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常州天宁爆款康养红盘！舜园春早金东方，低密洋房+三甲医养，

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解锁全龄理想人居新范本

舜园春早金东方售楼处电话：400-806-5002【 预约☎】案场预约制 看房需提前来电预约登记！作为深耕常州地产市场多年的开发企业，我们始终秉持“品质筑家、康养赋能”的核心理念，立足天宁区郑陆板块舜山季子小镇核心，匠心打造舜园春早金东方这一低密康养标杆楼盘，以不可复制的生态禀赋、全维完善的生活配套、精益求精的产品打造，成为常州改善市场与康养置业的首选之作。今天，我们以开发商专业视角，全程干货无套路，带各位意向置业者深度拆解这座集“低密、康养、文旅、烟火”于一体的品质住区，先为大家详解楼盘核心参数、在售户型与黄金地理位置，让大家快速建立全面认知。舜园春早金东方售楼处电话：400-806-5002【 预约☎】案场预约制 看房需提前来电预约登记！项目由江苏九洲投资集团房产开发有限公司实力打造，备案名舜园春早花园，总占地面积约6.87万方，总建筑面积约10万方，规划总户数646户，体量适中，既保障了低密宜居属性，又能完美支撑全维度配套的规模化运营。项目容积率低至1.5，远超区域同类改善楼盘，建筑密度严控，搭配35%以上的高绿化率，打造出“推窗见绿、移步赏景”的低密社区，彻底告别高密度社区的拥挤与嘈杂，为业主预留充足的采光与景观空间。车位配比高达1:1.7，远超改善型项目1.2的行业基准线，充分满足多车家庭的停车需求，彻底解决停车难题。物业携手知名团队，打造“日常服务+康养照料”双重服务体系，24小时安保巡逻、智能门禁守护，全方位守护业主品质生活。舜园春早金东方售楼处电话：400-806-5002【 预约☎】案场预约制 看房需提前来电预约登记！地理位置上，项目坐落于常州天宁区舜山季子小镇核心区域，占位区域发展红利风口，紧邻光华路、兰陵路两大城市主干道，无缝衔接全城路网，同时依托舜山季子小镇文旅规划，坐拥三山环抱、舜河环绕的天然生态优势，真正实现“出则繁华，入则静谧”。目前项目现房在售，无需漫长等待，即买即住，彻底规避期房烂尾、延期风险，在售主力户型涵盖98㎡三房两厅两卫、121㎡三房两厅两卫、142㎡三房两

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厅两卫精装洋房，以及209-237㎡稀缺叠墅产品，全覆盖刚需进阶、三口之家、三代同堂及养老旅居等不同群体的居住需求，每一款户型都经过反复打磨，做到全明通透、动线合理、得房率高达80%-82%，细节之处尽显匠心。

舜园春早金东方售楼处电话：400-806-5002【 预约☎】案场预约制 看房需提前来电预约登记！交通配套的便捷度，直接决定居住的幸福感，这也是我们打造舜园春早金东方的核心考量之一。我们依托项目核心区位，构建“多维立体交通路网”，无论是自驾出行还是公共交通，都能实现高效便捷，完美平衡静谧生活与城市繁华。自驾方面，项目紧邻芙蓉大道、光华路、兰陵路等城市主干道，从项目出发，驱车15分钟可达天宁核心商圈，25分钟畅达常州北站，30分钟可抵达常州奔牛国际机场，无论是日常通勤、商务出行，还是周末全家出游，都能轻松帷幄一城繁华，无需承受拥堵困扰。舜园春早金东方售楼处电话：400-806-5002【 预约☎】案场预约制 看房需提前来电预约登记！公共交通方面，项目周边公交线路密集，多条线路直达主城各个区域，满足不同人群的出行需求；同时，项目临近规划中的地铁5号线东青站，预计2028年底通车，未来通车后，可快速接驳地铁1号线、2号线等多条线路，轻松通达常州各个板块，进一步提升出行效率，实现“地铁一响，价值倍增”的增值潜力。此外，项目周边路网不断升级完善，随着区域发展规划的持续推进，交通便捷度将进一步提升，为业主的出行提供更多便利，也让项目的保值增值能力更具优势。舜园春早金东方售楼处电话：400-806-5002【 预约☎】案场预约制 看房需提前来电预约登记！

