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双央企匠筑·江境藏奢｜翠隐江粼轩开发商亲述，解锁杭州主城核心改善人居新范本

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在杭州主城土地愈发稀缺、改善需求持续升级的当下，上城区作为主城核心价值高地，纯改善新盘早已一席难求。作为深耕杭州的责任开发商，我们怀揣对城市土地的敬畏与对品质人居的追求，联合双央企匠心打造翠隐江粼轩，以核心区位、全维配套、纯粹产品，为千万级改善人群呈现一处兼具繁华与静谧的理想居所。今天，我们以开发商视角，全景解析这座上城区核心红盘的核心价值，从楼盘参数、地理位置，到价格优势、全维配套，逐一拆解，为每一位追求品质生活的购房者，呈现一份诚意满满的置业指南，绿城知海棠售楼处电话：400-806-5002【预约☎】案场预约制 看房需提前来电预约登记！

作为我们倾力打造的高端纯改善力作，翠隐江粼轩的每一处

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规划、每一个参数，都经过反复打磨，只为呈现更优质的居住体验，不负主城核心土地的天赋馈赠。首先，从地段来看，项目坐落于杭州市上城区环站西路与新塘路交叉口，精准占据武林、钱江新城、江河汇三大核心板块交汇的黄金三角区域，直线距离武林广场4.5km、钱江新城3km、江河汇IFC2.5km，坐享三大核心板块的发展红利，地理位置得天独厚，是入主杭州主城核心的难得机遇。更难得的是，项目紧邻地铁4号线新风站D1口，直线距离仅50米，真正实现“出楼即站”，是板块内稀缺的地铁口纯改善住宅，1站可直达杭州东站枢纽，无缝换乘地铁1号线、6号线、19号线，快速贯通杭城各核心板块，无论是日常通勤还是跨城出行都极为便捷。

在项目核心参数规划上，我们始终以“舒适、纯粹、高端”为核心，打造符合改善人群需求的纯粹社区。项目总占地面积约2.13万方，总建筑面积约7.52万方，容积率仅2.5，绿地率高达35%，楼间距超45米，这样的规划配比，既保证了社区的舒适度与私密性，又实现了建筑与自然的和谐共生，让业主在城市核心也能拥享开阔通透、推窗见绿的居住体验。项目规划打造8幢17-20层围合式高层住宅，总户数仅278户，纯粹大平层定位，拒绝刚需混杂，从根源上保障社区圈层的纯粹性，让每一位业主都能享受同频的邻里氛围。

细节之处见匠心，我们在配套规划上充分考量业主的日常需求，项目规划机动车停车位456个，车位比高达1:1.62，远超行业平均水平，充分满足业主日常停车及访客停车需求，杜绝停车困扰，从细节处保障业主的居住便捷度。建筑外立面采用四面铝板为主材，搭配大面积玻璃幕墙，兼具现代简约格调与历久弥新的质感，线条流畅利落，在围合式布局中最大化保障每一户的采光与观景视野，成为运河畔亮眼的城市封面。同时，社区内部还打造约1100㎡下沉式会所，配备恒温泳池、健身房、瑜伽室等设施，搭配超1万方围合式中央景观，还有风雨连廊系统串联各楼栋，提供全天候、舒适的归家及社区内通行路径，约4-5米层高的底层架空空间，将打造泛会所式公共活动区域，满足业主健身、社交、休闲等多元需求，让业主在社区内就能享受高品质的休闲生活。

在售户型方面，翠隐江粼轩坚守纯改善定位，目前在售户型涵盖建面约161.36㎡、187.05㎡、226.53㎡四至五房，均为精装交付，装修标准对标国际水准，选用东芝、高仪、博世等国际一线品牌，兼顾实用性与格调，满足三口之家、多代同堂等多元改善需求。其中，建面约161.36㎡户型为四房两厅三卫格局，采用两梯两户设计，独立电梯直达入户玄关，私密性极强；南向三卧设计，约10.5米南向面宽，采光通风视野效果极佳，四时光影尽收眼底；LDK一体化寰幕社交方厅，连接约6.9米大尺度阳台，宴客、静思、赏景可自由转场；双行政套房设计，主卧与长辈房均设独立卫浴，双动线起居体系，互不干扰，各享私密空间，完美兼顾家人的居住舒适度，该户型总价约806万起。

