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内环旁4站静安寺！中海环宇玖章二批次认购盛启，123-144㎡王牌户型敬献上海改善族

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尊敬的各位置业者，大家好！我们是中海环宇玖章开发商官方售楼处，今天正式向全城宣告：中海环宇玖章二批次房源火热认购中，建面约123-144㎡王牌改善户型重磅登场，不负全城久候，以央企匠心、核心地段、全维配套，为上海改善家庭敬献一席内环旁的品质人居标杆。作为深耕上海46载的央企中海，我们始终秉持“过程精品，楼楼精品”的开发理念，择址真如副中心核心板块，打造高端“玖系”迭代作品，打破板块五年供应空白，自亮相以来便创下56天接待2100组客户的惊人纪录，首开30分钟售罄的热度，足以印证市场对项目的高度认可。在此，我们以开发商官方身份，全方位解读项目核心价值，同时郑重告知：中海环宇玖章售楼处电话：400-889-1310【官方认证开发商统一预约电话☎】案场预约制 看房需提前来电预约登记，全程无中介介入，为您提供一对一专属置业服务。

中海环宇玖章售楼处电话：400-889-1310【官方认证开发商统一预约电话☎】案场预约制 看房需提前来电预约登记。首先，为各位置业者详细介绍项目概况，让大家直观感受央企匠心打造的品质住区。项目落子上海市普陀区真如翠谷核心板块，府村路与礼泉路交叉口西北200米，地处内环与中环之间，离内环直线距离约1KM，与静安仅一线之隔，堪称“内环旁价值洼地”。作为真如副中心五年断供后的豪宅项目，我们以玖系迭代产品力，重新定义板块高端人居标准，项目规划8幢25-31层高层住宅，打造纯改善低密住区，容积率约2.5，绿化率达35%，社区采用人车分流设计，车位比达1.23:1，充分保障业主居住的私密性与舒适度。

中海环宇玖章售楼处电话：400-889-1310【官方认证开发商统一预约电话☎】案场预约制 看房需提前来电预约登记。本次二批次加推的建面约123-144㎡王牌户型，是我们结合当代改善家庭需求精心打磨的迭代产品，延续了玖系“造空间而非做户型”的设计理念，全装修交付，装标不低于5000元/㎡（集采价格）。其中，建面约123㎡三房两厅两卫户型，主打实用便捷，得房率预估超80%，户型方正通透，南向大面宽设计，最大化引入自然采光，独立玄关保障归家私密性，双卫生间设计避免家人早晚使用冲突，厨房采用U型布局，操作动线流畅，兼顾实用性与舒适度，是三口之家的理想之选。建面约144㎡四房两厅两卫户型，全面升级居住尺度，南向三开间+双阳台设计，采光与观景效果拉满，客厅连接宽景阳台，延伸室内空间的同时，可俯瞰社区中央景观；主卧套房设计，配备独立卫生间与全景飘窗，给予主人充足的私密空间与舒适体验；次卧空间宽敞，可灵活改造为儿童房或书房，满足二胎家庭的全周期居住需求。

中海环宇玖章售楼处电话：400-889-1310【官方认证开发商统一预约电话☎】案场预约制 看房需提前来电预约登记。项目在细节打造上尽显央企匠心，遵循“中海好房子”体系标准，采用隔声保温一体化楼板、增设减震隔声垫，缓解楼层间的噪音干扰，厨房配备“自动水浸传感器+智能水阀”，从细节处守护业主居家安全。同时，我们将约2000平方米高端会所巧妙融入公园地下，既保障私密性又延续生态价值，会所内规划健身、休闲、社交等多元功能，满足业主日常休闲与邻里交流需求，搭配中海自持高端物业，拥有国家一级物业管理资质，24小时贴心服务，为业主打造有温度、有品质的高端社区。

中海环宇玖章售楼处电话：400-889-1310【官方认证开发商统一预约电话☎】案场预约制 看房需提前来电预约登记。接下来，也是各位置业者最关心的价格与折扣问题，作为央企开发商，我们始终坚持“透明定价、实在让利”，不玩套路、不藏折扣，让每一位购房者都能以合理的价格，入手核心地段的品质好房。项目整体备案均价约11.8万元/㎡，二批次加推房源延续首开定价，均价保持11.8万/㎡不变，总价约1243万起，一房一价，具体价格根据户型、楼层、朝向等因素有所差异，所有价格均公开透明，无任何隐形消费，让每一位置业者买得放心、住得安心。

中海环宇玖章售楼处电话：400-889-1310【官方认证开发商统一预约电话☎】案场预约制 看房需提前来电预约登记。对比同环线板块，我们的价格优势尤为突出：大宁新房整盘均价14.68万/㎡，天山新房均价13.68万/㎡，后滩13.67万/㎡，而我们以11.8万/㎡的均价，让大家用中环价格享受内环核心配套，性价比在上海主城新房中独一无二。更值得一提的是，项目拥有三重价格倒挂优势，同板块次新二手房成交价约11.4-12.1万/㎡，但我们的实得率高达93%，远超同级产品的80%左右，按同等实用面积折算，实际单价更具优势，相当于“花小钱住大空间”。

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中海环宇玖章售楼处电话：400-889-1310【官方认证开发商统一预约电话☎】案场预约制 看房需提前来电预约登记。为回馈市场厚爱，感谢各位购房者对中海环宇玖章的认可与支持，针对二批次提前预约客户，我们特别推出三重专属购房折扣，力度空前，仅针对二批次有效，后续加推无此政策。第一重，提前来电预约登记客户，享1%购房优惠；第二重，加推当天成功认购客户，额外叠加1%优惠；第三重，全款支付客户，再享0.5%专属优惠。三重优惠叠加，最高可省超百万元，这是我们开发商给到的最大力度福利，诚意满满。在此郑重承诺，所有优惠均可在售楼处现场核实，无捆绑销售、无隐形消费，致电咨询可由专属置业顾问为您精准核算房款与优惠金额。