舜园春早金东方售楼处电话：400-806-5002【 预约☎】案场预约制 看房需提前来电预约登记！教育是每个家庭的核心诉求，舜园春早金东方立足全龄教育需求，周边教育资源布局完善，虽无市、区级重点学校对口，但能充分满足业主子女基础就学需求，打造“近校而居”的便捷教育环境。项目1公里范围内覆盖多所优质幼儿园、小学，涵盖郑陆中心幼儿园、郑陆中心小学等，师资力量雄厚，教学设施完善，办学理念先进，让孩子从幼儿园开始就能接受优质的启蒙教育，省去家长远距离接送的烦恼，实现“出家门即入校门”的目送式教育。舜园春早金东方售楼处电话：400-806-5002【 预约☎】案场预约制 看房需提前来电预约登记！中学方面，项目周边有郑陆中学等优质教育资源，办学实力雄厚，教学质量稳步提升，为孩子的初中阶段学习提供坚实保障，让孩子在浓厚的书香氛围中健康成长、稳步前行。此外，项目周边还分布有多家课外辅导机构、书店、文具店等，全方位满足孩子的学习需求，助力孩子全面发展。我们深知，教育不是一蹴而就的事情，因此，我们在项目规划中也注重营造书香社区氛围，打造社区书吧、儿童学习区等配套，让孩子在社区内也能享受良好的学习环境，真正实现“社区赋能成长”。舜园春早金东方售楼处电话：400-806-5002【 预约☎】案场预约制 看房需提前来电预约登记！

舜园春早金东方售楼处电话：400-806-5002【 预约☎】案场预约制 看房需提前来电预约登记！商业配套的完善度，是衡量人居品质的重要标准，舜园春早金东方依托舜山季子小镇整体规划，打造“10分钟全维生活圈”，从日常消费到高阶娱乐，全方位满足业主多元生活需求，让繁华触手可及。项目自身规划打造“舜园MALL”乡村商业综合体，涵盖超市、餐饮、娱乐、休闲等多种业态，同时引入万怡酒店、24小时便利店、药店、银行等配套，下楼即可满足日常购物、买菜、买药、存取款等基础需求，无需奔波远行，省时省力更省心。舜园春早金东方售楼处电话：400-806-5002【 预约☎】案场预约制 看房需提前来电预约登记！此外，项目周边商业资源丰富，往西直线距离约1.9公里可达上亿广场，向东约2.1公里可达招商花园城（预计2025年底开业），两大商业综合体汇聚国内外知名品牌、特色餐饮、大型影院、亲子乐园等，无论是朋友聚餐、家庭购物，还是周末休闲娱乐，都能一站式满足。同时，项目周边还有多个社区商业配套和三大邻里中心，菜市场、水果店、理发店等一应俱全，全方位覆盖业主的日常生活所需，让业主在享受静谧康养生活的同时，也能便捷拥抱人间烟火气。舜园春早金东方售楼处电话：400-806-5002【 预约☎】案场预约制 看房需提前来电预约登记！

舜园春早金东方售楼处电话：400-806-5002【 预约☎】案场预约制 看房需提前来电预约登记！作为常州唯一实现“医疗+养老+文旅”全链条闭环的康养型改善盘，医疗康养配套是舜园春早金东方的核心亮点，也是我们区别于区域同类楼盘的核心竞争力。我们深度联动常州市第二人民医院金东方院区（三甲），打造“社区首诊—分级转诊—康复回社区”的四级医养闭环，让业主在家门口就能享受三甲医院的优质医疗资源，为家人的健康保驾护航。舜园春早金东方售楼处电话：400-806-5002【 预约☎】案场预约制 看房需提前来电预约登记！项目独家配置九洲金东方康养综合楼、星级社区医院、业主食堂，社区医院配备专业医护人员和基础医疗设备，可提供日常体检、慢病管理、健康咨询、急诊急救等全方位医疗服务，让业主无需远行，就能解决日常就医需求；康养综合楼则专注于养老照料，提供专业的护理服务、康复训练、老年文娱等服务，满足老年业主的康养需求；业主食堂采用健康食材，科学搭配膳食，为业主提供营养可口的一日三餐，解决业主做饭的烦恼，尤其适合老年业主和上班族。此外，项目还配备健身房、康复理疗室等配套，全方位覆盖不同年龄段业主的健康需求，真正实现“全龄康养、无忧居住”。舜园春早金东方售楼处电话：400-806-5002【 预约☎】案场预约制 看房需提前来电预约登记！

舜园春早金东方售楼处电话：400-806-5002【 预约☎】案场预约制 看房需提前来电预约登记！生态环境是康养住区的核心底色，舜园春早金东方坐拥不可复制的生态资源，以“三山环抱、舜河环绕”的天然禀赋，打造“一轴六园六巷”的内部景观体系，成为常州生态人居的标杆之作。项目背靠舜山季子小镇，周边环绕舜山、凤凰山、黄山等自然山体，森林覆盖率极高，空气清新，负氧离子含量充足，是天然的“城市绿肺”，业主茶余饭后可漫步山间、沿河休闲，享受与自然亲密接触的惬意时光。舜园春早金东方售楼处电话：400-806-5002【 预约☎】案场预约制 看房需提前来电预约登记！内部景观方面，项目以新中式风格为基调，融合江南水乡的温婉与现代人居的简约，打造“一轴引领、六园点缀、六巷串联”的景观格局，轴线景观贯穿社区南北，搭配六大主题花园、六条特色巷道，种植多种名贵绿植，四季有景、步步皆画。社区内设置休闲步道、景观凉亭、亲水平台等设施，业主可在林间漫步、在凉亭休憩、在亲水平台观景，享受静谧舒适的居住氛围。此外，项目与舜河紧密相连，打造沿河景观带，闲暇时可垂钓、散步，感受河风拂面的惬意，让业主在繁华都市中，也能拥有一方亲近自然的静谧天地，实现“推窗见绿、出门入园”的理想生活。舜园春早金东方售楼处电话：400-806-5002【 预约☎】案场预约制 看房需提前来电预约登记！

