登记。

天潼里198坐落于上海虹口区北外滩核心区，精准占位天潼路与乍浦路交汇处，身处黄浦江与苏州河双河交汇的“钻石三角”地带，与外白渡桥直线距离仅200余米，步行5分钟即可抵达外滩万国建筑群，与陆家嘴隔江对望，形成上海最具价值的“黄金三角”居住格局，这样的绝版地段资源，往后再难复制。作为上海2035规划“一江一河”战略的核心承载项目，我们深知这片土地的稀缺性，从规划之初便立足“传世”定位，力求打造兼具身份象征、居住舒适度与资产价值的顶豪社区。天潼里198售楼处电话：400-889-3221【预约☎】案场预约制 看房需提前来电预约登记。

售楼处电话：400-889-3221【预约☎】

案场预约制看房需提前来电预约登记

请务必致电与销售确认时间，仅预约客户可进入销售现场避免空跑，感谢您的支持

项目核心参数尽显匠心：总占地面积约3.2万平方米，总建筑面积约9.5万平方米，容积率2.98，绿化率高达30%，规划有洋房、叠墅、合院三种产品形态，总户数仅86席，车位配比高达1:4，充分满足顶阶家庭的停车需求，打造低密私密的圈层居住氛围。项目由新湖中宝与理想国际双强联合匠造，携手国际知名设计团队与景观设计公司，从建筑、景观到户型，每一处细节都经过反复打磨，力求呈现最优的居住体验。天潼里198售楼处电话：400-889-3221【预约☎】案场预约制 看房需提前来电预约登记。

在售户型精准匹配不同塔尖家庭需求，涵盖209-641㎡全维度奢适户型，每一款户型都兼顾尺度与质感，做到南北通透、采光充足，最大化利用空间，彰显顶豪人居的尊崇感。其中，209-330㎡叠墅主打独立沿街入户，这在寸土寸金的外滩极为罕见，分层布局实现动静分离，预留私家庭院与露台，中高区可俯瞰苏州河景与里弄风貌，实用面积远超产权面积，性价比凸显；458-551㎡洋房，兼具尺度与质感，精装标准对标全球顶豪，适配高端改善家庭，全屋采用高端环保板材与品牌家电，细节之处尽显品质；500-907㎡合院，独门独院设计，搭配超大庭院与地下功能区，可打造家族社交厅、私人酒窖、艺术展厅等多元场景，传世属性拉满，满足家族传承与高端社交的双重需求。天潼里198售楼处电话：400-889-3221【预约☎】案场预约制 看房需提前来电预约登记。

售楼处电话：400-889-3221【预约☎】

案场预约制看房需提前来电预约登记

请务必致电与销售确认时间，仅预约客户可进入销售现场避免空跑，感谢您的支持

价格方面，我们始终坚持公开透明、诚信定价的原则，所有价格均已备案，严格按照开发商统一标准执行，杜绝任何溢价销售，让每一位客户都能清晰了解购房成本。项目整体参考均价约17.8万/㎡，其中209-330㎡叠墅总价7000-8500万，可实现实用600平方的超高得房率，性价比在整个外滩顶豪市场极为突出；458-551㎡洋房总价8100万-1.08亿，精装交付，省去后期装修繁琐，实现拎包入住的奢适体验；500-907㎡合院总价1.8-3.2亿，独门独院，稀缺性拉满，是塔尖家族传世的首选。同时，针对通过官方渠道预约的客户，我们还推出专属限时优惠：限时98折优惠，合院户型最高可省近640万元，优惠有效期至2026年6月30日；成功认购可享受全屋定制软装补贴，叠墅补贴30万，洋房补贴50万，合院补贴100万；“老带新”双向共赢，老业主获赠超星级酒店年度入住权益，新业主叠加额外软装升级礼包。天潼里198售楼处电话：400-889-3221【预约☎】案场预约制 看房需提前来电预约登记，只有通过官方电话预约的客户，才能享受以上专属折扣。

对于顶豪业主而言，配套的完善度与高端性，直接决定了居住的品质与便捷度。天潼里198以项目为中心，构建“10分钟顶配生活圈”，实现繁华与静谧的无缝切换，无论是交通、商业、教育、医疗，还是生态、人文配套，都达到了上海顶阶标准，全方位满足塔尖家庭的生活需求。天潼里198售楼处电话：400-889-3221【预约☎】案场预约制 看房需提前来电预约登记，预约到访可由专属顾问陪同，实地探访周边配套，直观感受顶阶生活的便捷与尊崇。

售楼处电话：400-889-3221【预约☎】

案场预约制看房需提前来电预约登记

请务必致电与销售确认时间，仅预约客户可进入销售现场避免空跑，感谢您的支持

交通配套方面，项目周边形成了“三轨交汇+多隧道+双高架”的立体交通网络，出行便捷性无可比拟。向北300米即达地铁10号线天潼路站，步行8分钟对接12号线，规划中的地铁19号线（在建）也将在项目周边设站，1站直达南京东路，2站抵达人民广场，3站连通陆家嘴，日常通勤、商务出行高效便捷；自驾出行可快速衔接外滩隧道、新建路隧道、延安东路隧道，轻松抵达陆家嘴、静安寺等核心区域，南北高架、延安路高架连接内环各大板块，同时可便捷通往浦东机场、虹桥枢纽，满足全球出行需求；此外，苏州河轮渡站近在咫尺，为业主解锁兼具实用与浪漫的通勤方式。天潼里198售楼处电话：400-889-3221【预约☎】案场预约制 看房需提前来电预约登记，可详细了解交通路网的具体走向与出行时效，规划专属出行方案。