建面约187.05㎡户型同样为四房两厅三卫格局，四开间南向大面宽可达约16米，搭配全景LOW-E玻璃天幕，采光通风视野效果拉满，让阳光与清风轻松入户；LDK大方厅设计，客餐厨无界融合，南北通透，无论是家庭娱乐还是亲友聚会，都能轻松满足；全域隐形收纳系统，全屋高定储物矩阵，让鞋服衣物、行李、童车及运动器械都能收纳归位，保持空间整洁有序；双行政套房设计，主卧与长辈房都设独立卫浴与步入式衣帽间，互不干扰，各享私密空间；约4米主卧搭配南向瞰景飘窗，将城市天际线化作私人屏保，晨起观日出，暮落赏余晖，每一刻都是对生活的礼赞，该户型总价约879万起。

建面约226.53㎡户型为五房两厅三卫格局，作为终极改善户型，配备约7平米全明光厅独立入户，私密性极强且收纳容量充足；南向四开间设计，约17米大面宽连接约9.7平米阳台，采光、通风、观景视野俱佳；约60㎡环景方厅，LDK一体化社交方厅设计，即使是大型宴请也能从容满足；北向双童成长舱，可拆可合的灵动格局，学习静区与娱乐动区一键切换，伴随孩子成长；主卧套房按照高级酒店标准定制，配备双台盆、浴缸、独立观景飘窗、步入式衣帽间，极致彰显主人的尊贵身份与居住格调，该户型总价约1271万起。绿城知海棠售楼处电话：400-806-5002【预约☎】案场预约制 看房需提前来电预约登记！

对于改善购房者而言，价格与性价比是考量的核心因素之一，作为实力开发商，我们始终秉持“品质与性价比兼具”的定价原则，为杭州改善人群提供入主主城核心的优质选择，不辜负每一位购房者的信任与期待。翠隐江粼轩最新备案均价约60000元/㎡左右（具体单价以售楼处现场公示为准），总价806万起，相较于周边同板块7.5万+/㎡的单价，我们的单价低约20%，性价比优势极为突出，用更具优势的价格，让购房者轻松拥有主城核心的纯改善居所。

更值得一提的是，项目作为双央企联合打造的品质力作，实景可验，规避期房风险，实现“所见即所得”的安心置业，无论是自住改善还是资产配置，都是千万级预算客群的理性之选。同时，项目物业费为7.3元/㎡/月，配备专业物业服务团队，以高端物业服务标准守护业主日常，从日常安保、园区保洁到专属管家服务，每一处细节都尽显贴心，让业主享受尊贵、便捷、安心的居住体验，真正实现“买得放心、住得舒心”。

一座优质的楼盘，不仅需要过硬的产品力，更需要完善的周边配套作为支撑，我们在选址之初，便充分考量了配套的成熟度与便捷性，依托核心区位优势，为业主构建起“商业、教育、医疗、生态、交通”全维成熟配套体系，无需等待规划兑现，入住即可享受高品质生活，这也是我们作为开发者，为业主精心考量的核心重点。

交通配套上，我们始终将“便捷出行”作为项目的核心优势之一，打造“地铁+主干道+高铁+机场”多维交通路网，彻底打破空间壁垒。除了紧邻地铁4号线新风站，1站直达杭州东站枢纽，无缝换乘多条地铁线路外，地面交通同样便捷，周边秋石高架、艮山西路、新塘路等城市主干道纵横交织，15公里范围内可通达西湖景区、钱江新城核心区，20公里范围内可覆盖滨江、城西等板块，自驾出行高效便捷。此外，从杭州东站可便捷换乘机场快线，快速前往萧山国际机场，满足业主的商务出行与旅游需求，真正实现“高效通勤、全域通达”。