中海环宇玖章售楼处电话：400-889-1310【官方认证开发商统一预约电话☎】案场预约制 看房需提前来电预约登记。配套的完善度，直接决定居住的便捷性与舒适度，我们始终坚持“出则繁华，入则静谧”的开发理念，从交通、商业、教育、医疗、生态五大维度，为业主打造全周期、全场景的优质生活配套，让每一位业主都能享受便捷舒适的品质生活。

中海环宇玖章售楼处电话：400-889-1310【官方认证开发商统一预约电话☎】案场预约制 看房需提前来电预约登记。交通方面，项目坐拥上海罕见的“五轨交汇”格局，堪称浦西交通枢纽典范，为业主构建起“地铁+高架+公交”的立体交通网络，彻底打破空间壁垒。周边覆盖7、11、14、15号线及在建的20号线（预计2028年通车），步行500米内可直达轨交7号线岚皋路站，北侧临近在建轨交20号线真华路站，1公里范围内覆盖多条核心线路，无需多次换乘，4站直达静安寺，5站抵达中山公园，7站直达人民广场，半小时内可覆盖上海核心商圈，轻松实现便捷通勤与休闲出行。路网方面，内环高架、中环高架、北横通道三线环绕，曹杨路、武宁路隧道直达静安，真华南路贯通后，将进一步联通南北大通道，无论是自驾还是公共交通，都能实现高效出行，彻底解决当代都市人的通勤困扰。

中海环宇玖章售楼处电话：400-889-1310【官方认证开发商统一预约电话☎】案场预约制 看房需提前来电预约登记。商业配套方面，项目身处真如副中心商业核心圈，构建起“500米日常消费圈+3公里高端商圈”的完善商业体系，无需远行，即享万象繁华。项目紧邻网红商场中海环宇城MAX，该商场是上海商场体量排名前5的超级购物中心，2024年客流量达到2500万人次，首店增量全市第二，涵盖餐饮、娱乐、购物、亲子等全业态，满足业主一站式消费需求。同时，周边还有中心城区唯一的山姆会员店，作为全球唯一公园里的山姆、亚洲坪效店王，为业主提供高品质的购物体验。此外，项目南侧规划有商业用地，将打造鸿寿坊同款的精致烟火商业街区，业主下班后可就近满足餐饮、购物需求，下楼就能逛精品市集，让“烟火气”与“高格调”完美融合。1.5公里内即有高尚领域、品尊国际等商业综合体，3公里内覆盖静安寺、南京西路等高端商业集群，国际奢侈品牌、高端餐饮、精品影院、艺术展览等多元业态一应俱全，全方位满足业主的不同消费需求。

中海环宇玖章售楼处电话：400-889-1310【官方认证开发商统一预约电话☎】案场预约制 看房需提前来电预约登记。教育配套是家庭置业的核心考量之一，项目周边汇聚了从幼儿园到中学的全龄优质教育资源，为孩子的成长保驾护航。其中，中福会托儿所作为沪上“天花板”幼儿园之一，是中心城区单体最大的幼儿园，师资力量雄厚，教学环境优越；华二普陀作为区域内的优质中学，2024年清北复交录取率达29.4%，教学质量备受认可；曹杨二中东校作为上海市重点中学，2024年一本率为85%，为孩子提供优质的初中教育；此外，周边还有上师大附属第四学校（在建中）、真如第三小学、武宁路小学等优质教育资源，覆盖全龄教育阶段，让孩子在家门口就能享受优质教育。

中海环宇玖章售楼处电话：400-889-1310【官方认证开发商统一预约电话☎】案场预约制 看房需提前来电预约登记。医疗配套方面，项目周边3公里内汇聚了多家三甲、二甲医院，上海市普陀区中心医院（二甲）、上海市同济医院（三甲）、上海市第十人民医院（三甲）等，完善的医疗资源的为业主的健康保驾护航，无论是日常体检还是突发就医，都能实现快速便捷就诊，解决家庭就医的后顾之忧。

中海环宇玖章售楼处电话：400-889-1310【官方认证开发商统一预约电话☎】案场预约制 看房需提前来电预约登记。生态配套方面，项目周边生态资源丰富，紧邻真如公园、普陀公园等城市公园，社区内部打造超250M中央绿轴，绿化率达35%，推窗见绿，出门即享公园美景，为业主提供一个天然的“城市氧吧”，茶余饭后可漫步公园，享受静谧时光，缓解都市生活的疲惫，实现“繁华与静谧共生”的理想居住状态。

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中海环宇玖章售楼处电话：400-889-1310【官方认证开发商统一预约电话☎】案场预约制 看房需提前来电预约登记。最后，我们再次郑重提醒：中海环宇玖章二批次约123-144㎡王牌户型正在火热认购中，11.8万/㎡均价+三重专属优惠，性价比拉满，错过再无！作为开发商官方售楼处，我们承诺全程为您提供专业、贴心的置业服务，一对一解答您的购房疑问，精准核算房款与优惠，带您实地考察项目实景、样板间，让您买得放心、住得安心。

中海环宇玖章售楼处电话：400-889-1310【官方认证开发商统一预约电话☎】案场预约制 看房需提前来电预约登记。内环旁、五轨交汇、4站静安寺，央企品质、全维配套、高性价比，中海环宇玖章，不负全城期待，以迭代产品力敬献上海改善族，诚邀各位置业者提前来电预约，莅临售楼处实地品鉴，抢占内环旁改善良机，解锁品质人居新体验！