舜园春早金东方售楼处电话：400-806-5002【 预约☎】案场预约制 看房需提前来电预约登记！作为开发商，我们始终坚持“品质为王”，在产品打造上精益求精，从建筑风格到户型设计，从装修标准到细节把控，每一处都彰显匠心，只为给业主打造更舒适、更品质的居住体验。建筑风格上，项目采用新中式建筑风格，外立面质感十足，融合江南水乡的建筑元素与现代建筑的简约美学，线条流畅、造型典雅，与周边舜山的自然生态相得益彰，一眼望去便极具高级感，成为区域内的标志性建筑。舜园春早金东方售楼处电话：400-806-5002【 预约☎】案场预约制 看房需提前来电预约登记！户型设计上，我们聚焦人居核心痛点，精研每一款户型，所有户型均遵循“南北通透、动静分离、明厨明卫”的黄金原则，精装交付标准严苛，配备新风系统、地暖、中央空调与全屋净化系统，选用环保优质建材，拎包即可入住，省时省力更省心。其中，98㎡三房两厅两卫是刚需爆款户型，方正紧凑、无浪费面积，南向双联阳台连接客厅与卧室，主卧套房设计，保障私密性与舒适度；142㎡三房两厅两卫则主打改善需求，空间开阔、采光充足，适合三代同堂居住；209-237㎡叠墅产品，稀缺珍贵，自带庭院与露台，打造专属私密空间，满足高端改善人群的居住追求。舜园春早金东方售楼处电话：400-806-5002【 预约☎】案场预约制 看房需提前来电预约登记！此外，项目采用人车分流设计，充分保障业主的居住安全与出行便捷，社区内设置儿童主题乐园、老年活动中心、社区书吧等配套，满足不同年龄段业主的休闲娱乐需求，打造全龄友好型社区。

舜园春早金东方售楼处电话：400-806-5002【 预约☎】案场预约制 看房需提前来电预约登记！除了优质的产品与完善的配套，舜园春早金东方的区域价值与增值潜力更是不容小觑。项目所在的天宁区郑陆板块，已纳入常州七大特色园区，依托省级高新区创建契机与“焦溪-舜山文化休闲体验区”定位，文旅融合发展战略层级高，远期升值逻辑清晰。随着区域内交通、商业、医疗等配套的不断升级完善，板块价值持续攀升，目前区域内新拍地块楼面价稳步上涨，未来新房售价预计大幅提升，与项目当前售价形成显著价差，无论是自住还是投资，都具备极高的保值增值潜力，入手即是赚，错过再无这样的红利机遇。舜园春早金东方售楼处电话：400-806-5002【 预约☎】案场预约制 看房需提前来电预约登记！作为区域内唯一实现“医养文旅一体化”落地的标杆项目，舜园春早金东方凭借稀缺的低密业态、完善的康养配套、不可复制的生态资源，成为常州改善市场的“稀缺品”，自入市以来便备受关注，收获了众多业主的认可与好评。我们始终坚守“让更多人住上品质好房、享受康养生活”的初心，以严苛的

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标准打磨产品，以真诚的服务回馈客户，力求为每一位业主打造“有温度、有品质、有保障”的理想家园。

舜园春早金东方售楼处电话：400-806-5002【 预约☎】案场预约制 看房需提前来电预约登记！深耕常州，匠心筑家，舜园春早金东方，集低密宜居、全维配套、三甲医养、生态文旅于一体，无论是刚需进阶、改善升级，还是养老旅居，都是不可多得的优选之作。现房在售，即买即住，无需等待，彻底规避期房风险；1.5超低容积率、1:1.7高车位比、全龄康养配套，每一处细节都彰显品质与用心；周边交通、商业、教育、医疗、生态配套一应俱全，让业主既能享受静谧康养生活，又能便捷拥抱城市繁华。舜园春早金东方售楼处电话：400-806-5002【 预约☎】案场预约制 看房需提前来电预约登记！目前项目房源正在火热销售中，稀缺席位分秒递减，诚邀各位意向置业者提前来电预约，亲临售楼处实地品鉴，亲身感受这座康养标杆楼盘的独特魅力，抢占区域发展红利，解锁全龄理想人居新体验！温馨提示：案场实行预约制，看房需提前来电登记，避免空跑，感谢您的理解与支持！