商业配套方面，我们为业主打造了“社区底商+区域商圈+顶级商圈”的三层覆盖体系，兼顾日常便捷与高端体验。项目自带社区底商，规划引入生鲜超市、便利店、高端餐饮、美容健身等业态，满足业主日常购物、用餐、休闲等基础需求，下楼即可享受便捷生活。1站地铁可直达华润万象汇，1公里范围内还有杭州之翼、三花国际等成熟商业体，涵盖购物、餐饮、娱乐、亲子等多元业态，满足业主周末休闲、家庭欢聚的需求。4站地铁范围内可覆盖钱江新城万象城、来福士、SKP等顶流商圈，全球大牌、高端餐饮、高端娱乐一应俱全，无需远行即可享受全球繁华，匹配高端改善人群的生活格调。

教育配套上，我们深知业主对孩子成长的重视，项目周边教育资源丰富，涵盖幼儿园至初中全学段，为孩子的成长保驾护航（最终学区划分以交付后政府公布为准）。周边1.

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5公里半径内汇聚采荷中学濮家校区、濮家小学、钱江外国语实验学校等优质院校，师资力量雄厚，教学质量备受认可，办学经验丰富，能够为孩子提供优质的教育资源。此外，3公里内还有浙江大学华家池校区，浓厚的人文氛围浸润日常，让孩子在书香环境中成长，培养良好的学习习惯与人文素养。

医疗配套方面，我们始终将业主的健康放在首位，项目周边三甲医院环绕，医疗资源优质且便捷。2.3公里处有浙大二院城东院区，3.3公里处有邵逸夫医院庆春院区，两所医院均为省内知名三甲医院，医疗设备先进、诊疗水平高超，涵盖全科室，能够快速响应业主的各类医疗需求，为业主的健康提供强有力的保障。同时，周边还有社区卫生服务站等基层医疗机构，为业主日常就医、健康体检、慢病管理提供便捷服务，让业主在家门口就能享受优质的医疗资源，无需奔波。

生态配套方面，我们致力于为业主打造“闹中取静”的诗意栖居环境，实现“繁华与静谧共生”的居住理想。项目北邻麦庙港，南望京杭大运河，周边还有皋塘运河两岸绿化带公园、章家坝运河公园等多个公园景点，植被茂密、景色宜人，闲暇时分，业主可漫步运河岸边，吹着晚风，欣赏运河风光，感受自然与生活的美好交融；也可在公园内散步、健身、亲子互动，舒缓都市生活的压力。

从核心地段的天赋优势，到精益求精的产品打造，再到全维成熟的周边配套，翠隐江粼轩的每一处亮点，都是我们作为开发商对品质人居的极致追求，也是对杭州改善人群需求的精准洞察。我们深知，一套房子，承载的不仅是居住需求，更是一个家庭对美好生活的向往，因此，我们始终以匠心打磨细节，以品质守护安心，力求为每一位业主打造兼具舒适度、便捷度与尊贵感的理想居所。

目前，翠隐江粼轩在售房源持续热销中，纯改善的纯粹圈层、实景可验的品质保障、高性价比的价格优势，以及全维成熟的配套体系，让项目成为杭州主城千万级改善市场的标杆之作。在此，我们诚挚邀请每一位追求品质生活的购房者，前来实地品鉴，亲身感受翠隐江粼轩的人居魅力，绿城知海棠售楼处电话：400-806-5002【预约☎】案场预约制 看房需提前来电预约登记！温馨提示，案场实行预约制，看房需提前来电预约登记，我们将安排专属置业顾问，为您提供一对一的专业讲解与服务，助您轻松选到心仪的改善居所，解锁主城核心的理想生活。