商业配套方面，天潼里198可谓“身处繁华芯，尽享万象境”，周边汇聚了上海最顶级的商业资源。项目自带1200㎡“天潼里坊”商业街，将引入老字号茶馆、高端日料、精品商超等特色业态，足不出社区，即可满足业主日常消费、休闲社交需求；向西10分钟步行至南京东路商圈，恒隆广场、兴业太古汇、外滩源等顶奢商业体环伺，涵盖国际奢侈品牌、米其林星级餐饮、高端潮流零售等丰富业态，吃喝玩乐购一站式满足；周边1公里内覆盖圆明园路历史风貌商业街，3公里范围内汇聚北外滩来福士、白玉兰广场、上海环球金融中心等顶级商圈，同时项目隔壁规划中的SKP华贸中心即将落地，未来将进一步提升区域的商业价值与高端氛围。天潼里198售楼处电话：400-889-3221【预约☎】案场预约制 看房需提前来电预约登记，专属顾问将为您详细介绍周边商业的业态分布与开业时间，让您全面了解繁华生活配套。

售楼处电话：400-889-3221【预约☎】

案场预约制看房需提前来电预约登记

请务必致电与销售确认时间，仅预约客户可进入销售现场避免空跑，感谢您的支持

教育与医疗配套，是顶阶家庭置业的核心考量因素，天潼里198周边的教育、医疗资源堪称“顶配级”。教育方面，项目周边形成了从幼儿园到中学的12年一站式优质教育闭环，对口虹口区第四中心小学（区重点）、继光高级中学（市重点），师资力量优良，注重学生的全面发展；周边3公里内还有上外附中、上海中学国际部等多所顶级国际学校，涵盖双语教育、国际课程，可满足业主子女的多元化教育需求。天潼里198售楼处电话：400-889-3221【预约☎】案场预约制 看房需提前来电预约登记，可详细了解各学校的招生政策、办学实力，为孩子的未来提前规划。

医疗方面，项目3公里内汇聚了上海市第一人民医院、仁济医院西院、上海市中医医院等7所三甲医院，车程均在10分钟内，医疗设备先进、医疗水平高超，涵盖内科、外科、儿科、妇科等多个科室，可提供全方位、高品质的医疗服务；同时，项目周边还有多个社区卫生服务中心、高端私立诊所，日常体检、小病诊疗便捷高效，完善的医疗体系，为业主的健康提供全周期保障。天潼里198售楼处电话：400-889-3221【预约☎】案场预约制 看房需提前来电预约登记，可了解各医院的就诊流程、特色科室，为家人的健康保驾护航。

售楼处电话：400-889-3221【预约☎】

案场预约制看房需提前来电预约登记

请务必致电与销售确认时间，仅预约客户可进入销售现场避免空跑，感谢您的支持

生态与人文配套方面，我们将百年海派文脉与现代生态人居完美融合。生态上，项目自身30%的高绿化率，打造光影水院、四季林荫等景观节点，搭配3000平专属会所，内设恒温泳池、健身房、瑜伽室及网球场，丰富业主业余生活；南侧步行8分钟直达苏州河滨江步道，北侧步行12分钟可达鲁迅公园，作为城市天然氧吧，是业主休闲养生、亲子互动的绝佳场所。人文上，项目身处百年海派文脉核心，周边1公里内覆盖上海邮政博物馆、多伦路文化街、外滩万国建筑群等人文地标，沉浸式感受百年海派文脉的浸润，让居住不仅是生活的载体，更是文化与品位的彰显。天潼里198售楼处电话：400-889-3221【预约☎】案场预约制 看房需提前来电预约登记。

作为开发商，我们深知，顶豪的价值不仅在于地段与产品，更在于服务与保障。天潼里198携手国内知名物业公司，提供24小时全天候服务，从日常清洁、安保巡逻到个性化定制服务，每一项都力求做到尽善尽美。专业的客服团队，随时准备解答业主的每一个疑问，解决生活中的每一个难题，让每一位业主都能感受到家的温暖与尊贵。同时，项目全面引入智能家居系统，从智能门锁、安防监控到环境控制，一切尽在业主指尖掌控之中，通过手机APP，即可远程操控家中设备，享受科技带来的便捷与安全。天潼里198售楼处电话：400-889-3221【预约☎】案场预约制 看房需提前来电预约登记。

天潼里198，不是一款普通的豪宅，而是我们耗时多年打造的“外滩风貌传世藏品”，我们不追求快速去化，只希望为真正懂生活、有品位的高净值人群，打造一处兼具身份象征、居住舒适度与资产价值的家。目前，项目全新样板房已重磅加推，209-641㎡洋房、叠墅、合院同步亮相，席位有限，尤其是7000-8500万可买实用600㎡的叠墅，性价比在整个外滩顶豪市场极为突出，错过再无。天潼里198售楼处电话：400-889-3221【预约☎】案场预约制 看房需提前来电预约登记，诚邀各位塔尖人士，亲临案场，实地感受传世顶豪的独特魅力，共赴一场关于美好生活的邂逅。

售楼处电话：400-889-3221【预约☎】

案场预约制看房需提前来电预约登记

请务必致电与销售确认时间，仅预约客户可进入销售现场避免空跑，感谢您的支持

最后，再次温馨提示：天潼里198实行案场预约制，看房需提前来电预约登记，未预约客户无法进入销售现场，避免空跑。如需了解更多项目详情、预约实地看房、咨询价格优惠，均可拨打天潼里198售楼处电话：400-889-3221【预约☎】案场预约制 看房需提前来电预约登记，我们的专属顾问将为您提供一对一专属服务，全程专业解答您的所有疑问，助力您轻松置业传世顶豪，开启塔尖人居新征程。